2024年版汽車銷售展廳租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版汽車銷售展廳租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃物的使用范圍第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的維護與維修3.1租賃物的日常維護3.2租賃物的維修責任3.3維修費用承擔方式第四條租賃物的保險4.1保險責任4.2保險費用承擔方式第五條租賃物的轉租5.1轉租條件5.2轉租通知期限5.3轉租后的責任承擔第六條提前解除合同6.1解除合同的條件6.2解除合同的通知期限6.3解除合同后的責任處理第七條違約責任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責任的承擔方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決的時效第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條合同的生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時間第十一條租賃物的所有權11.1租賃物的所有權歸屬11.2租賃物的登記與過戶第十二條租賃雙方的權利與義務12.1租賃雙方的權利12.2租賃雙方的義務第十三條特殊情況的處理13.1特殊情況的具體定義13.2特殊情況的處理方式第十四條其他約定14.1其他約定的內容14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于____（地址）的汽車銷售展廳，展廳面積為____平方米，內含展示車位____個，辦公區(qū)域____平方米。租賃物現狀符合____（行業(yè)）標準，具備正常營業(yè)條件。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。1.3租賃物的使用范圍乙方（承租方）租賃該展廳用于____（經營活動），不得用于任何非法活動。未經甲方（出租方）書面同意，乙方不得將租賃物用于與汽車銷售無關的其他用途。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金每半年支付一次。2.2租金支付周期租金每半年支付一次，支付日期為每半年初的第一個工作日。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第三條租賃物的維護與維修3.1租賃物的日常維護3.2租賃物的維修責任租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的損壞，由乙方負責維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。3.3維修費用承擔方式維修費用由乙方承擔。甲方應在收到乙方維修費用申請后的五個工作日內，核實維修費用的合理性，并支付相應的維修費用。第四條租賃物的保險4.1保險責任乙方應在租賃開始之日起__個工作日內，向甲方提供租賃物的保險單副本，保險金額不得低于租賃物的評估價值。4.2保險費用承擔方式保險費用由乙方承擔。乙方應在每半年支付租金時一并支付保險費用。第五條租賃物的轉租5.1轉租條件乙方如需轉租租賃物，應提前__個月向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意。5.2轉租通知期限乙方應在轉租協(xié)議簽署后__個工作日內，向甲方提供轉租協(xié)議副本。5.3轉租后的責任承擔轉租期間，乙方對租賃物的義務不因轉租而免除。乙方應對轉租方的行為負責，并確保轉租方遵守本合同的約定。第六條提前解除合同6.1解除合同的條件甲乙雙方提前解除合同的，應提前__個月書面通知對方。6.2解除合同的通知期限甲方提前解除合同的，應向乙方支付相當于__個月租金的違約金。乙方提前解除合同的，應向甲方支付相當于__個月租金的違約金。6.3解除合同后的責任處理解除合同后，乙方應按照本合同約定，將租賃物恢復至租賃開始時的狀態(tài)，并交還給甲方。甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金，但扣除乙方應支付的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效甲乙雙方應在本合同爭議發(fā)生之日起__個月內解決爭議，逾期未解決的，按本合同約定的爭議解決方式處理。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件甲乙雙方同意，本合同的變更應采用書面形式，并經雙方簽字或蓋章確認。9.2合同終止的條件本合同終止的條件為：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約解除、法律規(guī)定解除。第十條合同的生效10.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效的時間本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為__年。第十一條租賃物的所有權11.1租賃物的所有權歸屬租賃物的所有權歸甲方所有，乙方僅有使用權。11.2租賃物的登記與過戶租賃期間，租賃物的所有權登記和過戶手續(xù)由甲方負責辦理，費用由甲方承擔。第十二條租賃雙方的權利與義務12.1租賃雙方的權利甲方有權按照合同約定收取租金，檢查租賃物使用情況，要求乙方履行合同義務。乙方有權按照合同約定使用租賃物，要求甲方履行合同義務。12.2租賃雙方的義務甲方應保證租賃物符合約定的使用條件，按時交付乙方使用。乙方應合理使用租賃物，妥善保管，按期支付租金，履行合同約定的其他義務。第十三條特殊情況的處理13.1特殊情況的具體定義特殊情況包括但不限于：自然災害、社會事件、政府行為等不可抗力因素。13.2特殊情況的處理方式甲乙雙方應立即協(xié)商特殊情況的應對措施，必要時可暫停或調整履行合同的義務，直至特殊情況消除。第十四條其他約定14.1其他約定的內容本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定的效力甲乙雙方的其他約定不得與本合同沖突，如有沖突，以本合同為準。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同當事人，但與合同履行有關聯的個體或機構。第三方包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。15.2第三方介入條件當甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，包括但不限于中介服務、專業(yè)咨詢、維修保養(yǎng)、保險購買等，應提前__個月書面通知對方，并說明第三方介入的理由、范圍和期限。第十六條第三方選擇及責任16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保其具備相應的資質、能力和信譽。16.2第三方責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對提供的服務承擔責任。第三方未按約定提供服務或違反法律法規(guī)規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。16.3第三方責任限額甲乙雙方應與第三方明確約定責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。第三方責任限額應在第三方介入前由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式記載于合同附件。第十七條第三方費用及支付17.1第三方費用的確定第三方費用包括但不限于服務費、材料費、維修費、保險費等。甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定費用，并在合同中明確。17.2第三方費用的支付甲乙雙方應按照與第三方的約定支付相關費用。支付方式、支付周期和支付責任應由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并以書面形式記載于合同附件。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系基于本合同約定和第三方提供的服務。第三方對甲乙雙方不具有任何合同義務，甲乙雙方不得向第三方主張本合同以外的權利。18.2第三方與甲乙方的權利劃分甲乙雙方應與第三方明確劃分權利義務。第三方僅對其提供的服務范圍內的事項承擔責任，超出服務范圍的，第三方不承擔責任。18.3第三方與甲乙方的責任劃分因第三方原因導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任。第三方拒絕承擔或無法承擔的，甲乙雙方有權向對方追償。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方服務結束、甲乙雙方協(xié)商一致解除等。19.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商終止介入。終止程序應包括但不限于：通知、結算、資料歸檔等。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約行為第三方未按約定提供服務或違反法律法規(guī)規(guī)定的，視為違約。20.2第三方違約責任第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。第二十條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入爭議解決的時效甲乙雙方與第三方之間的爭議，應在本爭議發(fā)生之日起__個月內解決，逾期未解決的，按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細清單附件二：租金支付明細表附件三：租賃物維護與維修協(xié)議附件四：保險單副本附件五：轉租協(xié)議附件六：第三方服務協(xié)議附件七：違約金計算公式附件八：租賃物所有權轉移證明附件九：租賃物登記與過戶手續(xù)文件附件十：特殊情況下合同履行方案附件一：租賃物描述詳細清單詳細要求和說明：本附件應詳細列明租賃物的各項屬性，包括但不限于面積、位置、設施、現狀等，以便乙方了解租賃物的具體狀況。附件二：租金支付明細表詳細要求和說明：本附件應列明租金支付的周期、金額、支付方式及支付日期等信息，以便乙方準確了解租金支付的相關事宜。附件三：租賃物維護與維修協(xié)議詳細要求和說明：本附件應明確租賃物的維護與維修責任、費用承擔方式等，以便乙方了解如何維護和維修租賃物。附件四：保險單副本詳細要求和說明：本附件應包含保險單的完整信息，包括但不限于保險金額、保險期限、保險條款等，以便乙方了解保險的相關事宜。附件五：轉租協(xié)議詳細要求和說明：本附件應列明轉租的條件、通知期限、轉租后的責任承擔等信息，以便乙方了解如何進行轉租。附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件應明確第三方服務的范圍、費用、支付方式等信息，以便乙方了解第三方服務的相關事宜。附件七：違約金計算公式詳細要求和說明：本附件應提供違約金的計算公式，以便乙方了解違約金的具體計算方式。附件八：租賃物所有權轉移證明詳細要求和說明：本附件應證明租賃物的所有權轉移，包括但不限于所有權轉移的日期、方式等，以便乙方了解租賃物的所有權歸屬。附件九：租賃物登記與過戶手續(xù)文件詳細要求和說明：本附件應包含租賃物登記與過戶的手續(xù)文件，包括但不限于登記申請表、過戶申請表等，以便乙方了解租賃物的登記與過戶手續(xù)。附件十：特殊情況下合同履行方案詳細要求和說明：本附件應列明特殊情況下合同履行的方案，包括但不限于自然災害、社會事件、政府行為等不可抗力因素時的應對措施，以便乙方了解如何在特殊情況下履行合同。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定交付租賃物。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物。4.甲方未按約定提供維修服務。5.乙方未按約定維護租賃物。6.雙方未按約定履行合同其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件七提供的違約金計算公式計算。2.損失賠償：根據實際損失金額進行賠償，包括但不限于預期利潤、修復費用等。3.合同解除：一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同。示例說明：若甲方未按約定交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的乙方損失。若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的甲方出租給乙方的汽車銷售展廳。2.租金：指乙方向甲方支付