2024年度綠色幼兒園場地租賃管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色幼兒園場地租賃管理服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為了貫徹落實(shí)國家關(guān)于綠色幼兒園建設(shè)的政策，甲方?jīng)Q定租賃乙方場地，用于建設(shè)綠色幼兒園。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在綠色幼兒園場地租賃及管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色幼兒園：指在場地建設(shè)、設(shè)施配置、環(huán)境治理等方面符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，為幼兒提供健康、舒適、環(huán)保的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境的幼兒園。（2）場地租賃：指甲方租賃乙方場地，用于建設(shè)綠色幼兒園的行為。（3）管理服務(wù)：指乙方為甲方提供場地租賃期間的相關(guān)管理服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方租賃乙方場地的時(shí)間范圍。（2）租金：指甲方支付給乙方的場地租賃費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：指乙方為甲方提供管理服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)按照合同約定租賃乙方場地，用于建設(shè)綠色幼兒園。（2）有權(quán)要求乙方提供場地租賃期間的相關(guān)管理服務(wù)。（3）按照合同約定支付租金和管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的租金和管理費(fèi)用。（2）有權(quán)對甲方租賃場地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保場地符合綠色幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）為甲方提供場地租賃期間的相關(guān)管理服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方租賃乙方場地，具體位置為：（填寫場地具體位置）。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定支付租金和管理費(fèi)用。（2）乙方按照合同約定提供場地租賃期間的相關(guān)管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)。（2）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的租金和管理費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租賃費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租賃價(jià)格，甲方需支付乙方場地租賃費(fèi)用。（2）管理服務(wù)費(fèi)：乙方提供的管理服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于場地維護(hù)、安全監(jiān)控、清潔服務(wù)等。（3）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）場地租賃費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的場地租賃費(fèi)。（2）管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付下一個(gè)月的管理服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月支付。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用，如有延遲，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在支付憑證上注明合同編號及支付款項(xiàng)的具體用途。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付場地租賃費(fèi)或管理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方因自身原因?qū)е聢龅匕踩珕栴}的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金或賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式包括但不限于貨幣支付、修復(fù)損壞設(shè)施等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，無法繼續(xù)使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致場地用途變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色幼兒園場地租賃及管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對甲方使用場地及設(shè)施的安全、環(huán)保要求的檢查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）合同簽訂后，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方立即改正。（2）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通和協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同履行情況及存在的問題。（2）及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地租賃合同附件：詳細(xì)場地租賃信息、租賃圖紙等。2.管理服務(wù)協(xié)議附件：管理服務(wù)細(xì)則、安全管理制度等。3.費(fèi)用明細(xì)表：租金、管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)。4.保密協(xié)議：雙方保密條款的具體內(nèi)容。5.爭議解決機(jī)制附件：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的具體流程。6.不可抗力事件證明文件：如自然災(zāi)害、政府行為等證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或管理服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定為違約行為。擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供場地租賃或管理服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供管理服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。因自身原因?qū)е聢龅匕踩珕栴}，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。3.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.協(xié)商解決：指雙方在爭議發(fā)生時(shí)，通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見。5.調(diào)解：指由第三方調(diào)解員介入，協(xié)助雙方達(dá)成和解協(xié)議。6.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。7.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未按時(shí)提供管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方改進(jìn)服務(wù)，如未改進(jìn)，可要求乙方支付違約金。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決機(jī)制進(jìn)行處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供綠色幼兒園建設(shè)所需的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)和咨詢服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其完成工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)和咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和管理服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成場地改造和設(shè)備安裝。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保乙方能夠順利履行合同義務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整場地使用方案。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)暫停或終止合同。如甲方未按約定完成場地改造和設(shè)備安裝，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自改變場地用途，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成場地維護(hù)和清潔工作。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方提供場地租賃期間的運(yùn)營數(shù)據(jù)，以便甲方進(jìn)行決策。甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)提供管理服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方未按約定完成場地維護(hù)和清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自提高租金，否則甲方有權(quán)要求乙方退還額外支付的租金。全文完。2024年度綠色幼兒園場地租賃管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的1.6合同期限二、租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施2.4場地用途三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款處理四、租賃期限及變更4.1租賃期限4.2租賃期限變更4.3租賃期限終止五、場地使用及維護(hù)5.1場地使用規(guī)定5.2場地維護(hù)責(zé)任5.3違規(guī)使用及處理六、租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還6.3保證金逾期繳納處理七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果十一、合同附件11.1場地平面圖11.2相關(guān)證明文件11.3其他附件十二、合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同解釋12.4合同份數(shù)十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人十四、其他約定事項(xiàng)合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度綠色幼兒園場地租賃管理服務(wù)合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同目的：明確出租方將場地租賃給承租方，并為其提供管理服務(wù)，雙方權(quán)利義務(wù)。1.6合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租賃場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地設(shè)施：_______2.4場地用途：用于設(shè)立綠色幼兒園，提供幼兒教育服務(wù)。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_______元整。3.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。3.3付款時(shí)間：每月_______日前。3.4逾期付款處理：逾期未支付租金，每日按_______%向承租方收取滯納金。四、租賃期限及變更4.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更。4.3租賃期限終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止租賃關(guān)系。五、場地使用及維護(hù)5.1場地使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2場地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3違規(guī)使用及處理：如承租方違規(guī)使用場地，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_______元整。6.2保證金繳納及退還：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)繳納保證金，租賃期滿無違約行為，保證金無息退還。6.3保證金逾期繳納處理：逾期未繳納保證金，每日按_______%向承租方收取滯納金。七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按約定支付租金；7.1.2承租方違規(guī)使用場地；7.1.3承租方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)；7.1.4其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任：7.2.1承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付，并按逾期天數(shù)收取滯納金；7.2.2承租方違規(guī)使用場地，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.2.3承租方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；7.2.4其他違約行為，按雙方協(xié)商一致的處理方式執(zhí)行。7.3違約賠償：7.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.3.2如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)將按照其相關(guān)程序和規(guī)則進(jìn)行審理。九、合同解除9.1.1另一方嚴(yán)重違約；9.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。十、合同終止10.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事宜。10.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)互相返還財(cái)產(chǎn)，并注銷合同。十一、合同附件11.1場地平面圖11.2相關(guān)證明文件11.3其他附件十二、合同生效及其他12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：_______年_______月_______日。12.3合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。12.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。十三、合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______十四、其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：_______承租方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場地使用規(guī)范說明：甲方有權(quán)制定場地使用規(guī)范，包括但不限于場地清潔、安全標(biāo)準(zhǔn)、使用時(shí)間等，并要求乙方嚴(yán)格遵守。1.2場地設(shè)施更新說明：甲方負(fù)責(zé)場地的設(shè)施更新和維護(hù)，但乙方在使用過程中因不當(dāng)使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。1.3乙方經(jīng)營活動(dòng)監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合國家相關(guān)教育政策和法規(guī)，以及合同約定的幼兒園運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方提供的管理服務(wù)內(nèi)容說明：甲方提供的管理服務(wù)包括場地安全、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境綠化等，具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中詳細(xì)列明。1.5甲方對乙方的培訓(xùn)與指導(dǎo)說明：甲方有責(zé)任對乙方進(jìn)行定期的培訓(xùn)與指導(dǎo)，確保乙方管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主運(yùn)營權(quán)說明：乙方在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的情況下，享有自主運(yùn)營權(quán)，包括課程設(shè)置、師資招聘等。2.2乙方對場地改造的申請說明：乙方如需對場地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.3乙方對場地使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)說明：如甲方?jīng)Q定終止合同或轉(zhuǎn)讓場地，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。2.4乙方對甲方服務(wù)的評價(jià)與反饋說明：乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)和反饋，甲方應(yīng)認(rèn)真聽取并改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。2.5乙方對場地使用的自主安排說明：乙方有權(quán)根據(jù)幼兒園運(yùn)營需要，自主安排場地使用時(shí)間表，但需提前通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例分?jǐn)偅唧w費(fèi)用在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對在合同簽訂和履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任說明：如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)的退出機(jī)制說明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中退出，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方完成合同終止或轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。3.6中介機(jī)構(gòu)的糾紛解決說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等）3.場地設(shè)施清單4.甲方提供的管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)5.乙方自主運(yùn)營計(jì)劃6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違規(guī)使用場地。乙方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)。乙方未按約定接受甲方提供的培訓(xùn)與指導(dǎo)。甲方未按約定提供場地設(shè)施或管理服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方應(yīng)提供書面證據(jù)證明違約行為的發(fā)生。雙方協(xié)商一致或爭議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將場地出租給乙方使用的時(shí)間范圍。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的負(fù)責(zé)處理合同爭議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付方式和時(shí)間，設(shè)立滯納金制度，加強(qiáng)溝通提醒。2.問題：場地使用不規(guī)范。解決辦法：制定場地使用規(guī)范，加強(qiáng)巡查，對違規(guī)行為進(jìn)行處罰。3.問題：設(shè)施維護(hù)不到位。解決辦法：明確維護(hù)責(zé)任，定期檢查，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：約定爭議解決機(jī)構(gòu)，明確解決程序，提高解決效率。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃：適用于甲方將場地出租給乙方使用，乙方用于幼兒園運(yùn)營的場景。2.管理服務(wù)：適用于甲方為乙方提供場地管理服務(wù)的場景。3.第三方中介：適用于雙方通過第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同簽訂和履行的場景。全文完。2024年度綠色幼兒園場地租賃管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.場地維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.場地使用規(guī)范7.1使用時(shí)間7.2使用限制7.3禁止事項(xiàng)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3附件14.合同附件14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：租賃場地使用清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色幼兒園”指符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，采用環(huán)保材料建造，具備良好生態(tài)環(huán)境的幼兒園。1.1.2“租賃場地”指位于[具體地址]的，由出租方擁有的[具體場地名稱]，包括但不限于室內(nèi)活動(dòng)區(qū)、戶外活動(dòng)區(qū)、衛(wèi)生間等。1.1.3“租賃期限”指自2024年[具體開始日期]起至2024年[具體結(jié)束日期]止。1.1.4“租金”指本合同約定的每月[具體金額]元人民幣。1.1.5“使用規(guī)范”指本合同附件中規(guī)定的場地使用規(guī)則和操作流程。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4承租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃場地3.1場地位置3.1.1場地位于[具體地址]，地理坐標(biāo)為[具體經(jīng)緯度]。3.1.2場地周邊環(huán)境：[周邊環(huán)境描述，如交通便利性、周邊設(shè)施等]。3.2場地面積3.2.1室內(nèi)活動(dòng)區(qū)面積：[具體面積]平方米。3.2.2戶外活動(dòng)區(qū)面積：[具體面積]平方米。3.3場地用途3.3.1場地主要用于兒童教育、娛樂和體育活動(dòng)。3.3.2場地不得用于商業(yè)經(jīng)營、居住或其他非幼兒園活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1租賃開始日期為2024年[具體開始日期]。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃結(jié)束日期為2024年[具體結(jié)束日期]。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金為[具體金額]元人民幣。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)在每月[具體日期]前，將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3逾期支付5.3.1若承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期利息，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。6.場地維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。6.2.2承租方應(yīng)定期對場地進(jìn)行清潔和消毒，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生。7.場地使用規(guī)范7.1使用時(shí)間7.1.1承租方可在每日[具體開始時(shí)間]至[具體結(jié)束時(shí)間]使用場地。7.2使用限制7.2.1承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。7.2.2承租方不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給他人。7.3禁止事項(xiàng)7.3.1禁止在場地內(nèi)吸煙、飲酒或從事其他違規(guī)活動(dòng)。7.3.2禁止在場地內(nèi)飼養(yǎng)寵物或動(dòng)物。7.3.3禁止在場地內(nèi)亂扔垃圾或破壞公共設(shè)施。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的租賃場地投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效。8.1.2出租方在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對因自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致的場地?fù)p失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)為其在租賃場地內(nèi)的活動(dòng)投保意外傷害保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效。8.2.2承租方在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對因意外事故導(dǎo)致的人身傷害承擔(dān)賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方違反場地使用規(guī)范，造成場地或設(shè)施損壞；9.1.3出租方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2若因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)全額賠償。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方因故需要收回場地；10.1.2承租方嚴(yán)重違反場地使用規(guī)范；10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場地清退和費(fèi)用結(jié)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效；12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.1.2通知應(yīng)送達(dá)至對方指定的地址或聯(lián)系人。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。14.合同附件14.1附件一：場地平面圖14.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場地各功能區(qū)位置及尺寸。14.2附件二：租賃場地使用清單14.2.1附件二應(yīng)列明場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1附件三包括但不限于租賃雙方身份證復(fù)印件、場地使用規(guī)范等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保場地租賃管理服務(wù)的順利進(jìn)行。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的咨詢、管理或服務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出建議和改進(jìn)措施。3.第三方責(zé)任3.1責(zé)任限額3.1.1第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)實(shí)際情況由第三方自行承擔(dān)。3.2責(zé)任承擔(dān)3.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔(dān)。3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息或資料不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。4.3第三方與合同雙