2024年簡化版短期租房協(xié)議法律文檔版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年簡化版短期租房協(xié)議法律文檔版B版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2租房地址1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件及方式4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋損壞及維修5.1損壞責(zé)任判定5.2維修責(zé)任及費用承擔(dān)6.保險6.1房屋保險6.2租客保險7.合同終止及違約7.1合同終止條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.其他條款9.1寵物政策9.2訪客政策9.3房屋交接及退還條件10.合同amendmentsandmodifications10.1修改條件10.2修改通知11.合同效力11.1法律適用11.2合同生效時間12.雙方聲明及保證12.1房東聲明12.2租客聲明13.附件13.1房屋描述及設(shè)施清單13.2租金支付明細(xì)表14.簽字頁14.1房東簽字14.2租客簽字第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方（房東）：【房東姓名】乙方（租客）：【租客姓名】1.2租房地址甲方同意將位于【具體地址】的房屋出租給乙方。1.3租房期限本租房協(xié)議的有效期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租金支付周期結(jié)束時支付下一個周期的租金。2.3租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方；（3）其他雙方協(xié)商一致的支付方式。第三條押金3.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣【押金金額】元作為押金。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前終止后，甲方應(yīng)扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金退還給乙方。如有損壞或需要維修的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。退還押金的支付方式與租金支付方式相同。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋損壞及維修5.1損壞責(zé)任判定因乙方使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。5.2維修責(zé)任及費用承擔(dān)因自然損耗或其他非乙方原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1房屋保險甲方負(fù)責(zé)購買并維持房屋保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。6.2租客保險乙方應(yīng)自行購買并維持租客保險，以保障自己在租賃期間的人身及財產(chǎn)安全。第八條合同終止及違約8.1合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)提前終止合同。8.2違約責(zé)任及賠償乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交給【第三方調(diào)解機構(gòu)名稱】進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1寵物政策乙方不得在租賃期間飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，需事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)的寵物管理規(guī)定。10.2訪客政策乙方應(yīng)提前通知甲方有關(guān)訪客的事宜，并遵守房屋及物業(yè)管理規(guī)定。10.3房屋交接及退還條件乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋及設(shè)施按照協(xié)議約定的條件退還給甲方。如有損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。第十一條合同amendmentsandmodifications11.1修改條件本租房協(xié)議的任何修改或補充均需雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2修改通知修改后的協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章，并自通知之日起生效。第十二條合同效力12.1法律適用本租房協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同生效時間本租房協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條雙方聲明及保證13.1房東聲明甲方聲明對本協(xié)議項下的房屋及設(shè)施享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證房屋及設(shè)施符合租賃用途。13.2租客聲明乙方聲明對本協(xié)議的簽訂和履行具備完全民事行為能力，并保證遵守本協(xié)議的約定。第十四條附件14.1房屋描述及設(shè)施清單附件中詳細(xì)列明房屋的面積、布局、設(shè)施及設(shè)備等信息。14.2租金支付明細(xì)表附件中詳細(xì)列明租金支付的周期、金額、日期等信息。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋描述及設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋的面積、布局、設(shè)施及設(shè)備等信息，包括家具、家電、設(shè)施的型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金支付的周期、金額、日期等信息，以及租金支付的銀行賬戶信息或現(xiàn)金支付的收款人信息。附件三：押金支付收據(jù)作為乙方支付押金的收據(jù)，注明押金金額、支付日期和支付方式。附件四：房屋交接單記錄房屋在租賃開始和結(jié)束時的狀態(tài)，包括房屋設(shè)施的完好情況和任何損壞或磨損的記錄。附件五：維修服務(wù)記錄記錄在租賃期間發(fā)生的任何維修服務(wù)，包括維修的日期、維修的內(nèi)容和維修的費用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按照協(xié)議規(guī)定合理使用房屋及設(shè)施。3.乙方未按照協(xié)議規(guī)定提前通知甲方訪客事宜。4.乙方在租賃期滿后未將房屋及設(shè)施按照協(xié)議約定的條件退還給甲方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)按照遲延支付的天數(shù)收取滯納金。2.乙方未按照協(xié)議規(guī)定合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.乙方未按照協(xié)議規(guī)定提前通知甲方訪客事宜的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可能要求乙方支付違約金。4.乙方在租賃期滿后未將房屋及設(shè)施按照協(xié)議約定的條件退還給甲方的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于逾期退還的違約金、房屋占用費等。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方可以要求乙方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。如果乙方未按照協(xié)議規(guī)定合理使用房屋及設(shè)施導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，如果維修費用超過押金金額，乙方還需補足差額。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人。2.乙方：指租賃房屋的租客。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自租賃協(xié)議生效之日起至協(xié)議約定的結(jié)束日期日止。4.租金：指乙方按照協(xié)議規(guī)定向甲方支付的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證租賃期間履行合同約定而支付給甲方的預(yù)付款。6.違約金：指一方未履行