二零二五年度倉儲租賃合同范本（含倉儲增值服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度倉儲租賃合同范本（含倉儲增值服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.倉儲設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容2.1倉儲設(shè)施描述2.2服務(wù)項目及內(nèi)容2.3倉儲設(shè)施使用規(guī)則3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3逾期支付處理5.倉儲增值服務(wù)5.1服務(wù)項目及內(nèi)容5.2服務(wù)費用及支付方式5.3服務(wù)質(zhì)量保證6.倉儲設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)6.1雙方責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3違約責(zé)任7.倉儲安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全管理措施7.3事故處理8.倉儲物品的存儲8.1物品存放要求8.2物品出入庫管理8.3物品損壞賠償9.倉儲合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效10.倉儲合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除生效11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止生效14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.倉儲設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容2.1倉儲設(shè)施描述倉儲設(shè)施位于________，占地面積________平方米，倉庫結(jié)構(gòu)為________，擁有________等配套設(shè)施。2.2服務(wù)項目及內(nèi)容（1）物品入庫、出庫服務(wù)；（2）物品倉儲管理；（3）物品包裝、分揀；（4）貨物搬運；（5）消防、安防等服務(wù)。2.3倉儲設(shè)施使用規(guī)則（1）乙方使用倉儲設(shè)施時，應(yīng)遵守甲方制定的倉儲設(shè)施使用規(guī)則；（2）乙方不得將倉儲設(shè)施用于違法、違規(guī)活動；（3）乙方不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。3.3租賃期限的延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃期限內(nèi)的租金為人民幣________元/月，乙方應(yīng)在每月________日前支付當(dāng)月租金。4.2支付方式乙方應(yīng)通過________方式支付租金，具體支付賬戶信息如下：賬戶名稱：________賬號：________開戶行：________4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金比例為每月________%，逾期支付期限自逾期之日起計算。5.倉儲增值服務(wù)5.1服務(wù)項目及內(nèi)容甲方提供的倉儲增值服務(wù)包括：（1）物品代保管；（2）物品代包裝；（3）物品代運輸；（4）貨物保險；（5）貨物跟蹤查詢。5.2服務(wù)費用及支付方式倉儲增值服務(wù)費用按實際發(fā)生金額計收，乙方應(yīng)在服務(wù)完成后________日內(nèi)支付相應(yīng)費用。5.3服務(wù)質(zhì)量保證甲方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.倉儲設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)6.1雙方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（2）乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)倉儲設(shè)施，不得擅自損壞。6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范對倉儲設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施正常運行。6.3違約責(zé)任如甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如乙方擅自損壞倉儲設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.倉儲物品的存儲8.1物品存放要求乙方應(yīng)按照甲方提供的倉儲設(shè)施和規(guī)定的方式存放物品，確保物品安全。具體要求如下：（1）物品應(yīng)分類存放，不得隨意堆放；（2）易燃、易爆、有毒、有害等危險品應(yīng)單獨存放，并采取必要的防護(hù)措施；（3）物品存放應(yīng)留有通道，方便出入；（4）乙方應(yīng)在入庫時向甲方提供物品清單，包括物品名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。8.2物品出入庫管理（1）物品入庫時，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)入庫單，甲方進(jìn)行核對后辦理入庫手續(xù)；（2）物品出庫時，乙方應(yīng)提供詳細(xì)出庫單，經(jīng)甲方核對無誤后辦理出庫手續(xù)；（3）物品出入庫應(yīng)實行登記制度，甲方應(yīng)保留相關(guān)記錄。8.3物品損壞賠償（1）因甲方原因?qū)е挛锲窊p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；（2）因乙方原因?qū)е挛锲窊p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；（3）物品損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實際損失價值計算。9.倉儲合同變更9.1變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容。9.2變更程序（1）一方提出變更請求，另一方應(yīng)在________天內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂書面補充協(xié)議。9.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.倉儲合同解除10.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)在________天內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方就解除事宜達(dá)成一致后，簽訂書面解除協(xié)議。10.3解除生效解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定支付租金；（2）一方未按約定履行倉儲服務(wù)；（3）一方未按約定履行合同其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金標(biāo)準(zhǔn)按照實際損失計算，最高不超過合同金額的________%。11.3違約賠償（1）違約方賠償損失，包括但不限于直接損失和間接損失；（2）損失賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實際損失計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)________仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除。13.3合同終止生效合同終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項二本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險代理方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同條款的執(zhí)行和利益保護(hù)。15.3第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；（2）對倉儲設(shè)施進(jìn)行評估；（3）對倉儲服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（4）提供專業(yè)咨詢和建議；（5）協(xié)助處理合同履行過程中的爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請（1）甲乙雙方均可向第三方提出介入申請；（2）介入申請應(yīng)以書面形式提出，并明確介入目的、范圍和期限。16.2介入同意（1）第三方應(yīng)在收到介入申請后的________天內(nèi)給予答復(fù)；（2）第三方同意介入時，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方應(yīng)如實提供信息，不得隱瞞或歪曲事實；（3）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)在介入過程中提出合理建議。17.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按時完成介入工作，提交報告；（3）第三方應(yīng)按照約定收取費用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入事項的性質(zhì)、風(fēng)險程度和介入期間等因素綜合確定。18.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定；（2）如第三方責(zé)任限額未在本合同中約定，則以________元人民幣為上限。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除；（2）第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因介入而轉(zhuǎn)移。19.2爭議解決（1）甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可提交________仲裁委員會仲裁。19.3保密義務(wù)（1）甲乙雙方與第三方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容；（2）第三方在介入過程中知悉的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。20.附加條款20.1第三方變更（1）如第三方需要變更，應(yīng)提前________天通知甲乙雙方；（2）變更后的第三方應(yīng)具備與本合同相符的資質(zhì)和能力。20.2合同解除（1）如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（2）如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.3其他本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物品入庫清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、入庫日期等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此清單用于記錄物品入庫情況，作為后續(xù)物品管理的重要依據(jù)。2.物品出庫清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、出庫日期等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此清單用于記錄物品出庫情況，作為后續(xù)物品管理的重要依據(jù)。3.倉儲設(shè)施使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括倉儲設(shè)施的使用范圍、操作規(guī)程、安全注意事項等。說明：此規(guī)則用于指導(dǎo)乙方正確使用倉儲設(shè)施，確保安全和效率。4.倉儲增值服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確增值服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、支付方式等。說明：此協(xié)議用于明確增值服務(wù)的細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。5.倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)日期、項目、執(zhí)行人等信息。說明：此記錄用于跟蹤倉儲設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.倉儲安全管理記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括安全檢查日期、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施等。說明：此記錄用于監(jiān)督倉儲安全管理工作，防止安全事故發(fā)生。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限、費用等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，確保介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供倉儲設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時間內(nèi)提供符合規(guī)定的倉儲設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金并賠償甲方損失。示例：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，并要求乙方賠償因逾期付款造成的損失。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按時完成介入工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未在約定時間內(nèi)完成評估工作，導(dǎo)致甲方無法及時了解倉儲設(shè)施狀況，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。示例：甲乙雙方未按約定進(jìn)行倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度倉儲租賃合同范本（含倉儲增值服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.倉儲租賃物基本情況2.1倉儲物名稱2.2倉儲物規(guī)格2.3倉儲物數(shù)量2.4倉儲物存放區(qū)域3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.倉儲增值服務(wù)5.1倉儲增值服務(wù)內(nèi)容5.2增值服務(wù)費用5.3增值服務(wù)期限6.倉儲物保管6.1倉儲物的交付6.2倉儲物的驗收6.3倉儲物的保管責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.不可抗力8.1不可抗力的認(rèn)定8.2不可抗力事件的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：倉儲物清單11.2附件二：倉儲增值服務(wù)明細(xì)12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利和義務(wù)12.2通知和送達(dá)12.3合同變更和解除13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條倉儲租賃物基本情況2.1倉儲物名稱[具體倉儲物名稱]2.2倉儲物規(guī)格[具體倉儲物規(guī)格]2.3倉儲物數(shù)量[具體倉儲物數(shù)量]2.4倉儲物存放區(qū)域[具體倉儲物存放區(qū)域及編號]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限延長租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額[具體租金金額]4.2支付時間租金于每月[具體日期]前支付。4.3支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第五條倉儲增值服務(wù)5.1倉儲增值服務(wù)內(nèi)容[具體倉儲增值服務(wù)內(nèi)容，如貨物搬運、包裝、分揀等]5.2增值服務(wù)費用[具體增值服務(wù)費用]5.3增值服務(wù)期限[具體增值服務(wù)期限]第六條倉儲物保管6.1倉儲物的交付乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)將倉儲物交付甲方，并承擔(dān)交付過程中的風(fēng)險。6.2倉儲物的驗收乙方應(yīng)在倉儲物交付后[具體時間]內(nèi)對倉儲物進(jìn)行驗收，并書面通知甲方。6.3倉儲物的保管責(zé)任甲方對倉儲物承擔(dān)保管責(zé)任，因甲方原因造成倉儲物損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定提供倉儲物或提供不符合約定的倉儲物；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反倉儲物保管規(guī)定，造成倉儲物損失的；（4）其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失；（3）如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八部分：合同如下：第八條不可抗力8.1不可抗力的認(rèn)定本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時相互通知，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應(yīng)順延。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同第九條約定解決爭議。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議提交[具體名稱]仲裁委員會仲裁。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自動解除；（2）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：倉儲物清單附件一詳細(xì)列明倉儲物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.2附件二：倉儲增值服務(wù)明細(xì)附件二詳細(xì)列明倉儲增值服務(wù)的具體內(nèi)容、費用和期限。第十二條其他約定事項12.1雙方權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，履行合同約定的義務(wù)，保護(hù)對方的合法權(quán)益。12.2通知和送達(dá)（1）本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知應(yīng)通過[具體方式]送達(dá)對方，送達(dá)日期以實際收到為準(zhǔn)。12.3合同變更和解除（1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）合同解除應(yīng)按照本合同第十條約定執(zhí)行。第十三條合同簽署13.1簽署日期[具體簽署日期]13.2簽署地點[具體簽署地點]13.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方指定，介入合同執(zhí)行過程的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）介入的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）介入的第三方能夠?qū)贤穆男刑峁┍匾闹С趾蛶椭?.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲方或乙方向第三方發(fā)出介入邀請，并明確介入的具體要求；（3）第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)，確保合同的正確履行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并采取必要措施。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)在介入?yún)f(xié)議的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出意見和建議。第四條第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行本合同的各項條款。4.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得阻撓或干擾。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額的上限；（2）如第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方的損失，其賠償責(zé)任不超過介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定，第三方對甲方的其他權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定，第三方對乙方的其他權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分第三方對合同其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于合同未明確指定的其他第三方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）第三方完成介入?yún)f(xié)議約定的任務(wù)。7.2第三方介入的終止程序（1）第三方完成介入任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止介入?yún)f(xié)議；（2）終止介入?yún)f(xié)議生效后，第三方應(yīng)將介入期間收集的相關(guān)資料和信息移交給甲乙雙方。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，對獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條本條款的適用范圍本條款適用于本合同在第三方介入情況下的履行和解釋，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲物清單要求：詳細(xì)列明倉儲物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息。說明：倉儲物清單是合同附件，用于明確倉儲物的具體內(nèi)容和數(shù)量，便于雙方驗收和保管。2.附件二：倉儲增值服務(wù)明細(xì)要求：詳細(xì)列明倉儲增值服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：倉儲增值服務(wù)明細(xì)是合同附件，用于明確增值服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，便于雙方對服務(wù)進(jìn)行評估和監(jiān)督。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、范圍、責(zé)任、權(quán)利、保密義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同執(zhí)行過程，保障各方權(quán)益。4.附件四：合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括租金支付、倉儲物保管、增值服務(wù)提供等。說明：合同履行情況記錄是合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況，便于雙方后續(xù)的評估和結(jié)算。5.附件五：違約行為通知書要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等。說明：違約行為通知書是合同附件，用于通知對方違約行為，啟動違約責(zé)任追究程序。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程，保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供倉儲物或提供不符合約定的倉儲物。乙方未按約定支付租金。乙方違反倉儲物保管規(guī)定，造成倉儲物損失。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。違約責(zé)任承擔(dān)以實際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和可得利益損失。違約金和賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院、仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實際情況判決。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按約定提供倉儲物，導(dǎo)致乙方無法按時存放貨物，乙方因此遭受[具體損失金額]的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其違約責(zé)任。示例三：乙方違反倉儲物保管規(guī)定，導(dǎo)致倉儲物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為[具體損失金額]。全文完。二零二四年度倉儲租賃合同范本（含倉儲增值服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.倉儲租賃范圍及地點2.1倉儲租賃范圍2.2倉儲租賃地點3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.租賃物設(shè)施及設(shè)備5.1倉儲設(shè)施及設(shè)備清單5.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.倉儲增值服務(wù)內(nèi)容6.1增值服務(wù)項目6.2增值服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)6.3增值服務(wù)提供方式7.倉儲管理及安全7.1倉儲管理制度7.2安全責(zé)任8.租賃物保管責(zé)任8.1承租方保管責(zé)任8.2出租方保管責(zé)任9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：倉儲有限公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.倉儲租賃范圍及地點2.1倉儲租賃范圍2.1.1租賃面積：1000平方米2.1.2租賃用途：用于存儲商品2.2倉儲租賃地點2.2.1倉儲地址：省市區(qū)倉儲園區(qū)內(nèi)2.2.2倉儲園區(qū)內(nèi)具體位置：A棟2樓3.租賃期限3.1租賃起始時間：2024年1月1日3.2租賃終止時間：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10000元/月4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.3支付時間：每月5日前5.租賃物設(shè)施及設(shè)備5.1倉儲設(shè)施及設(shè)備清單5.1.1倉儲貨架：1000個5.1.2冷藏設(shè)備：2臺5.1.3通風(fēng)設(shè)備：5臺5.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)5.2.2承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施及設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.倉儲增值服務(wù)內(nèi)容6.1增值服務(wù)項目6.1.1庫存管理：提供庫存盤點、數(shù)據(jù)統(tǒng)計等服務(wù)6.1.2裝卸服務(wù)：提供貨物裝卸、搬運等服務(wù)6.1.3倉儲管理咨詢：提供倉儲管理相關(guān)咨詢和建議6.2增值服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)6.2.1庫存管理：按實際發(fā)生的庫存量收取費用6.2.2裝卸服務(wù)：按實際發(fā)生的裝卸次數(shù)收取費用6.2.3倉儲管理咨詢：根據(jù)咨詢內(nèi)容收取費用6.3增值服務(wù)提供方式6.3.1庫存管理：由出租方指定專人負(fù)責(zé)6.3.2裝卸服務(wù)：由出租方指定的合作單位提供6.3.3倉儲管理咨詢：由出租方指定具有豐富經(jīng)驗的倉儲管理人員提供7.倉儲管理及安全7.1倉儲管理制度7.1.1出租方應(yīng)建立健全倉儲管理制度，確保倉儲安全7.1.2承租方應(yīng)遵守出租方制定的倉儲管理制度7.2安全責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)倉儲區(qū)域的消防安全、防盜安全等工作7.2.2承租方應(yīng)確保儲存的貨物安全，不得違反國家相關(guān)規(guī)定8.租賃物保管責(zé)任8.1承租方保管責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)對所租賃的倉儲區(qū)域進(jìn)行妥善保管，確保倉儲物的安全。8.1.2承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)倉儲管理的法律法規(guī)，不得擅自改變倉儲物的性質(zhì)和使用方法。8.1.3承租方應(yīng)定期對倉儲區(qū)域進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告出租方并采取措施。8.2出租方保管責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)保證倉儲設(shè)施及設(shè)備的正常運行，對因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的貨物損壞或損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.2出租方應(yīng)定期對倉儲區(qū)域進(jìn)行安全檢查，確保倉儲環(huán)境符合安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3出租方應(yīng)提供必要的消防設(shè)施和器材，并保證其有效性和可靠性。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金的；9.1.2承租方違反倉儲管理制度，造成財產(chǎn)損失的；9.1.3出租方未按約定提供倉儲設(shè)施及設(shè)備的；9.1.4出租方未保證倉儲環(huán)境安全的；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2承租方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)按租金總額的1%支付滯納金。9.3違約處理9.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方約定爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；11.1.2一方違約，經(jīng)另一方請求，未在合理期限內(nèi)采取補救措施或繼續(xù)履約的；11.1.3合同約定的其他解除情形。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的處理事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議。12.合同變更12.1合同變更情形12.1.1因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；12.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的；12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致，并以書面形式進(jìn)行變更。12.2.2合同變更后，雙方應(yīng)重新簽訂書面合同，變更后的合同自雙方簽字之日起生效。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章；13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于倉儲設(shè)施及設(shè)備清單、租金支付憑證等。13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。14.2第三方介入的情形14.2.1出租方或承租方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供倉儲增值服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、貨物裝卸、倉儲管理等服務(wù)的；14.2.2因合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商一致，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的；14.2.3其他經(jīng)甲乙雙方同意，需要第三方介入的情形。14.3第三方責(zé)任14.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。14.3.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定或存在過失，導(dǎo)致甲乙雙方或貨物遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)依據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險程度等因素綜合考慮。14.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)或協(xié)助前，由第三方以書面形式向甲乙雙方承諾。14.4.3第三方責(zé)任限額的確定方式如下：14.4.3.1第三方根據(jù)其自身情況和風(fēng)險承受能力，提出責(zé)任限額建議；14.4.3.2甲乙雙方根據(jù)第三方建議和合同內(nèi)容，協(xié)商確定最