2025年二手房買賣房產過戶全程服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣房產過戶全程服務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.房產信息2.1房產基本信息2.2房產權屬證明2.3房產交易價格2.4房產稅費3.交易流程3.1交易流程概述3.2交易流程時間節(jié)點3.3交易流程具體步驟4.服務內容4.1房產過戶手續(xù)辦理4.2房產過戶相關稅費繳納4.3房產過戶法律咨詢4.4其他服務內容5.服務費用5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止后的處理7.違約責任7.1違約責任概述7.2違約責任具體條款7.3違約責任承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效地點10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容11.合同其他約定11.1合同其他約定事項11.2合同其他約定條款12.合同簽署12.1合同簽署方代表12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點13.合同保管13.1合同保管方式13.2合同保管責任13.3合同保管期限14.合同附件清單14.1附件一：房產信息表14.2附件二：服務費用清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年二手房買賣房產過戶全程服務合同》。1.2合同簽訂雙方甲方（出賣方）：_______________________乙方（買受方）：_______________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______________________。2.房產信息2.1房產基本信息房產地址：_______________________房產產權證號：_______________________房產建筑面積：_______________________房產用途：_______________________2.2房產權屬證明甲方應提供房產所有權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.3房產交易價格本合同約定房產交易價格為人民幣____元整。2.4房產稅費甲方應承擔并支付房產交易過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。3.交易流程3.1交易流程概述本合同約定交易流程包括房產過戶手續(xù)辦理、房產過戶相關稅費繳納、房產過戶法律咨詢等環(huán)節(jié)。3.2交易流程時間節(jié)點1.簽訂合同后____個工作日內，乙方支付定金；2.定金支付后____個工作日內，甲方辦理房產過戶手續(xù)；3.房產過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，乙方支付剩余房款；4.房款支付后____個工作日內，甲方將房產過戶至乙方名下。3.3交易流程具體步驟1.甲方提供房產過戶所需材料；2.乙方支付定金；3.甲方辦理房產過戶手續(xù)；4.乙方支付剩余房款；5.房產過戶手續(xù)辦理完畢。4.服務內容4.1房產過戶手續(xù)辦理乙方委托甲方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、辦理房產轉移登記、領取房產證等。4.2房產過戶相關稅費繳納甲方協(xié)助乙方繳納房產過戶過程中產生的相關稅費。4.3房產過戶法律咨詢甲方提供房產過戶過程中的法律咨詢，確保交易合法合規(guī)。4.4其他服務內容根據交易雙方協(xié)商，甲方可提供其他服務內容。5.服務費用5.1服務費用總額本合同約定服務費用總額為人民幣____元整。5.2服務費用支付方式1.定金：簽訂合同后____個工作日內，乙方支付人民幣____元整；2.剩余房款：房產過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，乙方支付人民幣____元整。5.3服務費用支付時間1.定金支付時間：簽訂合同后____個工作日內；2.剩余房款支付時間：房產過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內。6.合同解除與終止6.1合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)；2.因不可抗力導致合同無法履行。6.2合同終止條件1.交易完成，房產過戶手續(xù)辦理完畢；2.任何一方解除合同。6.3合同解除與終止后的處理1.任何一方解除合同，應提前____個工作日書面通知對方；2.合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構1.仲裁委員會；2.合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定，具體程序如下：1.提出爭議；2.爭議解決機構受理；3.爭議解決機構進行調查、調解或仲裁；4.爭議解決機構作出裁決或判決。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。9.3合同生效地點本合同生效地點為合同簽訂地。10.合同附件10.1合同附件清單附件一：房產信息表附件二：服務費用清單附件三：其他相關文件10.2合同附件內容附件一：房產信息表應包含房產基本信息、產權人信息、交易價格等；附件二：服務費用清單應包含服務項目、服務費用、支付方式等；附件三：其他相關文件包括但不限于房產證、身份證復印件等。11.合同其他約定11.1合同其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同其他約定條款1.本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認；2.本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同簽署12.1合同簽署方代表甲方代表：_______________________乙方代表：_______________________12.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.3合同簽署地點本合同簽署地點為_______________________。13.合同保管13.1合同保管方式雙方應妥善保管本合同，確保合同安全。13.2合同保管責任雙方對合同保管負有連帶責任。13.3合同保管期限本合同自簽訂之日起至合同終止或解除之日起____年內。14.合同附件清單14.1附件一：房產信息表14.2附件二：服務費用清單14.3附件三：其他相關文件14.4附件四：本合同簽署頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，參與或協(xié)助房產買賣及過戶過程的其他個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確列出。若第三方因自身原因導致合同目的無法實現(xiàn)或造成甲乙雙方損失的，其責任限額最高不超過本合同服務費用總額的____%。15.2.2第三方責任承擔第三方在履行職責過程中，若因其過失或疏忽導致甲乙雙方損失的，應當承擔相應的法律責任。第三方責任的具體承擔方式由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相關服務，包括但不限于信息提供、法律咨詢、評估、測繪等。15.3.2第三方有權按照約定收取服務費用，服務費用由甲乙雙方承擔。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方委托第三方提供相關服務，第三方應按照甲方的要求履行職責。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方接受第三方的服務，并支付相應費用。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方均為獨立第三方，甲乙雙方對第三方提供的服務的質量和效果不承擔責任。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其職責。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相關服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方履行職責，確保交易順利進行。16.2第三方介入的變更16.2.1若第三方因故無法履行職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。16.2.2更換第三方時，甲乙雙方應重新簽訂服務協(xié)議，并明確新的第三方責任。16.3第三方介入的費用承擔16.3.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照約定承擔。16.3.2若第三方介入費用超出約定范圍，甲乙雙方可協(xié)商調整費用。16.4第三方介入的爭議解決16.4.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息表詳細要求：包含房產的基本信息，如地址、產權證號、建筑面積、用途等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明房產的基本情況。2.附件二：服務費用清單詳細要求：列出服務項目、服務費用、支付方式等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方的服務費用及支付方式。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于房產證、身份證復印件、戶口本、婚姻證明等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份及房產權屬。4.附件四：本合同簽署頁詳細要求：包括甲乙雙方的簽字（或蓋章）及簽署日期。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明合同的有效性。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內容、費用、責任等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方介入的相關事宜。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明爭議解決的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未能按時辦理房產過戶手續(xù)；b)提供虛假房產信息；c)未能按時支付房款；d)未按約定承擔房產稅費。乙方違約行為：a)未能按時支付定金或房款；b)提供虛假購買資質；c)未按約定承擔房產稅費；d)未按時辦理房產過戶手續(xù)。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：a)支付違約金；b)賠償守約方因此遭受的損失；c)承擔因違約行為產生的額外費用。3.違約責任示例說明：a)甲方未能按時辦理房產過戶手續(xù)，導致乙方無法按時入住，甲方應支付違約金人民幣____元，并賠償乙方因此遭受的損失。b)乙方提供虛假購買資質，導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任，支付違約金人民幣____元，并賠償甲方因此遭受的損失。c)甲方未按時支付房款，導致合同無法履行，甲方應支付違約金人民幣____元，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年二手房買賣房產過戶全程服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及原則1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的原則2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息2.3交易房產基本信息3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格3.2交易定金3.3交易尾款支付方式4.房產過戶手續(xù)4.1過戶所需材料4.2過戶程序4.3過戶費用承擔5.交易稅費承擔5.1交易稅費種類5.2稅費計算方式5.3稅費承擔6.房產交付及驗收6.1房產交付時間6.2房產驗收標準6.3驗收程序7.房產相關權利義務7.1房產權屬證明7.2房產抵押、查封等情況7.3房產租賃情況8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1通知送達方式12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽署及見證13.1合同簽署13.2合同見證14.合同附件清單14.1房產證復印件14.2房產評估報告14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及原則1.1合同訂立的法律依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.1.1買方名稱：____________________2.1.2買方法定代表人：____________________2.1.3買方住所：____________________2.2賣方基本信息2.2.1賣方名稱：____________________2.2.2賣方法定代表人：____________________2.2.3賣方住所：____________________2.3交易房產基本信息2.3.1房產坐落：____________________2.3.2房產面積：____________________2.3.3房產產權證號：____________________2.3.4房產用途：____________________3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格3.1.1房產交易總價為人民幣____________________元整。3.2交易定金3.2.1買方應在合同簽訂之日起________日內支付定金人民幣____________________元整。3.3交易尾款支付方式3.3.1買方應在過戶手續(xù)辦理完畢后________日內支付剩余尾款人民幣____________________元整。4.房產過戶手續(xù)4.1過戶所需材料4.1.1房產證4.1.2房產買賣合同4.1.3身份證明4.1.4其他相關材料4.2過戶程序4.2.1賣方需配合買方辦理房產過戶手續(xù)。4.2.2雙方應按照過戶程序的規(guī)定，共同辦理房產過戶手續(xù)。4.3過戶費用承擔4.3.1過戶費用由賣方承擔。5.交易稅費承擔5.1交易稅費種類5.1.1契稅5.1.2土地增值稅5.1.3其他相關稅費5.2稅費計算方式5.2.1契稅：按照國家規(guī)定的稅率計算。5.2.2土地增值稅：按照國家規(guī)定的稅率計算。5.2.3其他相關稅費：按照國家規(guī)定及實際情況計算。5.3稅費承擔5.3.1交易稅費由賣方承擔。6.房產交付及驗收6.1房產交付時間6.1.1房產過戶手續(xù)辦理完畢后________日內，賣方應將房產交付給買方。6.2房產驗收標準6.2.1房產應符合合同約定及國家相關標準。6.2.2房產應無任何質量問題。6.3驗收程序6.3.1雙方應在房產交付后________日內共同進行驗收。6.3.2如有質量問題，買方應在驗收之日起________日內通知賣方，賣方應在________日內予以修復。8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1如買方未按約定時間支付定金或尾款，每逾期一日應向賣方支付人民幣________元違約金。8.1.2如買方未按約定辦理房產過戶手續(xù)，每逾期一日應向賣方支付人民幣________元違約金。8.2賣方違約責任8.2.1如賣方未按約定時間交付房產，每逾期一日應向買方支付人民幣________元違約金。8.2.2如賣方提供的房產信息不真實或隱瞞重要事實，導致買方遭受損失的，賣方應承擔賠償責任。8.3違約金計算方式8.3.1違約金的計算以實際逾期天數或損失金額為準。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為房產所在地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。10.1.2如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理房產過戶手續(xù)，并結算相關費用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1房產過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。12.其他約定事項12.1通知送達方式12.1.1任何一方通知對方，應以書面形式通過郵寄、傳真或電子郵箱等方式送達。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房產證復印件、房產評估報告等。12.3其他約定事項12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽署及見證13.1合同簽署13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同見證13.2.1本合同簽署時，雙方可邀請見證人見證。14.合同附件清單14.1房產證復印件14.2房產評估報告14.3房產買賣合同14.4雙方身份證明14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方完成交易或提供相關服務而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構等。2.第三方介入的必要性及范圍2.1第三方介入的必要性2.1.1為了保障交易的安全、公正和順利進行，引入第三方專業(yè)機構或個人提供專業(yè)服務。2.1.2為了明確各方的責任和義務，減少交易風險。2.2第三方介入的范圍2.2.1房產交易咨詢、評估、代理過戶等服務。2.2.2法律咨詢、合同起草、爭議調解等服務。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額3.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額為本合同交易總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.1.2第三方責任限額不超過本合同交易總價的一定金額，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據合同約定提供專業(yè)服務，并收取相應費用。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務4.2.1第三方應嚴格按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務的質量和效果。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明5.1.1第三方與甲方的關系為服務與被服務關系。5.1.2第三方應嚴格按照甲方的要求提供專業(yè)服務。5.2第三方與乙方的劃分說明5.2.1第三方與乙方的關系為服務與被服務關系。5.2.2第三方應嚴格按照乙方的要求提供專業(yè)服務。5.3第三方與甲乙雙方的關系5.3.1第三方作為中立第三方，應維護甲乙雙方的合法權益。5.3.2第三方不得利用自身地位謀取不正當利益。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請與同意6.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。6.1.2第三方應在收到申請后________日內給予答復，同意介入的，應與甲乙雙方簽訂相關服務協(xié)議。6.2第三方介入的服務協(xié)議6.2.1服務協(xié)議應明確第三方介入的服務內容、期限、費用、責任等事項。6.2.2服務協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議的約定承擔。7.2如服務協(xié)議未約定費用承擔方式，則由提出介入申請的一方承擔。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件8.1.1服務協(xié)議約定的服務期限屆滿。8.1.2合同終止或解除。8.2第三方介入的終止程序8.2.1第三方應在服務期限屆滿或合同終止/解除后________日內，向甲乙雙方出具服務報告。8.2.2第三方應將服務成果及相關文件移交給甲乙雙方。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向第三方所在地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為第三方所在地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，并加蓋產權單位或房產管理部門的公章。說明：用于證明房產的權屬和基本情況。2.