2025版物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3物業(yè)管理服務(wù)期限3.環(huán)保節(jié)能改造項目3.1改造項目概述3.2改造項目范圍3.3改造項目目標(biāo)4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.環(huán)保節(jié)能改造費(fèi)用5.1改造費(fèi)用預(yù)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證措施6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則10.2附件二：環(huán)保節(jié)能改造方案11.合同簽署與生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.其他約定12.1通知方式12.2合同變更12.3合同解除13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則14.2附件二：環(huán)保節(jié)能改造方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：___________1.1.2物業(yè)管理方地址：___________1.1.3物業(yè)管理方法定代表人：___________1.1.4物業(yè)管理方聯(lián)系電話：___________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：___________1.2.2業(yè)主方地址：___________1.2.3業(yè)主方法定代表人：___________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：___________2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1.1公共區(qū)域清潔2.1.2公共區(qū)域綠化2.1.3公共區(qū)域安全巡邏2.1.4公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.1.5物業(yè)維修服務(wù)2.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.2.2綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：保持綠化帶整潔美觀，植被生長良好2.2.3安全巡邏標(biāo)準(zhǔn)：24小時不間斷巡邏，確保小區(qū)安全2.2.4設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：定期檢查設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行2.2.5維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：接到報修后，2小時內(nèi)響應(yīng)，4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場2.3物業(yè)管理服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.環(huán)保節(jié)能改造項目3.1改造項目概述3.1.1改造項目名稱：社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造項目3.1.2改造項目目的：提高社區(qū)環(huán)保節(jié)能水平，降低能耗，改善居住環(huán)境3.2改造項目范圍3.2.1住宅樓外墻保溫改造3.2.2公共區(qū)域照明節(jié)能改造3.2.3居民生活垃圾分類處理3.3改造項目目標(biāo)3.3.1住宅樓外墻保溫率達(dá)到____%3.3.2公共區(qū)域照明節(jié)能率達(dá)到____%3.3.3居民生活垃圾分類率達(dá)到____%4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1公共區(qū)域清潔費(fèi)用：____元/平方米·月4.1.2綠化服務(wù)費(fèi)用：____元/平方米·月4.1.3安全巡邏費(fèi)用：____元/平方米·月4.1.4設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：____元/平方米·月4.1.5維修服務(wù)費(fèi)用：____元/平方米·月4.2費(fèi)用支付方式4.2.1按月支付，每月____日前繳納4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用根據(jù)物價部門規(guī)定進(jìn)行調(diào)整4.3.2調(diào)整通知：提前____日通知業(yè)主方5.環(huán)保節(jié)能改造費(fèi)用5.1改造費(fèi)用預(yù)算5.1.1住宅樓外墻保溫改造費(fèi)用：____萬元5.1.2公共區(qū)域照明節(jié)能改造費(fèi)用：____萬元5.1.3居民生活垃圾分類處理費(fèi)用：____萬元5.2費(fèi)用支付方式5.2.1按改造項目進(jìn)度支付5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1改造費(fèi)用根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整5.3.2調(diào)整通知：提前____日通知業(yè)主方6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證措施6.1.1選擇有資質(zhì)的施工單位6.1.2嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工6.1.3施工過程中進(jìn)行質(zhì)量檢查6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1住宅樓外墻保溫達(dá)到設(shè)計要求6.2.2公共區(qū)域照明節(jié)能達(dá)到設(shè)計要求6.2.3居民生活垃圾分類處理設(shè)施完善6.3驗收程序6.3.1施工單位提交驗收申請6.3.2物業(yè)管理方組織驗收6.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任7.1.1物業(yè)管理方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主方支付____元違約金。7.1.2物業(yè)管理方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求物業(yè)管理方整改，并支付相應(yīng)的整改費(fèi)用。7.1.3物業(yè)管理方泄露業(yè)主個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償業(yè)主損失。7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.2.1業(yè)主方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向物業(yè)管理方支付____元違約金。7.2.2業(yè)主方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成公共設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2.3業(yè)主方拒絕配合物業(yè)管理方進(jìn)行環(huán)保節(jié)能改造，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交書面協(xié)商請求。8.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。9.1.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和環(huán)保節(jié)能改造費(fèi)用已繳納。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同。10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則10.1.1物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則應(yīng)詳細(xì)列明各項服務(wù)的具體內(nèi)容和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則應(yīng)由物業(yè)管理方提供并經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)。10.2附件二：環(huán)保節(jié)能改造方案10.2.1環(huán)保節(jié)能改造方案應(yīng)包括改造項目的技術(shù)參數(shù)、實施方案和預(yù)期效果。10.2.2環(huán)保節(jié)能改造方案應(yīng)由物業(yè)管理方提供并經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)。11.合同簽署與生效日期11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方代表簽署之日起生效。11.2生效日期11.2.1合同自簽署之日起____個工作日后正式生效。12.其他約定12.1通知方式12.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。12.1.2通知送達(dá)之日視為送達(dá)完成。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更必須以書面形式并由雙方代表共同簽署。12.3合同解除12.3.1合同解除必須以書面形式通知對方，并說明解除原因。13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則。13.2合同解釋效力13.2.1合同的解釋應(yīng)以合同條款的字面意思為準(zhǔn)。14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則14.2附件二：環(huán)保節(jié)能改造方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于環(huán)保節(jié)能技術(shù)支持、項目管理、專業(yè)咨詢、審計、評估等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1業(yè)主方和物業(yè)管理方共同決定選擇第三方，并授權(quán)第三方參與合同履行。15.4第三方責(zé)任與義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由業(yè)主方和物業(yè)管理方根據(jù)合同約定分擔(dān)。16.第三方介入時的額外條款16.1業(yè)主方額外條款16.1.1業(yè)主方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害其合法權(quán)益。16.1.2業(yè)主方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。16.2物業(yè)管理方額外條款16.2.1物業(yè)管理方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同要求。16.2.2物業(yè)管理方應(yīng)向業(yè)主方報告第三方的工作進(jìn)展和存在的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由業(yè)主方和物業(yè)管理方在合同中約定，通常不超過其合同總金額的____%。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，超出范圍的責(zé)任由業(yè)主方或物業(yè)管理方承擔(dān)。17.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3責(zé)任免除17.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過程中，如因業(yè)主方或物業(yè)管理方的過錯導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，業(yè)主方和物業(yè)管理方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。18.2變更程序18.2.1合同變更需經(jīng)雙方代表簽署，并通知第三方。18.2.2變更后的合同條款對第三方具有同等約束力。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決19.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，由業(yè)主方、物業(yè)管理方和第三方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2爭議解決程序19.2.1爭議發(fā)生后，各方應(yīng)在____日內(nèi)提交書面爭議解決請求。19.2.2爭議解決期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求和說明：包括物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、應(yīng)急處理措施等，應(yīng)由物業(yè)管理方提供并經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)。2.附件二：環(huán)保節(jié)能改造方案詳細(xì)要求和說明：包括改造項目的背景、目標(biāo)、技術(shù)路線、工程量清單、預(yù)期效果、預(yù)算及資金使用計劃等，應(yīng)由物業(yè)管理方提供并經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：第三方介入時，應(yīng)提供其營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)行業(yè)認(rèn)可證書等證明文件。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：第三方提供的服務(wù)應(yīng)簽訂詳細(xì)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。5.附件五：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：列出物業(yè)管理服務(wù)的具體項目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計費(fèi)方式、支付周期等。6.附件六：環(huán)保節(jié)能改造費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出改造項目的各項費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。7.附件七：驗收報告詳細(xì)要求和說明：驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。8.附件八：違約金計算表詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同約定的違約金計算方法，列出違約金的具體計算公式和金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為違約行為：未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：物業(yè)管理方未按時清理公共區(qū)域垃圾，導(dǎo)致環(huán)境污染，業(yè)主方有權(quán)要求物業(yè)管理方支付違約金，并承擔(dān)清理費(fèi)用。2.業(yè)主方違約行為違約行為：未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，違反物業(yè)管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：業(yè)主方未按時繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)管理方有權(quán)要求業(yè)主方支付違約金，并承擔(dān)滯納金。3.第三方違約行為違約行為：未按時提供專業(yè)服務(wù)，服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向業(yè)主方和物業(yè)管理方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致環(huán)保節(jié)能改造項目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。4.不可抗力違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致環(huán)保節(jié)能改造項目無法按期完成，各方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025版物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二章合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造內(nèi)容2.3服務(wù)期限第三章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時間第四章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1保潔服務(wù)4.2保安服務(wù)4.3維修服務(wù)4.4綠化服務(wù)4.5公共設(shè)施維護(hù)第五章社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造目標(biāo)5.1節(jié)能減排目標(biāo)5.2環(huán)保目標(biāo)5.3改造期限第六章改造方案及實施6.1改造方案6.2施工進(jìn)度安排6.3施工質(zhì)量要求6.4施工安全措施第七章質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證期7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序7.4驗收報告第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止日期第十二章合同附件12.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.2社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造方案12.3驗收報告12.4其他附件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署代表第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同解除與終止后的處理14.6其他約定事項合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1物業(yè)服務(wù)方：[物業(yè)服務(wù)方全稱]1.1.2物業(yè)使用方：[物業(yè)使用方全稱]1.2法定代表人1.2.1物業(yè)服務(wù)方：[物業(yè)服務(wù)方法定代表人姓名]1.2.2物業(yè)使用方：[物業(yè)使用方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1物業(yè)服務(wù)方：地址：[物業(yè)服務(wù)方地址]電話：[物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系電話]郵箱：[物業(yè)服務(wù)方電子郵箱]1.3.2物業(yè)使用方：地址：[物業(yè)使用方地址]電話：[物業(yè)使用方聯(lián)系電話]郵箱：[物業(yè)使用方電子郵箱]1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：[合同簽訂年月日]第二章合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1.1住宅小區(qū)物業(yè)管理2.1.2公共設(shè)施維護(hù)與管理2.1.3綠化帶養(yǎng)護(hù)2.1.4安全保衛(wèi)2.1.5客戶服務(wù)2.2社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造內(nèi)容2.2.1門窗節(jié)能改造2.2.2建筑外保溫改造2.2.3照明系統(tǒng)節(jié)能改造2.2.4供水系統(tǒng)節(jié)水改造2.2.5廢棄物分類處理設(shè)施建設(shè)2.3服務(wù)期限2.3.1物業(yè)管理服務(wù)期限：[開始年月日]至[結(jié)束年月日]2.3.2社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造期限：[開始年月日]至[結(jié)束年月日]第三章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1住宅物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[每平方米單價]元/月3.1.2公共設(shè)施維護(hù)與管理費(fèi)用：[具體費(fèi)用]元/月3.1.3綠化帶養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用]元/月3.1.4安全保衛(wèi)費(fèi)用：[具體費(fèi)用]元/月3.1.5客戶服務(wù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用]元/月3.2費(fèi)用支付方式3.2.1支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3付款時間3.3.1每月[具體日期]前支付上月費(fèi)用第四章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1保潔服務(wù)4.1.1小區(qū)公共區(qū)域每日清潔4.1.2室外垃圾桶每日清運(yùn)4.1.3定期進(jìn)行公共區(qū)域消毒4.2保安服務(wù)4.2.124小時巡邏值班4.2.2入住、裝修等登記管理4.2.3防火、防盜安全檢查4.3維修服務(wù)4.3.1小區(qū)公共設(shè)施維修4.3.2業(yè)主報修及時響應(yīng)4.3.3設(shè)備定期保養(yǎng)4.4綠化服務(wù)4.4.1綠化帶定期修剪4.4.2樹木修剪與養(yǎng)護(hù)4.4.3花壇維護(hù)與更新4.5公共設(shè)施維護(hù)4.5.1公共照明設(shè)施維護(hù)4.5.2公共健身器材維護(hù)4.5.3公共座椅維護(hù)第五章社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造目標(biāo)5.1節(jié)能減排目標(biāo)5.1.1門窗更換后節(jié)能率不低于[百分比]%5.1.2照明系統(tǒng)更換后節(jié)能率不低于[百分比]%5.2環(huán)保目標(biāo)5.2.1廢棄物分類回收率不低于[百分比]%5.2.2污水處理設(shè)施達(dá)標(biāo)排放5.3改造期限5.3.1改造開始日期：[具體日期]5.3.2改造結(jié)束日期：[具體日期]第六章改造方案及實施6.1改造方案6.1.1門窗更換方案6.1.2建筑外保溫改造方案6.1.3照明系統(tǒng)節(jié)能改造方案6.1.4供水系統(tǒng)節(jié)水改造方案6.1.5廢棄物分類處理設(shè)施建設(shè)方案6.2施工進(jìn)度安排6.2.1門窗更換：[開始日期]至[結(jié)束日期]6.2.2建筑外保溫：[開始日期]至[結(jié)束日期]6.2.3照明系統(tǒng)：[開始日期]至[結(jié)束日期]6.2.4供水系統(tǒng)：[開始日期]至[結(jié)束日期]6.2.5廢棄物處理：[開始日期]至[結(jié)束日期]6.3施工質(zhì)量要求6.3.1嚴(yán)格按照相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行6.3.2施工材料符合環(huán)保要求6.3.3施工過程中確保安全和環(huán)保6.4施工安全措施6.4.1施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志6.4.2施工人員佩戴安全防護(hù)用品6.4.3定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)第七章質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證期7.1.1物業(yè)管理服務(wù)：[具體期限]內(nèi)7.1.2社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造：[具體期限]內(nèi)7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1物業(yè)管理服務(wù)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行7.2.2社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造：按照合同約定和設(shè)計要求進(jìn)行7.3驗收程序7.3.1物業(yè)管理服務(wù)：業(yè)主或業(yè)主委員會組織驗收7.3.2社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造：由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗收7.4驗收報告7.4.1驗收報告由驗收機(jī)構(gòu)出具，雙方簽字確認(rèn)7.4.2驗收報告作為合同附件，具有同等法律效力第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1物業(yè)服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)8.1.2物業(yè)使用方未按合同約定支付費(fèi)用8.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1物業(yè)服務(wù)方違約，應(yīng)向物業(yè)使用方支付違約金，違約金為未履行部分費(fèi)用的[百分比]%8.2.2物業(yè)使用方違約，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付違約金，違約金為未支付部分費(fèi)用的[百分比]%8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提交爭議解決申請9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體時間]內(nèi)組織仲裁第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方嚴(yán)重違約10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂日期11.2合同生效日期11.2.1合同簽訂日期11.3合同終止日期11.3.1合同期限屆滿第十二章合同附件12.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.2社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造方案12.3驗收報告12.4其他附件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署年月日13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點13.3合同簽署代表13.3.1物業(yè)服務(wù)方代表簽字：13.3.2物業(yè)使用方代表簽字：第十四章其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意14.3合同解除14.3.1合同解除需符合合同約定的解除條件14.4合同終止14.4.1合同終止需符合合同約定的終止條件14.5合同解除與終止后的處理14.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用14.6其他約定事項14.6.1[其他約定事項]物業(yè)服務(wù)方代表簽字：物業(yè)使用方代表簽字：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造的具體方案進(jìn)行審批。1.1.2甲方有權(quán)對物業(yè)服務(wù)方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。1.2物業(yè)管理服務(wù)調(diào)整1.2.1甲方可根據(jù)實際情況，對物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)予以配合。1.2.2物業(yè)管理服務(wù)調(diào)整需提前[具體時間]通知物業(yè)服務(wù)方，并書面確認(rèn)。1.3社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造進(jìn)度1.3.1甲方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方定期匯報社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造進(jìn)度。1.3.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照甲方要求，及時提供相關(guān)進(jìn)度報告。1.4費(fèi)用調(diào)整1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。1.4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整需提前[具體時間]通知物業(yè)服務(wù)方，并書面確認(rèn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造的具體方案進(jìn)行審批。2.1.2乙方有權(quán)對物業(yè)服務(wù)方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.2物業(yè)管理服務(wù)調(diào)整2.2.1乙方可根據(jù)實際情況，對物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)予以配合。2.2.2物業(yè)管理服務(wù)調(diào)整需提前[具體時間]通知物業(yè)服務(wù)方，并書面確認(rèn)。2.3社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造進(jìn)度2.3.1乙方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方定期匯報社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造進(jìn)度。2.3.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照乙方要求，及時提供相關(guān)進(jìn)度報告。2.4費(fèi)用調(diào)整2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。2.4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整需提前[具體時間]通知物業(yè)服務(wù)方，并書面確認(rèn)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)3.1.1本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.3第三方中介職責(zé)3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造的方案進(jìn)行審核。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對物業(yè)服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。3.4第三方中介報告3.4.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體時間]內(nèi)出具審核報告或評估報告。3.4.2第三方中介報告作為合同附件，具有同等法律效力。3.5第三方中介爭議解決3.5.1第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。3.5.2第三方中介機(jī)構(gòu)爭議解決程序參照第九章爭議解決的相關(guān)規(guī)定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2.社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造方案3.驗收報告4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.第三方中介審核報告或評估報告6.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整確認(rèn)書7.物業(yè)管理服務(wù)調(diào)整通知8.社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造進(jìn)度報告9.合同變更協(xié)議10.爭議解決仲裁裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)。物業(yè)使用方未按合同約定支付費(fèi)用。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)使用方未在約定時間內(nèi)支付費(fèi)用。雙方未按合同約定完成約定的改造項目或服務(wù)內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指合同雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的爭議解決方式。5.第三方中介：指在合同履行過程中，由合同雙方共同委托的，具有獨立第三方身份的機(jī)構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業(yè)服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：根據(jù)合同約定，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施提高服務(wù)質(zhì)量。2.問題：費(fèi)用支付不及時。解決辦法：根據(jù)合同約定，物業(yè)使用方應(yīng)按約定時間支付費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定，爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁，仲裁裁決具有法律效力。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造。2.商業(yè)樓宇物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造。3.公共設(shè)施物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造。4.物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造項目招投標(biāo)。5.物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造項目合作。全文完。2025版物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造已成為提高居民生活質(zhì)量、促進(jìn)社會和諧發(fā)展的重要舉措。為滿足甲方物業(yè)管理需求，實現(xiàn)社區(qū)環(huán)保節(jié)能目標(biāo)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造工作的順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方物業(yè)管理的優(yōu)化和社區(qū)環(huán)保節(jié)能目標(biāo)的達(dá)成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）物業(yè)管理：指物業(yè)管理企業(yè)按照合同約定，對甲方物業(yè)進(jìn)行綜合管理，包括房屋、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等方面的管理。（2）社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造：指對甲方物業(yè)進(jìn)行節(jié)能、環(huán)保等方面的改造，提高物業(yè)管理水平，降低能源消耗，改善居住環(huán)境。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中委托物業(yè)管理服務(wù)的業(yè)主。（2）乙方：指本合同中提供物業(yè)管理服務(wù)的物業(yè)管理企業(yè)。（3）其他相關(guān)方：指與物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造相關(guān)的第三方單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。（3）按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。（4）配合乙方進(jìn)行社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全。（3）按照合同約定進(jìn)行社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造。（4）接受甲方監(jiān)督，及時解決物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)的日常管理工作。（2）乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造項目的實施。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造工作的開展。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造工作至合同期限屆滿。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，妥善處理與合同解除相關(guān)的事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：包括日常物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。（2）社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造費(fèi)用：包括節(jié)能設(shè)備購置、節(jié)能改造施工、節(jié)能運(yùn)行維護(hù)等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險費(fèi)、綠化補(bǔ)償費(fèi)等。7.2支付方式：（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照乙方開具的發(fā)票，在每月的____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。（2）社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方開具的發(fā)票，在工程完工驗收合格后____日內(nèi)支付全部社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造費(fèi)用。7.3支付時間：（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：每月支付一次，具體支付時間為每月的____日前。（2）社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造費(fèi)用：在工程完工驗收合格后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)確保資金來源合法、合規(guī)。（2）乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。（3）若甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按時完成社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。（2）違約金和賠償金額的支付方式，由甲乙雙方在合同中約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造的相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等。（2）合同履行過程中產(chǎn)生的其他涉及商業(yè)秘密或敏感信息的內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火山爆發(fā)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）其他不可抗力事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減輕損失。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）其他不可抗力事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，甲乙雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）如乙方需轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)征得甲方同意，并按照約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造的整體監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造過程中，對技術(shù)和管理方法進(jìn)行改進(jìn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造工作進(jìn)行臨時調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過程中，對物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造項目進(jìn)行必要變更的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造工作。（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，支持乙方完成物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，交流工作進(jìn)展，解決工作中遇到的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)相互通報相關(guān)信息，確保雙方在物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造工作中的溝通順暢。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。2.社區(qū)環(huán)保節(jié)能改造方案及預(yù)算。3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。4.不可抗力事件清單及處理方案。5.爭議解決程序及規(guī)則。6.保密協(xié)議。7.乙方資質(zhì)證明文件。8.合同履行過程中的各類文件及記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)無法正常進(jìn)行，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時