二零二五年度分租酒店客房租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度分租酒店客房租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方地址1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方地址1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.房源信息2.1.房源地址2.2.房源面積2.3.房源結(jié)構(gòu)2.4.房源設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整5.房源使用5.1.房源用途5.2.房源使用限制5.3.房源維護(hù)責(zé)任6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1.水電費(fèi)繳納6.2.其他費(fèi)用繳納6.3.費(fèi)用結(jié)算方式7.房源交付與驗(yàn)收7.1.房源交付時(shí)間7.2.房源驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.房源驗(yàn)收程序8.房源退租8.1.退租條件8.2.退租程序8.3.退租費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件11.3.合同解除程序12.其他約定12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同解釋13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：酒店管理有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：市區(qū)路號(hào)2.房源信息2.1.房源地址：市區(qū)路號(hào)棟室2.2.房源面積：50平方米2.3.房源結(jié)構(gòu)：單間，帶獨(dú)立衛(wèi)生間2.4.房源設(shè)施：空調(diào)、電視、床、衣柜、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、洗衣機(jī)、熱水器等3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3.租賃期限續(xù)簽：雙方可協(xié)商一致后，提前一個(gè)月書面通知對(duì)方續(xù)簽租賃合同4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：每月租金于每月的25日前支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時(shí)間：每月一次4.4.租金調(diào)整：如市場租金上漲，雙方協(xié)商一致后，租金可按市場租金水平調(diào)整5.房源使用5.1.房源用途：僅用于辦公、居住5.2.房源使用限制：不得用于違法活動(dòng)、不得轉(zhuǎn)租、不得擅自改變房源結(jié)構(gòu)5.3.房源維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房源設(shè)施的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)保持房源的整潔和正常使用6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1.水電費(fèi)繳納：承租方負(fù)責(zé)繳納使用期間的水電費(fèi)6.2.其他費(fèi)用繳納：物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生額繳納6.3.費(fèi)用結(jié)算方式：每月結(jié)算，次月支付7.房源交付與驗(yàn)收7.1.房源交付時(shí)間：2024年1月1日7.2.房源驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房源設(shè)施齊全、功能正常、符合租賃合同約定7.3.房源驗(yàn)收程序：承租方在收到房源后，應(yīng)在3日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)書面通知出租方8.房源退租8.1.退租條件：8.1.1.租賃期滿，承租方有權(quán)按照本合同約定退租；8.1.2.承租方因特殊原因需提前退租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月書面通知出租方；8.1.3.出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)出租方同意，承租方可以退租。8.2.退租程序：8.2.1.承租方需提前一個(gè)月書面通知出租方，并說明退租原因；8.2.2.出租方收到通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；8.2.3.雙方就退租事宜達(dá)成一致后，承租方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金及相應(yīng)費(fèi)用。8.3.退租費(fèi)用：8.3.1.承租方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；8.3.2.因提前退租產(chǎn)生的空置損失，由承租方承擔(dān)；8.3.3.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)將房源恢復(fù)至原狀，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1.違約情形：9.1.1.承租方未按約定支付租金或費(fèi)用的；9.1.2.承租方違反房源使用約定的；9.1.3.出租方未按約定提供房源或設(shè)施維護(hù)的；9.1.4.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2.違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同。9.3.違約賠償：9.3.1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；9.3.2.若協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2.協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；10.1.3.也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)10.2.2.法院：市區(qū)人民法院10.3.爭議解決程序：10.3.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十五日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；10.3.2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后六十日內(nèi)作出裁決。11.合同生效與解除11.1.合同生效條件：11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2.合同解除條件：11.2.1.雙方協(xié)商一致；11.2.2.出現(xiàn)不可抗力事件；11.2.3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行。11.3.合同解除程序：11.3.1.雙方書面通知對(duì)方；11.3.2.雙方應(yīng)在解除合同后十五日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定12.1.不可抗力：12.1.1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等；12.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。12.2.合同附件：12.2.1.房源租賃合同；12.2.2.房源設(shè)施清單；12.2.3.其他相關(guān)文件。12.3.合同解釋：12.3.1.合同條款如有歧義，按有利于承租方的解釋為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1.簽署日期：2024年1月1日13.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)酒店13.3.簽署人：出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：14.合同附件14.1.房源租賃合同副本14.2.房源設(shè)施清單副本14.3.雙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等非合同主體。（1）甲乙雙方的法定代表人、代理人；（2）合同簽訂地或履行地的政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位；（3）甲乙雙方各自的關(guān)聯(lián)企業(yè)、股東、員工。15.2.第三方的責(zé)任15.2.1.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，對(duì)其提供的服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2.第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量、安全性及合法性。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息、資料及協(xié)助。15.3.2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出書面意見和建議。15.4.第三方的責(zé)任限額15.4.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方同意。15.4.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。15.5.第三方介入的程序15.5.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.5.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向其提供本合同的副本及相關(guān)資料。15.5.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等事項(xiàng)。16.2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息、資料及協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.3.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，對(duì)第三方的意見和建議給予充分關(guān)注。16.4.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行合同約定的職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不涉及合同之外的第三方。17.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)避免對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生不利影響。17.3.第三方不得利用其在合同中的地位，謀取不正當(dāng)利益。17.4.第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的更換18.1.如第三方因故不能繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。18.2.更換第三方前，甲乙雙方應(yīng)向原第三方及新第三方明確更換原因、職責(zé)及責(zé)任限額等事項(xiàng)。18.3.更換第三方后，新第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)。19.合同的變更19.1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源租賃合同副本要求：合同副本應(yīng)與原件一致，加蓋合同專用章，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：本附件為合同簽訂的法律文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房源設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房源內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本附件用于明確房源設(shè)施情況，便于雙方驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)。3.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，信息完整，并加蓋單位公章或簽名確認(rèn)。說明：本附件用于證明雙方身份，以便后續(xù)聯(lián)系和履行合同。4.房源照片要求：照片應(yīng)真實(shí)反映房源現(xiàn)狀，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施等。說明：本附件作為房源現(xiàn)狀的輔助證明材料。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，保障雙方權(quán)益。6.不可抗力事件證明要求：證明材料應(yīng)具有權(quán)威性，如政府部門發(fā)布的通知、新聞報(bào)道等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕雙方責(zé)任。7.違約責(zé)任賠償協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等事項(xiàng)。說明：本附件用于解決違約行為引起的糾紛。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、生效日期等事項(xiàng)。說明：本附件用于記錄合同變更情況，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金或費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金或費(fèi)用，視為違約。示例：承租方未在每月25日前支付租金，逾期三天內(nèi)仍未支付，視為違約。2.違反房源使用約定責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房源用途或結(jié)構(gòu)，視為違約。示例：承租方將房源用于經(jīng)營餐飲，未經(jīng)出租方同意，視為違約。3.未按約定交付房源責(zé)任認(rèn)定：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房源，視為違約。示例：出租方未在2024年1月1日前交付房源，逾期三天內(nèi)仍未交付，視為違約。4.未能保持房源整潔責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定保持房源整潔，導(dǎo)致出租方損失，視為違約。示例：承租方在使用過程中，導(dǎo)致房源損壞，未及時(shí)修復(fù)，視為違約。5.未能履行維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定履行房源設(shè)施維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致承租方損失，視為違約。示例：出租方未及時(shí)修復(fù)空調(diào)故障，導(dǎo)致承租方無法使用，視為違約。6.未能履行費(fèi)用繳納義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方未按約定繳納相關(guān)費(fèi)用，視為違約。示例：承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納物業(yè)管理費(fèi)，逾期三天內(nèi)仍未繳納，視為違約。7.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：雙方違反合同約定的其他行為，視為違約。示例：雙方未按約定進(jìn)行爭議解決，視為違約。全文完。二零二四年度分租酒店客房租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2客房租賃的標(biāo)的物及范圍1.3租賃期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5房租減免及調(diào)整條款1.6房客權(quán)利義務(wù)1.7房東權(quán)利義務(wù)1.8裝修及改造事宜1.9轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借事宜1.10房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)1.11房客責(zé)任及賠償1.12合同解除及違約責(zé)任1.13爭議解決方式1.14合同附件及其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2客房租賃的標(biāo)的物及范圍1.2.1租賃標(biāo)的物：甲方位于__________________的客房，房間號(hào)為__________________。1.2.2租賃范圍：包括客房內(nèi)的床、桌椅、衣柜等基本家具和設(shè)施。1.3租賃期限及起止日期1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.4租金及支付方式1.4.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.5房租減免及調(diào)整條款1.5.1甲方不得擅自調(diào)整租金，如遇政策性調(diào)價(jià)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。1.6房客權(quán)利義務(wù)1.6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的物，并享有居住權(quán)。1.6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物，不得擅自改動(dòng)、損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.7房東權(quán)利義務(wù)1.7.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的安全、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)維修租賃期間的正常損耗。1.7.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。1.8裝修及改造事宜1.8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的裝修或改造。1.8.2若乙方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改造，須在施工前將設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方審批，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。1.9轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借事宜1.9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。1.10房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)1.10.1乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自改變其功能。1.10.2乙方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清潔、完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。1.11房客責(zé)任及賠償1.11.1乙方在租賃期間因自身原因造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.11.2乙方在租賃期間因違反法律法規(guī)或本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.12合同解除及違約責(zé)任1.12.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。1.12.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.13爭議解決方式1.13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.14合同附件及其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。1.14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1合同解除及違約責(zé)任（續(xù)）8.1.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.1.2若甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金。8.2爭議解決方式（續(xù)）8.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，若協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未爭議的條款。8.3不可抗力8.3.1由于不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到影響，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。8.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.4合同生效及終止8.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。8.5合同變更8.5.1本合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.6合同份數(shù)8.6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.7通知送達(dá)8.7.1除非合同另有約定，任何通知、文件或要求送達(dá)對(duì)方，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送至對(duì)方在合同中指定的地址。8.7.2通知送達(dá)后，視為已送達(dá)對(duì)方，除非對(duì)方在收到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)提出異議。8.8合同附件及其他約定事項(xiàng)（續(xù)）房屋租賃清單房屋租賃押金收據(jù)房屋租賃設(shè)施設(shè)備清單雙方身份證復(fù)印件8.8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.9法律適用及爭議解決8.9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.9.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.10合同簽署8.10.1本合同由甲乙雙方于____年____月____日簽署。8.10.2甲乙雙方代表簽字如下：甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________8.10.3甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同中所述第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、維修服務(wù)、咨詢服務(wù)等與合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的形式包括但不限于：1.2.1中介方：為甲乙雙方提供租賃信息的傳遞、協(xié)調(diào)及促成雙方達(dá)成租賃意向的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2擔(dān)保方：為甲乙雙方提供信用擔(dān)保，確保合同履行的一方在違約時(shí)由擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3維修方：負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.4咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中遇到問題的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在介入本合同后，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1.1中介方：中介方應(yīng)在本合同中明確其責(zé)任限額，如因中介方過失導(dǎo)致合同無法履行，其賠償金額不超過中介費(fèi)的一倍。2.2.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確其擔(dān)保金額及賠償限額，如因擔(dān)保方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，其賠償金額不超過擔(dān)保金額。2.2.1.3維修方：維修方應(yīng)在本合同中明確其維修質(zhì)量保證期及賠償限額，如因維修方維修不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，其賠償金額不超過維修費(fèi)用的一倍。2.2.1.4咨詢方：咨詢方應(yīng)在本合同中明確其咨詢意見的準(zhǔn)確性保證期及賠償限額，如因咨詢方提供錯(cuò)誤意見導(dǎo)致合同無法履行，其賠償金額不超過咨詢費(fèi)的一倍。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方在介入本合同后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，避免與甲乙雙方的職責(zé)發(fā)生沖突。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。3.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：3.3.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.3.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.3.3第三方與甲乙雙方：第三方在介入本合同后，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問題。4.第三方介入的流程及要求4.1.1第三方營業(yè)執(zhí)照或個(gè)人身份證明；4.1.2第三方提供的專業(yè)資質(zhì)證明；4.1.3第三方介入本合同的授權(quán)書或委托書。4.2.1第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；4.2.2第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，履行其職責(zé)；4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要的措施；4.2.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)自身存在違約行為，應(yīng)立即停止違約行為，并向甲乙雙方道歉。4.3第三方介入本合同后，如需更換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，方可更換。5.第三方介入的合同終止5.1如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的具體位置、面積、房間結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說明：本清單作為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)描述，是合同附件之一，具有同等法律效力。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付時(shí)間、收取方信息等。說明：本收據(jù)作為押金交付的憑證，是合同附件之一，具有同等法律效力。3.房屋租賃設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)描述，是合同附件之一，具有同等法律效力。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：本復(fù)印件作為雙方身份證明，是合同附件之一，具有同等法律效力。5.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金等。說明：本合同是雙方達(dá)成租賃意向的書面文件，是合同附件之一，具有同等法律效力。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件，是合同附件之一，具有同等法律效力。7.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本記錄作為房屋維修情況的記錄，是合同附件之一，具有同等法律效力。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括租賃保證金收據(jù)、水電費(fèi)繳納憑證等。說明：其他相關(guān)文件作為補(bǔ)充證明材料，是合同附件之一，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的租賃期限內(nèi)提供符合約定的租賃標(biāo)的物，視為違約。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在1月1日提供租賃標(biāo)的物，但至1月5日仍未提供，則構(gòu)成違約。3.乙方擅自改動(dòng)、損壞租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動(dòng)、損壞租賃標(biāo)的物，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自更換租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，則構(gòu)成違約。4.第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，視為違約。示例說明：若第三方未按約定時(shí)間完成維修工作，則構(gòu)成違約。5.甲方未按約定維修租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的維修期限內(nèi)完成租賃標(biāo)的物的維修，視為違約。全文完。二零二四年度分租酒店客房租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房客1.2房東1.3客房1.4租賃期限1.5租金1.6設(shè)施與服務(wù)1.7合同費(fèi)用2.房客的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃資格2.2租賃手續(xù)2.3租賃期間的使用2.4維護(hù)與保養(yǎng)2.5租賃期間的禁止事項(xiàng)2.6租賃期滿后的處理3.房東的權(quán)利與義務(wù)3.1提供客房3.2設(shè)施與服務(wù)保障3.3租金收取3.4房客違約處理3.5維修與保養(yǎng)責(zé)任3.6合同解除權(quán)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4滯納金5.客房使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全規(guī)定5.4環(huán)境保護(hù)6.設(shè)施與服務(wù)6.1提供設(shè)施6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)時(shí)間6.4服務(wù)費(fèi)用7.保險(xiǎn)7.1房客責(zé)任保險(xiǎn)7.2房東責(zé)任保險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)范圍7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1房客違約8.2房東違約8.3違約賠償8.4違約解除9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知9.4解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房客：指根據(jù)本合同約定，租賃并使用客房的自然人、法人或其他組織。1.2房東：指擁有客房所有權(quán)，并出租客房的自然人、法人或其他組織。1.3客房：指本合同約定的出租的客房，包括房間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備。1.4租賃期限：指本合同約定的房客使用客房的時(shí)間范圍。1.5租金：指房客按照本合同約定向房東支付的使用客房的費(fèi)用。1.6設(shè)施與服務(wù)：指本合同約定的提供給房客使用的設(shè)施設(shè)備和服務(wù)內(nèi)容。1.7合同費(fèi)用：指本合同約定的房客在租賃期間需要支付的所有費(fèi)用，包括租金、押金、維修費(fèi)用等。2.房客的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃資格：房客應(yīng)具備合法的身份證明，且具備完全民事行為能力。2.2租賃手續(xù)：房客應(yīng)按照房東要求辦理租賃手續(xù)，包括簽訂本合同、支付押金等。2.3租賃期間的使用：房客在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用客房及其設(shè)施設(shè)備，但不得改變客房結(jié)構(gòu)。2.4維護(hù)與保養(yǎng)：房客應(yīng)保持客房及其設(shè)施設(shè)備的完好，對(duì)損壞部分負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.5租賃期間的禁止事項(xiàng)：房客不得在客房內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)，不得損害他人權(quán)益。2.6租賃期滿后的處理：租賃期滿后，房客應(yīng)按照約定辦理退房手續(xù)，并將客房恢復(fù)原狀。3.房東的權(quán)利與義務(wù)3.1提供客房：房東應(yīng)按照本合同約定，提供符合約定的客房及其設(shè)施設(shè)備。3.2設(shè)施與服務(wù)保障：房東應(yīng)保障客房及其設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，對(duì)損壞部分負(fù)責(zé)維修或更換。3.3租金收?。悍繓|有權(quán)按照本合同約定收取租金，并在約定的支付時(shí)間收取。3.4房客違約處理：房東有權(quán)按照本合同約定對(duì)房客違約行為進(jìn)行處理，包括解除合同、追究違約責(zé)任等。3.5維修與保養(yǎng)責(zé)任：房東應(yīng)負(fù)責(zé)客房及其設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保房客正常使用。3.6合同解除權(quán)：在房客嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件時(shí)，房東有權(quán)解除本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同約定的租金為每月人民幣_(tái)___元。4.2支付時(shí)間：房客應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：房客應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。4.4滯納金：房客逾期支付租金的，應(yīng)按照每日____%支付滯納金。5.客房使用規(guī)定5.1使用范圍：房客僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變客房用途。5.2使用限制：房客在使用客房時(shí)，不得損壞客房設(shè)施設(shè)備，不得影響他人正常使用。5.3安全規(guī)定：房客應(yīng)遵守消防安全、用電安全等規(guī)定，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.4環(huán)境保護(hù)：房客應(yīng)愛護(hù)客房環(huán)境，不得亂扔垃圾，不得損害公共設(shè)施。6.設(shè)施與服務(wù)6.1提供設(shè)施：本合同約定的設(shè)施包括但不限于空調(diào)、電視、冰箱、熱水器等。6.2服務(wù)內(nèi)容：本合同約定的服務(wù)包括但不限于客房清潔、維修、安保等。6.3服務(wù)時(shí)間：客房清潔時(shí)間為每日____時(shí)，維修服務(wù)時(shí)間為每日____時(shí)。6.4服務(wù)費(fèi)用：設(shè)施與服務(wù)費(fèi)用已包含在本合同約定的租金中，房客無需另行支付。7.保險(xiǎn)7.1房客責(zé)任保險(xiǎn)：房客應(yīng)自行購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其使用客房期間可能對(duì)他人或財(cái)產(chǎn)造成的損害。7.2房東責(zé)任保險(xiǎn)：房東應(yīng)購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其提供的客房及其設(shè)施設(shè)備在使用過程中可能對(duì)他人或財(cái)產(chǎn)造成的損害。7.3保險(xiǎn)范圍：保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、人身傷害等。7.4保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際需要確定。8.違約責(zé)任8.1房客違約8.1.1房客未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向房東支付____元滯納金。8.1.2房客擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償房東損失。8.1.3房客違反安全規(guī)定或損害他人權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2房東違約8.2.1房東未按時(shí)提供客房或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)退還房客已支付的租金，并支付____元違約金。8.2.2房東未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償房客因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1雙方違約的，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.4違約解除8.4.1房客連續(xù)____個(gè)月未支付租金的，房東有權(quán)解除合同。8.4.2房客嚴(yán)重違約的，房東有權(quán)立即解除合同。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3解除通知9.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。9.3.2通知送達(dá)之日視為解除合同生效之日。9.4解除后的處理9.4.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理退房手續(xù)。9.4.2房客應(yīng)將客房恢復(fù)原狀，并退還房東押金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的資質(zhì)和獨(dú)立性。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____日起生效。11.1.2本合同簽訂前，雙方應(yīng)已履行完所有相關(guān)手續(xù)。11.2生效日期11.2.1本合同自____年____月____日起生效。11.3終止條件11.3.1本合同約定的租賃期限屆滿。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件。11.4終止日期11.4.1本合同約定的租賃期限屆滿之日為終止日期。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力證明12.3.1雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自____年____月____日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在____地簽署。14.3簽署人簽字14.3.1房客（或代理人）簽字：14.3.2房東（或代理人）簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方中介：指為甲乙雙方提供租賃中介服務(wù)的第三方。1.3第三方咨詢：指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。1.4第三方評(píng)估：指為甲乙雙方提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的第三方。1.5第三方擔(dān)保：指為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。2.第三方介入的約定2.1甲乙雙方在合同中約定，在必要時(shí)可引入第三方介入，以協(xié)助合同履行。2.2第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，對(duì)方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便提供專業(yè)服務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的類型：根據(jù)甲乙雙方的需求，第三方介入可包括中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等類型。4.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體程序，包括介入方式、介入時(shí)間、介入費(fèi)用等。4.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并由相關(guān)方承擔(dān)。5.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款5.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的條件、范圍、程序和責(zé)任。