2024年酒店客房租賃與旅游市場拓展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年酒店客房租賃與旅游市場拓展合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方注冊地址及聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.客房租賃及使用條款3.1客房類型及數(shù)量3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃保證金3.5住宿條件及設(shè)施要求4.旅游市場拓展合作內(nèi)容4.1合作范圍4.2市場拓展目標(biāo)4.3合作方式及職責(zé)5.客房預(yù)訂與入住5.1預(yù)訂方式及流程5.2入住手續(xù)及要求5.3退房手續(xù)及要求6.客房價格調(diào)整6.1價格調(diào)整條件6.2價格調(diào)整方式6.3價格調(diào)整通知7.客房設(shè)施及維修7.1客房設(shè)施清單7.2設(shè)施維修及保養(yǎng)7.3維修響應(yīng)時間8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)及責(zé)任8.3保密信息的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及期限13.合同附件及補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（酒店方）：酒店管理有限公司乙方（租賃方）：旅游有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號第二條合同簽訂背景及目的本合同簽訂背景為甲方擁有一定數(shù)量的客房資源，乙方希望借助甲方客房資源拓展旅游市場。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。第三條客房租賃及使用條款3.1客房類型及數(shù)量甲方提供給乙方共計100間客房，其中標(biāo)準(zhǔn)間80間，豪華間20間。3.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3租金及支付方式乙方每月應(yīng)支付甲方客房租金共計人民幣10萬元，租金支付方式為每月底前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.4租賃保證金乙方需在簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣5萬元。3.5住宿條件及設(shè)施要求甲方保證提供給乙方的客房符合國家旅游局規(guī)定的住宿條件及設(shè)施要求，包括但不限于：空調(diào)、電視、網(wǎng)絡(luò)、洗浴設(shè)施等。第四條旅游市場拓展合作內(nèi)容4.1合作范圍乙方在甲方提供的客房資源基礎(chǔ)上，開展旅游市場拓展活動，包括但不限于：酒店住宿、餐飲、旅游觀光等。4.2市場拓展目標(biāo)4.3合作方式及職責(zé)甲方負(fù)責(zé)提供客房資源及服務(wù)支持；乙方負(fù)責(zé)市場拓展活動策劃、執(zhí)行及推廣。第五條客房預(yù)訂與入住5.1預(yù)訂方式及流程乙方通過甲方提供的預(yù)訂平臺進(jìn)行客房預(yù)訂，預(yù)訂流程如下：（1）乙方登錄預(yù)訂平臺；（2）選擇客房類型及數(shù)量；（3）填寫預(yù)訂信息；（4）支付預(yù)訂費用；（5）獲取預(yù)訂確認(rèn)。5.2入住手續(xù)及要求乙方客人入住時，需出示有效身份證件，并簽署入住登記表。5.3退房手續(xù)及要求乙方客人退房時，需辦理退房手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。第六條客房價格調(diào)整6.1價格調(diào)整條件如遇國家政策調(diào)整、市場行情變動等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對客房價格進(jìn)行調(diào)整。6.2價格調(diào)整方式價格調(diào)整以雙方協(xié)商確定的調(diào)整幅度進(jìn)行。6.3價格調(diào)整通知價格調(diào)整事宜，甲方應(yīng)在調(diào)整前30個工作日通知乙方。第七條客房設(shè)施及維修7.1客房設(shè)施清單甲方提供的客房設(shè)施清單如下：（1）空調(diào)（2）電視（3）網(wǎng)絡(luò)（4）洗浴設(shè)施（5）家具（6）床上用品7.2設(shè)施維修及保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)客房設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保客房設(shè)施正常運行。7.3維修響應(yīng)時間甲方應(yīng)在接到客房設(shè)施維修請求后24小時內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)，并在2個工作日內(nèi)完成維修。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等均為保密信息。8.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的處理雙方在處理保密信息時，應(yīng)采取合理的措施，防止信息泄露。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定支付租金或保證金；（2）任何一方未按約定提供或使用客房；（3）任何一方泄露對方保密信息；（4）任何一方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，最高不超過合同總額的20%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律規(guī)定，確保公平、公正。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，合同自然終止。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第十二條合同生效及期限12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第十三條合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件本合同附件包括但不限于：客房設(shè)施清單、租金支付計劃、保密協(xié)議等。13.2補充協(xié)議雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、技術(shù)支持機構(gòu)等。1.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢建議、技術(shù)支持、財務(wù)管理等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的最高責(zé)任金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同金額等因素確定。第三條第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理的建議和意見。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)過程中不違反相關(guān)法律法規(guī)。3.3第三方責(zé)任（1）第三方因提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤?zé)任；（2）第三方責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任；（3）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。4.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利應(yīng)按照合同約定享有；（2）第三方權(quán)利應(yīng)按照合同約定行使；（3）甲乙雙方的權(quán)利不得侵犯第三方的權(quán)利。第五條第三方介入時的額外條款5.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。5.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并納入合同附件。第六條第三方責(zé)任限制條款6.1第三方責(zé)任限制（1）第三方責(zé)任限額為合同金額的5%；（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償超出責(zé)任限額的部分。6.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。7.3第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有客房的設(shè)施，包括但不限于空調(diào)、電視、網(wǎng)絡(luò)、洗浴設(shè)施、家具、床上用品等，并標(biāo)注每項設(shè)施的品牌、型號和數(shù)量。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確客房設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，便于雙方驗收和維修。2.租金支付計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月租金金額、支付日期和支付方式。附件說明：本支付計劃作為合同附件，用于明確租金支付的時間和方式，便于雙方核對和執(zhí)行。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限和違反保密義務(wù)的責(zé)任。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私，確保合同履行過程中的信息安全。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：如有第三方介入，需詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任范圍。附件說明：本合同作為附件，用于明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序和爭議解決費用。附件說明：本協(xié)議作為附件，用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供明確的解決途徑。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序和生效日期。附件說明：本協(xié)議作為附件，用于在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定支付租金或保證金。違約方未按約定提供或使用客房。違約方泄露對方保密信息。違約方違反合同其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，最高不超過合同總額的20%。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的5%。示例二：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年酒店客房租賃與旅游市場拓展合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.客房租賃條款2.1客房類型及數(shù)量2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還條件3.旅游市場拓展合作3.1合作目標(biāo)與范圍3.2信息共享與推廣3.3市場營銷活動4.服務(wù)條款4.1客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2餐飲服務(wù)4.3健身娛樂設(shè)施5.合同履行與監(jiān)督5.1履行期限5.2履行監(jiān)督機制5.3履行報告6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3終止程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：客房租賃明細(xì)11.2附件二：旅游市場拓展計劃11.3附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.客房租賃條款2.1客房類型及數(shù)量客房類型：標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房等客房數(shù)量：__________2.2租賃期限租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日2.3租金及支付方式租金金額：__________支付方式：每月支付一次，于每月的__號前支付2.4押金及退還條件押金金額：__________退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在收到乙方提出退還押金的書面通知后__個工作日內(nèi)退還3.旅游市場拓展合作3.1合作目標(biāo)與范圍目標(biāo)：共同拓展旅游市場，提升酒店客房入住率范圍：包括但不限于線上線下推廣、旅游套餐設(shè)計、旅游活動策劃等3.2信息共享與推廣甲方提供酒店客房信息、價格、優(yōu)惠活動等給乙方乙方利用自身渠道進(jìn)行酒店客房信息的推廣和銷售3.3市場營銷活動雙方共同策劃并實施市場營銷活動，如節(jié)假日促銷、團(tuán)隊預(yù)訂優(yōu)惠等4.服務(wù)條款4.1客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)酒店客房按照國家旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供相應(yīng)服務(wù)包括但不限于：清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備完好、安全舒適等4.2餐飲服務(wù)甲方提供餐廳服務(wù)，包括但不限于：早餐、正餐、宴會等餐飲服務(wù)價格另行協(xié)商確定4.3健身娛樂設(shè)施甲方提供健身房、游泳池、KTV等健身娛樂設(shè)施，乙方可免費使用5.合同履行與監(jiān)督5.1履行期限本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年5.2履行監(jiān)督機制雙方設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，包括客房租賃、旅游市場拓展等5.3履行報告雙方每月提交一次合同履行報告，內(nèi)容包括但不限于：客房租賃情況、旅游市場拓展成果等6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供客房或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____%6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金或未履行旅游市場拓展責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____%6.3違約賠償若一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.2爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__個工作日內(nèi)提出書面異議若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地所在地的有管轄權(quán)的人民法院8.合同變更與解除8.1合同變更合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議，作為合同的一部分。變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、服務(wù)內(nèi)容等。8.2合同解除合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。a)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b)一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；c)雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除條件a)解除原因明確；b)雙方已履行合同解除前的義務(wù)；c)解除合同不影響雙方其他合同關(guān)系的履行。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件包括：a)租賃期滿；b)雙方協(xié)議解除合同；c)因一方違約導(dǎo)致合同解除；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3終止程序a)退還押金；b)結(jié)清未付款項；c)處理違約責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.合同附件11.1附件一：客房租賃明細(xì)附件一應(yīng)詳細(xì)列出客房類型、數(shù)量、租金、支付方式等詳細(xì)信息。11.2附件二：旅游市場拓展計劃附件二應(yīng)包括市場拓展的具體方案、預(yù)期目標(biāo)、合作方式等。11.3附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件三應(yīng)詳細(xì)列出酒店客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、健身娛樂設(shè)施等服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地所在地的有管轄權(quán)的人民法院解決。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自____年__月__日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地為__________14.3簽署人簽字甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)支持方等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)甲乙雙方根據(jù)合同約定，共同委托第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b)因合同履行需要，甲乙雙方同意第三方參與特定事項；c)第三方基于自身專業(yè)能力，主動提出介入合同履行的建議。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c)在合同履行過程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)等。3.2第三方在合同中的義務(wù)：a)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b)確保服務(wù)質(zhì)量，對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方在合同中的責(zé)任：a)對因自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助不達(dá)標(biāo)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)對因第三方介入而產(chǎn)生的合同履行爭議，承擔(dān)調(diào)解和協(xié)調(diào)責(zé)任；c)在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：a)第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定；b)若合同未約定責(zé)任限額，則根據(jù)第三方提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、難度、預(yù)期效益等因素合理確定。4.2第三方責(zé)任限額的適用：a)第三方責(zé)任限額僅限于第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助不達(dá)標(biāo)所造成的損失；b)第三方責(zé)任限額不適用于甲乙雙方因違約行為所造成的損失；c)第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行所造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益；b)第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如需與甲方直接溝通，應(yīng)取得乙方的同意。5.2第三方與乙方的劃分：a)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益；b)第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如需與乙方直接溝通，應(yīng)取得甲方的同意。5.3第三方與其他各方的劃分：a)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的共同要求，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)；b)第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如需與其他方溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)；6.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調(diào)解。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止的情形：a)合同履行完畢，第三方已完成合同約定的服務(wù)或協(xié)助；b)第三方因自身原因或不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；c)甲乙雙方協(xié)商一致，解除第三方介入。7.2第三方介入終止后的處理：b)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的報告，對第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行評估；c)第三方應(yīng)結(jié)清未付款項，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：客房租賃明細(xì)要求：詳細(xì)列出客房類型、數(shù)量、租金、支付方式、押金金額等信息。說明：附件一作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：旅游市場拓展計劃要求：包括市場拓展的具體方案、預(yù)期目標(biāo)、合作方式、推廣活動安排等。說明：附件二作為合同附件，是雙方共同拓展旅游市場的指導(dǎo)文件。3.附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求：詳細(xì)列出酒店客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、健身娛樂設(shè)施等服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。說明：附件三作為合同附件，是確保服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及服務(wù)內(nèi)容。說明：附件四作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要協(xié)議。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決方式、程序、地點等信息。說明：附件五作為合同附件，是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。6.附件六：合同履行報告要求：每月提交一次合同履行報告，包括客房租賃情況、旅游市場拓展成果等。說明：附件六作為合同附件，是監(jiān)督合同履行情況的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時提供客房或提供的服務(wù)不符合約定；b)未按時支付租金；c)未履行旅游市場拓展責(zé)任。乙方違約行為：a)未按時支付租金；b)未履行旅游市場拓展責(zé)任；c)未按照合同約定提供服務(wù)。第三方違約行為：a)未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b)因自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助不達(dá)標(biāo)；c)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的性質(zhì)；b)違約行為對合同履行的影響；c)違約行為的嚴(yán)重程度。責(zé)任認(rèn)定示例：a)若甲方未按時提供客房，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未提供客房天數(shù)租金的____%。b)若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付租金金額的____%。c)若第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年酒店客房租賃與旅游市場拓展合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的物及數(shù)量2.1酒店客房類型2.2酒店客房數(shù)量3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式4.旅游市場拓展合作內(nèi)容4.1旅游市場拓展目標(biāo)4.2旅游市場拓展方式4.3旅游市場拓展費用分?jǐn)?.客房管理及維護(hù)5.1客房日常管理5.2客房設(shè)施維護(hù)5.3客房安全及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求6.1旅游服務(wù)內(nèi)容6.2旅游服務(wù)質(zhì)量要求6.3旅游服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：酒店客房租賃合同11.2附件二：旅游市場拓展合作協(xié)議12.合同未盡事宜及補充12.1合同未盡事宜12.2合同補充條款13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：X酒店管理有限公司甲方地址：省市區(qū)街道號甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系電話：X1.2合同乙方基本信息乙方名稱：旅游開發(fā)有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號乙方法定代表人：X乙方聯(lián)系電話：X2.合同標(biāo)的物及數(shù)量2.1酒店客房類型客房類型：標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房等2.2酒店客房數(shù)量客房數(shù)量：共計間3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。3.2租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣萬元整。3.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月的前5個工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.旅游市場拓展合作內(nèi)容4.1旅游市場拓展目標(biāo)4.2旅游市場拓展方式雙方共同參與各類旅游推廣活動，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)營銷、線下宣傳、合作推廣等。4.3旅游市場拓展費用分?jǐn)偮糜问袌鐾卣官M用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例為甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%。5.客房管理及維護(hù)5.1客房日常管理乙方負(fù)責(zé)客房的日常管理，包括清潔、維護(hù)、安全檢查等。5.2客房設(shè)施維護(hù)客房設(shè)施如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進(jìn)行維修。5.3客房安全及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)客房安全及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求6.1旅游服務(wù)內(nèi)容乙方提供包括但不限于旅游咨詢、行程安排、導(dǎo)游服務(wù)、交通服務(wù)等。6.2旅游服務(wù)質(zhì)量要求6.3旅游服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)及時向乙方提出，乙方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)予以整改。7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、未達(dá)到客房入住率目標(biāo)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約金為每月租金的10%，最高不超過萬元；賠償損失根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。8.旅游服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.1旅游服務(wù)內(nèi)容8.1.1旅游行程安排行程規(guī)劃：根據(jù)甲方需求和偏好，設(shè)計符合預(yù)算的旅游路線和活動。交通安排：提供機場/火車站接送、景點間交通等。住宿安排：預(yù)訂符合甲方要求的酒店或民宿，確保住宿舒適度。餐飲安排：根據(jù)甲方需求，提供特色餐飲體驗，包括早餐、正餐和特色美食。導(dǎo)游服務(wù)：提供專業(yè)導(dǎo)游，負(fù)責(zé)講解景點歷史、文化及旅游安全。門票預(yù)訂：預(yù)訂旅游景點門票，確保甲方能夠順利參觀。8.1.2旅游活動組織文化體驗活動：如當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)工藝制作、民俗表演等。自然探險活動：如徒步、登山、漂流等。休閑娛樂活動：如溫泉、SPA、夜生活等。8.1.3旅游保障服務(wù)旅游保險：為甲方提供全面的旅游意外傷害保險。應(yīng)急處理：在旅游過程中，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決突發(fā)狀況。行程變更：根據(jù)甲方意愿，乙方協(xié)助調(diào)整行程安排。8.2旅游服務(wù)質(zhì)量要求8.2.1服務(wù)態(tài)度8.2.2服務(wù)效率乙方應(yīng)在甲方提出需求后，及時響應(yīng)并提供解決方案。8.2.3服務(wù)內(nèi)容乙方確保提供的旅游服務(wù)內(nèi)容真實、準(zhǔn)確，不誤導(dǎo)甲方。8.2.4安全保障乙方應(yīng)確保旅游活動中的安全保障措施到位，保障甲方的人身和財產(chǎn)安全。8.3旅游服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督8.3.1甲方監(jiān)督權(quán)利甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于行程安排、住宿質(zhì)量、餐飲質(zhì)量、導(dǎo)游服務(wù)等。8.3.2質(zhì)量反饋甲方對服務(wù)質(zhì)量有疑問或不滿時，應(yīng)及時向乙方反饋，乙方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)予以回應(yīng)和處理。8.3.3質(zhì)量考核甲方每年對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行一次綜合考核，考核結(jié)果作為續(xù)約或調(diào)整合作內(nèi)容的依據(jù)。9.旅游服務(wù)費用及支付方式9.1服務(wù)費用旅游服務(wù)費用包括但不限于行程安排費、住宿費、餐飲費、門票費、導(dǎo)游服務(wù)費等。9.2費用支付旅游服務(wù)費用由甲方在行程開始前支付至乙方指定賬戶。9.3退款政策如因不可抗力因素導(dǎo)致行程取消，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商退款事宜。10.客房管理及維護(hù)10.1客房日常管理乙方負(fù)責(zé)客房的日常管理，包括清潔、維護(hù)、安全檢查等。10.2客房設(shè)施維護(hù)客房設(shè)施如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進(jìn)行維修。10.3客房安全及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)客房安全及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求11.1旅游服務(wù)內(nèi)容行程規(guī)劃：根據(jù)甲方需求，設(shè)計符合預(yù)算的旅游路線和活動。交通安排：提供機場/火車站接送、景點間交通等。住宿安排：預(yù)訂符合甲方要求的酒店或民宿，確保住宿舒適度。餐飲安排：根據(jù)甲方需求，提供特色餐飲體驗，包括早餐、正餐和特色美食。導(dǎo)游服務(wù)：提供專業(yè)導(dǎo)游，負(fù)責(zé)講解景點歷史、文化及旅游安全。門票預(yù)訂：預(yù)訂旅游景點門票，確保甲方能夠順利參觀。11.2旅游服務(wù)質(zhì)量要求11.2.1服務(wù)態(tài)度11.2.2服務(wù)效率乙方應(yīng)在甲方提出需求后，及時響應(yīng)并提供解決方案。11.2.3服務(wù)內(nèi)容乙方確保提供的旅游服務(wù)內(nèi)容真實、準(zhǔn)確，不誤導(dǎo)甲方。11.2.4安全保障乙方應(yīng)確保旅游活動中的安全保障措施到位，保障甲方的人身和財產(chǎn)安全。11.3旅游服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督11.3.1甲方監(jiān)督權(quán)利甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于行程安排、住宿質(zhì)量、餐飲質(zhì)量、導(dǎo)游服務(wù)等。11.3.2質(zhì)量反饋甲方對服務(wù)質(zhì)量有疑問或不滿時，應(yīng)及時向乙方反饋，乙方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)予以回應(yīng)和處理。11.3.3質(zhì)量考核甲方每年對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行一次綜合考核，考核結(jié)果作為續(xù)約或調(diào)整合作內(nèi)容的依據(jù)。12.違約責(zé)任及賠償12.1違約情形乙方未按約定時間提供旅游服務(wù)；乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；乙方未按約定支付租金；乙方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他條款。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)法律訴訟費用；承擔(dān)其他違約責(zé)任。12.3違約賠償12.3.1違約金未按約定時間提供旅游服務(wù)的，每延遲一天，支付相當(dāng)于單日旅游服務(wù)費用的%；提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，每發(fā)現(xiàn)一處問題，支付相當(dāng)于該問題涉及服務(wù)費用的%；未按約定支付租金的，每逾期一天，支付相當(dāng)于應(yīng)付租金的%；違反保密義務(wù)的，支付相當(dāng)于違約方因違約行為所獲得利益的三倍；其他違約情形的，根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定違約金。12.3.2賠償損失賠償損失按實際損失計算，包括但不限于：甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；甲方因乙方違約而遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；甲方因乙方違約而遭受的精神損失。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1協(xié)商雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，力求達(dá)成和解。13.2.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。13.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。14.合同解除及終止14.1合同解除條件合同一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；合同雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件合同期限屆滿；合同雙方協(xié)商一致終止合同；發(fā)生法律規(guī)定的其他終止情形。14.3合同解除及終止程序14.3.1解除合同任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。14.3.2終止合同合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項義務(wù)。14.4合同解除及終止后的處理14.4.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。14.4.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的合同權(quán)利和義務(wù)。頭第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、旅游服務(wù)供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，且其責(zé)任不應(yīng)超出其專業(yè)領(lǐng)域和能力范圍。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行其服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.3第三方責(zé)任限額15.2.3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其服務(wù)過程中，對甲方可能造成的最大損失賠償金額。15.2.3.2第三方責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行計算，具體限額由雙方在合同中約定。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入審查甲方和乙方應(yīng)對第三方的資質(zhì)、能力、信譽等進(jìn)行審查，確保第三方符合合同要求。16.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利界定收取其提供服務(wù)的合理費用；要求甲方和乙方提供必要的支持和配合；甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)界定按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對甲方和乙方的商業(yè)秘密和客戶信息進(jìn)行保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分甲方：負(fù)責(zé)合同的整體執(zhí)行，包括但不限于支付費用、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量、處理爭議等；乙方：負(fù)責(zé)旅游產(chǎn)品的設(shè)計、組織和服務(wù)提供；第三方：負(fù)責(zé)特定服務(wù)的提供，