2025年度大型商場空調系統(tǒng)全面維保服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型商場空調系統(tǒng)全面維保服務合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1服務方信息2.2受服務方信息3.服務內容3.1空調系統(tǒng)維修3.2空調系統(tǒng)保養(yǎng)3.3空調系統(tǒng)改造4.服務期限4.1服務起始日期4.2服務結束日期5.服務地點5.1服務商場名稱5.2服務商場地址6.服務費用6.1費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.服務標準7.1維修標準7.2保養(yǎng)標準7.3改造標準8.服務質量保證8.1服務質量承諾8.2質量監(jiān)督機制9.服務驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收時間10.服務變更10.1變更程序10.2變更費用10.3變更通知11.違約責任11.1違約定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違反保密責任的后果13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“空調系統(tǒng)”包括商場內所有制冷、供暖、通風、空氣凈化等設備系統(tǒng)。1.2術語解釋1.2.1“服務方”指承擔本合同空調系統(tǒng)全面維保服務的單位或個人。1.2.2“受服務方”指接受本合同空調系統(tǒng)全面維保服務的商場。1.2.3“服務內容”指本合同規(guī)定的空調系統(tǒng)維修、保養(yǎng)和改造等服務。2.合同雙方信息2.1服務方信息2.1.1單位名稱：_________________2.1.2聯(lián)系人：_________________2.1.3聯(lián)系電話：_________________2.1.4電子郵箱：_________________2.2受服務方信息2.2.1單位名稱：_________________2.2.2聯(lián)系人：_________________2.2.3聯(lián)系電話：_________________2.2.4電子郵箱：_________________3.服務內容3.1空調系統(tǒng)維修3.1.1服務方應確保及時響應受服務方的維修需求，接到維修通知后，應在24小時內派工程師到達現(xiàn)場。3.1.2維修工作應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行，確保維修質量。3.1.3維修完成后，服務方應向受服務方提供維修報告，包括維修內容、更換零部件清單等。3.2空調系統(tǒng)保養(yǎng)3.2.1服務方應定期對空調系統(tǒng)進行保養(yǎng)，確保系統(tǒng)運行正常。3.2.2保養(yǎng)周期為每季度一次，每次保養(yǎng)后應提供保養(yǎng)記錄。3.2.3保養(yǎng)內容包括但不限于清洗冷凝器、蒸發(fā)器、過濾網(wǎng)等。3.3空調系統(tǒng)改造3.3.1服務方根據(jù)受服務方需求，可提供空調系統(tǒng)改造方案。3.3.2改造方案應經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施。3.3.3改造工程完成后，服務方應向受服務方提供改造報告。4.服務期限4.1服務起始日期：2025年1月1日4.2服務結束日期：2025年12月31日5.服務地點5.1服務商場名稱：_________________5.2服務商場地址：_________________6.服務費用6.1費用總額：人民幣____________元整6.2費用支付方式：銀行轉賬6.3費用支付時間：每月1日支付上月服務費用7.服務標準7.1維修標準7.1.1維修響應時間：接到維修通知后24小時內到達現(xiàn)場。7.1.2維修質量保證：維修后系統(tǒng)恢復正常運行，保證6個月內無同故障發(fā)生。7.2保養(yǎng)標準7.2.1保養(yǎng)周期：每季度一次。7.2.2保養(yǎng)內容：按照保養(yǎng)規(guī)范進行清洗、潤滑、檢查等。7.3改造標準7.3.1改造方案：滿足受服務方需求，符合國家相關標準和規(guī)范。7.3.2改造質量：確保改造后系統(tǒng)運行穩(wěn)定、可靠。8.服務質量保證8.1服務質量承諾服務方承諾提供的服務質量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，確保空調系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運行。8.2質量監(jiān)督機制受服務方有權對服務方的服務質量進行監(jiān)督，服務方應積極配合，對受服務方的合理要求及時響應。8.3質量投訴處理受服務方對服務質量有異議時，應在發(fā)現(xiàn)問題的次日向服務方提出書面投訴，服務方應在接到投訴后3個工作日內給予答復或處理。9.服務驗收9.1驗收標準服務方完成維修、保養(yǎng)和改造工作后，應按照本合同約定的標準進行自檢，并向受服務方提供驗收報告。9.2驗收程序受服務方應在收到驗收報告后3個工作日內進行驗收，如有異議應在驗收期內提出。9.3驗收時間驗收時間應在服務方完成工作后的24小時內進行。10.服務變更10.1變更程序如遇特殊情況需要變更服務內容或服務期限，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.2變更費用服務變更產(chǎn)生的費用按實際發(fā)生計算，由雙方協(xié)商確定。10.3變更通知任何一方提出服務變更，應提前至少5個工作日以書面形式通知對方。11.違約責任11.1違約定義任何一方未能履行本合同的約定，均構成違約。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約金按合同約定金額的10%計算，賠償損失按實際損失計算。12.保密條款12.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密范圍。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。12.3違反保密責任的后果任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同解除13.1解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未予糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序解除合同應書面通知對方，并按照本合同約定的違約責任承擔相應的責任。13.3解除通知解除合同的通知應在解除條件滿足后3個工作日內發(fā)出。14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.2爭議解決機構如需仲裁，仲裁機構為合同簽訂地仲裁委員會。14.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱“第三方”指在合同履行過程中，為提供服務、監(jiān)督或評估等目的而介入合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。1.2范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務；（2）進行技術評估或驗收；（3）擔任監(jiān)理或監(jiān)督機構；（4）提供設備或材料；（5）其他經(jīng)雙方同意的介入方式。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意任何第三方介入合同履行前，需得到甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的協(xié)議甲乙雙方應與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。3.甲乙雙方的額外條款3.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和能力，以保障服務質量。3.2第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以支持其履行職責。3.3第三方介入時，甲乙雙方應明確各自的權利和義務，避免責任不清。4.第三方的責任限額4.1責任限額定義本合同所述“責任限額”指第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，應承擔的最高賠償額。4.2責任限額的確定（1）第三方介入?yún)f(xié)議中應明確責任限額的具體數(shù)額。（2）責任限額不得超過本合同約定的服務費用總額的20%。4.3責任限額的承擔（1）第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任。（2）超過責任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔。5.第三方的責權利5.1權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方履行合同義務。（3）第三方有權在合同履行過程中進行監(jiān)督、檢查和評估。5.2義務（1）第三方應按照協(xié)議約定履行職責，確保服務質量。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關系屬于委托關系，甲方為委托方。（2）第三方在合同履行過程中應服從甲方的管理和監(jiān)督。6.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關系屬于服務關系，乙方為服務方。（2）第三方應按照乙方的要求提供相應的服務，確保服務質量。6.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方應同時向甲乙雙方負責，確保合同的全面履行。（2）第三方在合同履行過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.第三方介入?yún)f(xié)議3.服務方資質證明文件4.服務方人員資質證明文件5.空調系統(tǒng)設備清單及型號規(guī)格6.空調系統(tǒng)維修保養(yǎng)記錄7.空調系統(tǒng)改造方案及驗收報告8.費用支付憑證9.違約通知及處理記錄10.爭議解決相關文件11.其他雙方認為必要的附件附件詳細要求和說明：1.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復印件：用于證明甲乙雙方的合法主體資格。2.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細規(guī)定第三方介入的具體內容、權利義務和責任。3.服務方資質證明文件：證明服務方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。4.服務方人員資質證明文件：證明服務方人員具備相應的專業(yè)技能和資質。5.空調系統(tǒng)設備清單及型號規(guī)格：詳細列出空調系統(tǒng)設備名稱、型號和規(guī)格。6.空調系統(tǒng)維修保養(yǎng)記錄：記錄空調系統(tǒng)維修保養(yǎng)的具體情況，包括時間、內容、結果等。7.空調系統(tǒng)改造方案及驗收報告：詳細說明改造方案和驗收結果。8.費用支付憑證：證明費用已按照合同約定支付。9.違約通知及處理記錄：記錄違約行為和雙方處理違約情況的文件。10.爭議解決相關文件：包括仲裁裁決書、法院判決書等。11.其他雙方認為必要的附件：根據(jù)實際情況，可能包括其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）服務方未按約定時間到達現(xiàn)場進行維修或保養(yǎng)。（2）服務方未按約定標準完成維修、保養(yǎng)或改造工作。（3）服務方未按約定提供相關資料和信息。（4）第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)行為。（5）甲乙雙方未按約定支付費用。（6）合同解除后，一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準（1）服務方未按約定時間到達現(xiàn)場，每延遲一小時，應支付違約金人民幣100元。（2）服務方未按約定標準完成工作，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，應支付違約金人民幣200元。（3）服務方未按約定提供資料和信息，每延遲一天，應支付違約金人民幣100元。（4）第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，由第三方承擔相應責任。（5）甲乙雙方未按約定支付費用，每延遲一天，應支付違約金人民幣100元。（6）合同解除后，一方未按約定履行合同義務，應支付違約金人民幣500元。示例說明：1.服務方未按約定時間到達現(xiàn)場進行維修，延遲2小時，應支付違約金人民幣200元。2.服務方未按約定標準完成保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)3處不合格，應支付違約金人民幣600元。3.服務方未按約定提供保養(yǎng)記錄，延遲3天，應支付違約金人民幣300元。全文完。2025年度大型商場空調系統(tǒng)全面維保服務合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內就甲方商場空調系統(tǒng)進行全面維保服務的相關事宜，確保商場空調系統(tǒng)的正常運行，為消費者提供舒適的購物環(huán)境。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利、義務和責任，確?？照{系統(tǒng)維保服務的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“空調系統(tǒng)”指甲方商場內所有用于制冷、制熱的空調設備，包括但不限于空調主機、冷凝器、蒸發(fā)器、風機盤管、新風系統(tǒng)等。3.2關鍵詞解釋：1.維保服務：指乙方對甲方商場空調系統(tǒng)進行定期檢查、保養(yǎng)、維修等服務，確保系統(tǒng)正常運行。2.運行維護：指乙方對甲方商場空調系統(tǒng)進行日常運行管理，包括但不限于設備巡檢、故障處理、節(jié)能降耗等。3.故障處理：指乙方在接到甲方通知后，及時趕赴現(xiàn)場對空調系統(tǒng)故障進行排除，確保系統(tǒng)恢復正常運行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供全面維保服務。2.甲方應按約定支付乙方維保服務費用。3.甲方應提供必要的場地、設施等便利條件，協(xié)助乙方完成維保工作。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定，提供高質量的維保服務。2.乙方應確保維保服務過程中的人身和財產(chǎn)安全。3.乙方應按照甲方要求，及時處理空調系統(tǒng)故障，確保系統(tǒng)正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方商場內。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方需求，定期對空調系統(tǒng)進行檢查、保養(yǎng)、維修等工作，確保系統(tǒng)正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用；2.雙方應相互配合，妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.基本維保費用：包括但不限于定期檢查、保養(yǎng)、清潔等常規(guī)服務費用。2.故障維修費用：根據(jù)故障性質和維修難度，按照實際發(fā)生的材料和人工費用計算。3.臨時性維修費用：因突發(fā)故障或特殊需求而產(chǎn)生的額外維修費用。4.設備更換費用：因設備老化或損壞需要更換時，產(chǎn)生的設備購置費用。7.2支付方式：1.預付款：合同簽訂后，甲方應在五個工作日內支付合同總金額的30%作為預付款。2.按月支付：維保服務期間，甲方應每月支付維保費用的40%，于每月的一個工作日前支付。3.結算款：合同期滿后，甲方應在五個工作日內支付剩余的30%作為結算款。7.3支付時間：1.預付款：合同簽訂后五個工作日內。2.按月支付：每月一個工作日前。3.結算款：合同期滿后五個工作日內。7.4支付條款：1.甲方支付的費用應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。2.甲方應在支付憑證上注明“2025年度大型商場空調系統(tǒng)全面維保服務費用”字樣。3.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定支付費用，乙方有權暫?；蚪K止維保服務。2.若甲方未按時提供必要的場地、設施等便利條件，乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內提供，否則乙方有權終止合同。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定提供維保服務，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的賠償責任。2.若乙方在維保服務過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應根據(jù)違約情況，按照實際損失賠償甲方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。2.賠償方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行合同過程中，應采取必要的安全措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應相互配合，采取必要措施減輕損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：1.因自然災害導致維保服務無法正常進行。2.因政府政策調整導致合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉讓合同。12.2不得轉讓的情形：1.合同中明確約定的不得轉讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留在合同履行期間對空調系統(tǒng)進行必要調整和改進的權利。2.乙方保留在合同履行期間對維保服務流程和標準進行優(yōu)化和調整的權利。13.2特殊權力保留：1.任何一方違反合同約定，另一方有權采取法律手段追究違約責任。2.任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方有欺詐行為，有權立即終止合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充必須以書面形式進行。2.修改和補充內容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改和補充內容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充內容與本合同有沖突時，以修改和補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應就合同履行過程中遇到的問題進行及時溝通，共同尋找解決方案。2.雙方應積極配合對方的工作，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開協(xié)調會議，討論合同履行情況。2.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：1.本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________合同副本各一份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商場空調系統(tǒng)設備清單2.乙方維保服務方案及流程3.保密協(xié)議4.費用明細及支付憑證5.爭議解決協(xié)議6.合同補充協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明材料（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：認定標準為逾期未支付超過30天。未提供必要場地、設施：認定標準為影響乙方正常維保工作，且未在規(guī)定時間內提供。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供維保服務：認定標準為未按時完成維保任務，或維保服務質量不符合約定標準。故障處理不及時：認定標準為接到故障通知后未在約定時間內到達現(xiàn)場處理。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解付款延誤原因，并提供合理的支付期限，必要時可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按時完成維保任務。解決辦法：乙方應優(yōu)化工作流程，加強內部管理，確保按時完成維保任務；如因特殊原因無法按時完成，應提前通知甲方，并協(xié)商解決方案。3.問題：故障處理不及時。解決辦法：乙方應建立完善的故障處理機制，確保接到故障通知后盡快到達現(xiàn)場處理；如因特殊情況無法及時處理，應與甲方協(xié)商，并采取應急措施。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取必要的安全措施，防止保密信息泄露；如發(fā)生泄露，應立即采取補救措施，并通知對方。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方指在甲方商場空調系統(tǒng)全面維保服務中，提供輔助服務或技術支持的第三方機構或個人。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供高質量的服務，確保其提供的服務不影響甲方商場空調系統(tǒng)的正常運行。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的場地、設施等便利條件，以便其完成服務。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方利益。5.第三方違約責任：若第三方違反合同約定，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用，包括預付款、按月支付和結算款。乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的利潤，包括基本維保費用、故障維修費用、臨時性維修費用和設備更換費用。乙方有權獲得甲方提供的其他利益，如廣告宣傳、市場推廣等。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故拖欠乙方費用，否則應支付違約金。甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營活動，如限制乙方與其他客戶合作。甲方不得要求乙方降低服務標準或質量。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供維保服務，包括定期檢查、保養(yǎng)、維修等。甲方可要求乙方在合同履行過程中保持服務質量，確?？照{系統(tǒng)正常運行。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的報告和資料。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的專業(yè)維保服務，確保商場空調系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。甲方可享受乙方提供的節(jié)能降耗建議，降低運營成本。甲方可享受乙方提供的售后服務，包括設備故障快速響應等。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得無故拖延服務，否則應支付違約金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。乙方不得以任何形式損害甲方利益，否則應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度大型商場空調系統(tǒng)全面維保服務合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效日期1.6合同終止日期第二章維保服務范圍2.1空調系統(tǒng)類型2.2服務區(qū)域2.3服務內容2.4服務周期2.5服務時間2.6服務響應時間第三章維保服務標準3.1服務質量標準3.2故障處理標準3.3服務記錄標準3.4服務報告標準3.5服務評價標準第四章設備檢查與維護4.1定期檢查4.2檢查項目4.3檢查頻率4.4維護項目4.5維護方法4.6維護記錄第五章故障處理5.1故障報告5.2故障診斷5.3故障處理5.4故障排除5.5故障報告書5.6故障處理時間5.7故障處理費用第六章服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2費用組成6.3支付方式6.4支付時間6.5付款憑證6.6付款責任第七章保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任7.4保密例外第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理8.4違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用9.5爭議解決期限第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序10.5合同解除或終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：服務協(xié)議11.2附件二：服務清單11.3附件三：設備清單11.4附件四：費用清單11.5附件五：其他相關文件第十二章合同份數(shù)與生效12.1合同份數(shù)12.2合同生效12.3合同簽署第十三章合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同變更與解除的程序13.4合同變更與解除后的處理第十四章其他約定14.1法律適用14.2語言適用14.3通知與送達14.4不可抗力14.5其他約定事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度大型商場空調系統(tǒng)全面維保服務合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1服務方名稱：____________________1.4.2服務方地址：____________________1.4.3服務方聯(lián)系人：____________________1.4.4服務方聯(lián)系電話：____________________1.5合同生效日期：_______1.6合同終止日期：_______第二章維保服務范圍2.1空調系統(tǒng)類型：中央空調系統(tǒng)2.2服務區(qū)域：大型商場內部所有空調系統(tǒng)2.3服務內容：2.3.1定期檢查2.3.2設備清潔2.3.3故障排除2.3.4保養(yǎng)維護2.4服務周期：每年一次全面維保2.5服務時間：工作日8:0018:002.6服務響應時間：接到故障報告后2小時內到達現(xiàn)場第三章維保服務標準3.1服務質量標準：3.1.1確?？照{系統(tǒng)運行穩(wěn)定，無故障3.1.2確保室內溫度控制準確3.1.3確保設備清潔，無污染3.2故障處理標準：3.2.1及時診斷故障原因3.2.2快速排除故障3.2.3保證故障處理記錄完整3.3服務記錄標準：3.3.1每次服務均需填寫服務記錄表3.3.2服務記錄表需包括服務時間、服務內容、服務人員等信息3.4服務報告標準：3.4.1每年提交一次年度維保服務報告3.4.2報告內容包括服務情況、設備運行狀況、故障處理情況等3.5服務評價標準：3.5.1服務方需定期對服務效果進行自我評估3.5.2客戶有權對服務進行評價，服務方需認真對待客戶反饋第四章設備檢查與維護4.1定期檢查：4.1.1每季度進行一次全面檢查4.1.2檢查項目包括但不限于：壓縮機、冷凝器、蒸發(fā)器、控制系統(tǒng)等4.2檢查項目：4.2.1檢查設備運行參數(shù)4.2.2檢查設備部件磨損情況4.2.3檢查電氣線路4.2.4檢查制冷劑泄漏情況4.3檢查頻率：4.3.1每季度至少一次4.4維護項目：4.4.1更換磨損部件4.4.2清潔設備表面4.4.3檢查電氣線路4.5維護方法：4.5.1使用專業(yè)工具和設備4.5.2按照設備制造商的維護手冊進行操作4.6維護記錄：4.6.1每次維護后填寫維護記錄表4.6.2維護記錄表需包括維護時間、維護內容、維護人員等信息第五章故障處理5.1故障報告：5.1.1客戶發(fā)現(xiàn)故障時，需及時向服務方報告5.1.2服務方需在接到故障報告后2小時內作出響應5.2故障診斷：5.2.1服務方需使用專業(yè)設備對故障進行診斷5.2.2故障診斷需準確無誤5.3故障處理：5.3.1服務方需在確認故障后及時進行處理5.3.2處理方案需合理有效5.4故障排除：5.4.1確保故障被徹底排除5.4.2排除故障后需進行測試驗證5.5故障報告書：5.5.1每次故障處理完畢后，服務方需提供故障報告書5.5.2報告書需包括故障原因、處理方法、處理結果等信息5.6故障處理時間：5.6.1一般故障處理時間為24小時內5.6.2復雜故障處理時間為48小時內第六章服務費用及支付方式6.1服務費用總額：_______6.2費用組成：6.2.1定期檢查費用6.2.2故障處理費用6.2.3保養(yǎng)維護費用6.3支付方式：6.3.1預付款：合同簽訂后10個工作日內支付6.3.2月結：每月底前支付下月服務費用6.4支付時間：6.4.1預付款：_______6.4.2月結：每月底前6.5付款憑證：6.5.1付款憑證需為銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證6.6付款責任：6.6.1服務方有權拒絕未按約定支付費用的服務請求第七章保密條款7.1保密內容：7.1.1合同內容7.1.2雙方商業(yè)秘密7.1.3客戶信息7.2保密期限：7.2.1合同簽訂之日起至合同終止后3年7.3違約責任：7.3.1任何一方泄露保密信息，需承擔相應的法律責任7.4保密例外：7.4.1法律要求公開7.4.2事先獲得對方書面同意7.4.3為維護自身合法權益而公開第八章違約責任8.1違約情形：8.1.1服務方未按時完成維保工作8.1.2服務方未達到服務質量標準8.1.3服務方泄露客戶信息8.1.4客戶未按時支付服務費用8.2違約責任：8.2.1服務方需承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.2.2客戶有權解除合同，并要求服務方承擔相應的違約責任8.3違約處理：8.3.1雙方協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成，提交仲裁機構仲裁8.4違約賠償：8.4.1賠償金額根據(jù)實際損失確定8.4.2違約金最高不超過合同總額的10%第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機構：9.2.1仲裁機構：____________________9.2.2訴訟法院：____________________9.3爭議解決程序：9.3.1雙方協(xié)商：自提出爭議之日起30日內9.3.2仲裁：自提交仲裁申請之日起60日內9.3.3訴訟：自起訴之日起6個月內9.4爭議解決費用：9.4.1仲裁費用：由敗訴方承擔9.4.2訴訟費用：按法律規(guī)定承擔9.5爭議解決期限：9.5.1協(xié)商：自提出爭議之日起30日內9.5.2仲裁：自提交仲裁申請之日起60日內9.5.3訴訟：自起訴之日起6個月內第十章合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1合同雙方協(xié)商一致10.1.2發(fā)生不可抗力事件10.1.3一方嚴重違約10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行10.3合同解除程序：10.3.1提出解除合同意向10.3.2雙方協(xié)商確定解除事宜10.3.3簽訂解除合同協(xié)議10.4合同終止程序：10.4.1提出終止合同意向10.4.2雙方協(xié)商確定終止事宜10.4.3簽訂終止合同協(xié)議10.5合同解除或終止后的處理：10.5.1清理遺留問題10.5.2退還預付款10.5.3結算服務費用第十一章合同附件11.1附件一：服務協(xié)議11.2附件二：服務清單11.3附件三：設備清單11.4附件四：費用清單11.5附件五：其他相關文件第十二章合同份數(shù)與生效12.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效第十三章合同變更與解除13.1合同變更：13.1.1變更內容：合同條款的修改或補充13.1.2變更程序：雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議13.2合同解除：13.2.1解除原因：合同解除條件之一13.2.2解除程序：按照第十章合同解除與終止的相關規(guī)定執(zhí)行13.3合同變更與解除的程序：13.3.1提出變更或解除意向13.3.2雙方協(xié)商確定變更或解除事宜13.3.3簽訂變更或解除協(xié)議13.4合同變更與解除后的處理：13.4.1清理遺留問題13.4.2退還預付款13.4.3結算服務費用第十四章其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2語言適用：本合同使用中文書寫14.3通知與送達：14.3.1通知應以書面形式進行14.3.2送達地址：見合同雙方基本信息14.3.3送達方式：快遞、掛號信等14.4不可抗力：14.4.1不可抗力事件：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.4.2不可抗力事件發(fā)生時，合同雙方應協(xié)商解決14.4.3不可抗力事件解除后，合同雙方應繼續(xù)履行合同14.5其他約定事項：________________________________________服務方簽字：____________________日期：___________________________客戶方簽字：____________________日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目管理權條款1.1.1甲方作為主導方，擁有對維保項目的整體管理權。1.1.2甲方有權指定項目管理負責人，負責協(xié)調、監(jiān)督和服務方的工作。1.1.3項目管理負責人有權對服務方的工作進度、質量和服務態(tài)度進行評估。1.2預算管理條款1.2.1甲方負責制定維保項目的預算，并報相關管理部門審批。1.2.2預算一經(jīng)批準，服務方應嚴格按照預算執(zhí)行。1.2.3如遇特殊情況需調整預算，雙方應協(xié)商一致，并重新報批。1.3服務驗收條款1.3.1甲方有權對服務方完成的維保工作進行驗收。1.3.2驗收標準應符合合同約定和國