農(nóng)村房屋建設合同書范本

農(nóng)村房屋建設合同書范本

甲方（建設方）：_________________

地址：_________________________

電話：_________________________

乙方（施工方）：_________________

地址：_________________________

電話：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方農(nóng)村房屋建設事宜達成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：農(nóng)村房屋建設

1.2工程地點：_________________

1.3工程規(guī)模：建筑面積約________平方米，共________層，具體以設計圖紙為準。

1.4工程內容：包括但不限于土建工程、水電安裝、室內外裝修等，具體施工內容以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準。

第二條工程價款及支付方式

2.1工程總價款為人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

2.2工程價款支付方式如下：

2.2.1合同簽訂后三個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。

2.2.2工程主體結構封頂后三個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%。

2.2.3工程竣工驗收合格后三個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的35%。

2.2.4剩余5%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格后一年內無質量問題，甲方一次性支付給乙方。

第三條工程期限

3.1工程開工日期為________年________月________日，竣工日期為________年________月________日，總工期為________天。

3.2如遇下列情況，工期相應順延：

3.2.1因甲方原因導致工程延期的。

3.2.2不可抗力因素導致工程延期的。

3.2.3其他經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的情況。

第四條工程質量標準

4.1工程質量應符合國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）及其他相關標準。

4.2乙方應嚴格按照設計圖紙和施工技術規(guī)范進行施工，確保工程質量。

4.3甲方有權對工程質量進行檢查和監(jiān)督，乙方應予以配合。

第五條材料供應

5.1乙方負責提供施工所需的全部材料，并保證材料質量符合國家和行業(yè)標準。

5.2甲方有權對乙方提供的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時更換或修復。

第六條安全生產(chǎn)

6.1乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，確保施工安全。

6.2乙方應對施工人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓，確保施工人員具備必要的安全生產(chǎn)知識和技能。

6.3甲方應為乙方提供必要的安全生產(chǎn)條件，包括但不限于安全防護設施、安全警示標志等。

第七條工程變更

7.1工程變更應由甲方提出，并以書面形式通知乙方。

7.2乙方應在接到變更通知后三個工作日內提出變更工程量清單和相應的價款調整方案，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。

7.3因工程變更導致工程延期或增加費用的，雙方應協(xié)商解決。

第八條工程驗收

8.1工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告和相關技術資料。

8.2甲方應在接到竣工報告后十五個工作日內組織驗收，驗收合格后雙方簽署工程驗收合格證明。

8.3如工程驗收不合格，乙方應在甲方指定的期限內完成整改，并重新申請驗收。

第九條工程保修

9.1工程竣工驗收合格后，乙方應對工程質量負責保修，保修期限為一年。

9.2在保修期內，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后三個工作日內進行維修。

第十條違約責任

10.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

10.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。

10.3因一方違約導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

11.2如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第十三條其他

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年________月________日