2025年度住宅小區(qū)物業(yè)與施工方綜合整治協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)物業(yè)與施工方綜合整治協(xié)議范本合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方所擁有的住宅小區(qū)存在一定程度的設(shè)施老化、環(huán)境惡化等問題，為提升小區(qū)居住環(huán)境，改善居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對住宅小區(qū)進行綜合整治。乙方作為具有相關(guān)資質(zhì)的施工方，愿意承接本項目的施工任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所涉及的專業(yè)屬于建筑、市政、綠化、環(huán)保等相關(guān)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綜合整治：指對住宅小區(qū)的建筑物、公共設(shè)施、綠化、環(huán)境等進行全面整治，包括但不限于修繕、改造、更新、提升等。（2）施工方：指具有相應(yīng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)住宅小區(qū)綜合整治施工的單位。（3）監(jiān)理方：指對施工過程進行監(jiān)督、檢查、驗收的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成綜合整治工程。（2）甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，對施工質(zhì)量提出意見和建議。（3）甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的相關(guān)資料、圖紙等。（4）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工過程中可能出現(xiàn)的各類問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成綜合整治工程。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（3）乙方應(yīng)保證施工過程中的安全、環(huán)保，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工過程中的相關(guān)資料、報告等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，工期為[工期]個月。5.2合同履行地點住宅小區(qū)施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，自行組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的工期到期，工程全部完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前[提前通知時間]天書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理已發(fā)生但未結(jié)算的費用；（3）終止合同后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程直接費用：包括材料費、人工費、機械使用費等；（2）管理費：包括施工組織管理費、監(jiān)理費等；（3）利潤：根據(jù)市場行情和工程實際情況合理確定；（4）稅費：按照國家相關(guān)政策規(guī)定繳納的各類稅費。7.2支付方式（1）甲方按工程進度支付工程款，具體支付節(jié)點如下：a.簽訂合同后，支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；b.工程開工后，每完成一定工程量，支付該部分工程款的50%；c.工程竣工驗收合格后，支付該部分工程款的40%；d.工程保修期滿后，支付剩余的10%。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）進度款：每完成一定工程量后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程量證明材料后5個工作日內(nèi)支付；（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)支付；（4）保修期滿款：保修期滿后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應(yīng)按約定的支付比例支付；（2）乙方提交的工程量證明材料應(yīng)真實、準(zhǔn)確，如有虛假，甲方有權(quán)拒絕支付；（3）乙方應(yīng)在收到工程款后及時辦理稅務(wù)申報和繳納稅費。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算；（2）甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程部分的日進度款的千分之五計算；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，如修復(fù)后仍不符合約定，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方擅自終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約金的規(guī)定向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)資料、工程圖紙、施工方案、商業(yè)秘密等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進行妥善保管，不得泄露給任何第三方；（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式公開或使用保密內(nèi)容；（3）雙方工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守保密規(guī)定，對違反保密規(guī)定的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、臺風(fēng)等自然災(zāi)害和戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同尚未生效；（2）合同約定的保密條款未履行完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對住宅小區(qū)綜合整治項目的最終決策權(quán)；（2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對施工過程中出現(xiàn)的安全、環(huán)保等問題的最終處理權(quán)；（2）乙方在施工過程中，如需調(diào)整施工方案，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就工程進度、質(zhì)量、安全等方面的事項進行密切協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場地、水電等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時反饋施工過程中的相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就綜合整治項目權(quán)利義務(wù)的完整協(xié)議，具有獨立性，不因任何其他協(xié)議、合同或安排的存在而失效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住宅小區(qū)綜合整治工程圖紙及施工方案2.住宅小區(qū)綜合整治工程預(yù)算書3.住宅小區(qū)綜合整治工程進度計劃表4.住宅小區(qū)綜合整治工程合同補充協(xié)議（如有）5.甲方提供的場地、水電等施工條件清單6.乙方提交的施工過程中的相關(guān)信息及報告7.住宅小區(qū)綜合整治工程竣工驗收報告8.住宅小區(qū)綜合整治工程保修期滿證明9.不可抗力事件證明材料（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付工程款，認(rèn)定為違約。擅自終止合同，認(rèn)定為違約。提供的場地、水電等施工條件不符合約定，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間完成工程，認(rèn)定為違約。施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約。擅自終止合同，認(rèn)定為違約。施工過程中出現(xiàn)安全事故，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指爭議雙方同意將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指爭議雙方將爭議提交給人民法院進行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時進行修復(fù)，如修復(fù)后仍不符合約定，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.問題：甲方未按約定時間支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付工程款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定時間完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成工程，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付違約金。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失，如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在2024年度住宅小區(qū)物業(yè)與施工方綜合整治協(xié)議中，除甲方和乙方之外的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)督、檢查、驗收，確保工程質(zhì)量符合要求；設(shè)計單位：提供符合規(guī)范和甲方需求的設(shè)計方案；材料供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格要求的材料。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和權(quán)益，包括但不限于：監(jiān)理單位：獲得監(jiān)理費用；設(shè)計單位：獲得設(shè)計費用；材料供應(yīng)商：獲得材料供應(yīng)費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息；按時完成工作；維護甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供施工所需的場地、水電等條件；乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的時間支付工程款；乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出合理化建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程驗收合格后，獲得相應(yīng)的工程質(zhì)量保證金；乙方有權(quán)在保修期滿后，獲得相應(yīng)的保修金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得無故終止合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求；甲方可要求乙方提供施工進度報告和質(zhì)量檢測報告；甲方可要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得施工完成后的小區(qū)環(huán)境改善帶來的收益；甲方可獲得乙方提供的工程質(zhì)量保證金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；乙方不得擅自終止合同，否則應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024年度住宅小區(qū)物業(yè)與施工方綜合整治協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限6.協(xié)議目的7.協(xié)議依據(jù)二、小區(qū)基本情況1.小區(qū)名稱2.小區(qū)地址3.小區(qū)占地面積4.小區(qū)建筑年代5.小區(qū)居民人數(shù)6.小區(qū)設(shè)施設(shè)備情況三、綜合整治項目1.整治范圍2.整治內(nèi)容3.整治目標(biāo)4.整治期限5.整治預(yù)算6.整治資金來源四、施工方責(zé)任1.施工資質(zhì)2.施工方案3.施工進度4.施工質(zhì)量5.施工安全6.施工人員配備五、物業(yè)方責(zé)任1.物業(yè)管理資質(zhì)2.物業(yè)管理方案3.物業(yè)管理費用4.物業(yè)管理服務(wù)5.物業(yè)管理協(xié)調(diào)6.物業(yè)管理監(jiān)督六、合同履行1.合同履行方式2.合同履行地點3.合同履行期限4.合同履行條件5.合同履行變更6.合同履行終止七、費用結(jié)算1.費用構(gòu)成2.費用支付方式3.費用支付期限4.費用支付條件5.費用結(jié)算方式6.費用結(jié)算爭議解決八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約解除合同6.違約處理程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用6.爭議解決效力十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力發(fā)生后的通知4.不可抗力發(fā)生后的處理5.不可抗力發(fā)生后的責(zé)任6.不可抗力發(fā)生后的合同解除十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除后的處理6.合同解除爭議解決十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止效力5.合同終止后的處理6.合同終止?fàn)幾h解決十三、其他約定1.其他約定事項2.其他約定內(nèi)容3.其他約定效力4.其他約定變更5.其他約定爭議解決6.其他約定處理程序十四、附則1.協(xié)議附件2.協(xié)議簽署3.協(xié)議生效4.協(xié)議變更5.協(xié)議解除6.協(xié)議終止合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度住宅小區(qū)物業(yè)與施工方綜合整治協(xié)議2.協(xié)議雙方：物業(yè)方：[物業(yè)方全稱]施工方：[施工方全稱]3.協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]4.協(xié)議生效日期：[生效日期]5.協(xié)議期限：自[生效日期]起至[終止日期]止7.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。二、小區(qū)基本情況1.小區(qū)名稱：[小區(qū)名稱]2.小區(qū)地址：[小區(qū)地址]3.小區(qū)占地面積：[占地面積]4.小區(qū)建筑年代：[建筑年代]5.小區(qū)居民人數(shù)：[居民人數(shù)]6.小區(qū)設(shè)施設(shè)備情況：[設(shè)施設(shè)備情況]三、綜合整治項目1.整治范圍：[整治范圍]2.整治內(nèi)容：[具體整治內(nèi)容1][具體整治內(nèi)容2][具體整治內(nèi)容3]3.整治目標(biāo)：[整治目標(biāo)]4.整治期限：[整治期限]5.整治預(yù)算：[整治預(yù)算]6.整治資金來源：[資金來源]四、施工方責(zé)任1.施工資質(zhì)：[施工方資質(zhì)證明]2.施工方案：[施工方案詳細(xì)內(nèi)容]3.施工進度：[進度節(jié)點1及時間][進度節(jié)點2及時間][進度節(jié)點3及時間]4.施工質(zhì)量：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求]5.施工安全：[安全措施及責(zé)任]6.施工人員配備：[人員配備清單]五、物業(yè)方責(zé)任1.物業(yè)管理資質(zhì)：[物業(yè)方資質(zhì)證明]2.物業(yè)管理方案：[物業(yè)管理方案詳細(xì)內(nèi)容]3.物業(yè)管理費用：[物業(yè)管理費用及支付方式]4.物業(yè)管理服務(wù)：[服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)]5.物業(yè)管理協(xié)調(diào)：[協(xié)調(diào)事項及方式]6.物業(yè)管理監(jiān)督：[監(jiān)督內(nèi)容與程序]六、合同履行1.合同履行方式：[履行方式]2.合同履行地點：[履行地點]3.合同履行期限：[履行期限]4.合同履行條件：[履行條件]5.合同履行變更：[變更程序及條件]6.合同履行終止：[終止條件及程序]七、費用結(jié)算1.費用構(gòu)成：[費用項目1][費用項目2][費用項目3]2.費用支付方式：[支付方式]3.費用支付期限：[支付期限]4.費用支付條件：[支付條件]5.費用結(jié)算方式：[結(jié)算方式]6.費用結(jié)算爭議解決：[爭議解決方式]八、違約責(zé)任1.違約情形：[違約情形1][違約情形2][違約情形3]2.違約責(zé)任：[違約責(zé)任1][違約責(zé)任2][違約責(zé)任3]3.違約賠償：[賠償標(biāo)準(zhǔn)1][賠償標(biāo)準(zhǔn)2][賠償標(biāo)準(zhǔn)3]4.違約爭議解決：[爭議解決方式1][爭議解決方式2][爭議解決方式3]5.違約解除合同：[解除條件1][解除條件2][解除條件3]6.違約處理程序：[處理程序1][處理程序2][處理程序3]九、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式1][解決方式2][解決方式3]2.爭議解決機構(gòu)：[機構(gòu)名稱][機構(gòu)地址][機構(gòu)聯(lián)系方式]3.爭議解決程序：[程序步驟1][程序步驟2][程序步驟3]4.爭議解決期限：[解決期限]5.爭議解決費用：[費用承擔(dān)]6.爭議解決效力：[效力說明]十、不可抗力1.不可抗力定義：[定義內(nèi)容]2.不可抗力范圍：[范圍內(nèi)容]3.不可抗力發(fā)生后的通知：[通知要求]4.不可抗力發(fā)生后的處理：[處理措施]5.不可抗力發(fā)生后的責(zé)任：[責(zé)任承擔(dān)]6.不可抗力發(fā)生后的合同解除：[解除條件]十一、合同解除1.合同解除條件：[解除條件1][解除條件2][解除條件3]2.合同解除程序：[解除程序1][解除程序2][解除程序3]3.合同解除通知：[通知要求]4.合同解除效力：[效力說明]5.合同解除后的處理：[處理措施]6.合同解除爭議解決：[爭議解決方式]十二、合同終止1.合同終止條件：[終止條件1][終止條件2][終止條件3]2.合同終止程序：[終止程序1][終止程序2][終止程序3]3.合同終止通知：[通知要求]4.合同終止效力：[效力說明]5.合同終止后的處理：[處理措施]6.合同終止?fàn)幾h解決：[爭議解決方式]十三、其他約定1.其他約定事項：[事項內(nèi)容1][事項內(nèi)容2][事項內(nèi)容3]2.其他約定內(nèi)容：[內(nèi)容說明1][內(nèi)容說明2][內(nèi)容說明3]3.其他約定效力：[效力說明]4.其他約定變更：[變更程序]5.其他約定爭議解決：[爭議解決方式]6.其他約定處理程序：[處理程序]十四、附則1.協(xié)議附件：[附件1][附件2][附件3]2.協(xié)議簽署：[簽署日期][簽署地點]3.協(xié)議生效：[生效條件]4.協(xié)議變更：[變更程序]5.協(xié)議解除：[解除條件]6.協(xié)議終止：[終止條件][物業(yè)方簽字][施工方簽字][見證人簽字][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為物業(yè)方，在協(xié)議執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用使用等。2.工程進度管理條款說明：甲方應(yīng)設(shè)立專門的工程進度管理小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工方按照協(xié)議約定的進度計劃執(zhí)行工程，確保工程按時完成。3.質(zhì)量控制條款說明：甲方應(yīng)指定專業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督人員，對施工過程中的質(zhì)量進行嚴(yán)格把控，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議要求。4.費用使用監(jiān)督條款說明：甲方應(yīng)設(shè)立費用使用監(jiān)督機制，對施工方使用的費用進行審核，確保費用使用合理、合規(guī)。5.爭議解決優(yōu)先條款說明：在協(xié)議執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，甲方有權(quán)優(yōu)先提出解決方案，并督促雙方達(dá)成一致。6.甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：甲方應(yīng)對施工過程中可能出現(xiàn)的意外情況承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為施工方，在協(xié)議執(zhí)行過程中擁有施工方案制定、工程進度控制、質(zhì)量保證等主導(dǎo)權(quán)。2.施工方案調(diào)整條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案進行調(diào)整，但需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。3.工程進度調(diào)整條款說明：乙方在施工過程中如遇特殊情況導(dǎo)致工程進度延遲，有權(quán)提出調(diào)整進度計劃，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。4.質(zhì)量保證條款說明：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，若因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工或維修，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：乙方應(yīng)對施工過程中可能出現(xiàn)的意外情況承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于施工過程中的安全事故。6.乙方權(quán)益保障條款說明：在協(xié)議執(zhí)行過程中，若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并保障自身合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行情況，包括