二零二五年動(dòng)遷房買賣合同履約保證金收取合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年動(dòng)遷房買賣合同履約保證金收取合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3中介方基本信息（如有）2.動(dòng)遷房基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀描述2.6房屋附屬設(shè)施及產(chǎn)權(quán)歸屬3.履約保證金金額及支付方式3.1履約保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金支付時(shí)間3.4保證金退還條件3.5保證金退還時(shí)間及方式4.履約保證金用途4.1買方違約責(zé)任4.2賣方違約責(zé)任4.3中介方違約責(zé)任（如有）5.合同履行期限5.1合同生效時(shí)間5.2合同履行期限5.3合同終止條件6.合同解除及終止條件6.1買方解除合同條件6.2賣方解除合同條件6.3中介方解除合同條件（如有）6.4合同終止后的處理7.合同糾紛解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任概述8.2違約責(zé)任具體條款8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋買賣合同9.3其他相關(guān)證明材料10.合同簽署及生效10.1合同簽署時(shí)間10.2合同生效條件10.3合同生效時(shí)間11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.合同通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同保密條款13.3合同解除通知期限14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________________________1.1.2買方法定代表人：_________________1.1.3買方住所：________________________1.1.4買方聯(lián)系方式：_____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________________________1.2.2賣方法定代表人：_________________1.2.3賣方住所：________________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：_____________________1.3中介方基本信息（如有）1.3.1中介方名稱：________________________1.3.2中介方法定代表人：_________________1.3.3中介方住所：________________________1.3.4中介方聯(lián)系方式：_____________________2.動(dòng)遷房基本情況2.1房屋坐落地址：________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________2.3房屋面積：________________________平方米2.4房屋用途：________________________2.5房屋現(xiàn)狀描述：________________________2.6房屋附屬設(shè)施及產(chǎn)權(quán)歸屬：________________________3.履約保證金金額及支付方式3.1履約保證金金額：人民幣_(tái)_______________________元3.2保證金支付方式：________________________3.2.1銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2現(xiàn)金支付3.3保證金支付時(shí)間：________________________3.4保證金退還條件：________________________3.4.1合同按約定履行完畢3.4.2雙方解除合同且無違約行為3.5保證金退還時(shí)間及方式：________________________4.履約保證金用途4.1買方違約責(zé)任：________________________4.1.1未按時(shí)支付房款4.1.2未按時(shí)辦理過戶手續(xù)4.1.3其他違約行為4.2賣方違約責(zé)任：________________________4.2.1未按時(shí)交付房屋4.2.2房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵4.2.3其他違約行為4.3中介方違約責(zé)任（如有）：________________________5.合同履行期限5.1合同生效時(shí)間：________________________5.2合同履行期限：________________________5.2.1房屋交付期限：________________________5.2.2過戶手續(xù)辦理期限：________________________5.3合同終止條件：________________________5.3.1合同約定的履行期限屆滿5.3.2合同解除5.3.3其他法定或約定終止條件6.合同解除及終止條件6.1買方解除合同條件：________________________6.1.1賣方未按時(shí)交付房屋6.1.2房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵6.1.3其他法定或約定解除條件6.2賣方解除合同條件：________________________6.2.1買方未按時(shí)支付房款6.2.2買方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)6.2.3其他法定或約定解除條件6.3中介方解除合同條件（如有）：________________________6.3.1協(xié)助辦理過程中出現(xiàn)重大失誤6.3.2協(xié)助辦理過程中違反相關(guān)規(guī)定6.3.3其他法定或約定解除條件6.4合同終止后的處理：________________________7.合同糾紛解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式：________________________7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________7.2.1中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)7.2.2其他仲裁機(jī)構(gòu)7.2.3地方人民法院7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：________________________8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任概述8.1.1買方違約時(shí)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的百分之_____%。8.1.2賣方違約時(shí)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的百分之_____%。8.1.3雙方均違約時(shí)，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任具體條款8.2.1買方未按時(shí)支付房款的，每延遲一日，應(yīng)支付房屋總價(jià)款_____%的違約金。8.2.2賣方未按時(shí)交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)支付房屋總價(jià)款_____%的違約金。8.2.3買方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)支付房屋總價(jià)款_____%的違約金。8.2.4賣方房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退還買方已付房款并賠償相應(yīng)損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1買方違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失情況，最高不超過房屋總價(jià)款的_____%。8.3.2賣方違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失情況，最高不超過房屋總價(jià)款的_____%。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：________________________9.2房屋買賣合同：________________________9.3其他相關(guān)證明材料：________________________10.合同簽署及生效10.1合同簽署時(shí)間：________________________10.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。10.3合同生效時(shí)間：自合同簽署之日起生效。11.合同變更及解除11.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件：根據(jù)本合同第六條的規(guī)定，任何一方有權(quán)解除合同。11.3合同變更及解除程序：任何變更或解除合同的行為，均應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。12.合同通知及送達(dá)12.1通知方式：采用書面形式，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：本合同簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)更新各自的送達(dá)地址。12.3送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起_____%日內(nèi)視為送達(dá)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.3合同解除通知期限：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_____%日書面通知對(duì)方。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：________________________14.2合同簽署地點(diǎn)：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方類型：第三方可以是律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方一致同意：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的條件，包括但不限于介入的原因、目的、方式等。16.2第三方具備相應(yīng)資質(zhì)：第三方應(yīng)具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：甲乙雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：如因特殊情況導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。18.第三方權(quán)利18.1信息獲取權(quán)：第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息，以完成其服務(wù)職責(zé)。18.2服務(wù)決定權(quán)：第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合同履行建議或調(diào)整方案。18.3費(fèi)用收取權(quán)：第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1尊重甲乙雙方權(quán)益：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。19.3專業(yè)義務(wù)：第三方應(yīng)按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不直接對(duì)合同外的第三方承擔(dān)責(zé)任。20.2權(quán)利劃分：第三方享有的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的權(quán)利無效。20.3義務(wù)劃分：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)義務(wù)。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入原因：因合同履行需要，如房屋評(píng)估、貸款擔(dān)保等。21.2第三方介入方式：甲乙雙方可協(xié)商確定第三方介入的具體方式，如直接委托、共同委托等。21.3第三方介入期限：第三方介入期限應(yīng)與合同履行期限相一致，或根據(jù)實(shí)際需要確定。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或合同解除。22.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，第三方應(yīng)在接到通知后立即停止介入。23.第三方介入的費(fèi)用23.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。23.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。說明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，用于確認(rèn)房屋所有權(quán)及買賣雙方身份。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同正本及復(fù)印件。說明：附件二為房屋買賣雙方簽訂的正式合同，詳細(xì)記載雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.其他相關(guān)證明材料要求：提供與房屋買賣相關(guān)的其他證明材料，如房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋租賃合同等。說明：附件三為與房屋買賣相關(guān)的其他證明文件，用于補(bǔ)充和佐證合同條款。4.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金支付后的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：附件四為履約保證金支付憑證，證明已支付保證金。5.履約保證金退還憑證要求：提供履約保證金退還后的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：附件五為履約保證金退還憑證，證明已退還保證金。6.房屋交接清單要求：提供房屋交接過程中的清單，詳細(xì)記載房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施。說明：附件六為房屋交接清單，用于確認(rèn)房屋交付情況。7.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶所需的各項(xiàng)手續(xù)，如契稅繳納證明、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等。說明：附件七為房屋過戶所需手續(xù)，用于證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議正本及復(fù)印件。說明：附件八為合同變更協(xié)議，用于記錄合同變更內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議正本及復(fù)印件。說明：附件九為合同解除協(xié)議，用于記錄合同解除原因及處理方式。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議正本及復(fù)印件。說明：附件十為第三方服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付房屋總價(jià)款_____%的違約金，累計(jì)違約金達(dá)到房屋總價(jià)款_____%時(shí)，賣方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付房屋總價(jià)款_____%的違約金，累計(jì)違約金達(dá)到房屋總價(jià)款_____%時(shí)，買方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付房屋總價(jià)款_____%的違約金，累計(jì)違約金達(dá)到房屋總價(jià)款_____%時(shí)，賣方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已付房款，并賠償買方因房屋瑕疵造成的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。6.不可抗力導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年動(dòng)遷房買賣合同履約保證金收取合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律及相關(guān)規(guī)定2.合同主體2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3保證金收取方信息3.保證金收取事項(xiàng)3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金收取時(shí)間3.4保證金退還條件4.買賣合同基本內(nèi)容4.1房屋基本信息4.2交易價(jià)格及支付方式4.3交付時(shí)間及條件4.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.履約保證金用途及監(jiān)管5.1保證金用途5.2保證金監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.3監(jiān)管措施及程序6.違約責(zé)任6.1出賣方違約責(zé)任6.2買受方違約責(zé)任6.3保證金收取方違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3其他約定事項(xiàng)10.合同簽訂及履行地點(diǎn)11.合同份數(shù)及效力12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2適用法律及相關(guān)規(guī)定本合同適用中華人民共和國法律，并遵循相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.合同主體2.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3保證金收取方信息保證金收取方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.保證金收取事項(xiàng)3.1保證金金額本合同履約保證金金額為人民幣_(tái)_______元整。3.2保證金支付方式買受方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向保證金收取方支付保證金。3.3保證金收取時(shí)間保證金收取方應(yīng)在收到保證金后____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。3.4保證金退還條件（1）買賣雙方按照合同約定完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）買受方無違約行為；（3）買賣雙方無其他爭(zhēng)議。4.買賣合同基本內(nèi)容4.1房屋基本信息房屋坐落：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________4.2交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。支付方式：買受方應(yīng)按照買賣合同約定的付款期限和方式支付房款。4.3交付時(shí)間及條件交付時(shí)間：____________________交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)齊全，且出賣方無任何權(quán)屬糾紛。4.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶出賣方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間前，配合買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.履約保證金用途及監(jiān)管5.1保證金用途保證金用于保證買賣雙方履行本合同的約定，確保房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶的順利進(jìn)行。5.2保證金監(jiān)管機(jī)構(gòu)保證金由________機(jī)構(gòu)監(jiān)管。5.3監(jiān)管措施及程序保證金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照監(jiān)管規(guī)定，對(duì)保證金進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全、合規(guī)使用。6.違約責(zé)任6.1出賣方違約責(zé)任（1）出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金；（2）出賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金；（3）出賣方有其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2買受方違約責(zé)任（1）買受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金；（2）買受方有其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3保證金收取方違約責(zé)任保證金收取方未按規(guī)定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序的規(guī)定。9.合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。9.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽訂及履行地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：____________________合同履行地點(diǎn)：____________________11.合同份數(shù)及效力本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同變更及解除12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3合同變更及解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（3）付款憑證；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期如下：出賣方（簽字/蓋章）：____________________買受方（簽字/蓋章）：____________________保證金收取方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)咨詢公司等，以及任何因履行本合同而介入的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保交易安全、公正、透明。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的需求和選擇，協(xié)商確定合適的第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對(duì)方及保證金收取方，明確第三方介入的具體事宜。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，按照合作協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；（2）第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得低于人民幣_(tái)___元。18.第三方權(quán)利18.1服務(wù)報(bào)酬第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。18.2信息查詢第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，查詢甲乙雙方的相關(guān)信息，以確保服務(wù)的順利開展。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；（2）第三方對(duì)保證金收取方的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；（3）第三方對(duì)其他第三方介入方的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分（1）第三方享有的權(quán)利，由第三方享有；（2）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由第三方與甲乙雙方協(xié)商確定；（3）第三方與其他第三方介入方的權(quán)利義務(wù)，由第三方與其他第三方介入方協(xié)商確定。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同中關(guān)于第三方介入的條款進(jìn)行變更；（2）變更后的條款應(yīng)經(jīng)所有相關(guān)方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.2變更生效變更后的條款自相關(guān)方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件（1）第三方違反合作協(xié)議，無法履行服務(wù)義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.2解除程序（1）甲乙雙方以書面形式通知第三方解除第三方介入；（2）第三方應(yīng)在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)，按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；（3）解除后的責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)，按照合作協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定處理。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序的規(guī)定。23.第三方介入的合同附件（1）第三方合作協(xié)議；（2）第三方服務(wù)費(fèi)用清單；（3）其他與本合同及第三方介入相關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間及條件、房屋產(chǎn)權(quán)過戶等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：此合同為本合同的基礎(chǔ)文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。說明：此文件用于證明房屋的合法性，確保交易的順利進(jìn)行。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方支付房款的憑證，證明已履行支付義務(wù)。說明：此文件用于證明交易的資金流向，確保交易的安全性。4.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：保證金收取方出具的收據(jù)，證明已收取保證金。說明：此文件用于證明保證金的收取情況，確保保證金的安全。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：此文件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及對(duì)應(yīng)費(fèi)用。說明：此文件用于明確第三方服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲乙雙方了解費(fèi)用情況。7.其他與本合同及第三方介入相關(guān)的文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于：房屋評(píng)估報(bào)告、律師事務(wù)所意見書、房地產(chǎn)咨詢報(bào)告等。說明：此文件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出賣方未按約定時(shí)間交付房屋：出賣方應(yīng)向買受方支付____%的違約金。示例：出賣方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款10%的違約金。出賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：出賣方應(yīng)向買受方支付____%的違約金。示例：出賣方未在合同約定的過戶期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款5%的違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買受方未按約定支付房款：買受方應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。示例：買受方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，應(yīng)向出賣方支付房款總額10%的違約金。買受方有其他違約行為的：買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：買受方違反合同約定，故意拖延辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.保證金收取方違約行為及責(zé)任認(rèn)定保證金收取方未按規(guī)定履行監(jiān)管職責(zé)：保證金收取方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：保證金收取方未對(duì)保證金進(jìn)行有效監(jiān)管，導(dǎo)致保證金損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方違反合作協(xié)議，無法履行服務(wù)義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年動(dòng)遷房買賣合同履約保證金收取合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.2附屬設(shè)施及產(chǎn)權(quán)歸屬3.履約保證金金額及支付方式3.1保證金金額3.2保證金支付時(shí)間及方式4.保證金退還條件及流程4.1退還條件4.2退還流程5.保證金用途5.1保證金使用范圍5.2使用程序及審批6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)證明文件11.合同簽署日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：______________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：______________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：________________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.1.3房屋建筑面積：________________2.1.4房屋用途：____________________2.2附屬設(shè)施及產(chǎn)權(quán)歸屬2.2.1附屬設(shè)施清單：________________2.2.2附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬：____________3.履約保證金金額及支付方式3.1保證金金額：人民幣_(tái)___________元整3.2保證金支付時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)3.3保證金支付方式：____________________4.保證金退還條件及流程4.1退還條件：4.1.1甲方按合同約定履行完畢全部義務(wù)；4.1.2乙方按合同約定履行完畢全部義務(wù)；4.1.3合同解除后，雙方無違約行為；4.2退還流程：4.2.1乙方在滿足退還條件后，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)；4.2.2甲方在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.保證金用途5.1保證金使用范圍：5.1.1保障甲方在合同履行過程中，乙方不違反合同約定；5.1.2保障乙方在合同履行過程中，甲方不違反合同約定；5.2使用程序及審批：5.2.1使用保證金需經(jīng)雙方協(xié)商一致；5.2.2使用保證金需提交使用申請(qǐng)，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后使用。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按合同約定支付保證金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；6.1.2甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按合同約定支付保證金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；6.2.2乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。7.合同解除7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；7.2合同解除程序：7.2.1提出解除合同的一方應(yīng)在合同解除前____個(gè)工作日書面通知另一方；7.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方選擇仲裁解決，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至____________仲裁委員會(huì)；8.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；9.1.2保證金支付完畢。9.2合同生效日期9.2.1本合同自雙方簽字蓋章并保證金支付完畢之日起生效。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一式兩份，甲方一份，乙方一份。10.2其他相關(guān)證明文件10.2.1雙方身份證復(fù)印件10.2.2房屋買賣合同復(fù)印件10.2.3其他雙方認(rèn)為必要的證明文件。11.合同簽署日期11.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，每份具有同等法律效力；12.2合同保管責(zé)任：雙方各自妥善保管合同原件。13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除；14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方系指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理建議。15.4第