2024既有建筑功能優(yōu)化改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024既有建筑功能優(yōu)化改造合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同甲方：xxxxxx公司1.2合同乙方：xxxxxx公司1.3既有建筑：位于xxxxxx的xxxxxx平方米建筑1.4功能優(yōu)化改造：對既有建筑進行內(nèi)外部改造，提升使用功能和價值2.改造內(nèi)容與范圍2.1內(nèi)部空間布局調(diào)整2.2外立面及景觀改造2.3結構安全加固2.4機電系統(tǒng)升級2.5綠色環(huán)保設施增設3.改造工程進度與時間表3.1改造工程啟動時間：2024年x月x日3.2改造工程施工期：預計x個月3.3改造工程驗收時間：2024年x月x日4.工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量：符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準4.2施工標準：按照設計方案和施工圖紙進行施工4.3材料標準：選用符合國家標準的優(yōu)質(zhì)材料5.合同價格與支付5.1合同總價：人民幣xxxx萬元5.2支付方式：分階段支付5.3預付款：合同簽訂后x日內(nèi)支付合同總價x%5.4進度付款：每完成一個階段工程，支付該階段工程總價x%5.5驗收付款：工程驗收合格后，支付剩余工程總價x%6.合同履行與違約責任6.1甲方義務：提供施工場地、協(xié)調(diào)相關手續(xù)、按時支付合同款項6.2乙方義務：按期完成工程、保證工程質(zhì)量、承擔施工安全責任6.3違約責任：違約方需承擔合同總價x%的違約金7.爭議解決方式7.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認8.3合同的解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認9.保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起x年10.合同的附錄10.1附錄一：設計方案與施工圖紙10.2附錄二：工程量清單10.3附錄三：材料品牌及型號10.4附錄四：驗收標準與方法11.合同的簽字蓋章11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力12.合同簽訂地點與日期12.1合同簽訂地點：xxxxxx市12.2合同簽訂日期：2024年x月x日13.其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項14.合同附件14.1附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件14.2附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件14.3附件三：施工許可證復印件14.4附件四：設計師資格證書復印件14.5附件五：施工隊伍資質(zhì)證書復印件第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.3既有建筑：位于xxxxxx的xxxxxx平方米建筑1.4功能優(yōu)化改造：對既有建筑進行內(nèi)外部改造，提升使用功能和價值2.改造內(nèi)容與范圍2.1內(nèi)部空間布局調(diào)整：根據(jù)實際需求，重新規(guī)劃空間布局，提高空間利用率和舒適度2.2外立面及景觀改造：改造建筑外立面，提升建筑美觀度和景觀效果2.3結構安全加固：對建筑結構進行檢測和加固，確保建筑安全穩(wěn)固2.4機電系統(tǒng)升級：更新和優(yōu)化機電系統(tǒng)，提高能源利用效率和運行穩(wěn)定性2.5綠色環(huán)保設施增設：增加綠色環(huán)保設施，提高建筑節(jié)能環(huán)保水平3.改造工程進度與時間表3.1改造工程啟動時間：2024年x月x日3.2改造工程施工期：預計x個月3.3改造工程驗收時間：2024年x月x日4.工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量：符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準4.2施工標準：按照設計方案和施工圖紙進行施工4.3材料標準：選用符合國家標準的優(yōu)質(zhì)材料5.合同價格與支付5.1合同總價：人民幣xxxx萬元5.2支付方式：分階段支付5.3預付款：合同簽訂后x日內(nèi)支付合同總價x%5.4進度付款：每完成一個階段工程，支付該階段工程總價x%5.5驗收付款：工程驗收合格后，支付剩余工程總價x%6.合同履行與違約責任6.1甲方義務：提供施工場地、協(xié)調(diào)相關手續(xù)、按時支付合同款項6.2乙方義務：按期完成工程、保證工程質(zhì)量、承擔施工安全責任6.3違約責任：違約方需承擔合同總價x%的違約金7.爭議解決方式7.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認8.3合同的解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認9.保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起x年10.合同的附錄10.1附錄一：設計方案與施工圖紙10.2附錄二：工程量清單10.3附錄三：材料品牌及型號10.4附錄四：驗收標準與方法11.合同的簽字蓋章11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力12.合同簽訂地點與日期12.1合同簽訂地點：xxxxxx市12.2合同簽訂日期：2024年x月x日13.其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項14.合同附件14.1附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件14.2附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件14.3附件三：施工許可證復印件14.4附件四：設計師資格證書復印件14.5附件五：施工隊伍資質(zhì)證書復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方、材料供應商等。15.2第三方介入的范圍包括但不僅限于合同履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)理、設計、施工、材料供應等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的義務與責任16.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其在合同中的義務，并承擔相應責任。16.2第三方應保證其提供的咨詢、評估、監(jiān)理、設計、施工、材料等服務的質(zhì)量和合法性。16.3第三方應對其在合同履行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。17.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1甲方和乙方應共同協(xié)調(diào)和管理第三方的合同履行，確保項目順利進行。17.2甲方和乙方應定期與第三方進行溝通，解決合同履行過程中的問題。17.3甲方和乙方應對第三方的履約情況進行監(jiān)督，確保第三方按期完成工作。18.第三方責任限額的明確18.1甲方和乙方應與第三方明確約定其責任限額，包括賠償限額和工期延誤責任等。18.2甲方和乙方應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確第三方的責任限額。18.3甲方和乙方應要求第三方購買相應的保險，以保障合同履行過程中的風險。19.第三方違約的處理19.1如第三方未按合同約定履行義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。19.3第三方違約不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的其他權利。20.第三方與甲方、乙方的關系20.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬關系。20.2甲方和乙方不承擔第三方合同履行過程中的任何法律義務和責任。20.3第三方與甲方、乙方之間的合同履行，不影響甲方和乙方之間的合同關系。21.第三方介入的合同修改21.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應簽訂書面修改協(xié)議，明確變更內(nèi)容。21.2甲方和乙方應保證第三方介入的合同修改符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。21.3甲方和乙方應將第三方介入的合同修改內(nèi)容納入合同履行管理的范疇。22.第三方介入的合同終止22.1如第三方未能按合同約定履行義務，甲方和乙方有權終止合同。22.2甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決合同終止事宜，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。22.3合同終止后，第三方應按照甲方和乙方的要求，辦理相關手續(xù)，確保項目順利移交。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，甲方和乙方有權解除合同。23.2甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決合同解除事宜，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。23.3合同解除后，第三方應按照甲方和乙方的要求，辦理相關手續(xù)，確保項目順利交接。24.第三方介入的合同違約金24.1甲方和乙方應與第三方約定違約金的具體數(shù)額和計算方式。24.2第三方違約時，甲方和乙方有權按照約定向第三方追討違約金。24.3違約金的支付不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的其他權利。25.第三方介入的合同爭議解決25.1甲方和乙方應與第三方約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。25.2甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。25.3爭議解決過程中，甲方和乙方應保持合作態(tài)度，共同維護合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計方案與施工圖紙附件二：工程量清單附件三：材料品牌及型號附件四：驗收標準與方法附件五：施工許可證復印件附件六：設計師資格證書復印件附件七：施工隊伍資質(zhì)證書復印件附件八：第三方合同及相關協(xié)議附件九：保險單復印件附件十：履約保證金復印件附件一：設計方案與施工圖紙詳細要求和說明：設計方案應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，施工圖紙應包括施工細節(jié)、材料要求、施工工藝等。設計方案和施工圖紙應由具有相應資質(zhì)的設計師或設計團隊提供，并經(jīng)過甲方和乙方審核批準。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。清單應由乙方根據(jù)設計方案和施工圖紙編制，并提交給甲方審核。附件三：材料品牌及型號詳細要求和說明：材料品牌及型號應根據(jù)設計方案和施工圖紙的要求列出，乙方應確保所使用的材料符合國家標準和甲方要求。甲方有權對乙方使用的材料進行抽檢，確保材料質(zhì)量。附件四：驗收標準與方法詳細要求和說明：驗收標準與方法應包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。驗收應由甲方、乙方和第三方共同進行，按照約定的標準和方法進行評估。附件五：施工許可證復印件詳細要求和說明：施工許可證是施工前必須取得的官方文件，乙方應向甲方提供施工許可證的復印件，以證明施工的合法性。附件六：設計師資格證書復印件詳細要求和說明：設計師資格證書是設計師從事設計工作的合法證明，乙方應向甲方提供設計師資格證書的復印件，以證明設計師的資質(zhì)。附件七：施工隊伍資質(zhì)證書復印件詳細要求和說明：施工隊伍資質(zhì)證書是施工隊伍從事施工工作的合法證明，乙方應向甲方提供施工隊伍資質(zhì)證書的復印件，以證明施工隊伍的資質(zhì)。附件八：第三方合同及相關協(xié)議詳細要求和說明：第三方合同及相關協(xié)議應明確第三方在合同中的義務、責任和權利。協(xié)議應由甲方、乙方和第三方共同簽訂，并提交給甲方和乙方備案。附件九：保險單復印件詳細要求和說明：保險單是乙方為工程購買的保險的證明，乙方應向甲方提供保險單的復印件，以證明工程保險的有效性。附件十：履約保證金復印件詳細要求和說明：履約保證金是乙方為確保履行合同而支付的保證金，乙方應向甲方提供履約保證金的復印件，以證明保證金的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供施工場地、協(xié)調(diào)相關手續(xù)、按時支付合同款項。2.乙方未按合同約定完成工程、保證工程質(zhì)量、承擔施工安全責任。3.第三方未按合同約定履行義務、保證服務質(zhì)量、承擔相應責任。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約金x%的違約責任，并支付乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約：乙方應承擔違約金x%的違約責任，并支付甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。3.第三方違約：第三方應承擔違約金x%的違約責任，并支付甲方和乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：1.若甲方未按合同約定提供施工場地，導致乙方無法按時開工，甲方應按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因工期延誤所造成的損失。2.若乙方未按合同約定完成工程，導致甲方無法按時使用，乙方應按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因工程不合格所造成的損失。3.若第三方未按合同約定提供咨詢