二零二五年度健身俱樂部場地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身俱樂部場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3通知方式6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他費用7.使用范圍7.1使用性質(zhì)7.2使用限制8.保養(yǎng)與維護8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃設(shè)備清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：健身俱樂部甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：健身器材有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地位置場地位于市區(qū)路號健身俱樂部內(nèi)2.2場地面積場地總面積為200平方米2.3場地設(shè)施場地內(nèi)配備有跑步機、動感單車、啞鈴、杠鈴等健身器材，共計30臺3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期為2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣8000元，共計人民幣96000元4.2支付方式乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶4.3付款時間每月1日為付款截止日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇政策性調(diào)價、市場行情變動等客觀因素，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的條件下調(diào)整租金5.2調(diào)整方式租金調(diào)整按照國家相關(guān)政策及市場行情進行調(diào)整5.3通知方式甲方將通過書面形式通知乙方租金調(diào)整事宜6.租賃費用6.1水電費場地內(nèi)水電費用由乙方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算6.2物業(yè)費場地物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，每月按物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)支付6.3其他費用場地內(nèi)產(chǎn)生的其他費用，如清潔費、維修費等，由乙方承擔(dān)7.使用范圍7.1使用性質(zhì)乙方租賃場地用于開展健身業(yè)務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動7.2使用限制乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益8.保養(yǎng)與維護8.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護和管理，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)，如遇設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換。8.2乙方責(zé)任乙方在使用場地期間，應(yīng)妥善保管場地設(shè)施，不得擅自改動或損壞，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供場地或提供不符合約定的場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的20%。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的1%作為滯納金。若乙方擅自改動場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。10.合同解除10.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2合同解除程序合同解除需提前一個月書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃設(shè)備清單13.3附件三：租金支付明細(xì)表14.其他約定事項14.1乙方在租賃期間，不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。14.2乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守健身俱樂部的相關(guān)規(guī)定，不得影響其他用戶的正常使用。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方作為促成合同簽訂的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就合同條款進行談判，并在合同簽訂過程中提供專業(yè)意見。15.3.2監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督場地租賃期間的建設(shè)、維修和保養(yǎng)工作，確保場地設(shè)施符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3評估機構(gòu)評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對場地租賃項目的價值、風(fēng)險評估等提供專業(yè)評估報告。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在合同中明確約定的范圍內(nèi)，對于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣50萬元。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1中介費用中介方提供中介服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照中介合同約定支付中介費用。16.2監(jiān)理費用監(jiān)理方提供監(jiān)理服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定支付監(jiān)理費用。16.3評估費用評估機構(gòu)提供評估服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照評估合同約定支付評估費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與其他各方進行職責(zé)劃分，確保各自職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)得到履行。17.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方保持信息共享，確保第三方能夠及時了解合同履行情況，并做出相應(yīng)調(diào)整。17.3爭議解決第三方在合同履行過程中如與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第11條爭議解決方式處理。18.第三方合同條款的補充18.1第三方合同應(yīng)包含本合同的主要內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍、違約責(zé)任等。18.2第三方合同應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并與本合同保持一致。18.3第三方合同應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并經(jīng)第三方蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：提供場地平面圖，標(biāo)明場地面積、設(shè)施布局、進出口位置等詳細(xì)信息。說明：平面圖需清晰、準(zhǔn)確，以便雙方明確場地使用情況。2.附件二：租賃設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出場地內(nèi)所有租賃設(shè)備，包括型號、數(shù)量、使用年限等詳細(xì)信息。說明：清單需詳細(xì)記錄設(shè)備情況，確保設(shè)備數(shù)量和質(zhì)量符合合同約定。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：明細(xì)表需確保租金支付記錄完整、準(zhǔn)確，便于雙方核對。4.附件四：第三方合同詳細(xì)要求：包括中介合同、監(jiān)理合同、評估合同等，明確第三方職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：第三方合同需經(jīng)甲乙雙方共同簽署，并確保與主合同內(nèi)容一致。5.附件五：場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定場地使用規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、安全注意事項等。說明：使用規(guī)則需確保場地使用安全、有序，符合相關(guān)法律法規(guī)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：協(xié)議需明確爭議解決的具體流程和責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付款項的1%作為滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但至2日仍未支付，則從2日起每日需支付滯納金。2.違約行為：甲方未按時提供場地或提供不符合約定的場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的20%。示例說明：若甲方未能在租賃起始日期前提供場地，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.違約行為：乙方擅自改動場地用途或損壞場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失，包括修復(fù)費用、更換費用等。示例說明：若乙方擅自改動場地用途，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，則乙方需承擔(dān)修復(fù)費用。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照其合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理方未按時完成監(jiān)理工作，則監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度健身俱樂部場地租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間與地點1.4合同有效期第二章場地租賃基本信息2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地用途2.4租賃場地使用時間第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付違約責(zé)任第四章租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整通知4.4租金調(diào)整爭議解決第五章租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還流程第六章租賃合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序6.5合同解除后的處理第七章甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)7.3甲方違約責(zé)任第八章乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)8.3乙方違約責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點第十一章合同附件11.1場地平面圖11.2相關(guān)證件與證明材料11.3其他附件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三第十四章其他約定14.1合同補充條款14.2合同補充條款解釋14.3合同未盡事宜處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________1.3合同簽訂時間與地點合同簽訂時間：_____________________合同簽訂地點：_____________________1.4合同有效期合同起始日期：_____________________合同終止日期：_____________________第二章場地租賃基本信息2.1租賃場地位置租賃場地地址：_____________________2.2租賃場地面積租賃場地面積：_____________________2.3租賃場地用途租賃場地用途：健身俱樂部2.4租賃場地使用時間租賃場地使用時間：每日8:0022:00第三章租金及支付方式3.1租金金額租金金額：_________________________3.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3租金支付時間租金支付時間：每月前5個工作日內(nèi)支付3.4逾期支付違約責(zé)任逾期支付違約金：_____________________第四章租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或政策調(diào)整4.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式：按年度調(diào)整4.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整通知：提前一個月書面通知4.4租金調(diào)整爭議解決租金調(diào)整爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟第五章租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：_________________________5.2保證金繳納方式保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3保證金退還條件保證金退還條件：合同終止且無違約行為5.4保證金退還流程保證金退還流程：甲方收到乙方退還保證金申請后10個工作日內(nèi)退還第六章租賃合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致6.2合同變更程序合同變更程序：簽訂書面變更協(xié)議6.3合同解除條件合同解除條件：一方違約或不可抗力6.4合同解除程序合同解除程序：書面通知對方6.5合同解除后的處理合同解除后的處理：按合同約定進行財產(chǎn)清算第七章甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1享有場地租賃權(quán)7.1.2要求乙方遵守合同約定7.1.3收取租金及保證金7.2甲方義務(wù)7.2.1按時交付場地7.2.2保證場地符合使用要求7.2.3維護場地設(shè)施7.3甲方違約責(zé)任7.3.1未按時交付場地，賠償乙方損失7.3.2未保證場地符合使用要求，賠償乙方損失7.3.3維護不當(dāng)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，賠償乙方損失第八章乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1按照合同約定使用場地8.1.2享有場地租賃期限內(nèi)的使用權(quán)8.1.3對場地設(shè)施進行合理使用和維護8.2乙方義務(wù)8.2.1按時支付租金和保證金8.2.2不得擅自改變場地用途8.2.3保持場地整潔，維護公共秩序8.3乙方違約責(zé)任8.3.1逾期支付租金或保證金，支付違約金8.3.2擅自改變場地用途，賠償甲方損失8.3.3違反公共秩序，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方逾期支付租金或保證金9.1.2乙方擅自改變場地用途9.1.3乙方違反公共秩序9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2甲方有權(quán)要求乙方賠償損失9.3違約爭議解決9.3.1雙方協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成，依法訴訟第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議雙方協(xié)商解決10.1.2爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁10.1.3爭議提交人民法院訴訟10.2爭議解決程序10.2.1雙方協(xié)商10.2.2提交仲裁或訴訟10.3爭議解決地點爭議解決地點：_____________________第十一章合同附件11.1場地平面圖11.2相關(guān)證件與證明材料11.3其他附件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2保證金繳納完畢12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3一方違約導(dǎo)致合同解除12.3合同終止后的處理12.3.1雙方進行財產(chǎn)清算12.3.2退還保證金第十三章合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三第十四章其他約定14.1合同補充條款14.2合同補充條款解釋14.3合同未盡事宜處理_________________________（甲方簽字蓋章）_________________________（乙方簽字蓋章）簽訂日期：_____________________甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：見證人（簽字）：日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1場地裝修與維護說明：甲方負(fù)責(zé)場地的裝修和日常維護工作，確保場地符合健身俱樂部運營需求。乙方在使用過程中應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)范，避免造成不必要的損壞。1.2場地使用權(quán)限說明：甲方保留對場地使用權(quán)限的最終決定權(quán)，包括但不限于場地使用時間、活動安排等。乙方需提前向甲方申請使用場地，并遵守甲方規(guī)定的使用流程。1.3場地租金調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、政策調(diào)整等因素，在合同期限內(nèi)對租金進行調(diào)整。調(diào)整前應(yīng)提前一個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。1.4場地安全管理說明：甲方負(fù)責(zé)場地的安全管理工作，包括但不限于消防、監(jiān)控、安保等。乙方在使用過程中應(yīng)配合甲方進行安全檢查，確保場地安全。1.5乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于停止提供場地、要求賠償損失等措施。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1場地裝修要求說明：乙方有權(quán)對場地進行裝修，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。裝修方案應(yīng)確保不影響場地結(jié)構(gòu)和使用功能，并符合消防、安全等相關(guān)要求。2.2場地使用時間調(diào)整說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整場地使用時間，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。甲方應(yīng)盡量滿足乙方的合理調(diào)整要求。2.3場地設(shè)備配置說明：乙方有權(quán)提出場地設(shè)備配置需求，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的合理需求進行配置。設(shè)備配置費用由乙方承擔(dān)。2.4乙方經(jīng)營自主權(quán)說明：乙方在經(jīng)營過程中享有一定的自主權(quán)，包括但不限于會員招募、課程設(shè)置等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.5乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于停止提供場地、要求賠償損失等措施。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。中介機構(gòu)不得干預(yù)雙方的正常經(jīng)營活動。3.2中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機構(gòu)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.3中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.5中介機構(gòu)違約責(zé)任說明：若中介機構(gòu)違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.相關(guān)證件與證明材料3.合同附件一4.合同附件二5.合同附件三6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金或保證金認(rèn)定：自約定支付日期起超過5個工作日未支付，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變場地用途認(rèn)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變場地用途，視為違約。3.違約行為：乙方違反公共秩序認(rèn)定：乙方在場地內(nèi)從事違法活動或違反公共秩序，經(jīng)勸阻無效，視為違約。4.違約行為：甲方未按時交付場地認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付日期前將場地交付乙方使用，視為違約。5.違約行為：甲方未保證場地符合使用要求認(rèn)定：甲方提供的場地不符合約定的使用要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不完全履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指爭議雙方同意將爭議提交給非司法機構(gòu)的仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指爭議雙方通過人民法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知提醒乙方，并給予一定期限的寬限期。逾期未支付，可依法追討租金及違約金。2.問題：場地設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時報告甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：雙方應(yīng)與中介機構(gòu)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法維權(quán)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于健身俱樂部租賃場地的情況。2.適用于甲方為場地所有者，乙方為場地使用者的情況。3.適用于存在第三方中介機構(gòu)提供服務(wù)的合同。全文完。二零二四年度健身俱樂部場地租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在二零二四年度內(nèi)關(guān)于健身俱樂部場地租賃的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.健身俱樂部：指甲方提供的，用于乙方開展健身業(yè)務(wù)的場所。2.場地租賃：指乙方在甲方提供的健身俱樂部場地內(nèi)開展業(yè)務(wù)，并支付相應(yīng)租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方健身俱樂部的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.租賃面積：指乙方租賃甲方健身俱樂部的實際使用面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在健身俱樂部內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。3.甲方應(yīng)確保租賃場地符合相關(guān)法律法規(guī)要求，保證乙方正常開展業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的健身俱樂部場地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二四年。5.2合同履行地點：甲方提供的健身俱樂部場地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方提供租賃場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后及時通知甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地交還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及相關(guān)費用；3.本合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于場地租賃費、水電費等。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為租賃期限內(nèi)租金總額的百分之十。3.其他費用：包括但不限于裝修費用、設(shè)施設(shè)備費用等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和保證金。2.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在支付時注明合同編號。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的_____%作為滯納金。2.乙方未按時支付保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方擅自提高租金或改變租賃條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變場地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照實際損失賠償乙方。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照實際損失賠償甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等非公開信息。9.2保密期限：1.本保密條款自本合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。9.3保密履行方式：1.雙方對本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。2.甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對健身俱樂部場地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入乙方租賃場地進行必要維修或保障安全的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充均視為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。2.修改和補充協(xié)議的簽署日期晚于本合同簽署日期的，視為對原合同的補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式相互通知，確保信息傳遞的及時性和準(zhǔn)確性。2.雙方應(yīng)遵循誠實信用的原則，共同維護合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.在履行合同過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同構(gòu)成甲乙雙方就健身俱樂部場地租賃事宜的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.任何增減條款均需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：_________________________簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的健身俱樂部場地相關(guān)證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。3.雙方簽訂的修改和補充協(xié)議。4.乙方支付租金和保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供場地或提供場地不符合約定。乙方違約：未按時支付租金或保證金，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變場地用途。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方提供的場地相關(guān)證明文件及雙方協(xié)商確認(rèn)。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)乙方支付憑證及甲方提供的場地使用情況證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時，應(yīng)承