2024中介二手房買(mǎi)賣(mài)合同配套服務(wù)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中介二手房買(mǎi)賣(mài)合同配套服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息1.3中介方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)交易價(jià)格3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介方提供的服務(wù)3.2買(mǎi)方和賣(mài)方各自責(zé)任3.3合同履行期限4.傭金及支付方式4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付時(shí)間4.3傭金支付方式5.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納方式6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件9.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)9.3其他相關(guān)文件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方全稱(chēng)1.1.2買(mǎi)方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系電話1.1.4買(mǎi)方住所地址1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方全稱(chēng)1.2.2賣(mài)方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2.3賣(mài)方聯(lián)系電話1.2.4賣(mài)方住所地址1.3中介方基本信息1.3.1中介方全稱(chēng)1.3.2中介方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3.3中介方聯(lián)系電話1.3.4中介方住所地址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域2.1.3房產(chǎn)具體地址2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積2.2.2使用面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型2.3.2住宅層數(shù)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.5房產(chǎn)用途2.5.1房產(chǎn)用途類(lèi)型2.5.2是否存在租賃合同3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介方提供的服務(wù)3.1.1房源信息提供3.1.2房產(chǎn)交易咨詢3.1.3簽約及合同審核3.1.4過(guò)戶手續(xù)辦理3.1.5稅費(fèi)咨詢及代繳3.2買(mǎi)方和賣(mài)方各自責(zé)任3.2.1買(mǎi)方責(zé)任3.2.1.1買(mǎi)方承擔(dān)交易稅費(fèi)3.2.1.2買(mǎi)方按時(shí)支付購(gòu)房款3.2.1.3買(mǎi)方配合中介方辦理過(guò)戶手續(xù)3.2.2賣(mài)方責(zé)任3.2.2.1賣(mài)方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰3.2.2.2賣(mài)方配合中介方辦理過(guò)戶手續(xù)3.2.2.3賣(mài)方提供房產(chǎn)相關(guān)資料3.3合同履行期限3.3.1合同簽訂之日起3.3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成之日止4.傭金及支付方式4.1傭金計(jì)算方式4.1.1傭金比例為成交價(jià)的2%4.2傭金支付時(shí)間4.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后4.3傭金支付方式4.3.1買(mǎi)方支付給中介方5.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.1.1中介方協(xié)助買(mǎi)方和賣(mài)方辦理過(guò)戶手續(xù)5.1.2辦理過(guò)戶手續(xù)所需材料5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1買(mǎi)方承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)5.3稅費(fèi)繳納方式5.3.1買(mǎi)方自行繳納稅費(fèi)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1任何一方違約6.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.2違約責(zé)任6.2.1違約方承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2違約方支付違約金6.3違約金6.3.1違約金比例為成交價(jià)的1%8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)8.3仲裁規(guī)則8.3.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁8.4仲裁裁決8.4.1仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同條款符合法律法規(guī)9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容9.2.3修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明10.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)10.2.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)10.2.2稅費(fèi)繳納憑證10.3其他相關(guān)文件10.3.1房產(chǎn)交易合同10.3.2其他雙方認(rèn)為必要的文件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密11.1.2合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的信息11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年12.法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律12.2管轄法院12.2.1合同爭(zhēng)議由賣(mài)方所在地人民法院管轄13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式四份，買(mǎi)方、賣(mài)方、中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力14.3本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入合同的目的應(yīng)當(dāng)符合合同目的，并不得損害甲乙雙方的利益。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙雙方一致同意第三方介入時(shí)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入合同后，應(yīng)當(dāng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入合同后，根據(jù)介入?yún)f(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)和責(zé)任。15.3.2第三方違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.甲乙方責(zé)任增加條款16.1甲方責(zé)任增加16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方責(zé)任增加16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，并不得超過(guò)合同總金額的一定比例。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)書(shū)面約定，并在合同附件中明確列出。17.3責(zé)任限額適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力或其他免責(zé)事由造成的損失。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利定義18.1.1第三方權(quán)利是指第三方在介入合同后，根據(jù)介入?yún)f(xié)議享有的權(quán)利。18.2第三方權(quán)利內(nèi)容18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保合同履行。18.2.2第三方有權(quán)獲得合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2.3第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。19.3第三方與中介方的劃分19.3.1第三方與中介方在介入?yún)f(xié)議中明確各自的職責(zé)和權(quán)利。19.3.2中介方在第三方介入期間，仍負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方的溝通和協(xié)作。20.介入?yún)f(xié)議的修改20.1介入?yún)f(xié)議的修改程序20.1.1任何一方認(rèn)為介入?yún)f(xié)議需要修改時(shí)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知其他各方。20.1.2修改后的介入?yún)f(xié)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意，并簽署書(shū)面文件。20.2介入?yún)f(xié)議的修改生效20.2.1修改后的介入?yún)f(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件附件名稱(chēng)：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或管理部門(mén)公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰，是合同生效的前提。2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)附件名稱(chēng)：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)交易涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。說(shuō)明：用于明確稅費(fèi)承擔(dān)方及稅費(fèi)金額，便于雙方履行合同。3.其他相關(guān)文件3.1房產(chǎn)交易合同附件名稱(chēng)：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的正式文本，需雙方簽字蓋章。說(shuō)明：是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，是合同生效的基礎(chǔ)。3.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明附件名稱(chēng)：房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明文件，如抵押、租賃合同等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)是否存在其他權(quán)利限制，影響交易。3.3房產(chǎn)維修基金繳納證明附件名稱(chēng)：房產(chǎn)維修基金繳納證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納證明文件。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)維修基金已繳納，確保房屋維修需求。3.4房產(chǎn)水電煤氣等費(fèi)用繳納證明附件名稱(chēng)：水電煤氣等費(fèi)用繳納證明詳細(xì)要求：提供近期水電煤氣等費(fèi)用繳納證明。說(shuō)明：用于證明房屋在交易前相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清。3.5房產(chǎn)裝修情況說(shuō)明附件名稱(chēng)：房產(chǎn)裝修情況說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明房產(chǎn)裝修情況，包括裝修時(shí)間、裝修程度等。說(shuō)明：用于明確房屋交付時(shí)的裝修狀態(tài)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買(mǎi)方違約違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金比例為未支付購(gòu)房款的千分之五。示例：若購(gòu)房款為100萬(wàn)元，買(mǎi)方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付5000元違約金。1.2賣(mài)方違約違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金比例為成交價(jià)的千分之五。示例：若成交價(jià)為100萬(wàn)元，賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)，則應(yīng)支付5000元違約金。1.3中介方違約違約行為：未按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)向買(mǎi)方或賣(mài)方支付違約金，違約金比例為中介服務(wù)費(fèi)的百分之十。示例：若中介服務(wù)費(fèi)為10萬(wàn)元，中介方未按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)，則應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。1.4第三方違約違約行為：第三方未按時(shí)履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同另一方支付違約金，違約金比例由介入?yún)f(xié)議約定。示例：若介入?yún)f(xié)議約定違約金比例為千分之十，則第三方未按時(shí)履行義務(wù)，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。全文完。2024中介二手房買(mǎi)賣(mài)合同配套服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息1.5合同目的與依據(jù)第二章服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息查詢與提供2.2交易談判與協(xié)助2.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理2.4產(chǎn)權(quán)調(diào)查與核實(shí)2.5貸款申請(qǐng)與協(xié)助2.6房屋交接與驗(yàn)收2.7交易稅費(fèi)計(jì)算與支付2.8合同簽訂與備案第三章服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用調(diào)整與退還第四章服務(wù)雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1中介方的權(quán)利與義務(wù)4.2房東方的權(quán)利與義務(wù)4.3買(mǎi)受方的權(quán)利與義務(wù)第五章房源信息保密5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六章房屋產(chǎn)權(quán)與質(zhì)量6.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況6.2房屋質(zhì)量狀況6.3質(zhì)量糾紛處理第七章交易風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1交易風(fēng)險(xiǎn)提示7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任劃分7.3爭(zhēng)議解決方式第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章其他約定11.1法律適用11.2通知與送達(dá)11.3合同附件第十二章合同生效與解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋原則第十三章合同附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽名或蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為《2024中介二手房買(mǎi)賣(mài)合同配套服務(wù)合同》。1.2合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。1.4合同雙方基本信息中介方：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______房東方：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______買(mǎi)受方：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.5合同目的與依據(jù)本合同旨在明確中介方為房東方提供二手房買(mǎi)賣(mài)配套服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息查詢與提供2.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助房東方查詢符合其要求的房源信息。2.1.2中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息。2.2交易談判與協(xié)助2.2.1中介方協(xié)助房東方與買(mǎi)受方進(jìn)行交易談判。2.2.2中介方應(yīng)保持中立，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理2.3.1中介方協(xié)助房東方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.3.2中介方應(yīng)確保過(guò)戶手續(xù)合法、合規(guī)。2.4產(chǎn)權(quán)調(diào)查與核實(shí)2.4.1中介方負(fù)責(zé)對(duì)房源產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查與核實(shí)。2.4.2中介方應(yīng)確保房源產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議。2.5貸款申請(qǐng)與協(xié)助2.5.1中介方協(xié)助房東方申請(qǐng)貸款。2.5.2中介方應(yīng)提供貸款申請(qǐng)的相關(guān)信息和指導(dǎo)。2.6房屋交接與驗(yàn)收2.6.1中介方協(xié)助房東方進(jìn)行房屋交接與驗(yàn)收。2.6.2中介方應(yīng)確保房屋交接手續(xù)完備。2.7交易稅費(fèi)計(jì)算與支付2.7.1中介方協(xié)助房東方計(jì)算交易稅費(fèi)。2.7.2中介方應(yīng)提供稅費(fèi)支付的相關(guān)信息和指導(dǎo)。2.8合同簽訂與備案2.8.1中介方協(xié)助房東方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。2.8.2中介方應(yīng)確保合同備案手續(xù)完備。第三章服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)___元。3.3費(fèi)用支付方式房東方應(yīng)于____年____月____日前支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.4費(fèi)用調(diào)整與退還3.4.1在服務(wù)期限內(nèi)，如因政策調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。3.4.2如中介方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，房東方有權(quán)要求退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。第四章服務(wù)雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1中介方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1中介方有權(quán)要求房東方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.2中介方應(yīng)履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。4.2房東方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1房東方有權(quán)要求中介方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.2.2房東方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.3買(mǎi)受方的權(quán)利與義務(wù)4.3.1買(mǎi)受方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。4.3.2買(mǎi)受方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。第五章房源信息保密5.1保密內(nèi)容中介方在服務(wù)過(guò)程中獲取的房源信息、交易信息等屬于保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。5.3違約責(zé)任中介方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章房屋產(chǎn)權(quán)與質(zhì)量6.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況中介方應(yīng)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。6.2房屋質(zhì)量狀況中介方應(yīng)協(xié)助房東方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。6.3質(zhì)量糾紛處理6.3.1房東方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知中介方。6.3.2中介方應(yīng)協(xié)助房東方與賣(mài)方協(xié)商解決質(zhì)量問(wèn)題。第七章交易風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1交易風(fēng)險(xiǎn)提示中介方應(yīng)向房東方提示交易過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任劃分7.2.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的交易風(fēng)險(xiǎn)。7.2.2中介方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路繓|方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3爭(zhēng)議解決方式7.3.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1中介方未按約定提供服務(wù)的；8.1.2房東方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.3任何一方違反保密義務(wù)的；8.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及造成的損失確定；8.2.3守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。8.3違約賠償計(jì)算8.3.1違約賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失；8.3.2如有約定違約賠償?shù)挠?jì)算方式，從其約定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；9.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.2.2合同雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；9.2.3合同依法被解除或終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3也可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)；10.2.2人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行；10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)或起訴狀之日起____日內(nèi)作出裁決或判決。第十一章其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2通知與送達(dá)11.2.1任何一方變更地址、聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；11.2.2通知以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____日內(nèi)視為送達(dá)。第十二章合同生效與解釋12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，符合合同目的。第十三章合同附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。14.3合同簽署人簽名或蓋章中介方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________房東方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________買(mǎi)受方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_____________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的服務(wù)內(nèi)容調(diào)整條款：如甲方在合同簽訂后，對(duì)服務(wù)內(nèi)容有特殊要求，中介方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)。說(shuō)明：此條款確保甲方的主導(dǎo)地位，允許甲方根據(jù)自身需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，同時(shí)保障中介方的合理權(quán)益。1.2甲方提供資料的責(zé)任條款：甲方應(yīng)在中介方提供服務(wù)前，提供完整、準(zhǔn)確的房源信息、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保提供的資料真實(shí)有效，以便中介方能夠順利開(kāi)展服務(wù)。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)條款：在交易過(guò)程中，甲方享有最終決策權(quán)，中介方應(yīng)尊重甲方的決定，并予以協(xié)助。說(shuō)明：此條款明確甲方的決策權(quán)，確保甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。1.4甲方違約責(zé)任條款：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗或中介方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在約束甲方行為，保障中介方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的服務(wù)內(nèi)容調(diào)整條款：如乙方在合同簽訂后，對(duì)服務(wù)內(nèi)容有特殊要求，中介方應(yīng)根據(jù)乙方要求進(jìn)行調(diào)整，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)。說(shuō)明：此條款確保乙方的主導(dǎo)地位，允許乙方根據(jù)自身需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，同時(shí)保障中介方的合理權(quán)益。2.2乙方提供資料的責(zé)任條款：乙方應(yīng)在中介方提供服務(wù)前，提供完整、準(zhǔn)確的購(gòu)房需求、資金證明等相關(guān)資料。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保提供的資料真實(shí)有效，以便中介方能夠順利開(kāi)展服務(wù)。2.3乙方?jīng)Q策權(quán)條款：在交易過(guò)程中，乙方享有最終決策權(quán)，中介方應(yīng)尊重乙方的決定，并予以協(xié)助。說(shuō)明：此條款明確乙方的決策權(quán)，確保乙方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。2.4乙方違約責(zé)任條款：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗或中介方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在約束乙方行為，保障中介方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的介入條款：如合同履行過(guò)程中需要第三方中介介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方中介的職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：此條款允許在必要時(shí)引入第三方中介，以保障交易順利進(jìn)行。3.2第三方中介的資質(zhì)要求條款：第三方中介應(yīng)具備合法資質(zhì)，并具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力。說(shuō)明：此條款確保第三方中介的專(zhuān)業(yè)性和合法性。3.3第三方中介的保密義務(wù)條款：第三方中介在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的信息。說(shuō)明：此條款保障合同雙方的隱私安全。3.4第三方中介的違約責(zé)任條款：如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗或合同雙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款約束第三方中介的行為，保障合同雙方的利益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房源信息清單4.貸款申請(qǐng)材料5.房屋交接清單6.交易稅費(fèi)計(jì)算單7.合同雙方的身份證明文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：中介方未按約定提供服務(wù)的；房東方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；任何一方違反保密義務(wù)的；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，需有明確的證據(jù)證明；違約行為的認(rèn)定，需依據(jù)合同約定及法律法規(guī)；違約行為的認(rèn)定，需由合同雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、開(kāi)發(fā)、管理等活動(dòng)的法律規(guī)范；3.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密責(zé)任；4.違約責(zé)任：違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：合同中約定逾期付款的違約金比例，并及時(shí)催告對(duì)方支付。2.問(wèn)題：中介方提供虛假房源信息。解決辦法：合同中約定中介方的責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)向房東方披露。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：合同中約定中介方的責(zé)任，并協(xié)助解決產(chǎn)權(quán)糾紛。4.問(wèn)題：交易稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：合同中約定稅費(fèi)計(jì)算的依據(jù)及責(zé)任，并及時(shí)更正。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主導(dǎo)的場(chǎng)景：甲方為賣(mài)方，乙方為買(mǎi)方，中介方提供配套服務(wù)。2.乙方為主導(dǎo)的場(chǎng)景：乙方為賣(mài)方，甲方為買(mǎi)方，中介方提供配套服務(wù)。3.第三方中介介入的場(chǎng)景：合同雙方自行交易，引入第三方中介提供配套服務(wù)。4.多方合作的場(chǎng)景：合同涉及多個(gè)中介方，共同提供配套服務(wù)。全文完。2024中介二手房買(mǎi)賣(mài)合同配套服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如中介機(jī)構(gòu)等）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（賣(mài)方）和乙方（買(mǎi)方）共同簽訂，旨在明確雙方在中介二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，就配套服務(wù)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)二手房買(mǎi)賣(mài)交易的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合中介二手房買(mǎi)賣(mài)的實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為甲方提供二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的信息發(fā)布、帶看、談判、簽訂合同等服務(wù)。2.配套服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為甲方提供的除中介服務(wù)之外的其他服務(wù)，如房屋過(guò)戶、貸款、物業(yè)交割等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方擬出售的位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：__________房屋地址：__________房屋面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋用途：__________2.交易價(jià)格：指甲方同意出售房屋的價(jià)格，具體金額為人民幣_(tái)_________元整。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行配合義務(wù)；3.甲方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)；4.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；5.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶、貸款等手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋；2.乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)；3.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；4.乙方應(yīng)按照合同約定履行配合義務(wù)；5.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶、貸款等手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)_________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供房屋；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；2.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過(guò)戶、貸款等手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.中介服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為交易價(jià)格的_________%，具體金額為人民幣_(tái)_________元整。2.配套服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付配套服務(wù)費(fèi)，包括但不限于房屋過(guò)戶費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)、物業(yè)交割費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及金額另行協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，雙方應(yīng)承擔(dān)各自產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.2支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向中介機(jī)構(gòu)支付中介服務(wù)費(fèi)。2.配套服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在完成相應(yīng)配套服務(wù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向中介機(jī)構(gòu)支付配套服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.中介服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。2.配套服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在完成相應(yīng)配套服務(wù)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：雙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時(shí)間，向中介機(jī)構(gòu)支付相關(guān)費(fèi)用。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；2.若甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；3.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償金額應(yīng)按照違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；3.賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的與房屋交易相關(guān)的敏感信息。9.2保密期限本合同履行期間及終止后__________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋無(wú)法交付；2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可申請(qǐng)調(diào)解；2.若調(diào)解無(wú)效，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因房屋所有權(quán)問(wèn)題無(wú)法轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.乙方因貸款問(wèn)題無(wú)法轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止合同；2.雙方對(duì)本合同所涉及的商業(yè)秘密和敏感信息享有獨(dú)立的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；2.乙方保留在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同原有條款具有優(yōu)先適用效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易；2.雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式相互協(xié)作；2.雙方應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)的安排，完成相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：中介機(jī)構(gòu)：日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：乙方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：中介機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；3.配套服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；4.不可抗力事件證明材料；5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；6.