2024年綜合超市門面租賃合作書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綜合超市門面租賃合作書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.門面位置2.2.面積2.3.結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整幅度5.3.調(diào)整方式6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.租賃用途7.1.許可用途7.2.限制用途8.維修與保養(yǎng)8.1.租賃方維修責(zé)任8.2.出租方維修責(zé)任8.3.保養(yǎng)責(zé)任9.保險9.1.租賃方保險責(zé)任9.2.出租方保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.租賃方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序12.合同爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1.生效條件13.2.生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息名稱：[租賃方名稱]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]住所：[租賃方住所]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]電子郵箱：[租賃方電子郵箱]1.2.出租方基本信息名稱：[出租方名稱]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]住所：[出租方住所]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[出租方電子郵箱]2.租賃標(biāo)的物2.1.門面位置：[具體地址]2.2.面積：[具體面積]平方米2.3.結(jié)構(gòu)及設(shè)施：結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]設(shè)施：[具體設(shè)施描述，如照明、空調(diào)、水電氣等]3.租賃期限3.1.租賃起始日期：[具體日期]3.2.租賃結(jié)束日期：[具體日期]4.租金及支付方式4.1.租金金額：[具體金額]元/月4.2.租金支付方式：付款方式：[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]付款賬戶：[具體銀行賬號]4.3.租金支付時間：每月[具體日期]前5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：[具體調(diào)整條件，如市場行情、物價上漲等]5.2.調(diào)整幅度：[具體調(diào)整幅度]6.押金及退還6.1.押金金額：[具體金額]元6.2.押金退還條件：租賃期滿，租賃方無違約行為租賃期滿，租賃物無損壞6.3.押金退還方式：[具體退還方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]7.租賃用途7.1.許可用途：[具體用途，如經(jīng)營超市、便利店等]7.2.限制用途：不得從事違法活動不得改變租賃物結(jié)構(gòu)不得損害相鄰方利益頭8.維修與保養(yǎng)8.1.租賃方維修責(zé)任8.1.1.租賃期間，租賃方負責(zé)對租賃物的日常維修和保養(yǎng)。8.1.2.租賃方需保證租賃物在租賃期間的使用功能和安全性能。8.1.3.租賃方在租賃期間對租賃物的維修和保養(yǎng)費用自行承擔(dān)。8.2.出租方維修責(zé)任8.2.1.出租方負責(zé)租賃物的大修、翻新和更新改造。8.2.2.出租方保證租賃物在租賃開始時符合約定的使用條件。8.2.3.出租方在接到租賃方通知后，應(yīng)及時對租賃物的故障進行修復(fù)。8.3.保養(yǎng)責(zé)任8.3.1.租賃方應(yīng)定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)，保持其外觀整潔。8.3.2.租賃方不得對租賃物進行任何擅自改動或破壞。8.3.3.租賃方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。9.保險9.1.租賃方保險責(zé)任9.1.1.租賃方應(yīng)自行購買并承擔(dān)租賃物的財產(chǎn)保險。9.1.2.保險金額應(yīng)不低于租賃物的市場價值。9.1.3.租賃方應(yīng)在保險合同生效前通知出租方。9.2.出租方保險責(zé)任9.2.1.出租方應(yīng)自行購買并承擔(dān)租賃物的財產(chǎn)保險。9.2.2.保險金額應(yīng)不低于租賃物的市場價值。9.2.3.出租方應(yīng)在保險合同生效前通知租賃方。10.違約責(zé)任10.1.租賃方違約責(zé)任10.1.1.租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付[具體金額]元違約金。10.1.2.租賃方擅自改變租賃用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.1.3.租賃期滿未按時歸還租賃物，應(yīng)支付[具體金額]元/日的違約金。10.2.出租方違約責(zé)任10.2.1.出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)支付[具體金額]元/日的違約金。10.2.2.出租方未按約定進行維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.3.出租方擅自解除合同，應(yīng)支付[具體金額]元/日的違約金。11.合同解除11.1.解除條件11.1.1.租賃方或出租方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)協(xié)商一致后可以解除合同。11.1.3.合同約定的其他解除條件。11.2.解除程序11.2.1.解除合同前，雙方應(yīng)進行協(xié)商。11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)書面通知對方。11.2.3.解除合同后，租賃方應(yīng)將租賃物完好歸還出租方。12.合同爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2.協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機構(gòu)12.2.1.爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。12.2.2.爭議解決機構(gòu)的聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]13.合同生效13.1.生效條件13.1.1.雙方簽署本合同。13.1.2.雙方簽字蓋章后生效。13.2.生效日期13.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2.第三方介入的目的應(yīng)與合同履行直接相關(guān)，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)任3.1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息。4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)提供必要的配合。5.第三方的責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2.第三方的責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的[具體百分比]%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，不涉及合同主體權(quán)益的變更。6.2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得超越甲乙雙方授權(quán)范圍，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的具體條款7.1.第三方介入的范圍和內(nèi)容應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。7.2.第三方介入的費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方在合同中約定。7.3.第三方介入的期限應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，且不得超過合同約定的租賃期限。8.第三方介入的變更和解除8.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1.第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。10.2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的其他事項11.1.本合同中未明確的事項，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。11.2.本合同附件中涉及第三方介入的相關(guān)條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明甲方合法經(jīng)營身份。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明乙方合法經(jīng)營身份。3.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方有效身份證正反面復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明甲方身份。4.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方有效身份證正反面復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明乙方身份。5.租賃物照片要求：提供租賃物現(xiàn)狀的照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施等。說明：用于證明租賃物現(xiàn)狀。6.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：提供租賃物維修保養(yǎng)的詳細記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：用于證明租賃物的維修保養(yǎng)情況。7.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：用于證明租金支付情況。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，加蓋公章。說明：用于明確第三方介入的相關(guān)事項。9.合同補充協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的任何補充協(xié)議，加蓋公章。說明：用于補充合同中的未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為要求：甲乙雙方在合同履行過程中，違反合同約定的行為。說明：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素，確定違約責(zé)任。說明：違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明示例一：甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。示例二：乙方擅自改變租賃用途，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償租賃物的修復(fù)費用。示例三：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，甲方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年綜合超市門面租賃合作書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的2.1門面位置2.2面積2.3結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.使用范圍及用途7.1使用范圍7.2使用用途8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1維修責(zé)任劃分8.2保養(yǎng)責(zé)任劃分8.3維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用承擔(dān)12.其他約定12.1違約金12.2通知方式12.3法律適用12.4合同附件13.合同生效14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方身份證號碼：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方身份證號碼：____________________2.租賃標(biāo)的2.1門面位置：____________________2.2面積：____________________平方米2.3結(jié)構(gòu)：____________________3.租賃期限3.1租賃起始時間：____________________3.2租賃終止時間：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付時間：每月____日4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價變動5.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商確定5.3調(diào)整時間：每年____月____日6.保證金6.1保證金金額：____________________元6.2保證金繳納時間：合同簽訂之日起____日內(nèi)6.3保證金退還條件：租賃期滿且無違約行為7.使用范圍及用途7.1使用范圍：僅限于經(jīng)營綜合超市7.2使用用途：不得用于違法活動及危害公共安全的行為8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1維修責(zé)任劃分8.1.1出租方負責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。8.1.2承租方負責(zé)門面內(nèi)部裝修及設(shè)備的維修和保養(yǎng)責(zé)任。8.2保養(yǎng)責(zé)任劃分8.2.1承租方應(yīng)保持門面內(nèi)部設(shè)施的良好狀態(tài)，定期進行清潔和保養(yǎng)。8.2.2出租方應(yīng)定期檢查門面主體結(jié)構(gòu)的安全性，確保無安全隱患。8.3維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)8.3.1承租方承擔(dān)因正常使用造成的維修和保養(yǎng)費用。8.3.2因出租方責(zé)任導(dǎo)致的維修，費用由出租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方違反合同約定的使用范圍及用途。9.1.3承租方造成門面設(shè)施損壞或嚴重污染。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_____%的滯納金。9.2.2承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2.3承租方造成門面設(shè)施損壞或嚴重污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成立。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1提前____天書面通知對方。10.2.2雙方在解除合同后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并清算費用。10.3解除后果10.3.1合同解除后，租金和保證金不予退還。10.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁機構(gòu)：____仲裁委員會11.3爭議解決費用承擔(dān)11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。12.其他約定12.1違約金12.1.1違約方應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的通訊地址或電子郵箱。12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國法律。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于：a.租賃門面照片；b.保證金收據(jù)；c.其他相關(guān)文件。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方各自行保管好自己的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、擔(dān)保方等，根據(jù)具體情況進行定義。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明和效率，以及提高合同履行的專業(yè)性和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請：任何一方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體目的、范圍和預(yù)期效果。16.2第三方選定：雙方應(yīng)共同協(xié)商選定合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責(zé)，并對合同履行情況進行監(jiān)督。17.甲乙方額外條款17.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由提出方承擔(dān)，除非合同另有約定。17.2第三方介入時限：第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，并確保在合同履行期限內(nèi)完成。17.3第三方介入結(jié)果：第三方介入的結(jié)果應(yīng)形成書面報告，并提交給甲乙雙方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，因其自身過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、風(fēng)險程度和合作協(xié)議進行約定。a.因不可抗力導(dǎo)致的損失；b.因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失；c.因第三方自身原因?qū)е碌膿p失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：a.第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，確保甲方利益；b.第三方對甲方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：a.第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保乙方利益；b.第三方對乙方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與合同履行的劃分：a.第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；b.第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的變更與終止20.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致；c.出現(xiàn)不可抗力情況；d.第三方違約。20.3終止后的處理：a.第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入期間的書面報告；b.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理第三方介入終止后的相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務(wù)。21.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃門面照片：詳細記錄門面的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況等。2.保證金收據(jù)：作為保證金繳納的憑證，應(yīng)注明保證金金額、繳納時間、收款人等信息。3.第三方合作協(xié)議：明確第三方介入的具體內(nèi)容、范圍、期限、費用及責(zé)任。4.第三方介入報告：第三方在介入過程中形成的書面報告，包括介入過程、發(fā)現(xiàn)的問題、處理意見等。5.修保養(yǎng)記錄：記錄門面及設(shè)施在租賃期間內(nèi)的維修和保養(yǎng)情況。6.租金支付憑證：記錄每次租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。7.違約行為通知：一方發(fā)現(xiàn)另一方違約時，發(fā)出的書面通知，包括違約行為描述、要求整改的內(nèi)容等。8.爭議解決文件：包括仲裁裁決書、調(diào)解書等，用于解決合同履行過程中的爭議。9.合同履行情況報告：定期提交的合同履行情況報告，包括租金支付、維修保養(yǎng)、使用情況等。10.合同終止協(xié)議：合同終止時雙方簽訂的協(xié)議，明確終止原因、處理方式、費用結(jié)算等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2違反合同約定的使用范圍及用途1.3造成門面設(shè)施損壞或嚴重污染1.4未履行維修保養(yǎng)責(zé)任1.5未履行保密義務(wù)1.6其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在____日內(nèi)采取整改措施。2.2違約方未采取整改措施或整改措施不符合要求的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認定示例：3.1違約方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_____%的滯納金。3.2違約方違反合同約定，造成門面設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。3.3違約方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致門面設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024年綜合超市門面租賃合作書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃門面地址1.5租賃門面面積2.租賃費用2.1租金金額及支付方式2.2租金調(diào)整機制2.3水電費及物業(yè)管理費支付3.租賃用途3.1租賃門面用途說明3.2違約責(zé)任4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件5.門面裝修及維護5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2裝修費用及分攤5.3門面維護責(zé)任6.營業(yè)時間及經(jīng)營范圍6.1營業(yè)時間規(guī)定6.2營業(yè)范圍限制7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定事項10.1違法行為處理10.2合同附件及補充協(xié)議11.合同附件11.1門面租賃合同11.2裝修圖紙及工程量清單12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同解除與終止13.1合同解除程序13.2合同終止條件14.合同簽署及生效14.1合同簽署人14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租賃門面地址：____________________1.5租賃門面面積：____平方米2.租賃費用2.1租金金額及支付方式租金總額：人民幣____元整。支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.2租金調(diào)整機制如市場租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可作相應(yīng)調(diào)整。2.3水電費及物業(yè)管理費支付乙方負責(zé)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費及物業(yè)管理費。3.租賃用途3.1租賃門面用途說明乙方租賃的門面僅用于綜合超市的經(jīng)營，不得用于其他用途。3.2違約責(zé)任如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金總額：人民幣____元整。4.2保證金退還條件合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。5.門面裝修及維護5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求乙方需按照甲方要求進行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與周邊商業(yè)環(huán)境相協(xié)調(diào)。5.2裝修費用及分攤裝修費用由乙方承擔(dān)，如需分攤，雙方另行協(xié)商。5.3門面維護責(zé)任乙方負責(zé)租賃期間的門面維護工作，確保門面整潔、安全。6.營業(yè)時間及經(jīng)營范圍6.1營業(yè)時間規(guī)定乙方營業(yè)時間為每日____時至____時。6.2營業(yè)范圍限制乙方營業(yè)范圍限于綜合超市，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止或限制的商品。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃用途；（3）乙方有其他嚴重違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。如違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何對本合同的變更，均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.其他約定事項10.1違法行為處理任何一方違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于租賃門面平面圖、裝修圖紙、工程量清單等。合同履行過程中，如需補充協(xié)議，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1門面租賃合同11.2裝修圖紙及工程量清單12.通知與送達12.1通知方式任何通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件或直接交付給對方。12.2送達地址甲方送達地址：____________________乙方送達地址：____________________13.合同解除與終止13.1合同解除程序合同解除應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并說明解除原因。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行。14.合同簽署及生效14.1合同簽署人本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，需要第三方協(xié)助處理。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。16.2第三方權(quán)利（1）獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）按照協(xié)議約定，獨立履行職責(zé)；（3）要求甲乙雙方履行相關(guān)義務(wù)。16.3第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)，保證提供的服務(wù)合法合規(guī)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照協(xié)議約定，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，共同維護第三方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)，并根據(jù)第三方提供的協(xié)助，調(diào)整合同履行方式。18.2第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分攤。18.3第三方介入效果的確認第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同確認介入效果，如有必要，可邀請第三方參與確認。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。