二零二五年度體育場館租賃合同范本10份3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育場館租賃合同范本10份本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.雙方基本信息4.體育場館租賃的基本情況5.租賃期限與起止日期6.租金支付方式及金額7.租賃費用的調(diào)整與減免8.使用范圍與限制9.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理10.保險責(zé)任與事故處理11.違約責(zé)任與賠償12.合同變更與解除13.爭議解決方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立，旨在明確雙方在體育場館租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.1定義2.2解釋2.3術(shù)語定義“甲方”指（甲方名稱）；“乙方”指（乙方名稱）；“體育場館”指（具體場館名稱及地址）；“租賃期限”指（起始日期至終止日期）；“租金”指（租賃期間應(yīng)支付的金額）；“設(shè)施設(shè)備”指體育場館內(nèi)的一切設(shè)施和設(shè)備。3.1雙方基本信息3.2甲方信息3.3乙方信息3.4甲方全稱：（甲方全稱）3.5甲方住所：（甲方住所）3.6乙方全稱：（乙方全稱）3.7乙方住所：（乙方住所）4.1體育場館租賃的基本情況4.2場館名稱：（體育場館名稱）4.3場館地址：（體育場館地址）4.4場館性質(zhì)：（體育場館性質(zhì)）4.5租賃面積：（租賃面積）4.6租賃用途：（租賃用途）5.1租賃期限與起止日期5.2租賃期限：（租賃期限）5.3起始日期：（起始日期）5.4終止日期：（終止日期）6.1租金支付方式及金額6.2租金金額：（租金金額）6.3支付方式：（支付方式）6.4支付時間：（支付時間）6.5逾期支付：（逾期支付）7.1租金調(diào)整7.2調(diào)整條件：（調(diào)整條件）7.3調(diào)整方式：（調(diào)整方式）7.4通知義務(wù)：（通知義務(wù)）7.5調(diào)整后的租金：（調(diào)整后的租金）8.1使用范圍與限制8.2使用范圍8.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用體育場館。8.4乙方在使用體育場館時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及場館管理規(guī)定。8.5使用限制8.6未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將體育場館出租、轉(zhuǎn)租、分租或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。8.7乙方不得在體育場館內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害體育場館設(shè)施或損害他人合法權(quán)益。8.8乙方不得在體育場館內(nèi)舉辦任何可能造成安全事故或環(huán)境污染的活動。9.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理9.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.3甲方負(fù)責(zé)體育場館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理。9.4乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。9.5設(shè)施設(shè)備管理9.6甲方應(yīng)確保體育場館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。9.7乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。10.1保險責(zé)任與事故處理10.2保險責(zé)任10.3甲方應(yīng)為其所有財產(chǎn)和乙方在使用體育場館過程中可能造成的他人人身傷害或財產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險。10.4保險范圍：（保險范圍）10.5保險金額：（保險金額）10.6事故處理10.7發(fā)生事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，防止損失擴(kuò)大，并按照法律法規(guī)及保險合同的規(guī)定處理事故。10.8事故責(zé)任：（事故責(zé)任）11.1違約責(zé)任與賠償11.2違約責(zé)任11.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.4違約賠償：（違約賠償）12.1合同變更與解除12.2合同變更12.3合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.4合同解除a.合同目的不能實現(xiàn)；b.一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；c.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。13.1爭議解決方式13.2爭議解決13.3雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.4如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.1其他約定事項14.2法律適用14.3本合同適用中華人民共和國法律。14.4通知14.5任何一方變更通知地址，應(yīng)提前通知對方，否則變更后的通知對變更方不發(fā)生效力。14.6合同附件14.7本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.2“第三方”指在體育場館租賃過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.3第三方介入的范圍a.提供租賃咨詢和評估；b.協(xié)助進(jìn)行租賃合同的談判和簽訂；c.提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)意見；d.執(zhí)行租賃合同的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；e.其他雙方同意的協(xié)助事項。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任限額16.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時另行約定，并在合同中明確。16.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1收費權(quán)利17.2第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，向甲方或乙方收取合理的費用。17.3收費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由甲乙雙方與第三方另行約定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.2第三方作為甲方的服務(wù)提供者，其與甲方的關(guān)系是委托代理關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與乙方的關(guān)系18.4第三方作為乙方的服務(wù)提供者，其與乙方的關(guān)系是委托代理關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.5第三方與合同其他方的劃分18.6第三方與其他合同方的劃分應(yīng)依據(jù)各自的合同關(guān)系確定，第三方不參與合同其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入的程序19.1介入申請19.2任何一方希望引入第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的具體目的和理由。19.2介入審批19.3對方應(yīng)在收到申請后（具體時間）內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。19.3第三方介入?yún)f(xié)議19.4雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1介入終止條件a.合同履行完畢；b.雙方同意終止第三方介入；c.第三方無法履行其職責(zé)；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。20.2終止程序20.3第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，共同確定終止后的后續(xù)事宜，包括但不限于：a.第三方已完成工作的驗收和結(jié)算；c.第三方介入過程中產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任的承擔(dān)。21.第三方介入的記錄與檔案21.1記錄保存21.2雙方應(yīng)妥善保存第三方介入過程中的所有記錄和檔案，包括但不限于：a.第三方介入申請和審批文件；b.第三方介入?yún)f(xié)議；c.第三方介入過程中的通信和會議記錄；d.第三方介入工作成果和相關(guān)文件。21.2檔案管理21.3雙方應(yīng)按照國家有關(guān)檔案管理的法律法規(guī)，對第三方介入的記錄和檔案進(jìn)行分類、整理、歸檔和保管。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：體育場館租賃合同詳細(xì)要求：包括本合同及所有附件，合同雙方簽字蓋章。附件說明：本附件為合同的正式文本，具有法律效力。2.附件二：場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明體育場館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物范圍和狀況。3.附件三：租金支付計劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金支付的時間、金額、方式等信息。附件說明：用于明確租金支付的具體安排。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，本附件作為合同的一部分，具有法律效力。5.附件五：保險合同詳細(xì)要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方在保險方面的責(zé)任。6.附件六：設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄體育場館內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。附件說明：用于監(jiān)督設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。7.附件七：事故處理報告詳細(xì)要求：記錄事故發(fā)生的時間、地點、原因、處理過程和結(jié)果。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字蓋章。附件說明：合同變更的正式文件，具有法律效力。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。附件說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政府批文等。附件說明：為合同履行提供法律依據(jù)和支持。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付租金；b.乙方未按時繳納物業(yè)管理費；c.甲方未按約定用途使用體育場館；d.乙方損壞體育場館設(shè)施設(shè)備；e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按時支付租金，應(yīng)按日支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的千分之五；b.乙方未按時繳納物業(yè)管理費，應(yīng)按日支付違約金，違約金金額為應(yīng)繳納費用的千分之五；c.甲方未按約定用途使用體育場館，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；d.乙方損壞體育場館設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償相應(yīng)損失；e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a.甲方逾期支付租金5天，應(yīng)支付違約金（租金×5×千分之五）；b.乙方損壞體育場館燈光設(shè)備，賠償金額為（設(shè)備原價×折舊率）；c.甲方未按約定用途使用體育場館，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額為（經(jīng)濟(jì)損失）。全文完。二零二五年度體育場館租賃合同范本10份1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二章合同標(biāo)的物2.1場館基本信息2.2場館使用范圍第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4違約責(zé)任第五章場館使用規(guī)則5.1場館使用時間5.2場館使用注意事項5.3場館設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定5.4場館衛(wèi)生及安全責(zé)任第六章場館維護(hù)保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任第七章場館設(shè)施設(shè)備7.1甲方提供設(shè)施設(shè)備7.2乙方使用設(shè)施設(shè)備7.3設(shè)施設(shè)備維修及更換第八章保險責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任8.2乙方保險責(zé)任第九章合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定事項第十二章合同附件12.1場館租賃面積圖12.2場館使用規(guī)則12.3甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單12.4保險合同12.5合同簽訂日期12.6合同簽訂地點12.7合同份數(shù)合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：第二章合同標(biāo)的物2.1場館基本信息場館名稱：場館地址：場館面積：場館設(shè)施：2.2場館使用范圍允許使用的體育項目：禁止使用的體育項目：第三章租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：第四章租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付方式：4.3支付時間：4.4違約責(zé)任：第五章場館使用規(guī)則5.1場館使用時間：5.2場館使用注意事項：5.3場館設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：5.4場館衛(wèi)生及安全責(zé)任：第六章場館維護(hù)保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：6.2乙方責(zé)任：第七章場館設(shè)施設(shè)備7.1甲方提供設(shè)施設(shè)備：7.2乙方使用設(shè)施設(shè)備：7.3設(shè)施設(shè)備維修及更換：第八章保險責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任：甲方應(yīng)為其提供的設(shè)施設(shè)備投保相應(yīng)的保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。甲方應(yīng)確保場館符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，避免因場館設(shè)施問題導(dǎo)致的意外事故。8.2乙方保險責(zé)任：乙方在使用場館期間，應(yīng)自行投保相應(yīng)的保險，包括但不限于意外傷害險、責(zé)任險等。乙方應(yīng)確保其活動不會對甲方或第三方造成損害。第九章合同變更及解除9.1合同變更條件：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。合同變更不得違反法律法規(guī)和合同約定。9.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可解除合同。9.3合同解除程序：解除合同需提前通知對方，并書面確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未能按時提供場館或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未能按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三章合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十四章合同終止14.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交還手續(xù)。合同方簽字部分：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1場館管理權(quán)甲方作為場館所有者，保留對場館的整體管理權(quán)，包括但不限于場館的日常運營、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新。乙方在使用場館期間，應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定和操作流程。1.2場館使用時間調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整場館的使用時間，但需提前____天通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整時間。若甲方調(diào)整導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)予以相應(yīng)補償。1.3場館設(shè)施設(shè)備更新甲方應(yīng)定期對場館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全、可靠和適用。甲方在必要時可對場館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新，更新前應(yīng)通知乙方，并考慮乙方的使用需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1場館使用優(yōu)先權(quán)乙方在租賃期內(nèi)，享有對場館使用的優(yōu)先權(quán)，甲方不得擅自安排其他活動占用乙方租賃時間。若甲方安排其他活動，需提前____天通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補償。2.2場館設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任乙方在使用場館期間，應(yīng)對場館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。乙方造成的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3場館運營管理乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對場館進(jìn)行內(nèi)部裝修和布置，但需符合甲方規(guī)定，并提前向甲方報備。乙方應(yīng)對場館運營管理負(fù)責(zé)，確保場館的正常運行和環(huán)境衛(wèi)生。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用本合同簽訂過程中產(chǎn)生的中介費用，由甲方承擔(dān)。若乙方因中介方原因造成損失，甲方應(yīng)予以相應(yīng)補償。3.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)如實向雙方提供場館信息，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。中介方在合同簽訂過程中如存在欺詐、誤導(dǎo)等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3中介方保密義務(wù)中介方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.4中介方協(xié)調(diào)責(zé)任中介方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決合同爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。中介方未能履行協(xié)調(diào)責(zé)任，導(dǎo)致合同無法履行或雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場館租賃面積圖2.場館使用規(guī)則3.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單4.保險合同5.合同簽訂日期證明6.合同簽訂地點證明7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.任何其他與本合同相關(guān)的補充協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時提供場館或設(shè)施設(shè)備。甲方違反合同約定，造成乙方損失。乙方未能按時支付租金。乙方違反合同約定，造成甲方損失。任何一方未履行合同中規(guī)定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和事實情況。任何一方認(rèn)為對方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于書面通知、照片、視頻等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.賠償責(zé)任：指合同一方因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金的責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對相關(guān)信息負(fù)有保密的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供場館或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方提供賠償。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同。3.問題：場館設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：損壞原因需調(diào)查清楚，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.體育場館租賃。2.體育賽事舉辦。3.體育培訓(xùn)活動。4.體育俱樂部活動。5.其他體育相關(guān)活動。全文完。二零二五年度體育場館租賃合同范本10份2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)我國《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確甲乙雙方在體育場館租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在體育場館租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃活動順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）體育場館：指可供開展各類體育活動的場地、設(shè)施及附屬設(shè)施；（2）租賃期限：指甲方將體育場館出租給乙方的期限；（3）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用；（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）體育場館：指具有運動場地、設(shè)施和附屬設(shè)施，能夠滿足各類體育活動需求的空間；（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃時間，自合同簽訂之日起計算；（3）租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方用于租賃體育場館的費用；（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定，對體育場館進(jìn)行管理、維護(hù)和修繕；（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求乙方按照合同約定支付租金；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守體育場館的相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)體育場館的正常使用秩序；（4）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，追究乙方的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用體育場館進(jìn)行各類體育活動；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的設(shè)施和附屬設(shè)施；（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，向甲方提出合理的設(shè)施維護(hù)和修繕需求；（4）乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，追究甲方的違約責(zé)任；（5）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金；（6）乙方應(yīng)遵守體育場館的相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)體育場館的正常使用秩序；（7）乙方應(yīng)愛護(hù)體育場館設(shè)施，不得損壞、擅自改動或占用；（8）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將體育場館恢復(fù)原狀，無損壞、無改動。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：指乙方使用體育場館所應(yīng)支付的費用；（2）物業(yè)管理費：指乙方使用體育場館期間，需支付給甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司的費用；（3）公共設(shè)施使用費：指乙方使用體育場館內(nèi)公共設(shè)施所應(yīng)支付的費用；（4）其他費用：指根據(jù)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)支付的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每月日前，支付當(dāng)月租金；（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月前，支付當(dāng)月物業(yè)管理費；（3）公共設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后的五個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)費用；（4）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)；（2）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（3）如乙方連續(xù)兩次未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供符合要求的體育場館，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如甲方未按時收取費用，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金；（3）如甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如乙方損壞體育場館設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用；（3）如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額：甲方違約時，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；（2）乙方違約賠償金額：乙方違約時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；（3）賠償方式：甲方違約賠償金和乙方違約賠償金均以人民幣現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）體育場館的運營狀況；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）租賃合同的條款。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密；（2）甲乙雙方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容；（3）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更；（4）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致體育場館設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致體育場館無法正常使用；（3）政府政策變更導(dǎo)致體育場館無法繼續(xù)租賃。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如甲乙雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在合同履行期間，因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對體育場館的所有權(quán)；（2）甲方保留對體育場館的經(jīng)營管理權(quán)；（3）甲方保留對體育場館的修繕和維護(hù)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入體育場館進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時，解除合同并收回體育場館的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)體育場館的正常使用秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于體育場館租賃的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同中的條款可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育場館租賃合同范本2.體育場館設(shè)施清單3.甲方及乙方身份證明文件4.銀行賬戶信息5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合要求的體育場館，認(rèn)定違約；未按時收取費用，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費用，認(rèn)定違約；損壞體育場館設(shè)施，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求當(dāng)事人對特定信息保密。5.爭議解決：指解決合同履行過程中