2024年牧場租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年牧場租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景情況2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語定義2.2合同解釋原則3.雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.牧場基本情況4.1牧場地理位置4.2牧場面積與邊界4.3牧場設(shè)施與設(shè)備5.租賃期限5.1租賃起始時(shí)間5.2租賃終止時(shí)間5.3租賃期限變更6.租金及相關(guān)費(fèi)用6.1租金金額與支付方式6.2水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用6.3租金調(diào)整機(jī)制7.牧場使用與管理7.1牧場使用范圍7.2牧場管理制度7.3牧場維護(hù)與保養(yǎng)8.牧場使用限制8.1牧場用途限制8.2牧場環(huán)境保護(hù)8.3牧場安全規(guī)定9.牧場移交與驗(yàn)收9.1牧場移交程序9.2牧場驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3牧場移交責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)與簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的背景情況2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語定義（1）牧場：指本合同約定的出租方所有的用于牧養(yǎng)的場地；（2）租賃期限：指本合同約定的牧場租賃起始日至終止日的時(shí)間段；（3）租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的牧場使用費(fèi)。2.2合同解釋原則本合同的解釋以合同為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于承租方的解釋為準(zhǔn)。3.雙方基本信息3.1出租方基本信息出租方名稱：某市某縣某牧場法定代表人：地址：某市某縣某鄉(xiāng)某村3.2承租方基本信息承租方名稱：某養(yǎng)殖合作社法定代表人：地址：某市某縣某鄉(xiāng)某村4.牧場基本情況4.1牧場地理位置牧場位于某市某縣某鄉(xiāng)某村，具體地理位置為東經(jīng)X度，北緯X度。4.2牧場面積與邊界牧場總面積為1000畝，四至范圍為：東至X，南至X，西至X，北至X。4.3牧場設(shè)施與設(shè)備牧場內(nèi)設(shè)施包括：牛舍、羊舍、飼料倉庫、辦公場所等，設(shè)備包括：飼料加工設(shè)備、牧草收割設(shè)備、飼料運(yùn)輸車輛等。5.租賃期限5.1租賃起始時(shí)間本合同租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。5.2租賃終止時(shí)間本合同租賃期限屆滿后，如無特殊約定，視為自動(dòng)終止。5.3租賃期限變更租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。6.租金及相關(guān)費(fèi)用6.1租金金額與支付方式本合同牧場租金為每年人民幣100萬元，支付方式為每年支付一次，每次支付50萬元。6.2水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用牧場內(nèi)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。6.3租金調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整或市場價(jià)格波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。8.牧場使用與管理8.1牧場使用范圍承租方租賃牧場用于養(yǎng)殖牛羊等牲畜，不得用于其他用途。8.2牧場管理制度8.2.1牧場內(nèi)養(yǎng)殖密度應(yīng)符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保和防疫要求。8.2.2牧場內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保安全使用。8.2.3牧場內(nèi)廢棄物應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意丟棄。8.3牧場維護(hù)與保養(yǎng)8.3.1承租方應(yīng)保持牧場整潔，定期進(jìn)行綠化和美化。8.3.2牧場內(nèi)的道路、水利設(shè)施等公共設(shè)施應(yīng)保持完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。9.牧場使用限制9.1牧場用途限制9.1.1牧場不得用于存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。9.1.2牧場不得用于非法活動(dòng)或危害社會公共安全的行為。9.2牧場環(huán)境保護(hù)9.2.1牧場內(nèi)不得排放未經(jīng)處理的污水、糞便等污染物。9.2.2牧場內(nèi)養(yǎng)殖活動(dòng)應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少對周邊環(huán)境的影響。9.3牧場安全規(guī)定9.3.1牧場內(nèi)應(yīng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，確保人員安全。9.3.2牧場內(nèi)養(yǎng)殖動(dòng)物應(yīng)定期進(jìn)行防疫和疫苗接種，防止疫病傳播。10.牧場移交與驗(yàn)收10.1牧場移交程序10.1.1出租方應(yīng)在合同簽訂前將牧場交付承租方使用。10.1.2牧場移交時(shí)應(yīng)提供牧場相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、設(shè)施設(shè)備清單等。10.2牧場驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2.1牧場應(yīng)具備合法的土地使用權(quán)。10.2.2牧場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好，符合使用要求。10.2.3牧場內(nèi)的環(huán)境應(yīng)符合養(yǎng)殖動(dòng)物的生長需求。10.3牧場移交責(zé)任10.3.1出租方保證牧場的合法性和完整性，承擔(dān)因牧場本身原因造成的損失。10.3.2承租方在接收牧場時(shí)，應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，日滯納金為租金的千分之五。11.1.2違反牧場使用規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1未按約定交付牧場的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。11.2.2未按約定維護(hù)牧場設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交某市某縣人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商解決爭議時(shí)，可選擇某市某縣仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照約定進(jìn)行移交和結(jié)算。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于牧場設(shè)施設(shè)備清單、租賃面積圖等。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)與簽署本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，是指為協(xié)助甲乙雙方履行本合同，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對牧場使用和管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3技術(shù)服務(wù)方：提供牧場建設(shè)、設(shè)備安裝、維護(hù)等技術(shù)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.4評估機(jī)構(gòu)：對牧場資產(chǎn)、租賃價(jià)值等進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。2.2.1第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致牧場使用和管理不當(dāng)，給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.2.3第三方因違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的行政或刑事責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并充分考慮第三方的能力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。3.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對牧場使用和管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議和意見。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，確保其行為合法合規(guī)。3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方與其他各方的劃分說明：3.3.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。3.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負(fù)責(zé)，但第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間合同履行的責(zé)任。3.3.3第三方與其他方（如政府機(jī)關(guān)、公眾等）的關(guān)系，由第三方自行處理。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確需要介入的第三方類型及具體要求。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。4.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要的措施。5.第三方介入后的爭議解決5.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，第三方可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。5.3第三方與其他方發(fā)生爭議時(shí)，第三方應(yīng)自行處理，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。6.第三方介入的終止6.1如第三方無法履行合同約定的職責(zé)，或存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。6.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方的工作進(jìn)行評估，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.牧場土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供牧場所在地的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地承包合同等。附件說明：證明牧場所有權(quán)或使用權(quán)合法，為合同履行的法律基礎(chǔ)。2.牧場設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出牧場內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。附件說明：作為牧場移交和驗(yàn)收的依據(jù)，確保雙方對牧場現(xiàn)有資源的了解。3.牧場租賃面積圖詳細(xì)要求：繪制牧場邊界和內(nèi)部設(shè)施分布的詳細(xì)圖紙。4.牧場管理制度詳細(xì)要求：制定牧場內(nèi)部的管理規(guī)定，包括但不限于安全、環(huán)保、防疫等方面的規(guī)定。附件說明：規(guī)范牧場運(yùn)營，保障牧場使用安全，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。5.牧場租賃合同詳細(xì)要求：簽訂正式的牧場租賃合同，明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說明：作為雙方履行合同的法律依據(jù)，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。6.牧場使用記錄詳細(xì)要求：記錄牧場使用過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，包括但不限于養(yǎng)殖數(shù)量、飼料消耗、產(chǎn)量等。附件說明：為牧場運(yùn)營提供數(shù)據(jù)支持，便于評估牧場使用效果。7.牧場維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄牧場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容等。附件說明：確保牧場設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，延長使用壽命。8.牧場驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：在牧場移交時(shí)，由雙方共同編制的驗(yàn)收報(bào)告，明確牧場現(xiàn)狀。附件說明：作為牧場移交的重要依據(jù)，確保雙方對牧場現(xiàn)狀的共識。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，日滯納金為租金的千分之五。示例：如每月租金為10萬元，未支付租金一個(gè)月，則需支付滯納金5000元。2.牧場使用違約違約行為：未按約定用途使用牧場，或造成牧場環(huán)境污染。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)牧場原狀、支付環(huán)保罰款等。示例：如未經(jīng)允許在牧場內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，造成環(huán)境污染，需承擔(dān)恢復(fù)環(huán)境和支付罰款的責(zé)任。3.牧場設(shè)施設(shè)備損壞違約違約行為：未妥善使用牧場設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)或更換設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用。示例：如承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致牛舍損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.牧場移交違約違約行為：未按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)移交牧場。責(zé)任認(rèn)定：賠償對方因此遭受的損失。示例：如因移交延遲導(dǎo)致出租方遭受損失，需賠償損失。5.合同解除違約違約行為：未經(jīng)對方同意擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為租金總額的一定比例。示例：如未經(jīng)出租方同意，承租方擅自解除合同，需支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。全文完。2024年牧場租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.牧場基本情況2.1牧場位置2.2牧場面積2.3牧場設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.牧場使用與管理5.1牧場使用范圍5.2牧場管理責(zé)任5.3牧場維護(hù)保養(yǎng)6.牧場使用權(quán)與義務(wù)6.1牧場使用權(quán)6.2牧場使用義務(wù)7.牧場租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整通知8.牧場收益分配8.1收益計(jì)算方法8.2收益分配比例8.3收益分配時(shí)間9.牧場資產(chǎn)處置9.1資產(chǎn)處置方式9.2資產(chǎn)處置收益分配10.牧場保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決期限14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：牧業(yè)有限公司1.1.2出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：養(yǎng)殖合作社1.2.2承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.牧場基本情況2.1牧場位置2.1.1牧場所在?。菏?.1.2牧場所在市：市2.1.3牧場所在縣：縣2.1.4牧場具體位置：鎮(zhèn)村組2.2牧場面積2.2.1牧場總面積：1000畝2.2.2可利用牧場面積：800畝2.3牧場設(shè)施2.3.1牧場圍欄：已安裝，總長度10000米2.3.2飼草料庫：1座，容量200噸2.3.3飼養(yǎng)舍：2座，可容納1000頭牲畜2.3.4水源：自備井，日供水量100噸3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限延長條款3.3.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限3.3.2延長租賃期限的，應(yīng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣200萬元/年4.2支付期限：每年1月1日前支付當(dāng)年租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.牧場使用與管理5.1牧場使用范圍5.1.1牧場用于牲畜養(yǎng)殖、飼料種植等農(nóng)業(yè)活動(dòng)5.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變牧場用途5.2牧場管理責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)牧場的日常管理和維護(hù)5.2.2牧場內(nèi)發(fā)生的安全事故，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3牧場維護(hù)保養(yǎng)5.3.1承租方應(yīng)定期對牧場設(shè)施進(jìn)行檢查和保養(yǎng)5.3.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知出租方進(jìn)行修復(fù)6.牧場使用權(quán)與義務(wù)6.1牧場使用權(quán)6.1.1承租方在租賃期限內(nèi)享有牧場使用權(quán)6.1.2承租方有權(quán)在牧場內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)殖、種植等農(nóng)業(yè)活動(dòng)6.2牧場使用義務(wù)6.2.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法使用牧場6.2.2承租方不得損害牧場環(huán)境，不得污染水源7.牧場租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.1.1因物價(jià)上漲、政策調(diào)整等原因?qū)е履翀鲞\(yùn)營成本發(fā)生變化7.2調(diào)整方式7.2.1雙方協(xié)商一致后，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金7.3調(diào)整通知7.3.1調(diào)整租金后，出租方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月書面通知承租方8.牧場收益分配8.1收益計(jì)算方法8.1.1牧場收益包括牲畜銷售所得、飼料種植收入等8.1.2收益計(jì)算以年度為單位，扣除合理成本后進(jìn)行分配8.2收益分配比例8.2.1出租方獲得牧場凈收益的20%8.2.2承租方獲得牧場凈收益的80%8.2.3凈收益計(jì)算時(shí)，扣除的成本包括但不限于飼養(yǎng)成本、種植成本、管理費(fèi)用等8.3收益分配時(shí)間8.3.1每年度結(jié)束后30日內(nèi)，由承租方計(jì)算并通知出租方8.3.2出租方收到收益分配通知后15日內(nèi)，支付相應(yīng)收益給承租方9.牧場資產(chǎn)處置9.1資產(chǎn)處置方式9.1.1牧場資產(chǎn)包括但不限于土地、設(shè)施、設(shè)備等9.1.2資產(chǎn)處置需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法進(jìn)行9.2資產(chǎn)處置收益分配9.2.1資產(chǎn)處置收益按雙方約定的比例進(jìn)行分配9.2.2如無特殊約定，資產(chǎn)處置收益的分配比例同牧場收益分配比例9.3資產(chǎn)處置通知9.3.1一方擬處置資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知另一方10.牧場保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.1.1牧場財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.1.2牧場責(zé)任保險(xiǎn)10.1.3牲畜疾病保險(xiǎn)10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)10.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用在租金中列支10.3保險(xiǎn)責(zé)任10.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和保險(xiǎn)合同約定11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時(shí)支付租金11.1.2未按規(guī)定使用牧場11.1.3未經(jīng)同意擅自改變牧場用途11.1.4損壞牧場設(shè)施或造成環(huán)境污染11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償11.3.1違約金按每日租金的1%計(jì)算11.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算12.合同解除12.1解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約12.1.2國家政策調(diào)整導(dǎo)致牧場無法繼續(xù)經(jīng)營12.1.3雙方協(xié)商一致12.2解除程序12.2.1提前30日書面通知對方12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理牧場事務(wù)12.3解除后的處理12.3.1出租方有權(quán)收回牧場，承租方應(yīng)退還出租方所有設(shè)施和設(shè)備12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理收益分配和資產(chǎn)處置事宜13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁13.1.3訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1市仲裁委員會13.2.2人民法院13.3爭議解決期限13.3.1協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)13.3.2仲裁：自提交仲裁之日起6個(gè)月內(nèi)13.3.3訴訟：自起訴之日起6個(gè)月內(nèi)14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.1.2本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)14.2合同附件14.2.1牧場位置圖14.2.2牧場設(shè)施清單14.2.3牧場收益分配明細(xì)表14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在牧場租賃合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司或其他相關(guān)單位。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、專業(yè)水平、風(fēng)險(xiǎn)評估等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，對牧場租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；b)在必要時(shí)，提出改進(jìn)意見或建議；c)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：a)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行監(jiān)督、檢查、評估等職責(zé)；b)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保第三方服務(wù)符合合同要求；c)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)配合甲方對牧場租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督；b)第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，應(yīng)立即通知甲方并要求其改正；c)第三方對甲方在合同履行過程中的損失，不承擔(dān)直接責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)配合乙方對牧場租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督；b)第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)立即通知乙方并要求其改正；c)第三方對乙方在合同履行過程中的損失，不承擔(dān)直接責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；b)第三方對甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，不承擔(dān)責(zé)任；c)第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責(zé)。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；16.2.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，開展相關(guān)工作；16.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。16.3第三方介入的終止16.3.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方介入自動(dòng)終止；16.3.2如因特殊原因需要提前終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。17.第三方介入的保密17.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)；17.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.牧場位置圖要求：清晰標(biāo)注牧場邊界、道路、水源、設(shè)施等位置信息，比例尺為1:10000。說明：牧場位置圖用于明確牧場范圍和設(shè)施分布，作為合同附件。2.牧場設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出牧場內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于圍欄、飼草料庫、飼養(yǎng)舍、水源等，并標(biāo)注數(shù)量和規(guī)格。說明：牧場設(shè)施清單用于明確牧場內(nèi)設(shè)施情況，作為合同附件。3.牧場收益分配明細(xì)表要求：按年度列出牧場收益、成本、凈收益及分配情況。說明：牧場收益分配明細(xì)表用于明確牧場收益分配情況，作為合同附件。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，作為合同附件。5.牧場租賃合同副本要求：合同副本應(yīng)與原件一致，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：牧場租賃合同副本用于證明合同有效性和雙方權(quán)利義務(wù)，作為合同附件。6.牧場租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。說明：牧場租金支付憑證用于證明租金已支付，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按規(guī)定使用牧場未經(jīng)同意擅自改變牧場用途損壞牧場設(shè)施或造成環(huán)境污染未經(jīng)允許引入不適宜的牲畜品種或數(shù)量未按規(guī)定進(jìn)行牧場維護(hù)保養(yǎng)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行判定；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按每日租金的1%支付違約金，直至租金支付完畢；違約行為：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變牧場用途責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、設(shè)施損壞賠償?shù)?。全文完?024年牧場租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址或經(jīng)營場所2.牧場租賃的基本情況2.1牧場名稱2.2牧場位置2.3牧場面積2.4牧場用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.牧場使用及維護(hù)責(zé)任5.1牧場使用規(guī)則5.2牧場設(shè)施維護(hù)5.3牧場環(huán)境保護(hù)6.牧場租賃用途及禁止事項(xiàng)6.1牧場租賃用途6.2禁止事項(xiàng)7.牧場租賃合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同的條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2通知與送達(dá)11.3不可抗力12.合同附件12.1牧場租賃合同附件一12.2牧場租賃合同附件二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人簽字或蓋章14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方名稱：___________1.1.2承租方名稱：___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________1.2.2承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.4注冊地址或經(jīng)營場所1.4.1出租方注冊地址或經(jīng)營場所：___________1.4.2承租方注冊地址或經(jīng)營場所：___________2.牧場租賃的基本情況2.1牧場名稱：___________2.2牧場位置：___________2.3牧場面積：___________（平方米）2.4牧場用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣___________元整。4.2租金支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月的租金。4.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.4違約金及滯納金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。5.牧場使用及維護(hù)責(zé)任5.1牧場使用規(guī)則：承租方應(yīng)按照租賃合同的約定合理使用牧場，不得擅自改變牧場用途。5.2牧場設(shè)施維護(hù)：雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)牧場設(shè)施的維護(hù)，如設(shè)施損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換。5.3牧場環(huán)境保護(hù)：承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保牧場環(huán)境不受污染。6.牧場租賃用途及禁止事項(xiàng)6.1牧場租賃用途：用于___________（具體用途）。6.2禁止事項(xiàng)：6.2.1禁止在牧場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；6.2.2禁止在牧場內(nèi)亂扔垃圾；6.2.3禁止破壞牧場設(shè)施和植被。7.牧場租賃合同的變更與解除7.1合同變更：在租賃期限內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除：7.2.1出租方解除合同的情形：7.2.1.1承租方未按時(shí)支付租金；7.2.1.2承租方違反合同約定，造成牧場設(shè)施損壞；7.2.1.3承租方違反環(huán)境保護(hù)法規(guī)。7.2.2承租方解除合同的情形：7.2.2.1出租方未按時(shí)交付牧場；7.2.2.2出租方違反合同約定，影響承租方正常使用牧場。8.牧場租賃合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容的變更：在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議。8.1.2合同主體的變更：如需變更合同主體，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并取得對方的書面同意。8.2合同解除8.2.1合同解除的條件：8.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同；8.2.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同；8.2.2合同解除的程序：8.2.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；8.2.2.2收到通知的一方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；8.2.2.3雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面協(xié)議。8.3解除合同的條件8.3.1出租方解除合同的條件：8.3.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.3.1.2承租方違反合同約定，造成牧場設(shè)施損壞；8.3.1.3承租方違反環(huán)境保護(hù)法規(guī)；8.3.1.4承租方未按約定用途使用牧場；8.3.2承租方解除合同的條件：8.3.2.1出租方未按時(shí)交付牧場；8.3.2.2出租方違反合同約定，影響承租方正常使用牧場；8.3.2.3出租方未按約定提供相關(guān)服務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金；9.1.2承租方違反合同約定，造成牧場設(shè)施損壞；9.1.3承租方違反環(huán)境保護(hù)法規(guī)；9.1.4承租方未按約定用途使用牧場；9.1.5出租方未按時(shí)交付牧場；9.1.6出租方違反合同約定，影響承租方正常使用牧場；9.1.7出租方未按約定提供相關(guān)服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%；9.2.2承租方違反合同約定，造成牧場設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用；9.2.3承租方違反環(huán)境保護(hù)法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.4承租方未按約定用途使用牧場，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；9.2.5出租方未按時(shí)交付牧場，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元；9.2.6出租方違反合同約定，影響承租方正常使用牧場，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.2.7出租方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂地法律、法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.1.1出租方保證牧場合法合規(guī)，并按時(shí)交付牧場；12.1.2承租方保證按約定用途使用牧場，并按時(shí)支付租金；12.1.3雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)牧場設(shè)施和環(huán)境。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知方式：書面通知；12.2.2送達(dá)地點(diǎn)：雙方約定的送達(dá)地址；12.2.3送達(dá)方式：郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。12.3不可抗力12.3.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.合同附件13.1牧場租賃合同附件一13.1.1牧場基本情況；13.1.2牧場設(shè)施清單；13.1.3牧場租賃圖紙。13.2牧場租賃合同附件二13.2.1牧場租賃合同簽訂日期；13.2.2雙方簽字蓋章。14.合同附件清單14.1牧場租賃合同附件一14.2牧場租賃合同附件二第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指本合同簽訂之外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評估、調(diào)解、仲裁、代理等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，申請?yīng)書面提出，并說明第三方介入的目的和預(yù)期效果。16.1.2雙方應(yīng)在接到介入申請后的七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方選擇16.2.1第三方的選擇應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和獨(dú)立性。16.3介入?yún)f(xié)議16.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)17.1.1權(quán)利：17.1.1.1要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；17.1.1.2監(jiān)督第三方的工作；17.1.1.3對第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.1.2義務(wù)：17.1.2.1向第三方提供必要的信息和資料；17.1.2.2配合第三方開展工作；17.1.2.3