二零二五年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)適老化裝修施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)適老化裝修施工合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息2.3代理人信息（如有）3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.5項(xiàng)目建設(shè)期限4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.2設(shè)計(jì)要求4.3設(shè)計(jì)變更及審批5.工程施工5.1施工組織5.2施工方案5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.5施工安全管理6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備清單6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備供應(yīng)方式6.4材料設(shè)備驗(yàn)收與保管7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證體系7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量驗(yàn)收與評定8.進(jìn)度保證8.1進(jìn)度保證措施8.2進(jìn)度調(diào)整與協(xié)調(diào)8.3進(jìn)度延誤處理9.費(fèi)用及支付9.1工程費(fèi)用構(gòu)成9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與效力14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》1.2合同目的與原則1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)適老化裝修施工項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。1.2.2合同遵循公平、公正、誠信的原則。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)2.1.2甲方地址：省市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方信息2.2.1乙方名稱：裝修工程公司2.2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.3代理人信息（如有）2.3.1甲方代理人：無2.3.2乙方代理人：無3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)適老化裝修工程3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號3.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積平方米3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于衛(wèi)生間改造、地面鋪設(shè)、墻面涂料、門窗更換等3.5項(xiàng)目建設(shè)期限：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.1.1國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)4.1.2養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)要求4.2.1設(shè)計(jì)應(yīng)滿足適老化要求，提高老人生活品質(zhì)4.2.2設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮老人行動不便的特點(diǎn)，確保安全、便捷4.3設(shè)計(jì)變更及審批4.3.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)4.3.2未經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更，乙方不得實(shí)施5.工程施工5.1施工組織5.1.1乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，確保工程質(zhì)量5.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)立安全警示標(biāo)志，確保施工安全5.2施工方案5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，制定合理的施工方案5.2.2施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面的內(nèi)容5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.3.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃5.3.2甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查5.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4.2乙方應(yīng)確保施工過程中使用的材料、設(shè)備符合質(zhì)量要求5.5施工安全管理5.5.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度5.5.2乙方應(yīng)確保施工過程中人員、設(shè)備的安全6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備清單6.1.1材料設(shè)備名稱及規(guī)格6.1.2材料設(shè)備數(shù)量6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.2.1材料設(shè)備應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.2材料設(shè)備應(yīng)具備出廠合格證明6.3材料設(shè)備供應(yīng)方式6.3.1乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購、運(yùn)輸及驗(yàn)收6.3.2材料設(shè)備應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)送達(dá)施工現(xiàn)場6.4材料設(shè)備驗(yàn)收與保管6.4.1甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行材料設(shè)備的驗(yàn)收6.4.2驗(yàn)收合格的材料設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)保管7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證體系7.1.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量7.1.2質(zhì)量保證體系應(yīng)包括質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量責(zé)任、質(zhì)量控制、質(zhì)量改進(jìn)等方面7.2質(zhì)量保證措施7.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程7.2.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收7.3質(zhì)量驗(yàn)收與評定7.3.1工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢7.3.2甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告8.進(jìn)度保證8.1進(jìn)度保證措施8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成8.1.2乙方應(yīng)合理安排施工順序，避免窩工和返工現(xiàn)象8.1.3甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場地、水電等8.2進(jìn)度調(diào)整與協(xié)調(diào)8.2.1如遇不可抗力或甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃8.2.2乙方應(yīng)主動與甲方溝通，及時匯報(bào)施工進(jìn)度情況8.3進(jìn)度延誤處理8.3.1如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3.2如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失9.費(fèi)用及支付9.1工程費(fèi)用構(gòu)成9.1.1工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等9.1.2工程間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、利潤等9.2費(fèi)用支付方式9.2.1乙方提交進(jìn)度款申請，甲方審核后支付9.2.2工程完工驗(yàn)收合格后，支付結(jié)算款9.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算9.3.1因設(shè)計(jì)變更、材料價格變動等原因?qū)е沦M(fèi)用變化的，雙方協(xié)商調(diào)整9.3.2結(jié)算款應(yīng)在工程完工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)10.2合同解除條件10.2.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同10.3合同變更與解除程序10.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不合格11.1.2乙方未按合同約定支付工程款11.1.3甲方未按合同約定提供施工條件11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則提交仲裁申請12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.1市仲裁委員會13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章，合同生效13.2合同終止條件13.2.1工程完工驗(yàn)收合格，合同終止13.3合同終止程序13.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)14.其他14.1合同附件14.1.1施工圖紙14.1.2材料設(shè)備清單14.1.3施工進(jìn)度計(jì)劃14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為專人送達(dá)或郵寄14.3合同份數(shù)與效力14.3.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4合同簽訂日期14.4.1本合同簽訂日期為二零二五年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、分包單位等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在確保本合同的順利執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，保障施工安全，以及維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任界定2.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的直接相關(guān)責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)參照其提供服務(wù)或產(chǎn)品的市場慣例及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。2.2第三方責(zé)任承擔(dān)2.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于修復(fù)、賠償、更換等。3.第三方介入條款3.1第三方介入程序3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體內(nèi)容。3.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.1.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件、資料和便利。3.2.2第三方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和協(xié)議要求，履行其職責(zé)。3.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分4.1.1第三方應(yīng)明確其在本合同中的職責(zé)范圍，不得越權(quán)行事。4.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同中的職責(zé)，確保各方權(quán)責(zé)分明。4.2責(zé)任劃分4.2.1第三方責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，對于因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后的合同變更5.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)5.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由相關(guān)方按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)。5.3第三方介入后的爭議解決5.3.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。5.4第三方介入后的合同終止5.4.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.第三方責(zé)任限額的明確6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或產(chǎn)品的市場慣例及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整6.2.1如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂書面協(xié)議。6.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行6.3.1第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，以第三方介入?yún)f(xié)議及本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：提供完整、清晰的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等，確保施工過程中圖紙的準(zhǔn)確性和可操作性。2.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出所有施工所需的材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等信息，確保材料、設(shè)備的采購和供應(yīng)滿足施工要求。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。4.質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求和說明：建立完善的質(zhì)量保證體系文件，包括質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等，確保施工質(zhì)量。5.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求和說明：制定安全生產(chǎn)管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查等，確保施工安全。6.甲方提供的場地條件說明詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)說明甲方提供的場地條件，包括場地面積、地形、設(shè)施、周邊環(huán)境等，確保施工順利進(jìn)行。7.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、人員安排、設(shè)備配置、進(jìn)度安排等，確保施工有序進(jìn)行。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：若涉及第三方介入，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若乙方施工的工程經(jīng)檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付工程款。示例說明：若甲方未按時支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或產(chǎn)品。示例說明：若第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。示例說明：若合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更內(nèi)容無效，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)適老化裝修施工合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同簽訂時間5.合同生效時間6.合同期限7.合同金額8.付款方式9.付款時間10.付款條件11.付款違約責(zé)任12.預(yù)付款比例13.驗(yàn)收付款比例14.保修金比例15.保修金退還條件二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目內(nèi)容5.項(xiàng)目工期6.項(xiàng)目質(zhì)量要求7.項(xiàng)目安全要求8.項(xiàng)目環(huán)保要求9.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.項(xiàng)目變更程序11.項(xiàng)目變更費(fèi)用12.項(xiàng)目變更審批13.項(xiàng)目變更通知14.項(xiàng)目變更記錄三、施工方責(zé)任1.施工資質(zhì)2.施工人員3.施工設(shè)備4.施工材料5.施工方案6.施工進(jìn)度7.施工質(zhì)量8.施工安全9.施工環(huán)保10.施工協(xié)調(diào)11.施工變更12.施工驗(yàn)收13.施工資料14.施工責(zé)任四、監(jiān)理方責(zé)任1.監(jiān)理資質(zhì)2.監(jiān)理人員3.監(jiān)理設(shè)備4.監(jiān)理方案5.監(jiān)理進(jìn)度6.監(jiān)理質(zhì)量7.監(jiān)理安全8.監(jiān)理環(huán)保9.監(jiān)理協(xié)調(diào)10.監(jiān)理變更11.監(jiān)理驗(yàn)收12.監(jiān)理資料13.監(jiān)理責(zé)任五、設(shè)計(jì)方責(zé)任1.設(shè)計(jì)資質(zhì)2.設(shè)計(jì)人員3.設(shè)計(jì)方案4.設(shè)計(jì)變更5.設(shè)計(jì)資料6.設(shè)計(jì)質(zhì)量7.設(shè)計(jì)責(zé)任六、驗(yàn)收與移交1.驗(yàn)收條件2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收時間5.驗(yàn)收人員6.驗(yàn)收記錄7.移交手續(xù)8.移交時間9.移交資料10.移交責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭議解決十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止?fàn)幾h解決十一、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件修改5.合同附件爭議解決十二、其他約定1.其他約定事項(xiàng)2.其他約定效力3.其他約定修改4.其他約定爭議解決十三、合同簽署1.合同簽署時間2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署程序5.合同簽署效力十四、合同附件清單1.附件一：施工方資質(zhì)證明2.附件二：監(jiān)理方資質(zhì)證明3.附件三：設(shè)計(jì)方資質(zhì)證明4.附件四：合同變更記錄5.附件五：驗(yàn)收記錄6.附件六：付款憑證7.附件七：其他相關(guān)資料合同編號2025001一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同的目的是為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)適老化裝修施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障施工質(zhì)量和安全。3.合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]4.合同簽訂時間[簽訂日期]5.合同生效時間自合同雙方簽字蓋章之日起生效。6.合同期限自合同生效之日起至[竣工日期]。7.合同金額[合同總金額]人民幣，大寫：[大寫金額]。8.付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和時間節(jié)點(diǎn)詳見附件。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[竣工結(jié)算周期]日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的[竣工結(jié)算比例]%作為竣工結(jié)算款。（4）保修金：合同總金額的[保修金比例]%作為保修金，在保修期滿后無質(zhì)量問題發(fā)生時退還。9.付款條件（1）乙方提交合格的工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請。（2）甲方對乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付款項(xiàng)。10.付款違約責(zé)任（1）若甲方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的[滯納金比例]%作為違約金。（2）若乙方未按時提交合格的工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的[滯納金比例]%作為違約金。11.預(yù)付款比例[預(yù)付款比例]%。12.驗(yàn)收付款比例[驗(yàn)收付款比例]%。13.保修金比例[保修金比例]%。14.保修金退還條件保修期滿后，工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還乙方全部保修金。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱二零二五年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)適老化裝修工程2.項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述]4.項(xiàng)目內(nèi)容[項(xiàng)目具體內(nèi)容描述]5.項(xiàng)目工期[開工日期]至[竣工日期]。6.項(xiàng)目質(zhì)量要求（1）符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）符合養(yǎng)老機(jī)構(gòu)適老化裝修設(shè)計(jì)要求。7.項(xiàng)目安全要求（1）施工現(xiàn)場安全措施符合國家規(guī)定。（2）施工人員必須持證上崗。8.項(xiàng)目環(huán)保要求（1）施工現(xiàn)場環(huán)保措施符合國家規(guī)定。（2）施工過程中產(chǎn)生的廢棄物按規(guī)定進(jìn)行處理。9.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）符合養(yǎng)老機(jī)構(gòu)適老化裝修設(shè)計(jì)要求。（3）現(xiàn)場整潔，無安全隱患。10.項(xiàng)目變更程序（1）變更前需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容需書面記錄并作為合同附件。11.項(xiàng)目變更費(fèi)用變更費(fèi)用由變更原因的責(zé)任方承擔(dān)。12.項(xiàng)目變更審批變更內(nèi)容需經(jīng)甲方審批。13.項(xiàng)目變更通知變更內(nèi)容需以書面形式通知對方。14.項(xiàng)目變更記錄變更內(nèi)容需記錄在案。三、施工方責(zé)任1.施工資質(zhì)乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。2.施工人員乙方派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員。3.施工設(shè)備乙方提供符合施工要求的設(shè)備。4.施工材料乙方提供符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。5.施工方案乙方制定詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方審核通過。6.施工進(jìn)度乙方按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。7.施工質(zhì)量乙方確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.施工安全乙方確保施工現(xiàn)場安全，防止安全事故發(fā)生。9.施工環(huán)保乙方確保施工過程中的環(huán)保措施符合國家規(guī)定。10.施工協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)與甲方、監(jiān)理方等相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。11.施工變更乙方按照變更程序進(jìn)行施工變更。12.施工驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)組織施工驗(yàn)收，并向甲方提交驗(yàn)收報(bào)告。13.施工資料乙方提供完整的施工資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。14.施工責(zé)任乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)全部責(zé)任。四、監(jiān)理方責(zé)任1.監(jiān)理資質(zhì)監(jiān)理方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。2.監(jiān)理人員監(jiān)理方派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員。3.監(jiān)理設(shè)備監(jiān)理方提供符合監(jiān)理要求的設(shè)備。4.監(jiān)理方案監(jiān)理方制定詳細(xì)的監(jiān)理方案，經(jīng)甲方審核通過。5.監(jiān)理進(jìn)度監(jiān)理方按照工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理。6.監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)理方確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.監(jiān)理安全監(jiān)理方確保施工現(xiàn)場安全，防止安全事故發(fā)生。8.監(jiān)理環(huán)保監(jiān)理方確保施工過程中的環(huán)保措施符合國家規(guī)定。9.監(jiān)理協(xié)調(diào)監(jiān)理方負(fù)責(zé)與施工方、甲方等相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。10.監(jiān)理變更監(jiān)理方按照變更程序進(jìn)行監(jiān)理變更。11.監(jiān)理驗(yàn)收監(jiān)理方負(fù)責(zé)組織施工驗(yàn)收，并向甲方提交驗(yàn)收報(bào)告。12.監(jiān)理資料監(jiān)理方提供完整的監(jiān)理資料，包括監(jiān)理記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。13.監(jiān)理責(zé)任監(jiān)理方對監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)全部責(zé)任。五、設(shè)計(jì)方責(zé)任1.設(shè)計(jì)資質(zhì)設(shè)計(jì)方具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)。2.設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)方派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)人員。3.設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)方制定詳細(xì)的適老化裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方審核通過。4.設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方審核同意。5.設(shè)計(jì)資料設(shè)計(jì)方提供完整的設(shè)計(jì)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明等。6.設(shè)計(jì)質(zhì)量設(shè)計(jì)方確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.設(shè)計(jì)責(zé)任設(shè)計(jì)方對設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)全部責(zé)任。六、驗(yàn)收與移交1.驗(yàn)收條件（1）工程完成，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）工程資料齊全，符合國家相關(guān)要求。2.驗(yàn)收程序（1）甲方組織驗(yàn)收，監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等參與。（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）符合養(yǎng)老機(jī)構(gòu)適老化裝修設(shè)計(jì)要求。4.驗(yàn)收時間[具體驗(yàn)收時間]5.驗(yàn)收人員甲方代表、監(jiān)理方代表、設(shè)計(jì)方代表、施工方代表等。6.驗(yàn)收記錄驗(yàn)收記錄需詳細(xì)記錄驗(yàn)收情況。7.移交手續(xù)（1）驗(yàn)收合格后，乙方將工程移交給甲方。（2）甲方接收工程，并簽署移交手續(xù)。8.移交時間[具體移交時間]9.移交資料乙方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。10.移交責(zé)任乙方對移交工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任1.違約情形（1）乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。（2）乙方提供的施工材料不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故。（4）乙方未按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。（5）甲方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。2.違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。（2）乙方提供的施工材料不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)立即更換合格材料，并承擔(dān)更換費(fèi)用。（3）乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）乙方未按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（5）甲方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)的，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的[滯納金比例]%的滯納金。3.違約賠償乙方因違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約處理（1）雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟。5.違約爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)無3.爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并指定代表進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。4.爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)解決爭議。九、合同解除1.合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前[解除通知期限]日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。3.合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并加蓋雙方公章。4.合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系。（2）已履行的合同義務(wù)，按合同約定結(jié)算。（3）未履行的合同義務(wù)，不再履行。5.合同解除爭議解決合同解除后的爭議，按照第八章的爭議解決方式處理。十、合同終止1.合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同履行完畢。（3）合同解除。2.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系。3.合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并加蓋雙方公章。4.合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系。（2）已履行的合同義務(wù)，按合同約定結(jié)算。（3）未履行的合同義務(wù)，不再履行。5.合同終止?fàn)幾h解決合同終止后的爭議，按照第八章的爭議解決方式處理。十一、合同附件1.合同附件清單[詳見附件清單]2.合同附件內(nèi)容[詳見附件內(nèi)容]3.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件修改合同附件的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.合同附件爭議解決合同附件爭議，按照第八章的爭議解決方式處理。十二、其他約定1.其他約定事項(xiàng)[詳見其他約定事項(xiàng)]2.其他約定效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。3.其他約定修改其他約定事項(xiàng)的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.其他約定爭議解決其他約定事項(xiàng)爭議，按照第八章的爭議解決方式處理。十三、合同簽署1.合同簽署時間[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人員甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]4.合同簽署程序（1）雙方代表簽署合同。（2）雙方代表加蓋公章。5.合同簽署效力本合同自雙方代表簽署并加蓋公章之日起生效。十四、合同附件清單[詳見附件清單]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更條款：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)無條件接受并執(zhí)行。說明：甲方作為投資方，對養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的使用有最終決定權(quán)，因此有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更。2.甲方指定監(jiān)理單位條款：甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方為保證施工質(zhì)量和進(jìn)度，有權(quán)指定監(jiān)理單位，乙方有義務(wù)配合監(jiān)理工作。3.甲方監(jiān)督施工進(jìn)度條款：甲方有權(quán)監(jiān)督施工進(jìn)度，若乙方未按約定時間完成施工，甲方有權(quán)要求賠償。說明：甲方為保證項(xiàng)目按時完成，有權(quán)監(jiān)督施工進(jìn)度，乙方應(yīng)確保按期完成施工任務(wù)。4.甲方提供施工圖紙條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后[提供圖紙時間]內(nèi)提供完整的施工圖紙，乙方應(yīng)按照圖紙進(jìn)行施工。說明：甲方作為投資方，負(fù)責(zé)提供施工圖紙，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工。5.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門條款：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保施工過程中各項(xiàng)手續(xù)的辦理。說明：甲方作為投資方，有責(zé)任協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保施工順利進(jìn)行。6.甲方負(fù)責(zé)解決施工過程中的問題條款：在施工過程中，若出現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌膯栴}，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。說明：甲方作為投資方，應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工方案條款：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出施工方案，甲方應(yīng)予以審核并批準(zhǔn)。說明：乙方作為施工方，對施工方案有專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，有權(quán)提出并實(shí)施。2.乙方主導(dǎo)材料采購條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購材料，甲方應(yīng)予以審核并批準(zhǔn)。說明：乙方作為施工方，對材料質(zhì)量有責(zé)任，有權(quán)選擇合適的材料供應(yīng)商。3.乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度條款：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，甲方應(yīng)予以配合。說明：乙方作為施工方，對施工進(jìn)度有控制權(quán)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.乙方主導(dǎo)施工安全條款：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。說明：乙方作為施工方，有責(zé)任確保施工現(xiàn)場的安全，防止安全事故發(fā)生。5.乙方主導(dǎo)施工變更條款：在施工過程中，若出現(xiàn)因乙方原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。說明：乙方作為施工方，應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)責(zé)任。6.乙方主導(dǎo)竣工驗(yàn)收條款：乙方負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以配合。說明：乙方作為施工方，有權(quán)組織竣工驗(yàn)收，甲方有義務(wù)配合。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。說明：第三方中介作為獨(dú)立第三方，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，保障雙方的權(quán)益。2.第三方中介費(fèi)用條款：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說明：第三方中介費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，以確保其獨(dú)立性和公正性。3.第三方中介報(bào)告條款：第三方中介應(yīng)定期向甲方提交施工監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。說明：第三方中介的報(bào)告有助于甲方了解施工情況，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。4.第三方中介爭議解決條款：第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。說明：第三方中介的爭議解決應(yīng)遵循法定程序，確保其職責(zé)的履行。5.第三方中介更換條款：若第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，雙方可協(xié)商更換第三方中介。說明：為保證施工監(jiān)督的連續(xù)性和有效性，雙方有權(quán)協(xié)商更換第三方中介。6.第三方中介保密條款：第三方中介應(yīng)對施工過程中的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。說明：第三方中介作為獨(dú)立第三方，有責(zé)任對施工過程中的敏感信息進(jìn)行保密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同文本2.甲方資質(zhì)證明3.乙方資質(zhì)證明4.設(shè)計(jì)方案及圖紙5.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃6.施工合同附件7.第三方中介資質(zhì)證明8.驗(yàn)收報(bào)告9.付款憑證10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。b.乙方提供的施工材料不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故。d.乙方未按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。e.甲方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方通過驗(yàn)收報(bào)告或監(jiān)理報(bào)告確認(rèn)乙方未按約定時間完成施工任務(wù)。b.甲方通過第三方檢測機(jī)構(gòu)或相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證機(jī)構(gòu)確認(rèn)乙方提供的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方通過事故報(bào)告或現(xiàn)場調(diào)查確認(rèn)乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故。d.甲方通過設(shè)計(jì)變更或施工記錄確認(rèn)乙方未按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。e.甲方通過銀行憑證或財(cái)務(wù)報(bào)表確認(rèn)甲方未按約定時間支付款項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約：一方違反合同約定，導(dǎo)致對方權(quán)益受損的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.監(jiān)理：對工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理的活動。5.驗(yàn)收：對已完成工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行審查和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商一致，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并按調(diào)整后的計(jì)劃執(zhí)行。2.問題：乙方提供的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方立即更換合格材料，并承擔(dān)更換費(fèi)用，同時不影響工程進(jìn)度。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故，造成人員傷亡。解決辦法：乙方立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告甲方和相關(guān)部門，同時承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，影響乙方施工。解決辦法：甲方盡快支付款項(xiàng)，若無法按時支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)適老化裝修項(xiàng)目。2.施工合同簽訂與履行。3.施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保管理。4.工程驗(yàn)收與移交。5.違約責(zé)任及爭議解決。全文完。二零二五年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)適老化裝修施工合同2合同編號_________一、合同主體甲方：乙方：其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的為滿足我國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)適老化裝修的需求，提高養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的生活質(zhì)量，根據(jù)國家相關(guān)政策法規(guī)，甲方?jīng)Q定對養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行適老化裝修。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，愿意承接該裝修工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》及相關(guān)政策法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“適老化裝修”是指針對老年人生活特點(diǎn)，對養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)部空間、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行改造，以提高老年人生活質(zhì)量和安全性能的裝修工程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）適老化裝修：指針對老年人生活特點(diǎn)，對養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)部空間、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行改造，以提高老年人生活質(zhì)量和安全性能的裝修工程。（2）施工質(zhì)量：指乙方按照合同約定，在施工過程中確保工程質(zhì)量，達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）工程進(jìn)度：指乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保證施工質(zhì)量和工程進(jìn)度。（2）甲方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付工程款及相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工所需的資料、圖紙及設(shè)備等。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付工程款及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，保證施工質(zhì)量和工程進(jìn)度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工期限為____個月。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的施工期限屆滿，工程驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，完成剩余工程；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算工程款及相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工人工費(fèi)：包括但不限于施工人員的工資、福利、保險(xiǎn)等；（2）材料費(fèi)：包括但不限于裝修材料、設(shè)備、工具等；（3）施工機(jī)械使用費(fèi)：包括但不限于施工機(jī)械的租賃、維護(hù)、折舊等；（4）管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、檢測費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在工程按進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量的_____%支付進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的_____%工程款。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時間：每個進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后____個工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款支付時間：工程竣工并驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應(yīng)出具正式的支付憑證，包括但不限于支付申請、發(fā)票等；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后____個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的工程量清單和驗(yàn)收報(bào)告；（3）如甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的_____%違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）如甲方提供的資料、圖紙等不符合要求，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）如乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等政府行為；（3）電力、通信等公共設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策變動導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等特殊情況的；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留對適老化裝修設(shè)計(jì)方案、施工工藝等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利；（2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；（2）甲方保留對施工過程中出現(xiàn)的安全事故、質(zhì)量問題的調(diào)查和處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、施工準(zhǔn)備等工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工條件，確保施工順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（2）及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于適老化裝修施工的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同文本2.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)適老化裝修設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙及施工方案4.材料清單及設(shè)備清單5.預(yù)付款支付憑證6.進(jìn)度款支付憑證7.竣工結(jié)算款支付憑證8.施工過程中的驗(yàn)收報(bào)告9.不可抗力事件證明10.協(xié)議書、函件等相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲