2025年度果樹種植基地物業(yè)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度果樹種植基地物業(yè)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3物業(yè)管理服務(wù)標準3.物業(yè)管理費用及支付方式3.1物業(yè)管理費用標準3.2物業(yè)管理費用支付方式3.3物業(yè)管理費用支付時間4.物業(yè)管理責任及權(quán)利4.1物業(yè)管理責任4.2物業(yè)管理權(quán)利5.植物保護與養(yǎng)護5.1果樹種植品種5.2植物養(yǎng)護措施5.3病蟲害防治6.水電供應(yīng)與管理6.1水電供應(yīng)標準6.2水電費用結(jié)算6.3水電設(shè)施維護7.交通安全與環(huán)保7.1交通安全措施7.2環(huán)保要求及措施8.安全生產(chǎn)與事故處理8.1安全生產(chǎn)責任8.2事故處理程序9.物業(yè)設(shè)施維護與管理9.1物業(yè)設(shè)施種類9.2物業(yè)設(shè)施維護責任9.3物業(yè)設(shè)施更新改造10.物業(yè)服務(wù)評價與投訴處理10.1物業(yè)服務(wù)評價標準10.2投訴處理程序11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式12.合同期限及終止條件12.1合同期限12.2合同終止條件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]第二條物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域[具體地址]，包括但不限于果樹種植區(qū)域、配套設(shè)施、道路、綠化帶等。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容a.果樹種植區(qū)域日常巡查與管理；b.果樹灌溉、施肥、修剪等農(nóng)事活動；c.病蟲害防治；d.水電供應(yīng)與管理；e.物業(yè)設(shè)施維護；f.交通安全與環(huán)保；g.安全生產(chǎn)管理與事故處理；h.物業(yè)服務(wù)評價與投訴處理。2.3物業(yè)管理服務(wù)標準a.按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行；b.保障果樹生長環(huán)境的整潔、安全和衛(wèi)生；c.及時處理各類突發(fā)事件；d.確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。第三條物業(yè)管理費用及支付方式3.1物業(yè)管理費用標準a.根據(jù)甲方實際需求，按年度或季度制定；b.費用包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備折舊費等。3.2物業(yè)管理費用支付方式a.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月費用支付至乙方指定賬戶；b.乙方收到款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)。3.3物業(yè)管理費用支付時間a.每月[具體日期]前支付；b.如遇節(jié)假日，提前至工作日前支付。第四條物業(yè)管理責任及權(quán)利4.1物業(yè)管理責任a.乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行物業(yè)管理職責；b.乙方應(yīng)對甲方財產(chǎn)及人身安全負責；c.乙方應(yīng)積極配合甲方進行果樹種植和管理工作。4.2物業(yè)管理權(quán)利a.乙方有權(quán)對甲方違反合同約定的事項進行處理；b.乙方有權(quán)對甲方提出合理化建議。第五條植物保護與養(yǎng)護5.1果樹種植品種[具體種植品種]，包括但不限于蘋果、梨、桃等。5.2植物養(yǎng)護措施a.根據(jù)不同果樹的生長周期，制定相應(yīng)的養(yǎng)護計劃；b.定期對果樹進行修剪、施肥、澆水等；c.加強病蟲害防治，確保果樹健康生長。5.3病蟲害防治a.采用生物防治、物理防治和化學(xué)防治相結(jié)合的方法；b.定期對果樹進行病蟲害檢查，及時采取措施；c.遵循農(nóng)藥使用規(guī)定，確保果實品質(zhì)和安全。第六條水電供應(yīng)與管理6.1水電供應(yīng)標準a.甲方按需提出水電供應(yīng)要求，乙方確保滿足；b.供水、供電質(zhì)量符合國家標準。6.2水電費用結(jié)算a.水電費用按實際使用量結(jié)算；b.乙方每月向甲方提供水電費用清單。6.3水電設(shè)施維護a.乙方負責水電設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)；b.發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，及時修復(fù)。第七條交通安全與環(huán)保7.1交通安全措施a.乙方負責制定交通安全管理制度；b.加強交通安全宣傳，提高安全意識；c.定期對交通設(shè)施進行檢查和維護。7.2環(huán)保要求及措施a.乙方遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動符合環(huán)保要求；b.加強廢氣、廢水、固體廢棄物的處理；c.推廣使用清潔能源，減少污染。第八條安全生產(chǎn)與事故處理8.1安全生產(chǎn)責任a.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進行安全檢查；b.乙方負責員工的安全培訓(xùn)，提高安全意識；c.乙方應(yīng)對可能存在的安全隱患及時整改。8.2事故處理程序a.事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大；b.乙方應(yīng)在24小時內(nèi)向甲方報告事故情況，并積極配合調(diào)查；c.事故原因分析及處理結(jié)果應(yīng)形成書面報告，提交甲方。第九條物業(yè)設(shè)施維護與管理9.1物業(yè)設(shè)施種類a.園區(qū)內(nèi)道路、橋梁；b.給水、排水、供電、供氣等公共設(shè)施；c.綠化、照明、消防等設(shè)施。9.2物業(yè)設(shè)施維護責任a.乙方負責上述設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)；b.發(fā)生故障時，乙方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)進行修復(fù)。9.3物業(yè)設(shè)施更新改造a.乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，制定設(shè)施更新改造計劃；b.更新改造費用由乙方承擔，如涉及甲方利益，需經(jīng)甲方同意。第十條物業(yè)服務(wù)評價與投訴處理10.1物業(yè)服務(wù)評價標準a.乙方應(yīng)定期對物業(yè)服務(wù)進行自評，并向甲方報告；b.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行評價。10.2投訴處理程序a.甲方對物業(yè)服務(wù)有投訴時，應(yīng)及時向乙方提出；b.乙方應(yīng)在接到投訴后[具體時間]內(nèi)進行調(diào)查處理；c.投訴處理結(jié)果應(yīng)通知甲方。第十一條違約責任與爭議解決11.1違約責任a.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；b.違約方應(yīng)承擔由此造成的損失。11.2爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同期限及終止條件12.1合同期限a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為[具體期限]，自[具體起始日期]至[具體終止日期]。12.2合同終止條件a.合同期滿自然終止；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認，合同可解除。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件a.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；b.合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同變更程序a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；b.變更后的合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介協(xié)調(diào)的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：專業(yè)服務(wù)機構(gòu)、技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、中介機構(gòu)等。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方責任限額包括但不限于：a.對甲方財產(chǎn)損失的賠償；b.對甲方人身安全的保障；c.對合同履行過程中的技術(shù)或服務(wù)問題承擔責任。3.第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展業(yè)務(wù)活動，并享受相應(yīng)的權(quán)益；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行相關(guān)職責；b.第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持達到合同約定的標準。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系a.第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的要求；b.第三方對甲方負責，接受甲方的監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關(guān)系a.第三方應(yīng)服從乙方的管理，執(zhí)行乙方的指令；b.第三方對乙方負責，接受乙方的監(jiān)督。4.3第三方與合同履行a.第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；b.第三方應(yīng)確保其服務(wù)或支持不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入程序a.甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方；b.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達成一致。5.2第三方介入費用a.第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按比例承擔；b.第三方介入費用應(yīng)在合同中明確。5.3第三方介入期限a.第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定；b.第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報告。5.4第三方介入變更a.第三方介入期間，如需變更第三方或調(diào)整第三方職責，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致；b.變更后的第三方或調(diào)整后的職責應(yīng)在合同中明確。5.5第三方介入終止a.第三方介入期間，如因故需要終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致；b.第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰可辨，加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方具備合同主體資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰可辨，加蓋乙方公章。說明：用于證明乙方具備合同主體資格。3.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：清晰展示甲乙雙方簽字蓋章情況。說明：作為合同簽訂的有效證據(jù)。4.物業(yè)管理區(qū)域平面圖要求：標注物業(yè)管理范圍及設(shè)施設(shè)備位置。說明：明確物業(yè)管理服務(wù)范圍。5.物業(yè)管理服務(wù)標準及流程要求：詳細列明各項服務(wù)內(nèi)容和操作流程。說明：確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有明確認識。6.水電供應(yīng)及費用清單要求：詳細列出水電供應(yīng)標準、費用結(jié)算方式。說明：明確水電供應(yīng)及費用問題。7.安全生產(chǎn)管理制度及應(yīng)急預(yù)案要求：規(guī)范安全生產(chǎn)操作，應(yīng)對突發(fā)事件。說明：保障安全生產(chǎn)。8.投訴處理記錄及回復(fù)要求：記錄投訴內(nèi)容、處理過程及回復(fù)結(jié)果。說明：便于跟蹤投訴處理情況。9.物業(yè)設(shè)施維護記錄要求：記錄設(shè)施設(shè)備維護時間、內(nèi)容及責任人。說明：確保設(shè)施設(shè)備正常運行。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。說明：規(guī)范第三方介入事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付物業(yè)管理費用；b.乙方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)；c.第三方未按約定履行職責；d.甲乙雙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責任；e.發(fā)生安全事故，未按合同規(guī)定處理。2.違約責任認定標準：a.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時間]內(nèi)，采取補救措施；b.違約方應(yīng)承擔由此造成的損失；c.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金。3.違約責任示例說明：a.甲方未按時支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)暫停物業(yè)管理服務(wù)，并要求甲方支付違約金；b.乙方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失；c.第三方未按約定履行職責，甲乙雙方可要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任；d.發(fā)生安全事故，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)事故原因及損失情況，共同承擔安全生產(chǎn)責任；e.甲乙雙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責任，應(yīng)根據(jù)事故后果承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024年度果樹種植基地物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方當事人2.1物業(yè)管理方2.2果樹種植基地方3.物業(yè)管理范圍3.1物業(yè)管理區(qū)域3.2物業(yè)管理內(nèi)容4.物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費標準4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整5.物業(yè)管理責任5.1物業(yè)管理方責任5.2果樹種植基地方責任6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1安全管理6.2清潔衛(wèi)生6.3維修保養(yǎng)6.4綠化養(yǎng)護6.5應(yīng)急處理7.人員管理7.1人員配備7.2培訓(xùn)與考核7.3工作時間與休息8.物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備維護8.2設(shè)施設(shè)備更新8.3設(shè)施設(shè)備使用9.知識產(chǎn)權(quán)9.1物業(yè)管理方知識產(chǎn)權(quán)9.2果樹種植基地方知識產(chǎn)權(quán)10.違約責任10.1物業(yè)管理方違約責任10.2果樹種植基地方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同期限12.1合同生效時間12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.2“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方提供的包括但不限于安全管理、清潔衛(wèi)生、維修保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護和應(yīng)急處理等在內(nèi)的綜合服務(wù)。1.2術(shù)語解釋1.2.1“物業(yè)管理方”指承擔本合同約定物業(yè)管理服務(wù)的乙方。1.2.2“果樹種植基地”指甲方擁有并委托乙方進行物業(yè)管理的基地。1.2.3“物業(yè)管理費”指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的服務(wù)費用。2.雙方當事人2.1物業(yè)管理方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2果樹種植基地方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______3.物業(yè)管理范圍3.1物業(yè)管理區(qū)域3.1.1甲方果樹種植基地全部區(qū)域。3.1.2甲方果樹種植基地內(nèi)所有建筑物、設(shè)施和設(shè)備。3.2物業(yè)管理內(nèi)容3.2.1安全管理：負責基地的安全巡邏、消防設(shè)施檢查、緊急事件處理等。3.2.2清潔衛(wèi)生：負責基地的日常清潔、垃圾清運、公共區(qū)域衛(wèi)生等。3.2.3維修保養(yǎng)：負責基地內(nèi)建筑物、設(shè)施和設(shè)備的日常維修保養(yǎng)工作。3.2.4綠化養(yǎng)護：負責基地內(nèi)綠化的養(yǎng)護、修剪、施肥等。3.2.5應(yīng)急處理：負責基地內(nèi)突發(fā)事件的應(yīng)急處理。4.物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費標準4.1.1物業(yè)管理費按每月每平方米_______元計算。4.1.2物業(yè)管理費按年度一次性支付，支付時間為每年的_______月_______日。4.2費用支付方式4.2.1甲方應(yīng)于每月_______日前將物業(yè)管理費支付至乙方指定賬戶。4.3費用調(diào)整4.3.1物業(yè)管理費標準可根據(jù)市場情況和服務(wù)內(nèi)容的變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。5.物業(yè)管理責任5.1物業(yè)管理方責任5.1.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。5.1.2對因物業(yè)管理方原因造成的損失承擔賠償責任。5.2果樹種植基地方責任5.2.1按時支付物業(yè)管理費。5.2.2提供必要的物業(yè)管理條件，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護、更新等。5.2.3對因甲方原因造成的損失承擔賠償責任。6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1安全管理6.1.1安排專職安全管理人員進行日常安全巡邏。6.1.2定期檢查消防設(shè)施，確保其正常使用。6.1.3制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。6.2清潔衛(wèi)生6.2.1定期對基地內(nèi)公共區(qū)域進行清潔。6.2.2及時清運垃圾，保持環(huán)境整潔。6.2.3定期對基地內(nèi)綠化區(qū)域進行修剪、施肥。6.3維修保養(yǎng)6.3.1定期對基地內(nèi)建筑物、設(shè)施和設(shè)備進行檢查、保養(yǎng)。6.3.2及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。6.4綠化養(yǎng)護6.4.1按照植物生長習性進行綠化養(yǎng)護。6.4.2保持綠化區(qū)域整潔美觀。6.5應(yīng)急處理6.5.1制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。6.5.2確保應(yīng)急人員熟悉應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對能力。8.物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備維護8.1.1乙方負責對甲方果樹種植基地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護。8.1.2乙方應(yīng)確保所有設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時進行修理。8.2設(shè)施設(shè)備更新8.2.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施設(shè)備的使用壽命和技術(shù)發(fā)展情況，提出更新計劃。8.2.2更新計劃應(yīng)經(jīng)甲方同意后實施，費用由甲方承擔。8.3設(shè)施設(shè)備使用8.3.1甲方應(yīng)合理使用基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，避免因不當使用導(dǎo)致設(shè)備損壞。8.3.2甲方應(yīng)遵守設(shè)施設(shè)備的使用說明書和操作規(guī)程。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1物業(yè)管理方知識產(chǎn)權(quán)9.1.1乙方對其在物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。9.1.2甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2果樹種植基地方知識產(chǎn)權(quán)9.2.1甲方對其果樹種植基地內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。9.2.2乙方在物業(yè)管理過程中不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。10.違約責任10.1物業(yè)管理方違約責任10.1.1乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。10.1.2乙方未按合同約定維護設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。10.2果樹種植基地方違約責任10.2.1甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費的，應(yīng)向乙方支付違約金。10.2.2甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______。12.合同期限12.1合同生效時間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限為_______年，自合同生效之日起計算。12.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，合同可提前終止。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同解除13.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2.2如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)細則、設(shè)施設(shè)備清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于技術(shù)服務(wù)、法律咨詢、審計監(jiān)督、工程監(jiān)理等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及費用等。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，且不得超過第三方介入?yún)f(xié)議約定的金額。16.2責任劃分16.2.1.1第三方在履行合同過程中直接導(dǎo)致的損失，由第三方承擔；16.2.1.2第三方因提供的服務(wù)與甲乙雙方在合同中的約定不一致導(dǎo)致的損失，由第三方承擔；16.2.1.3第三方因自身原因?qū)е碌拈g接損失，由第三方承擔。16.3責任追償16.3.1甲方或乙方在第三方責任限額范圍內(nèi)遭受損失，有權(quán)向第三方追償。16.3.2追償過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同追究第三方責任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其合同義務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。17.2.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理已發(fā)生的合同事項。18.2.2第三方退出合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方爭議解決19.1第三方爭議解決方式19.1.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方爭議解決機構(gòu)19.2.1本合同第三方爭議解決機構(gòu)為_______。20.附加條款20.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責任限額協(xié)議等。20.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)細則詳細規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標準和流程。2.設(shè)施設(shè)備清單列出基地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及費用等。4.第三方責任限額協(xié)議約定第三方在履行合同過程中可能承擔的責任限額。5.應(yīng)急預(yù)案制定針對基地可能發(fā)生的突發(fā)事件的應(yīng)對措施。6.物業(yè)管理費用明細列出物業(yè)管理費用的構(gòu)成和計算方式。7.人員配備清單列出物業(yè)管理人員的姓名、職位、職責和聯(lián)系方式。8.物業(yè)管理服務(wù)評價標準規(guī)定對物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的評價標準和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付物業(yè)管理費；1.2違反合同約定，擅自改變基地用途；1.3未經(jīng)乙方同意，擅自改變設(shè)施設(shè)備的使用方式。乙方違約行為：2.1未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；2.2未按時維護保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備；2.3未按合同約定處理突發(fā)事件。2.責任認定標準：2.1違約行為與合同約定的義務(wù)相對應(yīng)；2.2違約行為對甲方或乙方造成的損失進行評估；2.3根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，確定違約責任。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按時支付物業(yè)管理費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為物業(yè)管理費總額的_______%。示例二：乙方未按時維護保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。示例三：第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度果樹種植基地物業(yè)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.3物業(yè)管理服務(wù)標準3.物業(yè)管理費用及支付方式3.1物業(yè)管理費用標準3.2物業(yè)管理費用支付方式3.3物業(yè)管理費用結(jié)算周期4.物業(yè)管理責任與義務(wù)4.1物業(yè)管理公司責任4.2果樹種植基地方責任4.3雙方共同責任5.物業(yè)維修與養(yǎng)護5.1維修范圍5.2維修費用承擔5.3維修響應(yīng)時間6.物業(yè)安全管理6.1安全管理制度6.2安全責任劃分6.3應(yīng)急預(yù)案7.物業(yè)檔案管理7.1檔案收集與整理7.2檔案保管與使用7.3檔案查詢與復(fù)制8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.合同解除條件及程序11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除通知方式12.不可抗力及免責條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.3免責條款13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細表13.2附件二：物業(yè)管理費用明細表13.3附件三：物業(yè)管理責任劃分表14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3合同簽訂日期及地點本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。2.物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域乙方負責對甲方位于[具體地址]的果樹種植基地進行物業(yè)管理。2.2物業(yè)管理內(nèi)容包括但不限于：（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；（2）綠化養(yǎng)護；（3）公共設(shè)施維護；（4）安全防范；（5）客戶服務(wù)；（6）配合甲方進行種植活動。2.3物業(yè)管理服務(wù)標準乙方應(yīng)按照國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定和標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。3.物業(yè)管理費用及支付方式3.1物業(yè)管理費用標準物業(yè)管理費用為每月每平方米[費用金額]元，具體費用計算方式詳見附件一。3.2物業(yè)管理費用支付方式甲方應(yīng)于每月[具體日期]前，將物業(yè)管理費用支付至乙方指定的賬戶。3.3物業(yè)管理費用結(jié)算周期物業(yè)管理費用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提供物業(yè)管理費用結(jié)算單。4.物業(yè)管理責任與義務(wù)4.1物業(yè)管理公司責任乙方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)管理職責，保障甲方果樹種植基地的正常運營。4.2果樹種植基地方責任甲方應(yīng)配合乙方進行物業(yè)管理，提供必要的工作條件和協(xié)助。4.3雙方共同責任雙方應(yīng)共同維護果樹種植基地的秩序和環(huán)境衛(wèi)生，確保安全。5.物業(yè)維修與養(yǎng)護5.1維修范圍乙方負責對果樹種植基地內(nèi)的公共設(shè)施、綠化等進行日常維修和養(yǎng)護。5.2維修費用承擔日常維修費用由物業(yè)管理費用中列支，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。5.3維修響應(yīng)時間乙方應(yīng)在接到維修通知后[具體時間]，到達現(xiàn)場進行維修。6.物業(yè)安全管理6.1安全管理制度乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，保障果樹種植基地的安全。6.2安全責任劃分雙方應(yīng)按照各自職責，共同承擔安全責任。6.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)安全事件。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；（2）甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費用的；（3）一方違反合同約定，造成另一方損失的；（4）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償超出部分；（3）違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的全部費用。8.3違約賠償標準違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。9.2爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.3爭議解決機構(gòu)仲裁委員會將根據(jù)仲裁規(guī)則和事實進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方要求解除合同。11.合同解除條件及程序11.1合同解除情形（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。對方收到通知后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)答復(fù)。11.3合同解除通知方式解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并采用[具體方式]送達。12.不可抗力及免責條款12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3免責條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔責任。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細表13.2附件二：物業(yè)管理費用明細表13.3附件三：物業(yè)管理責任劃分表14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”指非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）為提供專業(yè)服務(wù)，如評估、監(jiān)理、保險等；（2）為解決爭議，如仲裁、調(diào)解等；（3）為履行合同義務(wù)，如代為履行、代為結(jié)算等。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方如需第三方介入，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并說明介入原因和預(yù)期目標。16.2介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并明確第三方介入的具體范圍。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)而導(dǎo)致的損失，其應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定（1）第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確；（2）如無約定，第三方責任限額按照國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與受托方。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，與甲乙雙