2024年版租房協(xié)議書：甲方出租房產(chǎn)乙方承租居住3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版租房協(xié)議書：甲方出租房產(chǎn)，乙方承租居住本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1甲方出租房產(chǎn)地址1.2甲方出租房產(chǎn)面積1.3甲方出租房產(chǎn)所有權(quán)證明第二條乙方承租條件2.1乙方承租人身份證明2.2乙方租賃目的2.3乙方租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用及維護5.1乙方使用房屋規(guī)定5.2房屋維護責任分配第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責任6.2乙方維修責任6.3維修費用承擔方式第七條房屋變更及轉(zhuǎn)讓7.1甲方變更或轉(zhuǎn)讓房屋情況7.2乙方變更或轉(zhuǎn)讓房屋情況第八條合同解除及違約8.1合同解除條件8.2違約責任承擔第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決的地域法院第十一條雙方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方權(quán)利和義務(wù)11.2乙方權(quán)利和義務(wù)第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證明12.2乙方身份證明第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容第十四條合同生效及簽字蓋章14.1合同生效時間14.2簽字蓋章地點14.3甲方簽字14.4乙方簽字第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房產(chǎn)地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋門牌號_______。1.2甲方出租房產(chǎn)面積：_______平方米。1.3甲方出租房產(chǎn)所有權(quán)證明：甲方已持有該房屋的合法所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證或其他相關(guān)法律文件。第二條乙方承租條件2.1乙方承租人身份證明：乙方應(yīng)向甲方出示有效的身份證明，證明乙方為具備承租資格的自然人。2.2乙方租賃目的：乙方租賃該房屋用于_______（如居住、辦公、經(jīng)營等）。2.3乙方租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金標準為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給甲方。第四條押金及退還4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還乙方所支付的押金。4.3押金退還方式：甲方退還押金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金退還給乙方。第五條房屋使用及維護5.1乙方使用房屋規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護責任分配：甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維護和保養(yǎng)，乙方負責日常使用中的小修小補。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責任：甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及共用部位的維修和保養(yǎng)。6.2乙方維修責任：乙方負責個人使用部位的維修和保養(yǎng)。6.3維修費用承擔方式：如維修項目不屬于甲方維修責任范圍內(nèi)，且不屬于乙方個人使用部位的，經(jīng)雙方協(xié)商確定維修費用承擔方式。第八條合同解除及違約8.1合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）乙方提前解除合同，但應(yīng)提前_______個月通知甲方；（3）甲方提前解除合同，需支付乙方_______個月租金作為違約金；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責任承擔：（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×_______%；（2）甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：合同總租金的_______%；（3）一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的地域法院為合同簽訂地人民法院。第十一條雙方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定提供符合租賃條件的房屋；（2）負責房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)；（3）協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶號開通及繳費手續(xù)；（4）在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用。11.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序；（4）租賃期滿或合同解除后，按約定退還房屋及附屬設(shè)施。第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證明：附件一為本合同所涉及的房屋所有權(quán)證明文件。12.2乙方身份證明：附件二為乙方有效身份證明文件。第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容：（1）寵物管理：乙方不得飼養(yǎng)寵物；（2）裝修管理：未經(jīng)甲方同意，乙方不得進行房屋裝修；（3）訪客管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。第十四條合同生效及簽字蓋章14.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字蓋章地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號。14.3甲方簽字：（簽名/蓋章）14.4乙方簽字：（簽名/蓋章）日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項進行補充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)服務(wù)方、政府部門等非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)管理服務(wù)、水電網(wǎng)開通及繳費等。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)責任。3.2第三方責任限額：除非第三方存在故意或重大過失，導(dǎo)致乙方的損失，甲方對乙方的損失承擔的責任限額為_______元。第四條第三方選擇及更換4.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。4.2乙方對第三方的服務(wù)有異議時，有權(quán)要求甲方更換第三方。第五條第三方服務(wù)費用5.1第三方服務(wù)費用：第三方提供的服務(wù)費用由甲方承擔，除非乙方另有約定。5.2費用支付方式：甲方應(yīng)按照乙方的指示支付第三方服務(wù)費用。第六條第三方服務(wù)規(guī)范6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、規(guī)范的服務(wù)。6.2第三方不得侵犯乙方隱私，不得擅自透露乙方個人信息。第七條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.1第三方應(yīng)主動與甲乙雙方保持溝通，及時告知服務(wù)進展及存在的問題。7.2甲方、乙方均有權(quán)直接與第三方溝通，要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：如第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔違約責任。8.2第三方侵權(quán)：如第三方侵犯乙方合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔侵權(quán)責任。第九條第三方解除合同9.2解除合同后的責任：第三方應(yīng)承擔因解除合同給甲方、乙方造成的直接損失。第十條第三方保險10.1甲方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的保險，確保乙方及房屋的安全。10.2保險費用：保險費用包含在第三方服務(wù)費用中。第十一條第三方評價及反饋11.1乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進行評價，并將評價結(jié)果反饋給甲方。11.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方反饋的意見，對第三方服務(wù)進行改進。第十二條甲方、乙方與第三方的法律關(guān)系12.1甲方、乙方與第三方之間的法律關(guān)系：甲方、乙方與第三方之間的法律關(guān)系獨立于本合同，本合同不妨礙甲方、乙方與第三方之間的其他法律關(guān)系。12.2糾紛解決：甲方、乙方與第三方之間的糾紛，按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定解決。第十三條附件13.1第三方服務(wù)協(xié)議：附件一為本合同所涉及的第三方服務(wù)協(xié)議。第十四條合同的變更、解除和終止14.1變更、解除和終止：本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。第十五條合同的生效及簽字蓋章15.1合同生效時間：本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。15.2簽字蓋章地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號。15.3甲方簽字：（簽名/蓋章）15.4乙方簽字：（簽名/蓋章）15.5第三方簽字：（簽名/蓋章）日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證或其他相關(guān)法律文件，以證明甲方對出租房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：乙方身份證明詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含乙方的有效身份證明文件，以證明乙方的承租人身份。附件三：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同，詳細規(guī)定了租賃期限、租金金額、支付方式等各項條款。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細規(guī)定了第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責任限額等各項條款。附件五：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：本附件應(yīng)記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件六：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方與物業(yè)服務(wù)方簽訂的協(xié)議，詳細規(guī)定了物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)費用、責任限額等各項條款。附件七：水電網(wǎng)開通及繳費記錄詳細要求和說明：本附件應(yīng)記錄水電網(wǎng)的開通及繳費情況，包括開通時間、繳費金額、繳費方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，如房屋設(shè)施損壞、未按時交付房屋等。2.乙方未按約定支付租金，如逾期支付、未支付足額租金等。3.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責任，如房屋設(shè)施損壞未及時修復(fù)等。4.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，如擅自改動結(jié)構(gòu)、未合理使用等。5.第三方未按約定提供服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達標、未按時提供服務(wù)等。違約責任認定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔違約責任，如支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔違約責任，如支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔違約責任，如支付違約金、賠償甲方或乙方損失等。示例說明：如甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此造成的損失，如搬遷費用、臨時住宿費用等。全文完。2024年版租房協(xié)議書：甲方出租房產(chǎn)，乙方承租居住1本合同目錄一覽第一條房源及租賃期限1.1房源地址及面積1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限續(xù)約條款第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶信息第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件及時間3.3押金扣除事項第四條房屋使用及維修4.1乙方使用范圍及規(guī)定4.2甲方維修責任4.3乙方維修責任第五條房屋維護與保險5.1房屋保險責任5.2乙方購買保險的要求5.3房屋維護責任第六條乙方義務(wù)6.1遵守法律法規(guī)6.2保持房屋整潔6.3不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1保證房屋質(zhì)量7.2提供必要的生活設(shè)施7.3依法維護乙方合法權(quán)益第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理事項第十一條附則11.1合同附件11.2合同生效日期11.3其他約定第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3見證人簽字（如有）第十三條房屋現(xiàn)狀描述13.1房屋設(shè)施清單13.2房屋現(xiàn)狀照片或視頻第十四條補充條款14.1甲方與乙方其他約定事項14.2未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第一部分：合同如下：第一條房源及租賃期限1.1房源地址：北京市朝陽區(qū)X路號，房屋面積為平方米。1.2租賃開始日期：2024年X月X日。租賃結(jié)束日期：2024年X月X日。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月通知對方。1.3租賃期限續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及房屋狀況決定是否同意續(xù)約。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元。2.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方應(yīng)在每次支付日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱為X，賬號為X。第三條押金3.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元。3.2押金退還條件及時間：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，十個工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的賬戶。3.3押金扣除事項：乙方逾期支付租金、違反本合同約定導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第四條房屋使用及維修4.1乙方使用范圍及規(guī)定：乙方只能按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。4.2甲方維修責任：甲方負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.3乙方維修責任：乙方負責日常維護和清潔，如因乙方使用不當導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。第五條房屋維護與保險5.1房屋保險責任：甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為房屋及附屬設(shè)施購買保險，并確保保險的有效性。5.2乙方購買保險的要求：乙方應(yīng)自行購買人身意外傷害保險，并確保保險的有效性。5.3房屋維護責任：甲方應(yīng)定期對房屋進行檢查和維護，確保房屋的安全和穩(wěn)定。第六條乙方義務(wù)6.1遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。6.2保持房屋整潔：乙方應(yīng)負責房屋的日常清潔和維護，確保房屋及附屬設(shè)施的整潔和完好。6.3不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同：乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或未按照約定維修、維護房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約責任：乙方未按照合同約定支付租金，或未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同終止條件：租賃期滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，退還剩余押金至乙方指定的賬戶。第十一條附則11.1合同附件：包括房屋設(shè)施清單、房屋現(xiàn)狀照片或視頻等。11.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3其他約定：雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式附在本合同后，與本合同具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：12.3見證人簽字（如有）：第十三條房屋現(xiàn)狀描述13.1房屋設(shè)施清單：包括家具、家電、設(shè)施設(shè)備等。13.2房屋現(xiàn)狀照片或視頻：真實反映房屋現(xiàn)狀的圖片或視頻。第十四條補充條款14.1甲方與乙方其他約定事項：如物業(yè)費、水電費等其他費用承擔方式。14.2未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、物業(yè)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的條件：當甲乙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，且雙方無法通過協(xié)商解決時，可以邀請第三方介入?yún)f(xié)助解決問題。1.3第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于爭議調(diào)解、房屋維修、設(shè)施檢查等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.4在第三方介入過程中，甲乙方應(yīng)保持配合態(tài)度，接受第三方的調(diào)解或建議。第三條第三方的主要職責3.1第三方應(yīng)公正、客觀地評估爭議情況，提出合理的解決方案。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利履行。3.3第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責任限額4.1第三方在介入過程中，應(yīng)對其提出的建議或決定的合理性、準確性承擔責任。4.2第三方應(yīng)對因介入過程中產(chǎn)生的失誤或疏忽給甲乙方造成的損失承擔賠償責任。4.3除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的責任限額不應(yīng)超過其收取的費用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響。5.2第三方在介入過程中，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙方的隱私信息。5.3第三方在介入過程中，不得利用甲乙方的信任謀取不正當利益。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2甲乙方應(yīng)按照約定時間支付第三方介入費用，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。6.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的其他費用，如交通、通訊等費用，由甲乙方承擔。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的目的達成，或甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.2第三方因故無法繼續(xù)介入，或甲乙方一方拒絕繼續(xù)接受第三方介入。7.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條第三方介入后的后續(xù)處理8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙方應(yīng)按照第三方的建議或決定繼續(xù)履行合同。8.2甲乙方對第三方的建議或決定有異議的，可以依法申請仲裁或提起訴訟。8.3第三方介入結(jié)束后，甲乙方應(yīng)互相尊重，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條第三方介入的書面記錄9.1第三方介入的過程和結(jié)果應(yīng)書面記錄，并由甲乙方和第三方簽字確認。9.2書面記錄應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同終止條件：租賃期滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，退還剩余押金至乙方指定的賬戶。第十一條附則11.1合同附件：包括房屋設(shè)施清單、房屋現(xiàn)狀照片或視頻等。11.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3其他約定：雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式附在本合同后，與本合同具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：12.3見證人簽字（如有）：第十三條房屋現(xiàn)狀描述13.1房屋設(shè)施清單：包括家具、家電、設(shè)施設(shè)備等。13.2房屋現(xiàn)狀照片或視頻：真實反映房屋現(xiàn)狀的圖片或視頻。第十四條補充條款14.1甲方與乙方其他約定事項：如物業(yè)費、水電費等其他費用承擔方式。14.2未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電、設(shè)施設(shè)備等，以及其品牌、型號、數(shù)量等信息。附件二：房屋現(xiàn)狀照片或視頻真實反映房屋現(xiàn)狀的圖片或視頻，包括房屋的整體外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。附件三：物業(yè)費、水電費等其他費用承擔方式詳細說明物業(yè)費、水電費等其他費用的承擔方式，包括費用標準、繳費時間、繳費方式等。附件四：第三方介入費用明細詳細列出第三方介入的費用，包括爭議調(diào)解費、房屋維修費、設(shè)施檢查費等，以及費用的計算方式和支付方式。附件五：合同變更與終止的書面記錄書面記錄合同變更與終止的過程和結(jié)果，包括變更或終止的條件、時間、原因等，并由甲乙方和第三方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或未按照約定維修、維護房屋及附屬設(shè)施。2.乙方未按照合同約定支付租金，或未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。3.乙方未按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。4.甲方未按照合同約定退還剩余押金至乙方指定的賬戶。5.第三方未按照合同約定履行介入職責，或未保護甲乙方的合法權(quán)益。違約責任認定：1.甲方違約責任：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方違約責任：第三方應(yīng)承擔因其違約給甲乙方造成的損失賠償責任。示例說明：1.若甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此無法正常居住造成的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，如租金損失、中介費等。3.若乙方未按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，如房屋損壞、設(shè)施丟失等。4.若甲方未按照合同約定退還剩余押金至乙方指定的賬戶，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如利息損失、使用押金等。5.若第三方未按照合同約定履行介入職責，第三方應(yīng)承擔因其違約給甲乙方造成的損失賠償責任，如爭議未得到解決、房屋維修不及時等。全文完。2024年版租房協(xié)議書：甲方出租房產(chǎn)，乙方承租居住2本合同目錄一覽1.房源及租金1.1房源描述1.2租金金額1.3租金支付方式2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.房屋使用及維護4.1乙方使用范圍4.2房屋維護責任4.3裝修規(guī)定5.甲方權(quán)益5.1房屋所有權(quán)5.2訪問權(quán)限5.3房屋保險6.乙方權(quán)益6.1居住權(quán)6.2寵物規(guī)定6.3轉(zhuǎn)租條款7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償金額8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.其他條款9.1維修責任9.2水電費用9.3網(wǎng)絡(luò)及物業(yè)費用10.合同變更10.1變更條件10.2變更通知10.3變更生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除通知11.3解除后押金處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止通知12.3終止后房屋交還13.附件13.1房屋照片13.2房屋清單13.3相關(guān)法律法規(guī)14.簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.房源及租金1.1房源描述：甲方出租的房產(chǎn)位于【具體地址】，是一座【房屋面積】平方米的【房屋類型】房屋。房屋內(nèi)設(shè)施包括【詳細列舉房屋內(nèi)設(shè)施，如：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等】。1.2租金金額：乙方應(yīng)按月支付甲方租金【租金金額】元。租金支付方式為每月【支付日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自【租賃開始日期】起計算。2.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃期限至【租賃結(jié)束日期】止。2.3續(xù)租條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期滿前【提前通知時間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.押金3.1押金金額：乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。3.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時間】內(nèi)退還乙方押金。3.3押金退還方式：甲方退還押金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。4.房屋使用及維護4.1乙方使用范圍：乙方僅享有在合同約定期間內(nèi)使用該房屋的權(quán)利，不得對該房屋進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.2房屋維護責任：甲方負責維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方的要求承擔相應(yīng)的維護費用。4.3裝修規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修或改動。如乙方確需進行裝修或改動，應(yīng)向甲方提出申請，并按照甲方的要求承擔相關(guān)費用。5.甲方權(quán)益5.1房屋所有權(quán)：甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，擁有對該房屋的完全所有權(quán)和處置權(quán)。5.2訪問權(quán)限：甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)訪問該房屋，以確保房屋的安全和維護。5.3房屋保險：甲方應(yīng)自行辦理并支付房屋保險費用，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。6.乙方權(quán)益6.1居住權(quán)：乙方有權(quán)按照本合同約定居住在該房屋內(nèi)，并享有房屋內(nèi)的設(shè)施使用權(quán)。6.2寵物規(guī)定：乙方如需攜帶寵物居住，應(yīng)提前向甲方告知，并遵守甲方關(guān)于寵物的相關(guān)規(guī)定。6.3轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方提出申請，并按照甲方的要求承擔相關(guān)費用。8.違約責任8.1甲方違約：如甲方未能按照本合同約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。8.2乙方違約：如乙方未能按照本合同約定支付租金或未能履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。8.3違約賠償金額：除違約金外，違約方還需賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1維修責任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。10.2水電費用：房屋內(nèi)的水電費用由乙方承擔，具體費用按當?shù)匾?guī)定標準計算。10.3網(wǎng)絡(luò)及物業(yè)費用：物業(yè)費用及網(wǎng)絡(luò)費用由乙方承擔，具體費用按當?shù)匾?guī)定標準計算。11.合同變更11.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更通知：變更協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將變更內(nèi)容以書面形式通知乙方。11.3變更生效日期：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.2解除通知：解除協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將解除內(nèi)容以書面形式通知乙方。12.3解除后押金處理：甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余押金退還至乙方指定的銀行賬戶。13.合同終止13.1終止條件：合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。13.2終止通知：終止協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將終止內(nèi)容以書面形式通知乙方。13.3終止后房屋交還：乙方應(yīng)在合同終止后【終止后搬出期限】內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。14.簽字頁14.1甲方簽字：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：14.2乙方簽字：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：14.3見證人簽字：見證人（簽字）：見證人單位（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的利益相關(guān)方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)服務(wù)方、調(diào)解機構(gòu)等。15.2第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責，確保合同的順利履行。如第三方未能履行其職責，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.第三方介入情形16.1中介方介入：中介方作為合同的協(xié)助方，負責協(xié)助甲乙雙方簽訂合同及后續(xù)的物業(yè)交割等事宜。中介方的職責包括但不限于提供房源信息、協(xié)調(diào)雙方利益、辦理物業(yè)交割等。16.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方負責房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理工作。如甲方未能履行維修責任，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修服務(wù)方進行維修，并要求甲方承擔相關(guān)費用。16.3物業(yè)服務(wù)方介入：物業(yè)服務(wù)方負責小區(qū)的物業(yè)管理工作，包括但不限于保安、清潔、綠化等。乙方應(yīng)遵守物業(yè)服務(wù)方的管理規(guī)定，并承擔相關(guān)費用。16.4調(diào)解機構(gòu)介入：調(diào)解機構(gòu)負責處理合同履行過程中的爭議和糾紛。如雙方未能通過協(xié)商解決爭議，有權(quán)向調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方對甲方和乙方所承擔的責任限額。除法律明確規(guī)定外，第三方的責任限額應(yīng)由甲方和乙方在合同中約定。17.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同履行過程中第三方的實際表現(xiàn)，適時調(diào)整第三方責任限額。如第三方未能履行其職責，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。17.3甲方和乙方應(yīng)合理使用第三方提供的服務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費用。如甲方和乙方未按約定支付費用，導(dǎo)致第三方服務(wù)中斷的，甲方和乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。18.第三方與其他各方關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。如第三方未能履行其職責，導(dǎo)致甲方遭