2025版寶雞市房地產(chǎn)評估服務(wù)合同范本（含保密條款）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版寶雞市房地產(chǎn)評估服務(wù)合同范本（含保密條款）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)評估1.3保密條款2.服務(wù)內(nèi)容2.1評估范圍2.2評估方法2.3評估報告3.服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3延期規(guī)定4.服務(wù)費用4.1費用標準4.2付款方式4.3付款時間5.合同履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3服務(wù)交付6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密例外7.知識產(chǎn)權(quán)7.1評估報告所有權(quán)7.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.3“房地產(chǎn)評估”指乙方根據(jù)甲方的要求，對特定的房地產(chǎn)進行估價，并出具評估報告的行為。1.1.4“保密條款”指本合同中關(guān)于保密信息的定義、保密義務(wù)和保密例外等相關(guān)規(guī)定。2.服務(wù)內(nèi)容2.1評估范圍2.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對指定的房地產(chǎn)進行評估。2.1.2評估范圍包括但不限于房地產(chǎn)的區(qū)位、面積、用途、權(quán)屬、建設(shè)年代、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等情況。2.1.3乙方應(yīng)確保評估結(jié)果的準確性、客觀性和公正性。2.2評估方法2.2.1乙方應(yīng)采用國家規(guī)定的房地產(chǎn)評估方法，如市場法、收益法、成本法等。2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)具體情況，選擇合適的評估方法或綜合運用多種評估方法。2.2.3乙方應(yīng)詳細記錄評估過程中的數(shù)據(jù)和計算過程，確保評估過程的透明性。2.3評估報告2.3.1乙方應(yīng)在評估完成后，向甲方提交評估報告。2.3.2評估報告應(yīng)包括但不限于評估目的、評估范圍、評估方法、評估結(jié)果、評估日期等。2.3.3評估報告應(yīng)加蓋乙方公章，并由負責(zé)人簽字。3.服務(wù)期限3.1開始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結(jié)束日期3.2.1本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至評估報告提交之日止。3.3延期規(guī)定3.3.1如因特殊情況導(dǎo)致評估工作延期，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商確定延期期限。3.3.2延期期限不得超過原服務(wù)期限的三個月。4.服務(wù)費用4.1費用標準4.1.1本合同服務(wù)費用按照乙方提供的收費標準執(zhí)行。4.1.2服務(wù)費用包括但不限于評估費、差旅費、資料費等。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)支付乙方50%的服務(wù)費用作為預(yù)付款。4.2.2評估報告提交后，甲方應(yīng)在收到報告之日起五日內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費用。4.3付款時間4.3.1付款時間以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為準。4.3.2甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成付款，否則視為違約。5.合同履行5.1甲方義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保乙方能夠完成評估工作。5.1.2甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)完成評估工作。5.2.2乙方應(yīng)確保評估結(jié)果的準確性、客觀性和公正性。5.3服務(wù)交付5.3.1乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)將評估報告交付給甲方。5.3.2乙方應(yīng)保證評估報告的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息8.1.1本合同中的“保密信息”指任何一方在合同履行過程中知悉的涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等非公開信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，雙方仍需對保密信息保密。8.3保密例外8.3.1在法律、法規(guī)或政府機關(guān)的要求下，雙方有義務(wù)披露保密信息。8.3.2在履行本合同過程中，因業(yè)務(wù)需要而必須向第三方披露保密信息時，應(yīng)采取合理措施確保保密信息不被泄露。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1評估報告所有權(quán)9.1.1評估報告及其包含的所有數(shù)據(jù)、分析、結(jié)論等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.1.2甲方獲得評估報告的使用權(quán)，但不得將其用于任何商業(yè)目的或未經(jīng)乙方同意的第三方。9.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)9.2.1如第三方侵犯評估報告的知識產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益。9.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方追究侵權(quán)行為人的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費用；10.1.2乙方未按約定完成評估工作；10.1.3雙方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按實際損失的一定比例計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，合同可以解除或部分解除。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止的事由；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；13.3.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)費用和已支付的費用。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同條款完整、明確；14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；14.3合同終止程序14.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止的事由；14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”指除甲方和乙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介方、見證人、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入應(yīng)本著自愿、公平、公正的原則，并符合法律法規(guī)的要求。2.第三方介入的情形2.1.1協(xié)助完成評估工作，如提供專業(yè)意見或協(xié)助數(shù)據(jù)收集；2.1.2監(jiān)督評估過程，確保評估的公正性和準確性；2.1.3作為見證人，參與合同簽訂或評估報告的交付；2.1.4在合同履行過程中，根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，由監(jiān)管機構(gòu)介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.1第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.2第三方因違反保密義務(wù)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.3第三方因違反法律法規(guī)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。4.2.1第三方應(yīng)明確其在合同中的角色和責(zé)任；4.2.2第三方應(yīng)與合同雙方保持溝通，及時反饋相關(guān)信息；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助合同雙方完成相關(guān)事宜。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；5.1.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，提出建議或意見。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動；5.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)明確其與甲方的關(guān)系，避免利益沖突；6.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的指示和規(guī)定，確保評估工作的順利進行。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)明確其與乙方的合作關(guān)系，確保評估工作的公正性；6.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的評估規(guī)范和流程，確保評估結(jié)果的準確性。6.3第三方與其他第三方的劃分：6.3.1第三方應(yīng)與其他第三方保持獨立，避免利益輸送；6.3.2第三方應(yīng)與其他第三方協(xié)調(diào)合作，共同確保評估工作的順利進行。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2合同變更后，原合同條款與變更條款如有沖突，以變更后的條款為準。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同中關(guān)于爭議解決的相關(guān)規(guī)定進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估委托書詳細要求：包含評估目的、評估范圍、委托方信息、評估方信息、評估費用等內(nèi)容。說明：評估委托書是合同的重要組成部分，是評估工作的起始文件。2.評估協(xié)議詳細要求：包含評估雙方的權(quán)利義務(wù)、評估方法、評估費用、交付時間、保密條款等內(nèi)容。說明：評估協(xié)議是對評估工作具體約定的文件，確保雙方權(quán)益。3.評估報告詳細要求：包含評估目的、評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果、評估結(jié)論、附件等內(nèi)容。說明：評估報告是評估工作的最終成果，是評估服務(wù)的核心文件。4.評估過程記錄詳細要求：記錄評估過程中的重要事項、數(shù)據(jù)、分析、計算等。說明：評估過程記錄是評估工作的輔助文件，用于確保評估過程的透明性。5.評估費用清單詳細要求：列出評估服務(wù)費用的具體構(gòu)成，包括但不限于評估費、差旅費、資料費等。說明：評估費用清單是評估服務(wù)費用的明細，便于雙方核對。6.付款憑證詳細要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：付款憑證是證明甲方已支付服務(wù)費用的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能發(fā)生的變更的正式文件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄雙方就爭議解決的協(xié)商結(jié)果、解決方式等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未按約定支付服務(wù)費用責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的1%計算。示例：若甲方應(yīng)支付評估費用10萬元，但未支付，則應(yīng)支付違約金1000元。1.2提供虛假信息責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。示例：若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致評估結(jié)果錯誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1未按約定完成評估工作責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新評估、支付違約金等。2.2評估報告存在重大錯誤責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。示例：若評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方泄露保密信息責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方泄露甲方保密信息，應(yīng)支付違約金，違約金按泄露信息的價值的一定比例計算。3.2第三方未履行監(jiān)督義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。示例：若第三方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致評估工作出現(xiàn)重大錯誤，第三方應(yīng)賠償因此造成的全部損失。全文完。2025版寶雞市房地產(chǎn)評估服務(wù)合同范本（含保密條款）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)過程中，需要對房地產(chǎn)項目進行評估，以確定項目的價值，保障交易雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)評估服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范評估行為，確保評估結(jié)果的客觀、公正，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的房地產(chǎn)評估服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所指的房地產(chǎn)評估，是指乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、評估準則和甲方的委托要求，對房地產(chǎn)項目的價值進行評估，包括市場價值、投資價值、抵押價值等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房地產(chǎn)：指土地及其附著物，包括建筑物、構(gòu)筑物等。（2）評估：指對房地產(chǎn)的價值進行估算、判斷和確定。（3）市場價值：指房地產(chǎn)在正常市場條件下，經(jīng)過合理估算，可以實現(xiàn)的交換價值。（4）投資價值：指房地產(chǎn)在特定投資目的下，可以實現(xiàn)的收益價值。（5）抵押價值：指房地產(chǎn)在設(shè)定抵押權(quán)的情況下，可以實現(xiàn)的交換價值。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)評估服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，并及時提交評估報告。（3）甲方有權(quán)對乙方提交的評估報告進行審核，并提出修改意見。（4）甲方有權(quán)要求乙方對其在評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和敏感信息進行保密。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成房地產(chǎn)評估工作。（2）乙方應(yīng)確保評估報告的真實性、準確性和公正性，不得故意隱瞞、篡改、歪曲評估結(jié)果。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循評估準則，保證評估行為的合法性。（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方的商業(yè)秘密和敏感信息，不得泄露、傳播或用于不正當(dāng)目的。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為（填寫具體期限，如一年）。5.2合同履行地點：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，在（填寫具體地點）完成房地產(chǎn)評估工作。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，采用現(xiàn)場勘查、資料收集、數(shù)據(jù)分析等方法，對房地產(chǎn)項目進行評估。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。6.3終止程序：（1）終止合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方；（2）終止合同后，乙方應(yīng)向甲方提交已完成的評估報告及相關(guān)資料；（3）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）本合同終止后，乙方應(yīng)妥善保管甲方的商業(yè)秘密和敏感信息，不得泄露、傳播或用于不正當(dāng)目的。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本評估費用：根據(jù)評估項目復(fù)雜程度和工作量，由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）差旅費用：乙方因履行本合同產(chǎn)生的差旅費用，包括交通、住宿、餐費等。（3）資料費：乙方在評估過程中所需查閱、復(fù)印的資料費用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體日期）支付基本評估費用的50%作為預(yù)付款；（2）乙方完成評估工作并提交評估報告后，甲方應(yīng)在收到報告的（填寫具體天數(shù)）內(nèi)支付剩余的基本評估費用；（3）差旅費用和資料費在合同履行過程中按實際發(fā)生金額支付。7.3支付時間：（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的（填寫具體日期）內(nèi)支付；（2）剩余費用應(yīng)在乙方提交評估報告并經(jīng)甲方確認無誤后的（填寫具體天數(shù)）內(nèi)支付；（3）差旅費用和資料費應(yīng)在實際發(fā)生后的（填寫具體天數(shù)）內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的費用應(yīng)以人民幣結(jié)算；（2）甲方應(yīng)在支付款項時注明支付的具體款項用途；（3）甲方支付的款項應(yīng)直接匯入乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付款項的（填寫具體比例）計算；（2）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成評估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)完成工作量價值的（填寫具體比例）計算；（2）乙方提交的評估報告存在重大錯誤的，應(yīng)重新進行評估，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣結(jié)算；（2）違約金和賠償金額的支付方式與本合同約定的費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)計劃、技術(shù)秘密、市場信息等；（2）評估過程中獲取的房地產(chǎn)項目的敏感信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交（填寫仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的商業(yè)秘密；（2）合同涉及的房地產(chǎn)項目信息；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留。（2）乙方在履行本合同時，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在評估過程中，如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)項目存在重大問題，應(yīng)及時通知甲方。（2）甲方有權(quán)對乙方提交的評估報告進行審核，并提出修改意見。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方起草修改或補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：（1）本合同的修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充協(xié)議的生效日期以雙方簽字（或蓋章）之日起計算。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成本合同約定的評估工作。（2）乙方在評估過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通、交流，確保評估工作的順利進行。（2）乙方在評估過程中，如遇到困難，應(yīng)及時向甲方報告，甲方應(yīng)盡力協(xié)助解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)評估服務(wù)關(guān)系的完整協(xié)議，任何對本合同內(nèi)容的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款：本合同中未列明的增減條款，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)評估委托書2.評估報告3.評估費用明細表4.保密協(xié)議5.不可抗力證明文件6.爭議解決協(xié)議7.任何雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議或文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付費用：認定標準為超過約定支付期限未支付。違反保密義務(wù)：認定標準為未經(jīng)甲方同意泄露或使用保密信息。2.乙方的違約行為及認定：未按時完成評估工作：認定標準為超過合同約定的時間未提交評估報告。評估報告存在重大錯誤：認定標準為評估結(jié)果與實際價值偏差超過約定比例。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。5.知識產(chǎn)權(quán)：指依法保護的智力成果，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：評估過程中，乙方發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)項目存在重大問題，但甲方未及時提供相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供書面報告，甲方應(yīng)在收到通知后（填寫具體天數(shù)）內(nèi)提供所需資料。2.問題：評估報告提交后，甲方對評估結(jié)果提出異議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交（填寫仲裁機構(gòu)名稱）仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問題：合同履行