2024棋牌室租賃管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024棋牌室租賃管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1租賃標的物名稱2.2租賃標的物地點2.3租賃標的物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的幅度5.3租金調(diào)整的程序6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方提供租賃物的權(quán)利7.2甲方維修義務(wù)7.3甲方安全保障義務(wù)8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方使用租賃物的權(quán)利8.2乙方合理使用義務(wù)8.3乙方維護義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.租賃標的物2.1租賃標的物名稱：棋牌室2.2租賃標的物地點：________2.3租賃標的物面積：________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。4.3支付時間：每月____日前。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：因物價上漲、市場行情變化等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整的幅度：租金調(diào)整幅度不得超過原租金的____%。5.3租金調(diào)整的程序：調(diào)整租金前，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，并協(xié)商確定調(diào)整后的租金。6.押金及退還6.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整。6.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還押金申請后____日內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式：甲方應(yīng)將押金退還至乙方提供的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式退還。7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方提供租賃物的權(quán)利：甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并負責(zé)維修租賃物。7.2甲方維修義務(wù)：租賃物出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修。7.3甲方安全保障義務(wù)：甲方應(yīng)確保棋牌室的安全，對棋牌室進行定期安全檢查，并采取措施預(yù)防安全事故的發(fā)生。8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方使用租賃物的權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。8.2乙方合理使用義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護棋牌室的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。8.3乙方維護義務(wù)：乙方應(yīng)保持棋牌室內(nèi)的清潔衛(wèi)生，對租賃物進行日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供租賃物或未按時進行維修，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金、擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。11.合同解除1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，另一方給予合理期限仍未糾正；3.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；4.合同目的不能實現(xiàn)。11.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除理由。對方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。12.合同生效12.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起具有法律約束力。13.合同變更13.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)達成書面協(xié)議。13.2合同變更程序：任何一方提出變更合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明變更理由。雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容。14.合同終止14.1合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同或因其他法定原因?qū)е潞贤K止。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方押金，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并承擔(dān)合同終止后的所有費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中所述的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的類型16.1介入方作為中介：介入方作為中介，負責(zé)協(xié)助甲、乙雙方達成合同訂立，但不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。16.2介入方作為擔(dān)保方：介入方作為擔(dān)保方，為甲、乙雙方的合同履行提供擔(dān)保，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。16.3介入方作為技術(shù)服務(wù)方：介入方作為技術(shù)服務(wù)方，為甲、乙雙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如技術(shù)咨詢、設(shè)備維護等。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請：甲、乙任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明第三方介入的具體原因和預(yù)期效果。17.2第三方介入的同意：對方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方的介入。17.3第三方介入的確定：雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任的界定：第三方根據(jù)其介入類型和協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任范圍和限額應(yīng)在協(xié)議中明確。18.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方責(zé)任限額的約定：雙方應(yīng)在協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額，如未約定，則以實際損失為限。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定，第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定，第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的申請：任何一方提出合同變更，應(yīng)通知第三方，并說明變更理由。20.2合同變更的協(xié)商：雙方與第三方應(yīng)就合同變更進行協(xié)商，達成一致意見。20.3合同變更的執(zhí)行：經(jīng)三方協(xié)商一致后，修改原有協(xié)議或簽訂新的協(xié)議，以體現(xiàn)合同變更內(nèi)容。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除的條件：當?shù)谌浇槿氲暮贤瑹o法履行或不再必要時，任何一方均可提出合同解除。21.2合同解除的程序：提出合同解除的一方應(yīng)提前____日書面通知其他方，說明解除理由。21.3合同解除的執(zhí)行：合同解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于退還押金、交付設(shè)備等。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入的爭議解決方式與合同其他爭議解決方式相同。22.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)由三方在協(xié)議中約定，或根據(jù)合同爭議的性質(zhì)和程度選擇合適的機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.租賃標的物清單及照片4.第三方介入?yún)f(xié)議5.合同變更協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.押金收據(jù)8.租金支付憑證9.違約金收據(jù)10.第三方責(zé)任認定報告11.爭議解決裁決書或判決書12.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示甲方全稱、注冊號、法定代表人等信息。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示乙方全稱、注冊號、法定代表人等信息。3.租賃標的物清單及照片：詳細列明租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并附上清晰的照片。4.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方的身份、介入目的、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。5.合同變更協(xié)議：詳細列明合同變更的內(nèi)容、生效日期、各方簽字蓋章等信息。6.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。7.押金收據(jù)：由甲方出具，注明押金金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。8.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。9.違約金收據(jù)：由甲方出具，注明違約金金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。10.第三方責(zé)任認定報告：由第三方出具，對違約行為進行認定，并提出處理意見。11.爭議解決裁決書或判決書：由爭議解決機構(gòu)或法院出具，具有法律效力。12.合同解除協(xié)議：詳細列明合同解除的原因、生效日期、各方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：未按時交付租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。未按約定進行維修：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此造成的損失。未提供安全保障：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身傷害或財產(chǎn)損失的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：未按時支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并恢復(fù)原狀。損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按時交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按期營業(yè)，乙方可以要求甲方支付每日租金的____%作為違約金，并賠償由此造成的損失。若乙方未按時支付租金，甲方可以要求乙方支付每日租金的____%作為滯納金，并賠償由此造成的損失。若乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024棋牌室租賃管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人1.3住所地址1.4聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1棋牌室的具體位置2.2租賃面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款日期4.租賃用途4.1租賃目的4.2使用限制5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)費5.3其他相關(guān)費用6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3保修期限7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同補充條款13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更效力14.合同解除與終止14.1合同解除與終止條件14.2合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責(zé)人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3住所地址甲方住所地址：[甲方住所詳細地址]乙方住所地址：[乙方住所詳細地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.租賃標的物2.1棋牌室的具體位置[具體地址]的棋牌室，位于[樓層/房間號]。2.2租賃面積租賃面積：[平方米數(shù)]。2.3租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金：[金額]元。3.2支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。3.3付款日期每月租金支付日期為[具體日期]，逾期支付需按日支付[金額]元滯納金。4.租賃用途4.1租賃目的乙方租賃棋牌室用于娛樂活動。4.2使用限制乙方不得將棋牌室用于非法活動，不得轉(zhuǎn)租或分租棋牌室。5.租賃費用5.1水電費水電費由乙方自行承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)費物業(yè)費按物業(yè)管理處規(guī)定繳納，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前繳納。5.3其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用，如網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等，由乙方自行承擔(dān)。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任棋牌室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持棋牌室內(nèi)的衛(wèi)生和設(shè)施完好，定期進行保養(yǎng)。6.3保修期限設(shè)施設(shè)備的保修期限為自設(shè)備購買之日起[保修月數(shù)]個月。7.履約保證7.1履約保證金乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[具體日期]內(nèi)支付履約保證金[金額]元。7.2保證金退還條件在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止之日起[具體日期]內(nèi)無息退還履約保證金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付租金；8.1.2乙方違反租賃用途，使用棋牌室進行非法活動；8.1.3乙方損壞棋牌室設(shè)施設(shè)備，未按約定進行維修或賠償；8.1.4乙方違反合同約定，提前終止合同；8.1.5甲方未按合同約定提供必要的服務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失；8.2.2乙方違反租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；8.2.3乙方損壞設(shè)施的，應(yīng)立即修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償費用由乙方承擔(dān)；8.2.4乙方提前終止合同的，應(yīng)支付相當于剩余租賃期限租金的違約金；8.2.5甲方未提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同；9.1.3乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正；9.2合同解除程序9.2.1雙方書面通知對方解除合同；9.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退棋牌室，并結(jié)清所有費用；9.2.3合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁；10.1.3爭議無法仲裁解決的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等。12.2合同補充條款雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同變更13.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.2合同變更效力合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1合同解除與終止條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；14.1.3甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同；14.2合同解除與終止程序14.2.1雙方書面通知對方解除合同；14.2.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退棋牌室，并結(jié)清所有費用；14.2.3合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、安全保障、設(shè)施維護等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同的順利實施。15.3第三方介入方式15.3.1中介服務(wù)若甲乙雙方同意，可聘請中介方提供合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)和服務(wù)。15.3.2技術(shù)咨詢第三方可提供專業(yè)技術(shù)咨詢，協(xié)助解決合同履行中的技術(shù)問題。15.3.3安全保障第三方可提供安全保障服務(wù)，確保棋牌室的安全運營。15.3.4設(shè)施維護第三方可提供設(shè)施維護服務(wù)，保障棋牌室設(shè)施的正常運行。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，但不得超過[金額]元。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)若第三方提供服務(wù)過程中發(fā)生違約，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)提前[天數(shù)]個工作日通知對方，并書面確認第三方介入的細節(jié)。16.2第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同約定分攤。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于提供服務(wù)本身，對因服務(wù)引起的其他損失，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。17.2保密條款第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.3合同關(guān)系第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，第三方僅是提供服務(wù)的一方。18.第三方變更與退出18.1第三方變更若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)提前[天數(shù)]個工作日通知對方，并書面確認新的第三方。18.2第三方退出第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)時，應(yīng)提前[天數(shù)]個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。19.第三方介入的合同效力19.1合同效力不受影響第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入的補充條款本合同關(guān)于第三方介入的條款，是對本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出棋牌室內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、裝飾品等。每項設(shè)施設(shè)備應(yīng)注明品牌、型號、數(shù)量、購買日期等信息。列清單時應(yīng)確保與實際物品相符。2.租金支付憑證每次支付租金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。應(yīng)注明支付日期、金額、支付方式等信息。3.維修保養(yǎng)記錄記錄棋牌室設(shè)施的維修和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。保養(yǎng)記錄應(yīng)包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)費用等。4.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、技術(shù)咨詢協(xié)議、安全保障協(xié)議、設(shè)施維護協(xié)議等。協(xié)議中應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等。5.爭議解決協(xié)議與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議，包括仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決費用等。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的協(xié)議，包括變更日期、變更內(nèi)容、變更原因等。變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方（如有）簽字或蓋章。7.履約保證金收據(jù)履約保證金支付時的收據(jù)，證明已支付保證金。8.合同解除通知合同解除時的書面通知，由甲乙雙方或其中一方發(fā)出。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金。1.2乙方違反租賃用途，使用棋牌室進行非法活動。1.3乙方損壞棋牌室設(shè)施設(shè)備，未按約定進行維修或賠償。1.4乙方提前終止合同。1.5甲方未按合同約定提供必要的服務(wù)。1.6第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1乙方未支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。2.2乙方違反租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3乙方損壞設(shè)施的，應(yīng)立即修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償費用由乙方承擔(dān)。2.4乙方提前終止合同的，應(yīng)支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。2.5甲方未提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。2.6第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.示例說明：3.1乙方未支付租金，逾期15天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因此造成的利息損失。3.2乙方將棋牌室用于賭博活動，甲方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)罰款和賠償損失。3.3乙方損壞棋牌室空調(diào)，未及時修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償空調(diào)維修費用。3.4乙方提前終止合同，需支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。3.5甲方未按時提供清潔服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付清潔費用或更換清潔服務(wù)提供商。全文完。2024棋牌室租賃管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.租賃標的及范圍3.1租賃棋牌室位置3.2租賃棋牌室面積3.3租賃棋牌室設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.押金及退還條件6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.租賃保證金及退還條件7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.租賃期間費用8.1水電費8.2網(wǎng)絡(luò)費8.3清潔費8.4其他費用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決方式11.合同生效及變更12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同解除12.4合同終止13.合同生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.4乙方名稱：棋牌室經(jīng)營部1.5乙方地址：省市區(qū)路號2.合同簽訂背景及目的3.租賃標的及范圍3.1租賃棋牌室位置：省市區(qū)路號3.2租賃棋牌室面積：約100平方米3.3租賃棋牌室設(shè)施：包含棋牌桌、椅子、電視、空調(diào)等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2026年12月31日4.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣元整5.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的5日前將租金匯入甲方指定賬戶5.3付款期限：租金按月支付，每月一結(jié)。6.押金及退還條件6.1押金金額：人民幣元整6.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后十個工作日內(nèi)退還押金6.3押金退還流程：乙方應(yīng)在租賃期滿前七個工作日向甲方提出退還押金申請，甲方收到申請后七個工作日內(nèi)退還。7.租賃保證金及退還條件7.1保證金金額：人民幣元整7.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后十個工作日內(nèi)退還保證金7.3保證金退還流程：乙方應(yīng)在租賃期滿前七個工作日向甲方提出退還保證金申請，甲方收到申請后七個工作日內(nèi)退還。8.租賃期間費用8.1水電費：乙方負責(zé)租賃期間的正常水電費用，按實際使用量結(jié)算，每月月底前向水電供應(yīng)商繳納。8.2網(wǎng)絡(luò)費：乙方自行承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)接入費用，保證棋牌室網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定，不得影響他人使用。8.3清潔費：乙方負責(zé)棋牌室的日常清潔工作，保持棋牌室整潔衛(wèi)生，每月支付清潔費人民幣X元。8.4其他費用：租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、稅費等，由乙方承擔(dān)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和違約金。9.3違約金：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。10.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方可生效。12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃棋牌室的具體設(shè)施清單、租金支付憑證等。12.2合同解釋：本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。12.3合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用棋牌室，并保持原狀，甲方有權(quán)收回棋牌室。12.4合同終止：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將棋牌室及設(shè)施完好無損地交還甲方。13.合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義2.第三方介入的引入方式2.1甲方或乙方根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以引入第三方介入合同履行。3.第三方介入的條件3.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并說明引入第三方的目的、職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責(zé)。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，確保合同目標的實現(xiàn)。4.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供資料、信息等。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方或乙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。6.2第三方介入的費用應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)費用、差旅費、通訊費等。7.第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方介入的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的終止a)合同約定的第三方介入目的已實現(xiàn)；b)第三方無法履行合同約定的職責(zé)；c)第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失；d)雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)書面確認，并妥善處理相關(guān)事宜。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分，各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任不得混淆。9.2第三方介入期間，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不變，第三方的介入不得