2024年租賃合同（體育設(shè)施）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃合同（體育設(shè)施）本合同目錄一覽第一條：租賃體育設(shè)施的基本情況1.1租賃設(shè)施的名稱1.2租賃設(shè)施的地點(diǎn)1.3租賃設(shè)施的面積1.4租賃設(shè)施的使用性質(zhì)第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：租賃用途4.1租賃方的使用目的4.2租賃方的使用范圍第五條：租賃方的義務(wù)5.1租賃方的使用要求5.2租賃方的維護(hù)責(zé)任5.3租賃方的安全保障第六條：出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的設(shè)施維護(hù)6.2出租方的安全保障6.3出租方的其他服務(wù)第七條：合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的通知期限第八條：違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決時(shí)效第十條：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果第十二條：法律法規(guī)適用12.1適用法律12.2法規(guī)沖突解決第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四條：合同附件14.1附件清單14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一條：租賃體育設(shè)施的基本情況1.1租賃設(shè)施的名稱：本合同所指租賃體育設(shè)施的名稱為X體育中心，包括但不限于籃球場、足球場、游泳館等。1.2租賃設(shè)施的地點(diǎn)：租賃設(shè)施位于市區(qū)街道號(hào)。1.3租賃設(shè)施的面積：籃球場面積為平方米，足球場面積為平方米，游泳館面積為平方米。1.4租賃設(shè)施的使用性質(zhì)：租賃設(shè)施主要用于體育訓(xùn)練、比賽、健身等活動(dòng)。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限結(jié)束后，租賃方應(yīng)按照合同約定歸還租賃設(shè)施。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：租賃方應(yīng)支付的租金總額為人民幣萬元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，租賃方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條：租賃用途4.1租賃方的使用目的：租賃方租賃體育設(shè)施的目的僅為開展體育訓(xùn)練、比賽、健身等活動(dòng)。4.2租賃方的使用范圍：租賃方在使用租賃設(shè)施時(shí)，不得超出合同約定的范圍，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條：租賃方的義務(wù)5.1租賃方的使用要求：租賃方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃設(shè)施，不得損壞設(shè)施設(shè)備。5.2租賃方的維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3租賃方的安全保障：租賃方應(yīng)確保在使用租賃設(shè)施過程中的安全，防止意外事故的發(fā)生。第六條：出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的設(shè)施維護(hù)：出租方應(yīng)保證租賃設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的檢查和維護(hù)。6.2出租方的安全保障：出租方應(yīng)確保租賃設(shè)施的安全，防止意外事故的發(fā)生。6.3出租方的其他服務(wù)：出租方應(yīng)提供租賃設(shè)施的相關(guān)服務(wù)，如清潔、安保等。第七條：合同的變更與解除7.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3變更和解除的通知期限：雙方應(yīng)在變更或解除合同前至少提前個(gè)工作日通知對(duì)方。第八條：違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為：租賃方未按合同約定支付租金、使用租賃設(shè)施超過約定范圍或用途、損害租賃設(shè)施等，均視為違約。8.2出租方的違約行為：出租方未按合同約定提供租賃設(shè)施、未保證租賃設(shè)施的正常運(yùn)行、未能履行安全保障義務(wù)等，均視為違約。8.3違約責(zé)任的具體處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為市。9.3爭議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)月內(nèi)解決爭議，超過該期限的，雙方均有權(quán)解除合同。第十條：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同續(xù)約條件：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行簽訂書面協(xié)議確定。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約保密條款的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十二條：法律法規(guī)適用12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法規(guī)沖突解決：如本合同與國家法律、法規(guī)沖突，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可在本合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十四條：合同附件14.1附件清單：附件清單詳見本合同附件。14.2附件的效力：附件是本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：本合同所指的第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等，除甲乙方之外的參與方。15.2第三方范圍：第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)體或?qū)嶓w。第十六條：第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。16.2第三方介入條件：第三方介入需符合合同履行需要，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條：第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議享有合同約定的權(quán)利。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同約定的義務(wù)。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額由第三方與甲乙雙方協(xié)商確定。18.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，不得超過合同總金額的10%。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方介入產(chǎn)生的責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方相互之間不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的責(zé)任。第二十條：第三方介入的終止與解除20.1第三方介入終止：第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入解除：第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件出現(xiàn)時(shí)，第三方介入解除。第二十一條：第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。21.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為市。21.3爭議解決時(shí)效：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)解決，超過該期限的，雙方均有權(quán)解除合同。第二十二條：甲乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更22.1甲乙方權(quán)利義務(wù)變更：第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，但甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的實(shí)際情況，調(diào)整合同履行方式。第二十三條：附加條款的效力23.1附加條款效力：本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二十四條：合同附件24.1附件清單：附件清單詳見本合同附件。24.2附件效力：附件是本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。第二十五條：合同的簽訂與生效25.1合同簽訂：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方持壹份，具有同等法律效力。25.2合同生效：本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃的體育設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件三：租賃用途說明詳細(xì)說明租賃方的使用目的、范圍及相關(guān)的使用計(jì)劃。附件四：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件五：安全保障措施詳細(xì)列出雙方應(yīng)遵守的安全規(guī)范、保險(xiǎn)購買情況、應(yīng)急預(yù)案等信息。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件七：爭議解決方式詳細(xì)列出爭議解決的程序、地點(diǎn)、時(shí)效等信息。附件八：合同變更、解除和續(xù)約條件詳細(xì)列出合同變更、解除和續(xù)約的條件、程序、通知期限等信息。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款的后果等信息。附件十：法律法規(guī)適用及名詞解釋詳細(xì)列出適用的法律法規(guī)、法律名詞及解釋等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按合同約定支付租金。2.租賃方未按合同約定使用租賃設(shè)施。3.租賃方損害租賃設(shè)施設(shè)備。4.出租方未按合同約定提供租賃設(shè)施。5.出租方未保證租賃設(shè)施的正常運(yùn)行。6.出租方未能履行安全保障義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方在履行違約責(zé)任后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。示例說明：若租賃方未按合同約定支付租金，則構(gòu)成違約。租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的10%。同時(shí)，租賃方需在違約金支付后七個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足租金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃設(shè)施交付給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.租金：指租賃方為使用租賃