2024年版房屋建筑工程施工承發(fā)包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑工程施工承發(fā)包合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容1.5工程規(guī)模1.6合同金額第二條合同簽訂及生效2.1合同簽訂時間2.2合同簽訂地點2.3合同生效條件2.4合同有效期第三條承包方的義務(wù)和責(zé)任3.1工程質(zhì)量3.2工程進度3.3安全生產(chǎn)3.4材料供應(yīng)3.5工程變更3.6工程驗收第四條發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任4.1支付合同價款4.2施工條件保障4.3現(xiàn)場管理4.4工程資料提供4.5工程協(xié)調(diào)第五條合同價款及支付5.1合同價款5.2支付方式5.3支付時間5.4價款調(diào)整第六條工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更價款第七條工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收結(jié)果處理第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟管轄第十條合同的解除和終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除和終止后的處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三條其他條款13.1法律適用13.2合同正本13.3附件第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同承擔(dān)工程發(fā)包職責(zé)的法人或其他組織，即甲方。1.2承包方：指根據(jù)本合同承擔(dān)工程施工職責(zé)的法人或其他組織，即乙方。1.3工程地點：指本合同約定的工程施工的具體地理位置，詳細地址為________。1.4工程內(nèi)容：指本合同約定的工程施工內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。1.5工程規(guī)模：指本合同約定的工程的建設(shè)規(guī)模，包括工程占地面積、建筑高度、建筑總面積等。1.6合同金額：指本合同約定的工程的總造價，即乙方完成本合同約定的工程內(nèi)容后，甲方應(yīng)付給乙方的價款總額，合同金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條合同簽訂及生效2.1合同簽訂時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同簽訂地點：本合同在中華人民共和國________省/市/自治區(qū)的________市/縣/區(qū)簽訂。2.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但需經(jīng)甲乙雙方共同提交的有關(guān)政府部門審批、核準(zhǔn)或許可后方能生效。2.4合同有效期：本合同自簽字蓋章之日起至工程驗收合格，并完成工程價款結(jié)算之日止。第三條承包方的義務(wù)和責(zé)任3.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.2工程進度：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進度計劃完成工程施工，確保工程按時交付。3.3安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。3.4材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照本合同約定的材料供應(yīng)要求，提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)件。3.5工程變更：如發(fā)生工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時調(diào)整施工方案，并報甲方批準(zhǔn)。3.6工程驗收：乙方應(yīng)按照本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法，組織工程驗收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任4.1支付合同價款：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和支付時間，向乙方支付合同價款。4.2施工條件保障：甲方應(yīng)提供具備施工條件的施工現(xiàn)場，保障乙方的施工順利進行。4.3現(xiàn)場管理：甲方應(yīng)對施工現(xiàn)場進行有效管理，確保施工環(huán)境整潔、安全。4.4工程資料提供：甲方應(yīng)按照乙方的工作需要，提供相應(yīng)的工程資料和圖紙。4.5工程協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)解決工程施工過程中的有關(guān)問題，確保工程順利實施。第五條合同價款及支付5.1合同價款：本合同約定的工程總造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2支付方式：甲方支付合同價款的方式為________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等）。5.3支付時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款條款，分階段向乙方支付合同價款。5.4價款調(diào)整：如因工程變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變動，雙方應(yīng)按照本合同約定的價格調(diào)整條款進行調(diào)整。第六條工程變更6.1變更條件：工程變更的條件包括但不限于設(shè)計變更、工程量增減、施工方案調(diào)整等。6.2變更程序：工程變更應(yīng)由甲方提出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時擬定變更方案，并報甲方批準(zhǔn)。6.3變更價款：工程變更引起的合同價款變動，雙方應(yīng)按照本合同約定的價格調(diào)整條款進行協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約：乙方如未能按照本合同約定的工程質(zhì)量、工程進度等要求完成工程施工，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)按照本合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2發(fā)包方違約：甲方如未能按照本合同約定的支付時間、支付方式等要求向乙方支付合同價款，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定工程總造價的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，爭議可以提交________（如：仲裁委員會）進行仲裁。9.3訴訟管轄：如雙方未在本合同中約定爭議解決機構(gòu)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的解除和終止10.1解除條件：任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。10.2終止條件：本合同約定的工程驗收合格，并完成工程價款結(jié)算后，本合同即告終止。10.3解除和終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作，并清理施工現(xiàn)場。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：任何一方如需將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得對方的書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓本合同應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報送相關(guān)政府部門備案。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。12.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。12.3違約保密：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同正本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3附件：本合同的附件包括但不限于工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等。第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字蓋章：本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求：包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等相關(guān)設(shè)計文件。附件說明：工程設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并滿足工程施工的需要。附件二：施工圖紙詳細要求：包括施工詳圖、施工平面圖、施工立面圖、施工剖面圖等相關(guān)施工圖紙。附件說明：施工圖紙應(yīng)明確表示出工程的結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、材料、設(shè)備等內(nèi)容，以便乙方進行施工。附件三：工程量清單詳細要求：列出本合同約定的所有工程項目的工程量、單位、單價和總價。附件說明：工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程項目的實際情況，作為計算合同價款的基礎(chǔ)。附件四：材料供應(yīng)要求詳細要求：包括材料的種類、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)數(shù)量、供應(yīng)時間等要求。附件說明：材料供應(yīng)要求應(yīng)明確具體，以確保乙方能夠按照工程需要及時獲取合格的材料。附件五：工程變更協(xié)議詳細要求：明確變更的條件、程序、價款調(diào)整等事項。附件說明：工程變更協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定變更的各個方面，以便在工程施工過程中對變更進行管理和控制。附件六：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細要求：包括工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收方法等。附件說明：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的工程質(zhì)量和工程進度要求完成工程施工。2.甲方未能按照合同約定的支付時間和支付方式向乙方支付合同價款。3.乙方未能按照合同約定的材料供應(yīng)要求提供合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)件。4.乙方未能按照合同約定的工程變更程序進行工程變更。5.甲方未能按照合同約定的現(xiàn)場管理要求進行現(xiàn)場管理。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定工程總造價的____%。2.違約方需承擔(dān)因違約造成的對方直接經(jīng)濟損失。3.違約方還需承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方產(chǎn)生的其他間接損失。示例說明：如乙方未能按照合同約定的工程進度完成工程施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)實際損失向乙方追償。如乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受重大經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指根據(jù)本合同承擔(dān)工程發(fā)包職責(zé)的法人或其他組織，即甲方。2.承包方：指根據(jù)本合同承擔(dān)工程施工職責(zé)的法人或其他組織，即乙方。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，滿足設(shè)計文件和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.工程進度：指工程施工按照合同約定的時間節(jié)點和進度計劃進行。5.安全生產(chǎn)：指在工程施工過程中，遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，保障施工現(xiàn)