二零二五年度住宅小區(qū)非機動車位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)非機動車位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.非機動車位基本信息2.1非機動車位位置2.2非機動車位數(shù)量2.3非機動車位編號3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租賃費用繳納6.1繳納方式6.2繳納時間6.3違約責任7.非機動車位使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項14.1其他條款14.2其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.非機動車位基本信息2.1非機動車位位置：________2.2非機動車位數(shù)量：________2.3非機動車位編號：__________（編號從________至________）3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限延長：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長期限不得超過________年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣________元。4.2支付方式：承租方應于每月________日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3支付時間：每月________日為租金支付日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整采用按比例上調(diào)或下調(diào)的方式。5.3調(diào)整通知：租金調(diào)整事宜應在調(diào)整前________日內(nèi)通知承租方。6.租賃費用繳納6.1繳納方式：承租方應按照約定的支付方式及時繳納租金。6.2繳納時間：每月________日為租金繳納日。6.3違約責任：如承租方未按時繳納租金，應向出租方支付違約金，違約金為應繳租金的________%。7.非機動車位使用規(guī)則7.1使用范圍：非機動車位僅用于停放自行車、電動車等非機動車。7.2使用限制：禁止在非機動車位停放機動車、摩托車等車輛。7.3使用維護：承租方應愛護非機動車位，保持其整潔，不得擅自改變非機動車位的結(jié)構(gòu)和用途。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按時提供租賃的非機動車位，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的________%。8.1.2出租方擅自改變非機動車位的使用性質(zhì)或用途，導致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按時繳納租金，應向出租方支付違約金，違約金為每日租金的________%。8.2.2承租方擅自改變非機動車位的使用性質(zhì)或用途，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方恢復原狀或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1解除條件10.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同，合同自動解除。10.1.2出租方或承租方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除后果10.3.1合同解除后，出租方應退還承租方已繳納的租金。10.3.2雙方應各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的責任。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自________年________月________日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應以書面形式通知對方。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更效力12.3.1本合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1合同終止前，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的責任。14.其他約定事項14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他事項14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成合同目的或解決合同爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)的第三方。2.2評估方：對甲乙雙方的資產(chǎn)、能力或項目進行評估的第三方。2.3爭議解決方：在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方解決爭議的第三方。3.第三方介入的條件3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。3.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行介入職責。4.第三方責任限額4.1第三方介入過程中，如因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，第三方應承擔相應的責任。4.2第三方責任限額為________元，如不足賠償，由第三方另行承擔。5.第三方責權(quán)利5.1責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行介入職責，不得違反法律法規(guī)和合同約定。5.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。5.3利益：第三方在合同履行過程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費用、違約金等。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方有權(quán)向第三方追償。6.1.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。6.1.3第三方與甲方之間的爭議，由甲方與第三方協(xié)商解決。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方承擔的責任，乙方有權(quán)向第三方追償。6.2.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。6.2.3第三方與乙方之間的爭議，由乙方與第三方協(xié)商解決。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。6.3.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。6.3.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。7.第三方介入的協(xié)議7.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.2.1第三方介入的類型和目的。7.2.2第三方介入的期限和范圍。7.2.3第三方介入的費用和支付方式。7.2.4第三方責任限額和違約責任。7.2.5爭議解決方式。8.第三方介入的監(jiān)督8.1甲乙雙方有權(quán)對第三方介入過程進行監(jiān)督，確保第三方履行職責。8.2如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或終止介入。9.第三方介入的終止9.1.1第三方無法履行職責。9.1.2第三方違反合同約定。9.1.3第三方介入過程中產(chǎn)生重大損失。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。10.2第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件1.1要求：提供甲方有效身份證的正反面復印件，確保信息清晰可辨。2.乙方身份證復印件2.1要求：提供乙方有效身份證的正反面復印件，確保信息清晰可辨。3.非機動車位租賃協(xié)議3.1要求：雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，內(nèi)容應包括租賃期限、租金、使用規(guī)則等。4.非機動車位使用規(guī)則說明4.1要求：對非機動車位的使用規(guī)則進行詳細說明，包括停放范圍、使用限制等。5.銀行賬戶信息5.1要求：提供出租方和承租方的銀行賬戶信息，確保租金支付準確無誤。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1要求：如涉及第三方介入，提供雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。7.爭議解決協(xié)議7.1要求：如雙方對爭議解決方式有特殊約定，提供爭議解決協(xié)議。8.合同變更協(xié)議8.1要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，提供雙方簽訂的變更協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時繳納租金1.1責任認定：承租方未按時繳納租金，應向出租方支付違約金，違約金為每日租金的________%。示例：承租方每月租金為1000元，未按時繳納，應支付違約金100元。2.擅自改變非機動車位用途2.1責任認定：承租方擅自改變非機動車位用途，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方恢復原狀或賠償損失。示例：承租方將非機動車位用于存放貨物，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方清理并恢復原狀。3.出租方未按時提供非機動車位3.1責任認定：出租方未按時提供非機動車位，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的________%。示例：出租方未在約定時間內(nèi)提供非機動車位，應支付違約金100元。4.第三方介入違規(guī)4.1責任認定：第三方介入過程中違反合同約定，應承擔相應責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：第三方介入過程中泄露商業(yè)秘密，應賠償甲方損失并支付違約金。5.爭議解決失敗5.1責任認定：如爭議解決失敗，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應責任。示例：爭議解決過程中，甲方因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應賠償甲方損失。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)非機動車位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.非機動車位租賃信息2.1.非機動車位的位置2.2.非機動車位的數(shù)量2.3.非機動車位的面積3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式5.租賃費用調(diào)整5.1.租金調(diào)整原因5.2.租金調(diào)整頻率5.3.調(diào)整后的租金6.使用規(guī)定6.1.非機動車位的使用范圍6.2.非機動車位的維護責任6.3.違反使用規(guī)定的處理7.交付及驗收7.1.非機動車位的交付時間7.2.非機動車位的驗收標準7.3.驗收不合格的處理8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任8.3.違約金的計算方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決地點9.3.爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同終止11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序11.3.合同終止后的處理12.合同附件12.1.非機動車位照片12.2.非機動車位租賃協(xié)議12.3.其他相關(guān)文件13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效時間13.3.合同生效地點14.其他約定事項14.1.不可抗力條款14.2.合同附件的效力14.3.合同解釋的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______第二條非機動車位租賃信息2.1非機動車位的位置2.1.1非機動車位位于_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。2.1.2非機動車位的具體位置圖見附件一。2.2非機動車位的數(shù)量2.2.1本合同租賃的非機動車位共計_______個。2.3非機動車位的面積2.3.1每個非機動車位的面積為_______平方米。第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起開始。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1本合同租賃期限至_______年_______月_______日結(jié)束。3.3租賃期限的延長3.3.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致，延長租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租賃的每個非機動車位租金為每月_______元。4.2租金支付時間4.2.1承租方應于每月_______日前支付當月租金。4.3支付方式4.3.1承租方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______第五條租賃費用調(diào)整5.1租金調(diào)整原因5.1.1因物價上漲、政府政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹕蠞q時，可進行租金調(diào)整。5.2租金調(diào)整頻率5.2.1租金調(diào)整頻率為每年調(diào)整一次。5.3調(diào)整后的租金5.3.1調(diào)整后的租金應經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。第六條使用規(guī)定6.1非機動車位的使用范圍6.1.1承租方僅限在本非機動車位停放非機動車。6.2非機動車位的維護責任6.2.1承租方負責保持非機動車位的整潔，不得隨意堆放雜物。6.3違反使用規(guī)定的處理6.3.1承租方違反本合同第六條規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔相應責任。第七條交付及驗收7.1非機動車位的交付時間7.1.1出租方應于_______年_______月_______日前將非機動車位交付給承租方。7.2非機動車位的驗收標準7.2.1非機動車位應完好無損，符合交付時的約定。7.3驗收不合格的處理7.3.1若驗收不合格，承租方應在驗收之日起_______日內(nèi)提出異議，出租方應在_______日內(nèi)進行修復或更換。第八條違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定時間交付非機動車位，每逾期一日應向承租方支付_______元違約金。8.1.2出租方未按約定提供符合標準的非機動車位，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已付租金。8.1.3出租方擅自變更非機動車位的使用性質(zhì)，承租方有權(quán)要求停止侵權(quán)行為，并要求賠償損失。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日應向出租方支付_______元違約金。8.2.2承租方擅自改變非機動車位的使用性質(zhì)，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀，并賠償損失。8.2.3承租方在租賃期間內(nèi)未經(jīng)出租方同意將非機動車位轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。8.3違約金的計算方式8.3.1違約金按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為租賃所在地。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1本合同爭議解決機構(gòu)為租賃所在地的人民法院。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方違約，經(jīng)承租方書面通知后_______日內(nèi)仍未履行義務(wù)的；10.1.2承租方違約，嚴重影響出租方權(quán)益的；10.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；11.1.2合同解除后的；11.1.3因其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。11.2合同終止程序11.2.1合同終止需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同終止。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務(wù)。11.3.2雙方應協(xié)商處理合同終止后的善后事宜。第十二條合同附件12.1非機動車位照片12.1.1本合同附件一為非機動車位照片，作為合同附件。12.2非機動車位租賃協(xié)議12.2.1本合同附件二為非機動車位租賃協(xié)議，作為合同附件。12.3其他相關(guān)文件12.3.1本合同附件三為其他相關(guān)文件，作為合同附件。第十三條合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容完整，符合法律法規(guī)。13.2合同生效時間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效地點13.3.1合同生效地點為出租方所在地。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.2合同附件的效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋的效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則第三方責任限額為第三方實際收取服務(wù)費用的兩倍。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對合同的履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。4.2第三方有義務(wù)按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同履行的順利進行。4.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，雙方應相互配合，共同完成合同履行。5.2第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成雇傭關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的勞動關(guān)系責任。5.3第三方在介入合同履行過程中，應避免直接與甲乙雙方發(fā)生糾紛，如發(fā)生糾紛，第三方應立即通知甲乙雙方，共同協(xié)商解決。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請，第三方應在收到邀請后_______日內(nèi)回復是否接受邀請。6.2第三方接受邀請后，甲乙雙方應簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入合同履行后，甲乙雙方應定期召開會議，討論合同履行情況，第三方應向甲乙雙方提供書面報告。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，如甲乙雙方在警告期內(nèi)仍未改正，第三方有權(quán)終止介入。7.2第三方介入合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行職責，第三方有權(quán)終止介入。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入合同履行所需費用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。8.2第三方介入費用包括但不限于：服務(wù)費、差旅費、資料費等。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃所在地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的協(xié)議變更11.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第十二條第三方介入的協(xié)議解除12.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。12.2協(xié)議解除后，第三方應立即停止介入合同履行。第十三條第三方介入的后續(xù)處理13.2第三方介入合同履行結(jié)束后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.非機動車位照片要求：清晰展示非機動車位的位置、數(shù)量和周邊環(huán)境。說明：本附件作為合同附件，用于確認非機動車位的具體位置和現(xiàn)狀。2.非機動車位租賃協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應包括租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租金、租賃期限、違約責任等。說明：本附件作為合同附件，用于詳細規(guī)定租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃雙方的身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件、租賃保證金收據(jù)等。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃雙方的合法身份和租賃保證金的收取。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付非機動車位。責任認定：每逾期一日，出租方應向承租方支付_______元違約金。示例：若出租方未按約定時間交付非機動車位，逾期三天，則應支付_______元違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：每逾期一日，承租方應向出租方支付_______元違約金。示例：若承租方未按約定時間支付租金，逾期五天，則應支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。責任認定：第三方責任限額為第三方實際收取服務(wù)費用的兩倍。示例：若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，實際收取服務(wù)費用為_______元，則第三方應賠償_______元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：雙方未按約定履行合同義務(wù)。責任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，雙方應承擔相應的違約責任。示例：若雙方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行，則應根據(jù)實際情況，由違約方承擔違約責任。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)非機動車位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1非機動車位的具體位置2.2非機動車位的使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結(jié)束時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃費用調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.交付與驗收6.1出租方交付義務(wù)6.2承租方驗收義務(wù)6.3驗收時間6.4驗收標準7.使用與保管7.1承租方使用規(guī)則7.2承租方保管責任7.3不得用于非法用途8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號單元1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx2.租賃標的物2.1非機動車位的具體位置：小區(qū)地下停車場第X排X號2.2非機動車位的使用性質(zhì)：僅供自行車停放，不得用于存放其他物品3.租賃期限3.1租賃開始時間：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束時間：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣1000元/年4.2支付時間：每季度首月10日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租賃費用調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的政策執(zhí)行5.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議5.3調(diào)整通知：出租方應在調(diào)整前30日書面通知承租方6.交付與驗收6.1出租方交付義務(wù)：出租方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將非機動車位交付承租方使用6.2承租方驗收義務(wù)：承租方應在收到交付通知后5個工作日內(nèi)對非機動車位進行驗收6.3驗收時間：驗收時間由雙方協(xié)商確定6.4驗收標準：符合國家相關(guān)標準和出租方提供的使用說明7.使用與保管7.1承租方使用規(guī)則：承租方應按照非機動車位的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變用途7.2承租方保管責任：承租方應妥善保管非機動車位，防止損壞和丟失7.3不得用于非法用途：承租方不得將非機動車位用于非法活動，如非法經(jīng)營等8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。8.1.2若承租方擅自改變非機動車位用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.1.3若承租方造成非機動車位損壞，應負責修復或賠償相應損失。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按約定交付非機動車位，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金1%的違約金。8.2.2若出租方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方整改，并承擔因此產(chǎn)生的合理費用。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方違約，非違約方有權(quán)解除合同。9.1.3出租方或承租方因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應結(jié)清租金和其他費用。9.3.2合同解除后，出租方應退還承租方已交付的租金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等導致合同無法履行的情形。11.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于租賃物照片、租金支付憑證等。12.合同簽署12.1簽署時間：2024年X月X日12.2簽署地點：市區(qū)街道號12.3簽署代表：出租方代表：，承租方代表：13.合同備案13.1備案機關(guān)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2備案時間：2024年X月X日13.3備案手續(xù)：雙方應按照備案機關(guān)要求提供相關(guān)備案材料。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。14.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成合同目的，引入的具有專業(yè)能力的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任及費用等事項。16.3第三方介入程序如下：16.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍。16.3.2雙方共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.3.3第三方根據(jù)協(xié)議履行相關(guān)職責。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.2.2按照協(xié)議約定，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導。17.2.3依法享有報酬和其他合法權(quán)益。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1尊重甲乙雙方的意愿，公正、客觀地履行職責。17.3.2對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密。17.3.3按時提交工作成果和報告。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，最高不超過合同總金額的10%。18.2若第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.3第三方的責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方過錯或雙方另有約定的情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行，也不承擔甲乙雙方的責任。19.2第三方在履行職責過程中，僅對甲乙雙方負責，