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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色小鎮(zhèn)商鋪承包管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1承包方信息2.2承租方信息3.承包范圍3.1商鋪用途3.2承包期限3.3商鋪面積4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.商鋪使用權(quán)及維護(hù)5.1商鋪使用權(quán)限5.2商鋪維護(hù)責(zé)任5.3商鋪設(shè)施設(shè)備6.合同終止及解除6.1合同終止條件6.2合同解除條件6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1商鋪圖紙12.2合同附件清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分:合同如下:第一條定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語如下:(1)“商鋪”指本合同約定的特色小鎮(zhèn)內(nèi),由承包方提供給承租方使用的商業(yè)經(jīng)營場所;(2)“承包方”指本合同約定的負(fù)責(zé)商鋪管理服務(wù)的單位或個(gè)人;(3)“承租方”指本合同約定的承租商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的單位或個(gè)人;(4)“承包費(fèi)用”指承租方按照本合同約定支付給承包方的費(fèi)用,包括但不限于租金、管理費(fèi)等;(5)“違約”指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。第二條合同雙方2.1承包方信息承包方名稱:_______地址:_______聯(lián)系人:_______聯(lián)系電話:_______2.2承租方信息承租方名稱:_______地址:_______聯(lián)系人:_______聯(lián)系電話:_______第三條承包范圍3.1商鋪用途商鋪僅用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng),不得用于居住、辦公等用途。3.2承包期限本合同承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3商鋪面積商鋪面積為_______平方米,具體位置詳見商鋪圖紙。第四條承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額本合同承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。4.2付款方式承租方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至承包方指定的賬戶。4.3付款時(shí)間本合同承包費(fèi)用支付時(shí)間為每月_______日前。第五條商鋪使用權(quán)及維護(hù)5.1商鋪使用權(quán)限承租方享有本合同約定的商鋪使用權(quán),但不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2商鋪維護(hù)責(zé)任商鋪的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān),包括但不限于衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等。5.3商鋪設(shè)施設(shè)備商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由承包方提供,承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)并合理使用。第六條合同終止及解除6.1合同終止條件(1)承包期限屆滿;(2)因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除條件(1)一方違約,另一方有權(quán)解除合同;(2)商鋪發(fā)生嚴(yán)重安全隱患,經(jīng)承包方通知后,承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改;(3)因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3合同終止后的處理合同終止后,雙方應(yīng)按照本合同約定妥善處理商鋪及相關(guān)事宜,包括但不限于退還押金、清理商鋪等。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任(1)未按約定提供商鋪或設(shè)施設(shè)備,造成承租方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(2)未按約定收取承包費(fèi)用,應(yīng)向承租方支付違約金。7.2承租方違約責(zé)任(1)未按約定支付承包費(fèi)用,應(yīng)向承包方支付違約金;(2)擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(3)因違約導(dǎo)致合同解除的,應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成,爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更,應(yīng)書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的一部分。9.3合同解除程序任何一方解除本合同,應(yīng)提前______日以書面形式通知對(duì)方,并說明理由。合同解除后,雙方應(yīng)按照本合同約定妥善處理相關(guān)事宜。第十條法律適用及管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任以及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。第十一條其他條款11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款如發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件,導(dǎo)致本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并采取一切可能措施減輕損失。11.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。第十二條合同附件12.1商鋪圖紙商鋪圖紙作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件清單合同附件清單如下:(1)商鋪圖紙(2)其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的事項(xiàng)第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。13.3簽署代表承包方代表:_______承租方代表:_______第十四條合同生效14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,自承包期限開始之日起正式履行。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.2第三方介入目的2.第三方介入程序2.1第三方介入申請(qǐng)2.2第三方介入批準(zhǔn)3.第三方介入權(quán)限3.1第三方介入范圍3.2第三方介入期限4.第三方責(zé)任與義務(wù)4.1第三方責(zé)任4.2第三方義務(wù)5.第三方介入費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)5.2費(fèi)用結(jié)算6.第三方介入爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.第三方介入合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.第三方介入合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)9.1第三方責(zé)任承擔(dān)9.2承包方責(zé)任承擔(dān)9.3承租方責(zé)任承擔(dān)10.第三方介入后的合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更生效11.第三方介入后的合同履行11.1合同履行方式11.2合同履行責(zé)任12.第三方介入后的合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.第三方介入后的合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.第三方介入后的爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)15.第三方介入后的法律適用及管轄15.1法律適用15.2管轄法院16.第三方介入后的合同附件16.1合同附件清單17.第三方介入后的合同簽署17.1簽署日期17.2簽署地點(diǎn)17.3簽署代表18.第三方介入后的合同生效18.1合同生效日期18.2合同生效條件19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.2合同變更生效20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件20.2合同解除程序21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件21.2合同終止程序22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式22.2爭議解決機(jī)構(gòu)23.第三方介入后的法律適用及管轄23.1法律適用23.2管轄法院24.第三方介入后的合同附件24.1合同附件清單25.第三方介入后的合同簽署25.1簽署日期25.2簽署地點(diǎn)25.3簽署代表26.第三方介入后的合同生效26.1合同生效日期26.2合同生效條件27.第三方介入后的合同變更27.1合同變更程序27.2合同變更生效28.第三方介入后的合同解除28.1合同解除條件28.2合同解除程序29.第三方介入后的合同終止29.1合同終止條件29.2合同終止程序30.第三方介入后的爭議解決30.1爭議解決方式30.2爭議解決機(jī)構(gòu)31.第三方介入后的法律適用及管轄31.1法律適用31.2管轄法院32.第三方介入后的合同附件32.1合同附件清單33.第三方介入后的合同簽署33.1簽署日期33.2簽署地點(diǎn)33.3簽署代表34.第三方介入后的合同生效34.1合同生效日期34.2合同生效條件35.第三方介入后的合同變更35.1合同變更程序35.2合同變更生效36.第三方介入后的合同解除36.1合同解除條件36.2合同解除程序37.第三方介入后的合同終止37.1合同終止條件37.2合同終止程序38.第三方介入后的爭議解決38.1爭議解決方式38.2爭議解決機(jī)構(gòu)39.第三方介入后的法律適用及管轄39.1法律適用39.2管轄法院40.第三方介入后的合同附件40.1合同附件清單41.第三方介入后的合同簽署41.1簽署日期41.2簽署地點(diǎn)41.3簽署代表42.第三方介入后的合同生效42.1合同生效日期42.2合同生效條件43.第三方介入后的合同變更43.1合同變更程序43.2合同變更生效44.第三方介入后的合同解除44.1合同解除條件44.2合同解除程序45.第三方介入后的合同終止45.1合同終止條件45.2合同終止程序46.第三方介入后的爭議解決46.1爭議解決方式46.2爭議解決機(jī)構(gòu)47.第三方介入后的法律適用及管轄47.1法律適用47.2管轄法院48.第三方介入后的合同附件48.1合同附件清單49.第三方介入后的合同簽署49.1簽署日期49.2簽署地點(diǎn)49.3簽署代表50.第三方介入后的合同生效50.1合同生效日期50.2合同生效條件51.第三方介入后的合同變更51.1合同變更程序51.2合同變更生效52.第三方介入后的合同解除52.1合同解除條件52.2合同解除程序53.第三方介入后的合同終止53.1合同終止條件53.2合同終止程序54.第三方介入后的爭議解決54.1爭議解決方式54.2爭議解決機(jī)構(gòu)55.第三方介入后的法律適用及管轄55.1法律適用55.2管轄法院56.第三方介入后的合同附件56.1合同附件清單57.第三方介入后的合同簽署57.1簽署日期57.2簽署地點(diǎn)57.3簽署代表58.第三方介入后的合同生效58.1合同生效日期58.2合同生效條件59.第三方介入后的合同變更59.1合同變更程序59.2合同變更生效60.第三方介入后的合同解除60.1合同解除條件60.2合同解除程序61.第三方介入后的合同終止61.1合同終止條件61.2合同終止程序62.第三方介入后的爭議解決62.1爭議解決方式62.2爭議解決機(jī)構(gòu)63.第三方介入后的法律適用及管轄63.1法律適用63.2管轄法院64.第三方介入后的合同附件64.1合同附件清單65.第三方介入后的合同簽署65.1簽署日期65.2簽署地點(diǎn)65.3簽署代表66.第三方介入后的合同生效66.1合同生效日期66.2合同生效條件67.第三方介入后的合同變更67.1合同變更程序67.2合同變更生效68.第三方介入后的合同解除68.1合同解除條件68.2合同解除程序69.第三方介入后的合同終止69.1合同終止條件69.2合同終止程序70.第三方介入后的爭議解決70.1爭議解決方式70.2爭議解決機(jī)構(gòu)71.第三方介入后的法律適用及管轄71.1法律適用71.2管轄法院72.第三方介入后的合同附件72.1合同附件清單73.第三方介入后的合同簽署73.1簽署日期73.2簽署地點(diǎn)73.3簽署代表74.第三方介入后的合同生效74.1合同生效日期74.2合同生效條件75.第三方介入后的合同變更75.1合同變更程序75.2合同變更生效76.第三方介入后的合同解除76.1合同解除條件76.2合同解除程序77.第三方介入后的合同終止77.1合同終止條件77.2合同終止程序78.第三方介入后的爭議解決78.1爭議解決方式78.2爭議解決機(jī)構(gòu)79.第三方介入后的法律適用及管轄79.1法律適用79.2管轄法院80.第三方介入后的合同附件80.1合同附件清單81.第三方介入后的合同簽署81.1簽署日期81.2簽署地點(diǎn)81.3簽署代表82.第三方介入后的合同生效82.1合同生效日期82.2合同生效條件83.第三方介入后的合同變更83.1合同變更程序83.2合同變更生效84.第三方介入后的合同解除84.1合同解除條件84.2合同解除程序85.第三方介入后的合同終止85.1合同終止條件85.2合同終止程序.第三方介入后的爭議解決.1爭議解決方式.2爭議解決機(jī)構(gòu)87.第三方介入后的法律適用及管轄87.1法律適用87.2管轄法院88.第三方介入后的合同附件88.1合同附件清單89.第三方介入后的合同簽署89.1簽署日期89.2簽署地點(diǎn)89.3簽署代表90.第三方介入后的合同生效90.1合同生效日期90.2合同生效條件91.第三方介入后的合同變更91.1合同變更程序91.2合同變更生效92.第三方介入后的合同解除92.1合同解除條件92.2合同解除程序93.第三方介入后的合同終止93.1合同終止條件93.2合同終止程序94.第三方介入后的爭議解決94.1爭議解決方式94.2爭議解決機(jī)構(gòu)95.第三方介入后的法律適用及管轄95.1法律適用95.2管轄法院96.第三方介入后的合同附件96.1合同附件清單97.第三方介入后的合同簽署97.1簽署日期97.2簽署地點(diǎn)97.3簽署代表98.第三方介入后的合同生效98.1合同生效日期98.2合同生效條件99.第三方介入后的合同變更99.1合同變更程序99.2合同變更生效100.第三方介入后的合同解除100.1合同解除條件100.2合同解除程序101.第三方介入后的合同終止101.1合同終止條件101.2合同終止程序102.第三方介入后的爭議解決102.1爭議解決方式102.2爭議解決機(jī)構(gòu)103.第三方介入后的法律適用及管轄103.1法律適用103.2管轄法院104.第三方介入后的合同附件104.1合同附件清單105.第三方介入后的合同簽署105.1簽署日期105.2簽署地點(diǎn)105.3簽署代表106.第三方介入后的合同生效106.1合同生效日期106.2合同生效條件107.第三方介入后的合同變更107.1合同變更程序107.2合同變更生效108.第三方介入后的合同解除108.1合同解除條件108.2合同解除程序109.第三方介入后的合同終止109.1合同終止條件109.2合同終止程序110.第三方介入后的爭議解決110.1爭議解決方式110.2爭議解決機(jī)構(gòu)111.第三方介入后的法律適用及管轄111.1法律適用111.2管轄法院112.第三方介入后的合同附件112.1合同附件清單113.第三方介入后的合同簽署113.1簽署日期113.2簽署地點(diǎn)113.3簽署代表114.第三方介入后的合同生效114.1合同生效日期114.2合同生效條件115.第三方介入后的合同變更115.1合同變更程序115.2合同變更生效116.第三方介入后的合同解除116.1合同解除條件116.2合同解除程序117.第三方介入后的合同終止117.1合同終止條件117.2合同終止程序118.第三方介入后的爭議解決118.1爭議解決方式118.2爭議解決機(jī)構(gòu)119.第三方介入后的法律適用及管轄119.1法律適用119.2管轄法院120.第三方介入后的合同附件120.1合同附件清單121.第三方介入后的合同簽署121.1簽署日期121.2簽署地點(diǎn)121.3簽署代表122.第三方介入后的合同生效122.1合同生效日期122.2合同生效條件123.第三方介入后的合同變更123.1合同變更程序123.2合同變更生效124.第三方介入后的合同解除124.1合同解除條件124.2合同解除程序125.第三方介入后的合同終止125.1合同終止條件125.2合同終止程序126.第三方介入后的爭議解決126.1爭議解決方式126.2爭議解決機(jī)構(gòu)127.第三方介入后的法律適用及管轄127.1法律適用127.2管轄法院128.第三方介入后的合同附件128.1合同附件清單129.第三方介入后的合同簽署129.1簽署日期129.2簽署地點(diǎn)129.3簽署代表130.第三方介入后的合同生效130.1合同生效日期130.2合同生效條件131.第三方介入后的合同變更131.1合同變更程序131.2合同變更生效132.第三方介入后的合同解除132.1合同解除條件132.2合同解除程序133.第三方介入后的合同終止133.1合同終止條件133.2合同終止程序134.第三方介入后的爭議解決134.1爭議解決方式134.2爭議解決機(jī)構(gòu)135.第三方介入后的法律適用及管轄135.1法律適用135.2管轄法院136.第三方介入后的合同附件136.1合同附件清單137.第三方介入后的合同簽署137.1簽署日期137.2簽署地點(diǎn)137.3簽署代表138.第三方介入后的合同生效138.1合同生效日期138.2合同生效條件139.第三方介入后的合同變更139.1合同變更程序139.2合同變更生效140.第三方介入后的合同解除140.1合同解除條件140.2合同解除程序141.第三方介入后的合同終止141.1合同終止條件141.2合同終止程序142.第三方介入后的爭議解決142.1爭議解決方式142.2爭議解決機(jī)構(gòu)143.第三方介入后的法律適用及管轄143.1法律適用143.2管轄法院144.第三方介入后的合同附件144.1合同附件清單145.第三方介入后的合同簽署145.1簽署日期145.2簽署地點(diǎn)145.3簽署代表146.第三方介入后的合同生效146.1合同生效日期146.2合同生效條件147.第三方介入后的合同變更147.1合同變更程序147.2合同變更生效148.第三方介入后的合同解除148.1合同解除條件148.2合同解除程序149.第三方介入后的合同終止149.1合同終止條件149.2合同終止程序150.第三方介入后的爭議解決150.1爭議解決方式150.2爭議解決機(jī)構(gòu)151.第三方介入后的法律適用及管轄151.1法律適用151.2管轄法院152.第三方介入后的合同附件152.1合同附件清單153.第三方介入后的合同簽署153.1簽署日期153.2簽署地點(diǎn)153.3簽署代表154.第三方介入后的合同生效154.1合同生效日期154.2合同生效條件155.第三方介入后的合同變更155.1合同變更程序155.2合同變更生效156.第三方介入后的合同解除156.1合同解除條件156.2合同解除程序157.第三方介入后的合同終止157.1合同終止條件157.2合同終止程序158.第三方介入后的爭議解決158.1爭議解決方式158.2爭議解決機(jī)構(gòu)159.第三方介入后的法律適用及管轄159.1法律適用159.2管轄法院160.第三方介入后的合同附件160.1合同附件清單161.第三方介入后的合同簽署161.1簽署日期161.2第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求:商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)包括商鋪的詳細(xì)描述、租賃期限、租金及支付方式、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說明:商鋪?zhàn)赓U合同是本合同的重要組成部分,明確了商鋪?zhàn)赓U的具體事宜。2.商鋪裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求:商鋪裝修圖紙應(yīng)包括商鋪的平面圖、立面圖、剖面圖等,并標(biāo)注裝修材料、尺寸等詳細(xì)信息。說明:裝修圖紙是商鋪裝修的重要依據(jù),確保裝修符合合同約定。3.商鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求:設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明:設(shè)施設(shè)備清單用于明確商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任。4.商鋪交接清單詳細(xì)要求:交接清單應(yīng)詳細(xì)列明商鋪的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況、租賃物品等,并由雙方簽字確認(rèn)。說明:交接清單用于明確商鋪?zhàn)赓U前的狀態(tài),確保租賃雙方的權(quán)益。5.商鋪裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求:裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括裝修項(xiàng)目的完成情況、質(zhì)量評(píng)價(jià)、驗(yàn)收時(shí)間等信息。說明:裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)商鋪裝修質(zhì)量的重要文件。6.商鋪日常維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求:日常維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄商鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)情況,包括保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間、責(zé)任人等。說明:日常維護(hù)保養(yǎng)記錄用于確保商鋪的完好狀態(tài)。7.商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求:支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明:支付憑證用于證明租金及其他費(fèi)用的支付情況。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定提供商鋪或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定:承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定支付承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定:承租方應(yīng)向承包方支付違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。示例:承租方未按約定支付租金,逾期______日,承包方有權(quán)解除合同,并要求承租方支付______倍的違約金。全文完。2024年特色小鎮(zhèn)商鋪承包管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方法定代表人1.3承包方授權(quán)代表1.4承包方聯(lián)系方式1.5承包方營業(yè)執(zhí)照1.6承包方稅務(wù)登記證1.7承包方開戶銀行及賬號(hào)1.8承包方其他相關(guān)證明材料2.承包商鋪信息2.1商鋪名稱2.2商鋪位置2.3商鋪面積2.4商鋪權(quán)屬證明2.5商鋪設(shè)施清單2.6商鋪?zhàn)赓U期限2.7商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞?.8商鋪押金及退還條件3.合同履行及權(quán)利義務(wù)3.1合同履行期限3.2合同履行方式3.3承包方權(quán)利3.4承包方義務(wù)3.5承包方違約責(zé)任3.6承包方解除合同的條件4.商鋪經(jīng)營及管理4.1商鋪經(jīng)營范圍4.2商鋪經(jīng)營規(guī)范4.3商鋪管理責(zé)任4.4商鋪裝修及改造4.5商鋪設(shè)施維護(hù)4.6商鋪消防安全4.7商鋪環(huán)境衛(wèi)生5.商鋪?zhàn)赓U保證金及賠償5.1保證金繳納5.2保證金退還5.3賠償責(zé)任5.4賠償方式6.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件6.2商鋪轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批6.4轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租收益分配7.商鋪合同終止及解除7.1合同終止條件7.2合同解除條件7.3合同終止及解除程序7.4合同終止及解除后的處理8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同附件9.1商鋪?zhàn)赓U合同附件9.2商鋪權(quán)屬證明附件9.3承包方相關(guān)證明材料附件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同解除后的處理11.1合同解除程序11.2合同解除后的處理12.違約責(zé)任及賠償12.1違約責(zé)任12.2賠償方式12.3賠償范圍13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止程序13.2合同解除及終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1承包方信息承包方名稱:有限公司承包方地址:省市區(qū)街道號(hào)1.2承包方法定代表人:1.3承包方授權(quán)代表:1.4承包方聯(lián)系方式聯(lián)系電話:1381.5承包方營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):051.6承包方稅務(wù)登記證稅務(wù)登記證號(hào):051.7承包方開戶銀行及賬號(hào)開戶銀行:銀行賬號(hào):051.8承包方其他相關(guān)證明材料身份證復(fù)印件、公司章程、相關(guān)資質(zhì)證書等2.承包商鋪信息2.1商鋪名稱:特色小鎮(zhèn)商鋪2.2商鋪位置:特色小鎮(zhèn)中心區(qū)域2.3商鋪面積:50平方米2.4商鋪權(quán)屬證明商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào):052.5商鋪設(shè)施清單空調(diào)、照明、消防設(shè)施、衛(wèi)生間等2.6商鋪?zhàn)赓U期限租賃期限:自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.7商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞阶饨穑好吭氯嗣駧?0,000元整支付方式:每月15日前支付至指定賬戶2.8商鋪押金及退還條件押金:人民幣5,000元整退還條件:合同終止后,商鋪設(shè)施完好,無違約行為3.合同履行及權(quán)利義務(wù)3.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃期限為五年。3.2合同履行方式承包方應(yīng)按照合同約定,合法經(jīng)營商鋪,確保商鋪的合法性和安全性。3.3承包方權(quán)利1)承包方有權(quán)按照合同約定收取租金。2)承包方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合法裝修和改造。3)承包方有權(quán)要求承租方遵守商鋪經(jīng)營規(guī)范。3.4承包方義務(wù)1)承包方應(yīng)確保商鋪的合法使用和經(jīng)營。2)承包方應(yīng)維護(hù)商鋪的設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生。3)承包方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.5承包方違約責(zé)任若承包方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.6承包方解除合同的條件1)承租方嚴(yán)重違約。2)商鋪因不可抗力導(dǎo)致無法正常經(jīng)營。4.商鋪經(jīng)營及管理4.1商鋪經(jīng)營范圍食品銷售、餐飲服務(wù)、零售業(yè)等。4.2商鋪經(jīng)營規(guī)范遵守國家相關(guān)法律法規(guī),遵守小鎮(zhèn)管理規(guī)定。4.3商鋪管理責(zé)任承包方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理。4.4商鋪裝修及改造裝修及改造需經(jīng)小鎮(zhèn)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。4.5商鋪設(shè)施維護(hù)承包方負(fù)責(zé)商鋪設(shè)施的日常維護(hù)。4.6商鋪消防安全遵守消防安全規(guī)定,定期進(jìn)行消防檢查。5.商鋪?zhàn)赓U保證金及賠償5.1保證金繳納合同簽訂后,承包方需一次性繳納人民幣5,000元作為保證金。5.2保證金退還合同終止后,如無違約行為,保證金全額退還。5.3賠償責(zé)任承包方因違約行為造成的損失,需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)小鎮(zhèn)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),承包方不得轉(zhuǎn)讓商鋪。6.2商鋪轉(zhuǎn)租條件承包方需經(jīng)小鎮(zhèn)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)租。6.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租需提交相關(guān)材料,經(jīng)小鎮(zhèn)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。6.4轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租收益分配轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租收益按照雙方約定進(jìn)行分配。8.合同爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,仲裁地點(diǎn)為市。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方另有約定的除外。9.合同附件9.1商鋪?zhàn)赓U合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同、商鋪權(quán)屬證明、承包方相關(guān)證明材料等。9.2商鋪權(quán)屬證明附件商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋租賃合同等。9.3承包方相關(guān)證明材料附件身份證復(fù)印件、公司章程、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證復(fù)印件等。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方提出合同變更,需書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除需符合法律規(guī)定或本合同約定的條件。11.合同解除后的處理11.1合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方,并按照本合同約定的程序進(jìn)行。11.2合同解除后的處理1)雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。2)合同解除后,承包方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀,如需賠償,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.違約責(zé)任及賠償12.1違約責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。12.2賠償方式違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。12.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用、預(yù)期收益等。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止程序合同解除及終止需按照本合同約定的程序進(jìn)行。13.2合同解除及終止后的處理1)雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。2)合同解除及終止后,承包方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀,如需賠償,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知本合同項(xiàng)下的通知,除法律另有規(guī)定外,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并按照雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中“第三方”指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍1)提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù);2)協(xié)助解決合同履行過程中的爭議;3)提供擔(dān)保或保險(xiǎn)服務(wù);4)進(jìn)行項(xiàng)目融資或投資;5)其他雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)任何一方需第三方介入時(shí),應(yīng)提前書面通知對(duì)方,并說明介入的原因、目的和所需第三方類型。16.2第三方介入的審批對(duì)方在收到介入申請(qǐng)后,應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入,以及第三方介入的具體要求。16.3第三方介入的確認(rèn)雙方同意第三方介入后,應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)1)第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求,獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé);2)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范;3)第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利1)第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料;2)第三方有權(quán)要求合同雙方按照協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù);3)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由提出方承擔(dān),除非雙方另有約定。18.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付,支付方式按合同約定執(zhí)行。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的違約行為,對(duì)合同雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。19.2第三方責(zé)任限額的約定1)第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定;2)第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同標(biāo)的額的10%;3)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的擔(dān)?;虮kU(xiǎn)情況進(jìn)行調(diào)整。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定范圍,不得超越甲方授權(quán)范圍。20.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定范圍,不得干涉乙方正常經(jīng)營。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定范圍,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件1)合同履行完畢;2)合同解除或終止;3)第三方完成合同約定的職責(zé)。21.2第三方介入終止的程序1)任何一方提出終止第三方介入,需提前書面通知對(duì)方;2)雙方確認(rèn)終止第三方介入后,應(yīng)與第三方協(xié)商解除或終止協(xié)議。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求:包括商鋪名稱、位置、面積、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件等條款。說明:本附件為合同主體部分,是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.商鋪權(quán)屬證明詳細(xì)要求:提供商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,證明商鋪的合法權(quán)屬。說明:本附件用于確認(rèn)商鋪的權(quán)屬,確保合同的合法性。3.承包方相關(guān)證明材料詳細(xì)要求:提供身份證復(fù)印件、公司章程、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證復(fù)印件等。說明:本附件用于確認(rèn)承包方的合法身份和資質(zhì)。4.商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求:列明商鋪內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明:本附件用于明確商鋪設(shè)施的配置,便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行管理和維護(hù)。5.商鋪裝修及改造方案詳細(xì)要求:包括裝修及改造內(nèi)容、施工時(shí)間、費(fèi)用預(yù)算等。說明:本附件用于規(guī)范商鋪裝修及改造行為,確保施工質(zhì)量和安全。6.商鋪消防安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求:提供消防安全檢查報(bào)告,證明商鋪符合消防安全要求。說明:本附件用于確保商鋪在經(jīng)營過程中的消防安全。7.商鋪環(huán)境衛(wèi)生檢查報(bào)告詳細(xì)要求:提供環(huán)境衛(wèi)生檢查報(bào)告,證明商鋪符合環(huán)境衛(wèi)生要求。說明:本附件用于確保商鋪在經(jīng)營過程中的環(huán)境衛(wèi)生。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明:本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和各方權(quán)利義務(wù)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明:本附件用于記錄合同變更情況,確保合同的合法性。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求:包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明:本附件用于明確合同解除的原因和處理方式。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.承包方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定:承包方應(yīng)按照合同約定支付租金,逾期未支付的,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例:若租金為每月10,000元,逾期一日需支付滯納金50元。2.承包方未按時(shí)繳納保證金責(zé)任認(rèn)定:承包方應(yīng)按照合同約定繳納保證金,逾期未繳納的,乙方有權(quán)解除合同,并要求承包方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。示例:若保證金為5,000元,逾期未繳納,乙方有權(quán)解除合同,并要求承包方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。3.承包方未遵守商鋪經(jīng)營規(guī)范責(zé)任認(rèn)定:承包方應(yīng)遵守商鋪經(jīng)營規(guī)范,如違反規(guī)范,乙方有權(quán)要求承包方改正,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例:承包方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng),乙方有權(quán)要求承包方停止,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.承包方未按照合同約定進(jìn)行裝修及改造責(zé)任認(rèn)定:承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修及改造,如未按約定進(jìn)行,乙方有權(quán)要求承包方改正,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例:承包方未按約定時(shí)間完成裝修,乙方有權(quán)要求承包方改正,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.第三方介入?yún)f(xié)議未能履行責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé),如未能履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償由此產(chǎn)生的損失。示例:第三方未按約定提供咨詢服務(wù),導(dǎo)致合同履行受到影響,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年特色小鎮(zhèn)商鋪承包管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及商鋪基本信息1.1承包人信息1.2承包商鋪信息1.3承包人代表2.承包商鋪性質(zhì)及用途2.1商鋪性質(zhì)2.2商鋪用途3.承包期限及租金3.1承包期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.商鋪裝修及使用4.1裝修要求4.2裝修期限4.3裝修費(fèi)用4.4使用規(guī)范5.商鋪?zhàn)赓U保證金5.1保證金金額5.2保證金支付5.3保證金退還6.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)租條件6.4轉(zhuǎn)租程序7.違約責(zé)任7.1承包人違約責(zé)任7.2出租人違約責(zé)任7.3違約金8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1商鋪?zhàn)赓U合同附件11.2裝修方案附件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方權(quán)利義務(wù)14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分:合同如下:第一條合同當(dāng)事人及商鋪基本信息1.1承包人信息1.1.1承包人名稱:_______1.1.2承包人法定代表人:_______1.1.3承包人住所地:_______1.1.4承包人聯(lián)系電話:_______1.1.5承包人電子郵箱:_______1.2承包商鋪信息1.2.1商鋪名稱:_______1.2.2商鋪地址:_______1.2.3商鋪面積:_______1.2.4商鋪性質(zhì):_______1.2.5商鋪用途:_______1.3承包人代表1.3.1承包人代表姓名:_______1.3.2承包人代表職務(wù):_______1.3.3承包人代表聯(lián)系電話:_______第二條承包商鋪性質(zhì)及用途2.1商鋪性質(zhì):獨(dú)立商鋪2.2商鋪用途:商業(yè)零售第三條承包期限及租金3.1承包期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。3.2租金金額:每月租金為人民幣_(tái)___元。3.3租金支付方式:每月____日前支付,以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定賬戶。3.4租金調(diào)整:租金在合同期限內(nèi)保持不變,除非雙方另有約定。第四條商鋪裝修及使用4.1裝修要求:商鋪裝修應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及出租人要求,不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.2裝修期限:裝修期限自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。4.3裝修費(fèi)用:裝修費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。4.4使用規(guī)范:承包人應(yīng)按照商鋪的用途進(jìn)行合法經(jīng)營,不得從事違法活動(dòng)。第五條商鋪?zhàn)赓U保證金5.1保證金金額:人民幣_(tái)___元。5.2保證金支付:承包人應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付保證金。5.3保證金退還:合同期滿或提前解除合同時(shí),出租人應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。第六條商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件:未經(jīng)出租人書面同意,承包人不得將商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)讓程序:如需轉(zhuǎn)讓,承包人應(yīng)提前____日向出租人提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng),經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。6.3轉(zhuǎn)租條件:未經(jīng)出租人書面同意,承包人不得將商鋪轉(zhuǎn)租。6.4轉(zhuǎn)租程序:如需轉(zhuǎn)租,承包人應(yīng)提前____日向出租人提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng),經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。第七條違約責(zé)任7.1承包人違約責(zé)任:7.1.1如承包人未按約定支付租金,應(yīng)向出租人支付____%的違約金。7.1.2如承包人違反裝修要求,擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途,出租人有權(quán)要求承包人恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.2出租人違約責(zé)任:7.2.1如出租人未按約定提供商鋪,應(yīng)向承包人支付____%的違約金。7.2.2如出租人擅自解除合同,應(yīng)向承包人支付____%的違約金。7.3違約金:違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件:8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3承包人嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)范。8.1.4出租人未按約定提供商鋪或存在重大違約行為。8.2合同終止條件:8.2.1承包期限屆滿。8.2.2合同解除。8.3解除及終止程序:8.3.1合同解除或終止前,雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.2解除或終止合同,雙方應(yīng)簽署書面文件。8.3.3合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同爭議解決9.1爭議解決方式:9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu):9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____法院。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件:10.1.1雙方簽署并蓋章。10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。10.2合同變更程序:10.2.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。10.2.2變更后的合同應(yīng)簽署并蓋章。第十一條合同附件11.1商鋪?zhàn)赓U合同附件:11.1.1商鋪?zhàn)赓U合同副本。11.1.2商鋪平面圖。11.2裝修方案附件:11.2.1裝修方案設(shè)計(jì)圖紙。11.2.2裝修材料清單。第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期:____年____月____日。12.2生效日期:自雙方簽署之日起生效。第十三條合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù):一式____份,雙方各執(zhí)____份。13.2合同送達(dá):13.2.1雙方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)將合同送達(dá)對(duì)方。13.2.2合同送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方權(quán)利義務(wù):14.1.1承包人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定,合法經(jīng)營。14.1.2出租人應(yīng)提供符合約定的商鋪,并維護(hù)商鋪的正常使用。14.2合同解釋:14.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)。14.2.2如合同內(nèi)容存在歧義,以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中,由承包人或出租人邀請(qǐng)或

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