2025版房地產(chǎn)科技應(yīng)用經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地產(chǎn)科技應(yīng)用經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)科技應(yīng)用服務(wù)方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（房地產(chǎn)科技應(yīng)用需求方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在房地產(chǎn)科技應(yīng)用領(lǐng)域的合作關(guān)系，充分發(fā)揮房地產(chǎn)科技在提升房地產(chǎn)服務(wù)質(zhì)量、提高工作效率等方面的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《房地產(chǎn)科技應(yīng)用經(jīng)紀(jì)服務(wù)規(guī)范》等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房地產(chǎn)科技：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等手段，對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域進(jìn)行創(chuàng)新應(yīng)用的技術(shù)；（2）經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指為房地產(chǎn)科技應(yīng)用提供信息收集、市場(chǎng)調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、項(xiàng)目實(shí)施、后期維護(hù)等全方位服務(wù)；（3）服務(wù)期限：指本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)開始至終止的時(shí)間段；（4）服務(wù)費(fèi)用：指乙方支付給甲方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）房地產(chǎn)科技應(yīng)用：指將房地產(chǎn)科技應(yīng)用于實(shí)際業(yè)務(wù)，提升房地產(chǎn)服務(wù)質(zhì)量、提高工作效率的過(guò)程；（2）經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于房地產(chǎn)科技應(yīng)用經(jīng)紀(jì)服務(wù)的協(xié)議；（3）項(xiàng)目實(shí)施：指甲方根據(jù)乙方需求，對(duì)房地產(chǎn)科技應(yīng)用項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)施的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)科技應(yīng)用需求信息；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)科技應(yīng)用需求信息進(jìn)行保密；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（4）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施的順利進(jìn)行，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)解決。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方開展項(xiàng)目實(shí)施工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房地產(chǎn)科技應(yīng)用從事違法行為。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行時(shí)間為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_____________________5.3合同履行方式本合同履行方式為：_____________________六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）書面通知對(duì)方；（2）清算合同項(xiàng)下未履行完畢的事項(xiàng)；（3）辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果（1）甲方應(yīng)向乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)向甲方支付已約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的房地產(chǎn)科技應(yīng)用需求，甲方將提供基礎(chǔ)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，基本服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元；（2）增值服務(wù)費(fèi)：在基本服務(wù)費(fèi)的基礎(chǔ)上，根據(jù)乙方需求，甲方提供增值服務(wù)，增值服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元；（3）其他費(fèi)用：如項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）增值服務(wù)費(fèi)：在增值服務(wù)開始實(shí)施前____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）基本服務(wù)費(fèi)：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（2）增值服務(wù)費(fèi)：自增值服務(wù)開始實(shí)施之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（3）其他費(fèi)用：自相關(guān)費(fèi)用發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）甲方收到乙方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具合法的發(fā)票；（3）如乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）未按約定時(shí)間提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（2）提供的服務(wù)不符合合同約定；（3）泄露乙方商業(yè)秘密；（4）其他違約行為。8.2乙方違約（1）未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；（2）未按約定提供房地產(chǎn)科技應(yīng)用需求信息；（3）違反保密條款；（4）其他違約行為。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（2）乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方或乙方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房地產(chǎn)科技應(yīng)用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)力；（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下，甲方保留對(duì)房地產(chǎn)科技應(yīng)用項(xiàng)目的最終決策權(quán)；（2）甲方保留對(duì)房地產(chǎn)科技應(yīng)用項(xiàng)目的修改和調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)房地產(chǎn)科技應(yīng)用項(xiàng)目的實(shí)施；（2）雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件、電話等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)科技應(yīng)用經(jīng)紀(jì)服務(wù)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)科技應(yīng)用服務(wù)方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________簽字/蓋章：________________日期：_____________________乙方（房地產(chǎn)科技應(yīng)用需求方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________簽字/蓋章：________________日期：_____________________附件：1.房地產(chǎn)科技應(yīng)用需求清單2.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)科技應(yīng)用需求清單2.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定時(shí)間與實(shí)際服務(wù)時(shí)間對(duì)比。提供的服務(wù)不符合合同約定：通過(guò)對(duì)比實(shí)際服務(wù)與合同約定內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)定。泄露乙方商業(yè)秘密：通過(guò)乙方提供證據(jù)證明甲方泄露了商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：通過(guò)對(duì)比合同約定支付時(shí)間與實(shí)際支付時(shí)間進(jìn)行認(rèn)定。未按約定提供房地產(chǎn)科技應(yīng)用需求信息：通過(guò)合同約定需求信息與實(shí)際提供信息對(duì)比進(jìn)行認(rèn)定。違反保密條款：通過(guò)乙方提供證據(jù)證明乙方違反了保密條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指在合同履行過(guò)程中，因一方違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的金錢補(bǔ)償。4.賠償金：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的金錢補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照合同約定時(shí)間提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即與乙方溝通，說(shuō)明原因，并提出解決方案，如延長(zhǎng)服務(wù)期限或提供賠償。2.問(wèn)題：乙方未能按照合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)立即與甲方溝通，說(shuō)明原因，并提出解決方案，如分期支付或提供相應(yīng)擔(dān)保。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照不可抗力條款規(guī)定，暫?；蚪K止合同履行，并協(xié)商后續(xù)事宜。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取補(bǔ)救措施，如賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在房地產(chǎn)科技應(yīng)用經(jīng)紀(jì)服務(wù)中，除甲方和乙方以外的其他參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；第三方應(yīng)按照合同約定，提供與房地產(chǎn)科技應(yīng)用相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的合作和支持；第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)科技應(yīng)用信息；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)科技應(yīng)用需求信息進(jìn)行保密。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)獲得甲方提供的房地產(chǎn)科技應(yīng)用相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供房地產(chǎn)科技應(yīng)用信息，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；若甲方未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；甲方不得泄露乙方提供的房地產(chǎn)科技應(yīng)用需求信息。三、以甲方的權(quán)