2025版智能倉儲(chǔ)庫房租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能倉儲(chǔ)庫房租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.庫房租賃信息2.1庫房位置2.2庫房面積2.3庫房結(jié)構(gòu)2.4庫房設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約金5.庫房使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全管理5.4維護(hù)保養(yǎng)6.物業(yè)管理服務(wù)6.1物業(yè)管理內(nèi)容6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3物業(yè)管理責(zé)任7.交付與接收7.1庫房交付條件7.2庫房接收條件7.3交付與接收時(shí)間8.租金調(diào)整8.1調(diào)整原因8.2調(diào)整方式8.3調(diào)整時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更原因12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止原因13.2終止程序13.3終止后果14.合同附件14.1附件一：庫房租賃清單14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系方式1.1.2承租方：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同終止日期：____年____月____日2.庫房租賃信息2.1庫房位置：____省____市____區(qū)____街道____號2.2庫房面積：____平方米2.3庫房結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，單層2.4庫房設(shè)施：貨架系統(tǒng)，照明設(shè)備，消防設(shè)施，安全監(jiān)控設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長部分按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元4.2租金支付方式：按月支付，每個(gè)自然月結(jié)束后五日內(nèi)支付下月租金4.3支付時(shí)間：每月____日前4.4違約金：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一日租金的違約金5.庫房使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限于倉儲(chǔ)貨物，不得用于居住、生產(chǎn)或其他非法用途5.2使用限制：不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品5.3安全管理：遵守國家及地方有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，確保庫房安全5.4維護(hù)保養(yǎng)：保持庫房整潔，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)6.物業(yè)管理服務(wù)6.1物業(yè)管理內(nèi)容：清潔、綠化、維修、安全巡查等6.2物業(yè)管理費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元6.3物業(yè)管理責(zé)任：負(fù)責(zé)庫房的日常管理，確保庫房設(shè)施的正常運(yùn)行7.交付與接收7.1庫房交付條件：庫房符合租賃要求，設(shè)施設(shè)備齊全，無損壞7.2庫房接收條件：承租方應(yīng)在收到出租方通知后____日內(nèi)完成庫房接收，并對庫房狀況進(jìn)行檢查7.3交付與接收時(shí)間：____年____月____日8.租金調(diào)整8.1調(diào)整原因：因市場租金波動(dòng)、物價(jià)上漲或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金成本發(fā)生變化8.2調(diào)整方式：在合同有效期內(nèi)，租金調(diào)整應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，調(diào)整后的租金自下一租賃期開始執(zhí)行8.3調(diào)整時(shí)間：每年____月____日為租金調(diào)整日9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、違反使用規(guī)范、擅自改變庫房結(jié)構(gòu)等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于出租方違約、承租方違約、不可抗力等11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理剩余租金及相關(guān)費(fèi)用12.合同變更12.1變更原因：因雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)變化等原因12.2變更程序：任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.3變更內(nèi)容：包括但不限于租賃期限、租金、使用規(guī)范等13.合同終止13.1終止原因：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除等13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理剩余租金及相關(guān)費(fèi)用13.3終止后果：合同終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，承租方應(yīng)退還庫房及設(shè)施設(shè)備14.合同附件14.1附件一：庫房租賃清單14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1出租方或承租方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)當(dāng)提前____天書面通知對方，并說明介入的原因和所需服務(wù)內(nèi)容。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由提出需求的一方承擔(dān)，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。15.5第三方介入程序15.5.1出租方或承租方需第三方介入時(shí)，應(yīng)選擇具備資質(zhì)的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。15.5.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行。16.2甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，在第三方介入前，與第三方明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3.1第三方介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。16.3.2第三方介入不增加甲乙雙方的合同義務(wù)。16.3.3第三方介入不降低甲乙雙方的合同權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓曳皆馐軗p失的，其責(zé)任限額不得超過____萬元。17.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額計(jì)算17.2.1責(zé)任限額的計(jì)算，以第三方提供的服務(wù)費(fèi)用為基礎(chǔ)，結(jié)合第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方提供的服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲乙方。17.4責(zé)任限額的爭議解決17.4.1如對責(zé)任限額有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：庫房租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含庫房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃庫房的具體情況。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說明：作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等，并由雙方及第三方簽字確認(rèn)。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、金額、支付方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說明：作為合同附件，用于證明租金已支付。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、金額、支付方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說明：作為合同附件，用于證明違約金已支付。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字確認(rèn)等信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同變更情況。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、雙方簽字確認(rèn)等信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。違反使用規(guī)范：承租方未按約定使用庫房，如存放危險(xiǎn)物品、擅自改變庫房結(jié)構(gòu)等。未經(jīng)許可使用庫房：未經(jīng)出租方許可，擅自將庫房轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他用途。故意損壞庫房設(shè)施：承租方故意損壞庫房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。違反使用規(guī)范：根據(jù)損失程度，要求承租方進(jìn)行賠償或恢復(fù)原狀。未經(jīng)許可使用庫房：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。故意損壞庫房設(shè)施：承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。承租方未經(jīng)許可將庫房轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償損失。承租方損壞庫房內(nèi)的貨架，應(yīng)賠償出租方貨架的購置費(fèi)用。全文完。2025版智能倉儲(chǔ)庫房租賃合同范本1合同目錄一、合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同簽訂依據(jù)二、倉儲(chǔ)庫房基本情況2.1庫房位置及面積2.2庫房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3庫房安全措施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理五、押金及退還5.1押金金額及支付5.2押金退還條件及程序六、使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任七、維修及保養(yǎng)7.1庫房維修責(zé)任7.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)7.3故障處理八、保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用十二、其他約定12.1合同附件12.2合同生效12.3合同變更十三、通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間十四、合同附件14.1附件一：租賃庫房平面圖14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（承租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系電話：_________。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____地簽訂。1.3合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。二、倉儲(chǔ)庫房基本情況2.1庫房位置及面積甲方出租位于____市的____倉儲(chǔ)庫房，庫房總面積為____平方米。2.2庫房結(jié)構(gòu)及設(shè)施庫房為鋼結(jié)構(gòu)，配備貨架、照明、消防、通風(fēng)等設(shè)施。2.3庫房安全措施庫房內(nèi)部及外圍均設(shè)置有監(jiān)控設(shè)備，確保24小時(shí)監(jiān)控；庫房出入口設(shè)有門禁系統(tǒng)，嚴(yán)格控制出入。三、租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)提前____個(gè)月通知甲方解除合同。3.3租賃期限變更如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同租賃期限進(jìn)行變更。四、租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月____元，共計(jì)____個(gè)月，租金總額為____元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付處理乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的____%向甲方支付滯納金。五、押金及退還5.1押金金額及支付乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金____元。5.2押金退還條件及程序租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。六、使用范圍及限制6.1使用范圍乙方租賃庫房僅用于____用途。6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任若乙方違規(guī)使用庫房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、維修及保養(yǎng)7.1庫房維修責(zé)任庫房內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。7.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)乙方應(yīng)按照甲方要求，對庫房內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)。7.3故障處理乙方發(fā)現(xiàn)庫房及設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)予以處理。八、保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其出租的庫房及設(shè)施設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)為其存放的貨物投保貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于庫房及設(shè)施設(shè)備價(jià)值的____%，乙方貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貨物價(jià)值的____%。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)，具體由雙方另行協(xié)商確定。九、合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。9.3解除與終止程序一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。十、違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）違反使用范圍及限制；（3）未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)；（4）其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同租金總額的____%。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的名稱為____仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十二、其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃庫房平面圖、設(shè)備清單、其他相關(guān)文件。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、通知與送達(dá)13.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方認(rèn)可的通訊方式。13.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_________；乙方送達(dá)地址：_________。13.3送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)出之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。十四、合同附件14.1附件一：租賃庫房平面圖14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）：________________簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：________________簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：甲方管理權(quán)1.1甲方有權(quán)對乙方在庫房內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。1.2甲方有權(quán)對庫房內(nèi)的安全、衛(wèi)生、消防等方面進(jìn)行定期檢查，并提出整改要求。附加條款2：甲方設(shè)施設(shè)備更新2.1甲方應(yīng)定期對庫房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.2甲方在更新設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并協(xié)商確定更新方案。附加條款3：甲方提供技術(shù)支持3.1甲方應(yīng)提供必要的倉儲(chǔ)技術(shù)支持，包括但不限于倉儲(chǔ)管理軟件、培訓(xùn)等。3.2甲方有責(zé)任對乙方進(jìn)行倉儲(chǔ)操作安全培訓(xùn)，確保乙方員工具備基本的安全操作技能。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款4：乙方自主經(jīng)營4.1乙方有權(quán)自主決定在庫房內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，甲方不得干涉。4.2乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。附加條款5：乙方設(shè)施設(shè)備要求5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合其業(yè)務(wù)需求的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)予以配合。5.2乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，可向甲方提出增加或更換設(shè)施設(shè)備的申請，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。附加條款6：乙方數(shù)據(jù)安全6.1乙方在庫房內(nèi)進(jìn)行數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和處理時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，確保數(shù)據(jù)安全。6.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方保障數(shù)據(jù)安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款7：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)7.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。7.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。附加條款8：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用8.1中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。附加條款9：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任9.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，并對合同條款進(jìn)行解釋說明。附加條款10：中介機(jī)構(gòu)保密10.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。10.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃庫房平面圖2.設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件（如：安全管理制度、消防設(shè)施清單、倉儲(chǔ)操作規(guī)程等）4.甲方提供的倉儲(chǔ)技術(shù)支持資料5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反使用范圍及限制未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未履行乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付乙方違反使用范圍及限制，經(jīng)甲方提出整改要求后____日內(nèi)仍未整改乙方未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：調(diào)整民事關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)、債權(quán)、人格權(quán)、繼承權(quán)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方違反使用范圍及限制。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：甲方未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方履行義務(wù)，并按合同約定追究甲方責(zé)任。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.智能倉儲(chǔ)庫房租賃2.物流倉儲(chǔ)服務(wù)3.企業(yè)內(nèi)部倉儲(chǔ)管理4.供應(yīng)鏈管理5.第三方倉儲(chǔ)服務(wù)全文完。2025版智能倉儲(chǔ)庫房租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，智能倉儲(chǔ)庫房在物流、倉儲(chǔ)、制造業(yè)等領(lǐng)域發(fā)揮著越來越重要的作用。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將位于__________________的智能倉儲(chǔ)庫房出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能倉儲(chǔ)庫房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能倉儲(chǔ)庫房：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)倉儲(chǔ)管理智能化、自動(dòng)化、信息化的倉儲(chǔ)設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃智能倉儲(chǔ)庫房的有效期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：本合同中指出租方，即智能倉儲(chǔ)庫房的擁有者。（2）乙方：本合同中指承租方，即租賃智能倉儲(chǔ)庫房的使用者。（3）智能倉儲(chǔ)庫房：本合同中指甲方擁有的、用于租賃給乙方的智能化倉儲(chǔ)設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用智能倉儲(chǔ)庫房。（3）甲方有義務(wù)提供符合約定的智能倉儲(chǔ)庫房，確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的智能倉儲(chǔ)庫房。（2）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能倉儲(chǔ)庫房，不得擅自改變其用途。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證支付方式合法、及時(shí)。（4）乙方有義務(wù)遵守合同約定，合理使用智能倉儲(chǔ)庫房，不得損壞其設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：智能倉儲(chǔ)庫房位于：____________________5.3合同履行方式：乙方在合同履行期間，應(yīng)按照合同約定合理使用智能倉儲(chǔ)庫房，不得擅自改變其用途。甲方應(yīng)確保智能倉儲(chǔ)庫房的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，為乙方提供必要的支持和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)在合同終止前辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用智能倉儲(chǔ)庫房，并妥善保管甲方提供的設(shè)施；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元/月。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，包括但不限于安保、清潔、綠化等費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用智能倉儲(chǔ)庫房內(nèi)公共設(shè)施（如電梯、消防設(shè)備等）產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，按照物業(yè)服務(wù)合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于使用公共設(shè)施后的____日內(nèi)，按照實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于使用公共設(shè)施后的____日內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供符合約定的智能倉儲(chǔ)庫房，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方擅自改變智能倉儲(chǔ)庫房的用途，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（2）違約金和賠償金額的支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后的____日內(nèi)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）智能倉儲(chǔ)庫房的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)；（2）甲乙雙方的商業(yè)策略和經(jīng)營計(jì)劃；（3）甲乙雙方的其他保密信息。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等政府行為；（3）社會(huì)異常事件，如恐怖襲擊、傳染病流行等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）甲乙雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致智能倉儲(chǔ)庫房損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止智能倉儲(chǔ)庫房的使用；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致智能倉儲(chǔ)庫房無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及甲方商業(yè)秘密的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能倉儲(chǔ)庫房的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分智能倉儲(chǔ)庫房。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對智能倉儲(chǔ)庫房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對智能倉儲(chǔ)庫房進(jìn)行合理監(jiān)控的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意愿時(shí)，應(yīng)以書面形式提出。（2）甲乙雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽署書面文件作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)就智能倉儲(chǔ)庫房的使用、維護(hù)和管理等方面相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就智能倉儲(chǔ)庫房的相關(guān)事宜進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，共同維護(hù)智能倉儲(chǔ)庫房的正常運(yùn)營。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能倉儲(chǔ)庫房租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能倉儲(chǔ)庫房租賃合同2.智能倉儲(chǔ)庫房技術(shù)參數(shù)及性能指標(biāo)3.物業(yè)服務(wù)合同4.不可抗力事件清單5.保密協(xié)議6.修改或補(bǔ)充合同文件7.會(huì)議紀(jì)要8.其他雙方協(xié)商一致的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合約定的智能倉儲(chǔ)庫房。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)。b.擅自改變智能倉儲(chǔ)庫房的用途。c.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。如發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決或提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)