2024年高端度假村別墅租賃合同補充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高端度假村別墅租賃合同補充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.押金及退款6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修費用承擔8.裝修與改動8.1裝修審批8.2裝修費用8.3改動恢復9.使用限制9.1使用范圍9.2禁止行為10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.保險責任11.1保險種類11.2保險金額11.3保險責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他條款14.1合同附件14.2合同變更14.3合同生效14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年高端度假村別墅租賃合同補充協(xié)議。1.1.2“租賃方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的個人或單位。1.1.3“出租方”指將別墅出租給租賃方的個人或單位。1.1.4“物業(yè)”指出租方擁有的位于[具體地址]的別墅及其附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指租賃方租賃物業(yè)的有效時間。1.1.6“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.7“押金”指租賃方在簽訂本合同時支付給出租方的一定金額，用于確保租賃方履行合同義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有爭議，以本合同的具體解釋為準。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1姓名：[租賃方姓名]2.1.2身份證號碼：[租賃方身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1姓名：[出租方姓名]2.2.2身份證號碼：[出租方身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)地址：[具體地址]3.2物業(yè)面積：[具體面積]3.3物業(yè)設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、廚房用具等。4.租賃期限4.1租賃開始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]4.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.押金及退款6.1押金金額：[具體金額]6.2押金退還條件：租賃期滿且物業(yè)無損壞、無欠款情況下，出租方在[具體日期]內(nèi)退還押金。6.3押金退還流程：租賃方需提交押金退還申請，出租方在收到申請后進行審核，審核無誤后退還押金。7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.1.1物業(yè)日常維修由租賃方負責。7.1.2物業(yè)大修由出租方負責，但租賃方需提前通知并配合。7.2保養(yǎng)責任7.2.1租賃方負責保持物業(yè)整潔、完好。7.2.2出租方負責確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。7.3維修費用承擔7.3.1日常維修費用由租賃方承擔。7.3.2大修費用由出租方承擔，但租賃方需配合并支付合理的人工費用。8.裝修與改動8.1裝修審批8.1.1租賃方如需對物業(yè)進行裝修或改動，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向出租方提出申請，并提交詳細裝修方案。8.1.2出租方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)對裝修申請進行審核，并給予書面回復。8.2裝修費用8.2.1租賃方負責承擔所有裝修費用。8.2.2裝修過程中，租賃方需確保不損害物業(yè)結(jié)構(gòu)，不影響物業(yè)的正常使用。8.3改動恢復8.3.1租賃期滿或合同解除時，租賃方需將物業(yè)恢復至租賃前的狀態(tài)。8.3.2如因裝修導致物業(yè)損壞，租賃方需負責修復或賠償。9.使用限制9.1使用范圍9.1.1租賃方僅限于個人居住使用，不得將物業(yè)用于商業(yè)或出租用途。9.1.2租賃方不得在物業(yè)內(nèi)進行任何違法活動。9.2禁止行為9.2.1不得在物業(yè)內(nèi)飼養(yǎng)寵物（除非事先獲得出租方書面同意）。9.2.2不得在物業(yè)內(nèi)進行任何破壞環(huán)境或影響他人正常生活的活動。10.違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金。10.1.2租賃方違反使用限制條款。10.1.3租賃方造成物業(yè)損壞或損失。10.2違約責任10.2.1出現(xiàn)違約情形，租賃方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。11.保險責任11.1保險種類11.1.1出租方負責對物業(yè)進行財產(chǎn)保險。11.1.2租賃方負責對自身及家庭成員的人身安全進行保險。11.2保險金額11.2.1保險金額由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。11.3保險責任11.3.1保險事故發(fā)生后，雙方應(yīng)按照保險合同約定處理賠償事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同解除13.1解除條件13.1.1租賃方嚴重違約。13.1.2出租方嚴重違約。13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2一方解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對方。13.3解除后果13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理物業(yè)及款項事宜。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)清單、裝修方案等。14.2合同變更14.2.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修方等。15.2第三方職責15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)履行職責。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量要求。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙雙方義務(wù)16.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。16.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方責任17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過[具體金額]。17.2.2如第三方的實際責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。18.第三方與其他方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與其他方的劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，與合同中未提及的其他方（如物業(yè)管理方、政府機構(gòu)等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方自行處理。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對方，并經(jīng)雙方同意后進行更換。19.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)立即承擔原第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。20.合同終止與后續(xù)處理20.1如合同因第三方介入而終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。20.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)費用結(jié)算清楚，并按照合同約定處理剩余款項。21.爭議解決21.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為爭議的第三方，應(yīng)提供必要的協(xié)助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物業(yè)清單詳細列出租賃物業(yè)的房間、面積、設(shè)施、損壞狀況等信息。附件說明：此清單作為租賃雙方確認物業(yè)現(xiàn)狀的依據(jù)，并在租賃期滿或合同解除時，用于核對物業(yè)恢復情況。2.裝修方案包括裝修設(shè)計圖、材料清單、預算、施工計劃等。附件說明：裝修方案需經(jīng)出租方同意后方可實施，作為裝修過程中雙方監(jiān)督的依據(jù)。3.保險合同包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等。附件說明：保險合同作為雙方履行保險責任和義務(wù)的依據(jù)。4.支付憑證包括租金、押金、維修費用、第三方服務(wù)費用的支付憑證。附件說明：支付憑證作為雙方履行支付義務(wù)的證明。5.第三方合作協(xié)議包括第三方名稱、職責、權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費用等。附件說明：第三方合作協(xié)議作為第三方介入合同履行過程中的法律依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。附件說明：爭議解決協(xié)議作為雙方解決爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按時支付租金。責任認定：租賃方應(yīng)支付逾期租金，并按約定的利率支付滯納金。示例：租賃方逾期支付租金3天，應(yīng)支付逾期租金及滯納金。1.2違約行為：違反使用限制條款。責任認定：租賃方應(yīng)承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方在物業(yè)內(nèi)飼養(yǎng)寵物，導致物業(yè)損壞，應(yīng)賠償維修費用。2.出租方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按時交付物業(yè)。責任認定：出租方應(yīng)承擔違約責任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未在約定日期前交付物業(yè)，應(yīng)支付租賃方違約金。2.2違約行為：未履行維修保養(yǎng)責任。責任認定：出租方應(yīng)承擔違約責任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未及時維修物業(yè)設(shè)施，導致租賃方無法正常使用，應(yīng)賠償租賃方損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：未按約定履行職責。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定時間完成維修工作，導致物業(yè)損壞，應(yīng)賠償維修費用。全文完。2024年高端度假村別墅租賃合同補充協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.第一條合同背景及目的1.1相關(guān)方介紹1.2合同目的2.第二條合同期限2.1租賃期限2.2期限變更3.第三條租賃物描述3.1租賃物基本情況3.2租賃物配套設(shè)施4.第四條租賃物使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用注意事項5.第五條租賃費用及支付方式5.1租金金額5.2付款方式5.3逾期支付6.第六條保證金及押金6.1保證金金額6.2保證金退還6.3押金金額6.4押金退還7.第七條維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責任7.2維修費用承擔7.3保養(yǎng)責任8.第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.第十四條合同生效及終止14.1合同生效時間14.2合同終止時間第一部分：合同如下：第一條合同背景及目的1.1相關(guān)方介紹1.2合同目的1.2.1出租方將位于[別墅具體地址]的別墅出租給承租方，供承租方使用。1.2.2承租方按照合同約定支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)則。第二條合同期限2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限年數(shù)]年。2.2期限變更2.2.1經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，本合同租賃期限可予以延長或縮短。第三條租賃物描述3.1租賃物基本情況3.1.1租賃物為位于[別墅具體地址]的別墅，建筑面積為[建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]。3.2租賃物配套設(shè)施3.2.1租賃物內(nèi)配備有家具、家電等生活設(shè)施，具體清單見附件一。第四條租賃物使用規(guī)則4.1使用范圍4.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。4.2使用限制4.2.1承租方不得將租賃物用于非法用途或從事與租賃物性質(zhì)不符的活動。4.3使用注意事項4.3.1承租方在使用租賃物過程中應(yīng)愛護設(shè)施，不得擅自拆卸、改裝或損壞。第五條租賃費用及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃期間，租金為每月[租金金額]元，共計[租賃期限月數(shù)]個月。5.2付款方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當月租金。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的[滯納金比例]%。第六條保證金及押金6.1保證金金額6.1.1承租方需向出租方支付保證金，保證金金額為[保證金金額]元。6.2保證金退還6.2.1合同期滿或終止后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還保證金。6.3押金金額6.3.1承租方需向出租方支付押金，押金金額為[押金金額]元。6.4押金退還6.4.1合同期滿或終止后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還押金。第八條違約責任8.1違約行為8.1.1承租方未按時支付租金或保證金；8.1.2承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3承租方造成租賃物損壞或丟失；8.1.4承租方違反合同約定的使用規(guī)則；8.1.5出租方未按時交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)。8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為逾期租金或保證金金額的[違約金比例]%；8.2.2出租方違約，承租方有權(quán)要求出租方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方可約定選擇仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁地點為[仲裁地點]。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方在租賃期間有嚴重違約行為；10.1.2因不可抗力導致租賃合同無法繼續(xù)履行；10.1.3經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；11.2.2合同終止后，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還承租方已支付的保證金和押金。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1出租方和承租方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議作為本合同的一部分；12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1附件一：租賃物清單；13.1.2附件二：其他相關(guān)文件。13.2附件效力13.2.1附件與本合同具有同等法律效力；13.2.2附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準。第十四條合同生效及終止14.1合同生效時間14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止時間14.2.1本合同租賃期限屆滿或按約定終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中有權(quán)或需要介入的任何第三方，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。第二條第三方介入原因及條件2.1第三方介入原因：2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行或解除；2.1.2擔保方：提供擔保，確保承租方按合同約定履行義務(wù)；2.1.3維修服務(wù)提供方：提供租賃物的維修服務(wù)；2.1.4法律顧問：提供法律意見，協(xié)助解決合同爭議。2.2第三方介入條件：2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；2.2.3第三方介入應(yīng)有利于租賃合同的履行和爭議的解決。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方責任：3.1.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，履行相應(yīng)的職責；3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁划?，?yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守租賃合同的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準確地履行職責。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；4.1.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；4.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁划?，其賠償責任不超過[具體金額]元；5.1.2第三方責任限額可由甲乙雙方在簽訂協(xié)議時協(xié)商確定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：6.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定；6.1.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。6.2第三方與其他各方的關(guān)系：6.2.1第三方與租賃物所有者（出租方）之間的關(guān)系，由第三方與出租方簽訂的協(xié)議約定；6.2.2第三方與租賃物使用者（承租方）之間的關(guān)系，由第三方與承租方簽訂的協(xié)議約定；6.2.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方之間簽訂的協(xié)議約定。第七條第三方變更及退出7.1第三方變更：7.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；7.1.2第三方變更后，新第三方應(yīng)按照本合同和協(xié)議約定履行職責。7.2第三方退出：7.2.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意；7.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和協(xié)議約定繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入的合同附件8.1第三方介入的合同附件包括：8.1.1第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議；8.1.2第三方與其他第三方簽訂的協(xié)議。8.2第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、職責、權(quán)利義務(wù)、責任限額等內(nèi)容。附件說明：明確第三方在租賃關(guān)系中的角色和責任，保障各方的合法權(quán)益。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。附件說明：作為租金支付的憑證，用于證明租金已按時支付。4.附件四：維修記錄詳細要求：包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用、維修結(jié)果等信息。附件說明：記錄租賃物的維修情況，作為維修責任認定的依據(jù)。5.附件五：違約通知詳細要求：包括違約方、違約事實、違約責任等內(nèi)容。附件說明：作為違約方收到違約通知的憑證，以及違約責任認定的依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。附件說明：明確爭議解決的方式和程序，保障各方在爭議解決過程中的合法權(quán)益。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更生效時間等信息。附件說明：作為合同變更的正式文件，保障各方在合同變更過程中的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按時支付租金；違約方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；違約方造成租賃物損壞或丟失；違約方違反合同約定的使用規(guī)則；違約方未按時交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)。2.責任認定標準：違約方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的[滯納金比例]%；違約方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；違約方造成租賃物損壞或丟失，應(yīng)賠償出租方實際損失；違約方違反合同約定的使用規(guī)則，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；違約方未按時交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的2%。示例二：承租方擅自將租賃物用于商業(yè)活動，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方實際損失。示例三：承租方在使用過程中，導致租賃物丟失，應(yīng)賠償出租方實際損失。全文完。2024年高端度假村別墅租賃合同補充協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃標的2.1別墅基本信息2.2別墅配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3退還條件7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任9.禁止事項9.1禁止行為9.2違約責任10.保險10.1保險范圍10.2保險責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任14.其他約定14.1其他事項14.2補充條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“別墅”指本合同中租賃的特定別墅，具體信息見附件一。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的別墅租賃起始日期至終止日期的時間段。1.1.3“租金”指承租人根據(jù)本合同約定向出租人支付的租賃費用。1.1.4“保證金”指承租人為保障合同履行而支付給出租人的金額。1.1.5“配套設(shè)施”指別墅內(nèi)供承租人使用的設(shè)備、家具、電器等。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。2.租賃標的2.1別墅基本信息2.1.1別墅地址：[具體地址]2.1.2別墅面積：[具體面積]平方米2.1.3別墅結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]2.2別墅配套設(shè)施2.2.1臥室：[數(shù)量]間2.2.2廚房：[數(shù)量]間2.2.3衛(wèi)生間：[數(shù)量]間2.2.4客廳：[數(shù)量]間2.2.5其他配套設(shè)施：[具體設(shè)施]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃期限為[具體天數(shù)]天。4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額]元/天4.2租金支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租人指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和物價上漲情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過原租金的[具體百分比]%。6.保證金6.1保證金金額：[具體金額]元6.2保證金支付時間：簽訂合同之日支付6.3退還條件：租賃期滿且承租人無違約行為，保證金全額退還。7.使用規(guī)則7.1使用范圍：承租人可按合同約定在租賃期限內(nèi)使用別墅。7.2使用限制：7.2.1未經(jīng)出租人同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變別墅結(jié)構(gòu)。7.2.2不得在別墅內(nèi)進行違法活動或從事有損別墅形象的行為。7.2.3不得在別墅內(nèi)飼養(yǎng)寵物或進行其他影響他人正常生活、安全的活動。7.3使用責任：7.3.1承租人應(yīng)合理使用別墅及配套設(shè)施，愛護并保持別墅的完好狀態(tài)。7.3.2因承租人原因造成別墅及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1別墅及其配套設(shè)施的正常使用范圍內(nèi)的維修由出租人負責。8.1.2因承租人使用不當造成的損壞，維修費用由承租人承擔。8.1.3緊急維修情況，出租人應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)到達現(xiàn)場處理。8.2保養(yǎng)責任8.2.1承租人應(yīng)按照出租人提供的使用手冊進行定期保養(yǎng)。8.2.2保養(yǎng)期間，出租人有權(quán)進入別墅進行檢查和保養(yǎng)。9.禁止事項9.1禁止行為9.1.1未經(jīng)出租人同意，不得在別墅內(nèi)進行任何形式的商業(yè)活動。9.1.2不得在別墅內(nèi)吸煙、賭博、吸毒或其他違法行為。9.1.3不得在別墅內(nèi)進行任何可能損壞別墅結(jié)構(gòu)或設(shè)施的活動。9.2違約責任9.2.1承租人違反禁止事項，出租人有權(quán)要求承租人立即停止違法行為，并承擔相應(yīng)的違約責任。10.保險10.1保險范圍10.1.1別墅及其配套設(shè)施應(yīng)購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險。10.1.2承租人的人身意外傷害保險由承租人自行負責。10.2保險責任10.2.1保險事故發(fā)生后，承租人應(yīng)立即通知出租人，并協(xié)助出租人進行保險索賠。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提出書面爭議解決請求。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就時，任何一方均可提出解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法履行時，雙方均可解除合同。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體時間]通知對方。12.2.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式進行。13.違約責任13.1違約情形13.1.1承租人未按時支付租金的。13.1.2承租人違反合同約定的使用規(guī)則，造成損失的。13.2違約責任13.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。14.其他約定14.1其他事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補充條款14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂過程中，除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、保險代理等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需專業(yè)評估、咨詢或保險等服務(wù)，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.3.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負有保密義務(wù)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方不得利用甲乙雙方的信息進行不正當競爭或損害甲乙雙方的商業(yè)利益。15.4.3第三方與其他各方無直接法律關(guān)系，其責任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)。16.甲乙方額外條款及說明16.1.1甲乙方應(yīng)提前向第三方提供相關(guān)資料和信息，以便第三方進行服務(wù)。16.1.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項。16.1.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議要求提供服務(wù)。16.2第三方責任限額16.2.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2