2025年度杭州房屋中介出租合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州房屋中介出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期間變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)支付方式7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一：房屋清單11.2合同附件二：房屋使用說明書12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方聯(lián)系電話：___________1.1.4出租方地址：___________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方聯(lián)系電話：___________1.2.4承租方地址：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃開始日期：___________3.2租賃結(jié)束日期：___________3.3租賃期間變更：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2支付方式：___________4.3支付時(shí)間：___________5.押金及退還5.1押金金額：___________元5.2押金退還條件：___________5.3押金退還方式：___________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：___________6.2房屋維護(hù)責(zé)任：___________6.3房屋損壞賠償：___________7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)支付方式：___________7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：___________8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住，出租方應(yīng)賠償承租方___________元的違約金。8.1.2如出租方未按約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.1.3如出租方提前終止合同，應(yīng)提前___________天通知承租方，并支付承租方___________元的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付___________元的滯納金。8.2.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.3如承租方提前終止合同，未提前___________天通知出租方，應(yīng)支付___________元的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定；10.1.2承租方未按約定支付租金；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.4出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。11.合同附件11.1合同附件一：房屋清單11.1.1房屋清單包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，作為合同附件一。11.2合同附件二：房屋使用說明書11.2.1房屋使用說明書詳細(xì)說明了房屋的設(shè)施使用方法、注意事項(xiàng)等，作為合同附件二。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)：雙方在合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除出租方和承租方以外的，根據(jù)本合同的約定參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1作為中介方，協(xié)助出租方和承租方完成合同簽訂和履行；2.1.2作為擔(dān)保方，為出租方或承租方提供擔(dān)保服務(wù)；2.1.3作為監(jiān)管方，監(jiān)督本合同的履行情況；2.1.4作為其他相關(guān)方，提供與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1中介方：中介方對(duì)本合同履行的協(xié)助和協(xié)調(diào)工作負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為___________元；3.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同中擔(dān)保責(zé)任的履行負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的___________%；3.1.3監(jiān)管方：監(jiān)管方對(duì)本合同履行的監(jiān)督工作負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為___________元；3.1.4其他相關(guān)方：其他相關(guān)方根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由雙方另行約定責(zé)任限額。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求出租方和承租方履行合同義務(wù)；4.1.2擔(dān)保方：有權(quán)要求出租方和承租方履行合同義務(wù)，并有權(quán)在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)向違約方追償；4.1.3監(jiān)管方：有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況，并有權(quán)要求出租方和承租方提供相關(guān)資料；4.1.4其他相關(guān)方：有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容，要求出租方和承租方提供必要的支持和配合。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1中介方：應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)出租方和承租方；4.2.2擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保出租方和承租方的合法權(quán)益；4.2.3監(jiān)管方：應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)管職責(zé)，不得偏袒任何一方；4.2.4其他相關(guān)方：應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)，確保本合同的有效履行。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1出租方和承租方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；5.1.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越其權(quán)限；5.1.3第三方介入本合同后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；5.1.4第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的約定向第三方或相關(guān)機(jī)構(gòu)提出仲裁或訴訟。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的角色是輔助性的，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其與出租方和承租方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)；6.2第三方不得干涉出租方和承租方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得超越其職責(zé)范圍；6.3第三方介入本合同后，出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)仍按照本合同的約定執(zhí)行；6.4第三方介入本合同后，如發(fā)生糾紛，出租方、承租方和第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，共同協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單要求：詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況、家具電器清單等。說明：房屋清單作為合同附件，用于確認(rèn)房屋的具體情況，作為雙方交接房屋的依據(jù)。2.房屋使用說明書要求：包括房屋設(shè)施的使用方法、維護(hù)注意事項(xiàng)、安全提示等。說明：房屋使用說明書作為合同附件，指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)房屋設(shè)施。3.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，作為雙方賬務(wù)處理的依據(jù)。4.押金收據(jù)要求：記錄押金收取的時(shí)間、金額、退還條件等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已收取，作為押金退還的依據(jù)。5.水電費(fèi)繳納憑證要求：記錄水電費(fèi)繳納的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：水電費(fèi)繳納憑證作為合同附件，用于證明水電費(fèi)已繳納，作為雙方賬務(wù)處理的依據(jù)。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：記錄物業(yè)管理費(fèi)繳納的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費(fèi)已繳納，作為雙方賬務(wù)處理的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，作為雙方履行的依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于記錄爭(zhēng)議解決的具體安排，作為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供房屋：出租方應(yīng)賠償承租方___________元的違約金。房屋不符合約定：出租方應(yīng)修復(fù)房屋或賠償承租方相應(yīng)的損失。提前終止合同：出租方應(yīng)提前___________天通知承租方，并支付承租方___________元的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付___________元的滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。擅自轉(zhuǎn)租或分租：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方：未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)退還中介費(fèi)用，并賠償相關(guān)損失。擔(dān)保方：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。監(jiān)管方：未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管責(zé)任。示例說明：若出租方未按約定在合同約定的日期前提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住，出租方應(yīng)賠償承租方___________元的違約金。若承租方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，承租方應(yīng)向出租方支付___________元的滯納金。全文完。2024年度杭州房屋中介出租合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.出租房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4租金調(diào)整4.押金及費(fèi)用4.1押金金額4.2押金退還條件4.3水電費(fèi)支付4.4物業(yè)費(fèi)支付4.5其他費(fèi)用5.房屋使用5.1房屋用途5.2不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)5.3不得擅自轉(zhuǎn)租5.4不得擅自改變房屋用途6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租人責(zé)任6.2承租人責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃登記證明13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租人信息出租人姓名：（姓名）出租人身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）出租人聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）1.2承租人信息承租人姓名：（姓名）承租人身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）承租人聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）1.3房屋信息房屋地址：（具體地址）房屋面積：（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）房屋設(shè)施：（列出房屋內(nèi)的基本設(shè)施，如：家具、電器等）2.出租房屋情況2.1房屋地址房屋位于杭州市（具體區(qū)域）路號(hào)。2.2房屋面積房屋總面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為磚混結(jié)構(gòu)，共有層，位于層。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有床、衣柜、餐桌、沙發(fā)、電視、空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金金額租金總額為人民幣元，每月租金為人民幣元。3.3支付方式租金每月支付一次，承租人應(yīng)在每月的日前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.4租金調(diào)整在租賃期間，如遇房屋租金市場(chǎng)波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.押金及費(fèi)用4.1押金金額押金金額為人民幣元，承租人應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。4.2押金退還條件在租賃期滿后，房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，出租人應(yīng)在日內(nèi)退還押金。4.3水電費(fèi)支付水電費(fèi)由承租人承擔(dān)，每月抄表后支付。4.4物業(yè)費(fèi)支付物業(yè)費(fèi)由承租人承擔(dān)，每月支付。4.5其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由承租人承擔(dān)。5.房屋使用5.1房屋用途房屋僅用于居住用途。5.2不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得出租人同意。5.3不得擅自轉(zhuǎn)租承租人不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.4不得擅自改變房屋用途承租人不得擅自改變房屋用途，如需改變，應(yīng)事先征得出租人同意。6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租人責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋符合居住條件。6.2承租人責(zé)任承租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋及設(shè)施整潔。6.3維修費(fèi)用房屋及設(shè)施的維修費(fèi)用，在正常使用范圍內(nèi)，由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人承擔(dān)維修費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂之日起天內(nèi)提出，逾期視為放棄爭(zhēng)議權(quán)利。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后天內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）房屋被依法查封或征收；（4）出租人或承租人因故要求解除合同，并書面通知對(duì)方。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。9.3合同解除后的處理（1）出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金和押金；（2）承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，本合同自然終止。10.3合同終止后的處理（1）出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金和押金；（2）承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀；11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃登記證明、其他相關(guān)文件。11.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于2024年X月X日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在杭州市區(qū)路號(hào)簽署。12.3簽署人出租人：（簽字或蓋章）承租人：（簽字或蓋章）13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃登記證明13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任界定（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂，但不承擔(dān)合同履行中的直接責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，但不承擔(dān)因評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險(xiǎn)。（3）維修服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)房屋的維修服務(wù)，保證維修質(zhì)量，但不承擔(dān)因維修不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞。（4）法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題，但不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的倍。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過評(píng)估價(jià)值的%。（3）維修服務(wù)提供商：對(duì)維修不當(dāng)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過維修費(fèi)用的倍。（4）法律顧問：對(duì)法律咨詢過程中產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額不超過法律咨詢費(fèi)用的倍。15.4第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，對(duì)合同履行過程中的第三方責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。15.5.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。15.5.3違約責(zé)任第三方在履行本合同過程中，如違反合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.合同變更與補(bǔ)充16.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2合同補(bǔ)充本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。16.3合同解釋本合同及其補(bǔ)充條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。16.4合同生效本合同補(bǔ)充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金金額、押金金額、費(fèi)用支付方式、房屋使用規(guī)定、維修責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：此為雙方簽訂的主要合同文件，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：證明房屋租賃關(guān)系的合法性和有效性，由出租人持房屋產(chǎn)權(quán)證明和租賃合同到相關(guān)部門進(jìn)行登記。說明：此證明為租賃合同的法律效力提供保障。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、新舊程度等。說明：此清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。4.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：記錄房屋使用期間的水電費(fèi)用繳納情況。說明：此憑證作為水電費(fèi)支付情況的證明。5.物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：記錄房屋使用期間物業(yè)費(fèi)用的繳納情況。說明：此憑證作為物業(yè)費(fèi)支付情況的證明。6.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋維修的項(xiàng)目、費(fèi)用、維修時(shí)間等。說明：此清單作為房屋維修費(fèi)用的證明。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的時(shí)間和金額。說明：此憑證作為違約金支付情況的證明。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：此文件作為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金，并承擔(dān)違約金。示例：出租人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致承租人無法入住，出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金，并支付違約金。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、擅自轉(zhuǎn)租等。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償由此給出租人造成的損失。示例：承租人未按合同約定支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，并承擔(dān)因拖欠租金產(chǎn)生的利息。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同過程中未履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：維修服務(wù)提供商未按約定時(shí)間完成維修，導(dǎo)致房屋損壞加劇，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.不可抗力違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可解除。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法居住，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度杭州房屋中介出租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.房屋押金4.1押金金額4.2押金支付及退還5.房屋使用及維修5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序及責(zé)任7.房屋退租及續(xù)租7.1退租程序7.2退租費(fèi)用承擔(dān)7.3續(xù)租條件及程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他條款11.2不可抗力條款12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3房屋驗(yàn)收清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________________出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：__________________出租方聯(lián)系電話：__________________出租方住所地址：__________________1.2承租方信息承租方名稱：__________________承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：__________________承租方聯(lián)系電話：__________________承租方住所地址：__________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋裝修情況：__________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定的賬戶。3.4租金調(diào)整條款：根據(jù)市場(chǎng)行情及政府相關(guān)規(guī)定，租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%。4.房屋押金4.1押金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2押金支付及退還：承租方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向出租方支付押金，租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，押金無欠款的情況下，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.房屋使用及維修5.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割出租。5.2房屋維修責(zé)任：房屋在租賃期間發(fā)生的自然損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：出租方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日將房屋交付給承租方。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)完好無損。6.3驗(yàn)收程序及責(zé)任：承租方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在____日內(nèi)提出，逾期視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收不合格的，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或退還租金。7.房屋退租及續(xù)租7.1退租程序：承租方需提前____個(gè)月向出租方提出退租申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的違約金。7.2退租費(fèi)用承擔(dān)：房屋退租時(shí)，承租方需將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)房屋退租時(shí)的合理費(fèi)用。7.3續(xù)租條件及程序：租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)租意向。續(xù)租條件及程序按雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任（1）未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）出租方未按約定退還押金的，應(yīng)向承租方支付逾期退還押金的違約金。（3）出租方擅自提高租金或無正當(dāng)理由終止租賃的，應(yīng)向承租方支付違約金。8.2承租方違約責(zé)任（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付逾期租金的違約金。（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）承租方未按約定用途使用房屋或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3房屋驗(yàn)收清單13.合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點(diǎn)：__________________13.3簽署人：出租方（蓋章）：__________________法定代表人或負(fù)責(zé)人（簽字）：__________________承租方（蓋章）：__________________法定代表人或負(fù)責(zé)人（簽字）：__________________14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2房屋租賃押金收據(jù)14.3房屋驗(yàn)收清單14.4附件一：補(bǔ)充協(xié)議（如有）14.5附件二：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并負(fù)責(zé)后續(xù)的租賃事務(wù)協(xié)調(diào)。2.擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。3.評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，并對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)缺陷承擔(dān)責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并在履行服務(wù)義務(wù)過程中，享有合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.4.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.4.3與甲乙雙方的劃分第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定以及第三方承擔(dān)的服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行設(shè)定。責(zé)任限額應(yīng)明確約定在何種情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任上限。16.2責(zé)任限額的適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)缺陷，以及因不可抗力等因素導(dǎo)致的損失。16.3超過責(zé)任限額的處理當(dāng)?shù)谌截?zé)任損失超過責(zé)任限額時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更的必要性第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)原合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入后的新情況。17.2合同變更的程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方及第三方共同簽署變更協(xié)議。17.3合同變更的生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。18.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。19.其他19.1本條款的適用范圍本條款適用于本合同中第三方介入的所有情況。19.2本條款的解釋本條款的解釋以合同條款為準(zhǔn)，如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。附件說明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，同時(shí)也是合同附件之一。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金的金額、交付日期、退還日期等信息。附件說明：作為押金收據(jù)，證明押金的交付和退還情況。3.房屋驗(yàn)收清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。附件說明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，同時(shí)也是合同附件之一。4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何補(bǔ)充或修改。附件說明：作為合同的一部分，具有同等法律效力。5.其他相關(guān)文件（如有）詳細(xì)要求：包括但不限于房屋權(quán)屬證明、維修記錄、費(fèi)用收據(jù)等。附件說明：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件以證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。示例說明：若每月租金為1000元，逾期未支付，則每日違約金為10元。2.未按約定用途使用房屋違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定用途使用房屋，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：承租方將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，違反了居住用途的約定，出租方有權(quán)要求承租方停止商業(yè)活動(dòng)，并賠償因商業(yè)活動(dòng)造成的損失。3.房屋損壞違約責(zé)任認(rèn)定：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說明：承租方在使用過程中導(dǎo)致房屋墻壁損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.逾期退租違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定時(shí)間退租，應(yīng)支付逾期退租的違約金。示例說明：合同約定租賃期滿后____日內(nèi)退租，若逾期退租，則每日應(yīng)支付____元的違約金。5.出租方違約違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：出租方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付每日____元的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年度杭州房屋中介出租合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)簽條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款罰金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用范圍6.2承租方維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)方7.2其他費(fèi)用承擔(dān)方7.3費(fèi)用繳納方式8.房屋轉(zhuǎn)租及合租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2合租條件8.3轉(zhuǎn)租/合租審批流程9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3解除合同后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.2房屋租賃合同附件二12.其他約定12.1特別約定事項(xiàng)12.2特別約定條款13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________身份證號(hào)：_________________________聯(lián)系電話：_________________________通信地址：_________________________1.2承租方信息承租方名稱（個(gè)人）：_____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（個(gè)人）：________________身份證號(hào)：_________________________聯(lián)系電話：_________________________通信地址：_________________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：_________________________身份證號(hào)：_________________________聯(lián)系電話：_________________________通信地址：_________________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.3房屋面積：_________________________平方米2.4房屋裝修情況：_______________________2.5房屋設(shè)施及配置：_______________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃結(jié)束日期：_____________________3.3租賃續(xù)簽條款：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_________________________元/月4.2租金支付方式：_______________________4.3付款日期：每月______日4.4逾期付款罰金：每月應(yīng)繳租金的_____%5.押金及退還5.1押金金額：_________________________元5.2押金退還條件：_______________________5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后______個(gè)工作日內(nèi)6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用范圍：_______________________6.2承租方維護(hù)責(zé)任：_______________________6.3房屋損壞賠償：_______________________7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)方：_______________________7.2其他費(fèi)用承擔(dān)方：_______________________7.3費(fèi)用繳納方式：_______________________8.房屋轉(zhuǎn)租及合租8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租方需征得出租方書面同意方可轉(zhuǎn)租。8.1.2轉(zhuǎn)租后的房屋用途不得改變，租賃期限不得超過原合同期限。8.2合租條件8.2.1承租方需征得出租方書面同意方可合租。8.2.2合租人數(shù)不得超過房屋可容納人數(shù)，并需提供合租人相關(guān)信息。8.3轉(zhuǎn)租/合租審批流程8.3.1承租方應(yīng)提前______日向出租方提交轉(zhuǎn)租/合租申請(qǐng)。8.3.2出租方收到申請(qǐng)后______日內(nèi)給予答復(fù)。9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.1.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除。9.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)書面通知后______日內(nèi)仍未糾正。9.1.3房屋被依法查封、征收或提前報(bào)廢。9.2合同解除流程9.2.1雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議。9.2.2一方違約，另一方發(fā)出書面解除通知，對(duì)方在______日內(nèi)未答復(fù)視為同意解除。9.3解除合同后的處理9.3.1租賃房屋由出租方收回，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。9.3.2租金及其他費(fèi)用結(jié)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.3任何一方不得單方面訴諸法律程序。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1杭州仲裁委員會(huì)。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單11.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.其他約定12.1特別約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.1.2本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。12.2特別約定條款12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）并交付押金。13.1.2出租方將房屋交付承租方使用。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.合同簽署14.1簽署日期：_____________________14.2簽署地點(diǎn)：_____________________14.3簽署人簽名蓋章出租方（蓋章）：_____________________承租方（簽名）：_____________________代理人（簽名）：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，除合同雙方（出租方和承租方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的問題，提高租賃關(guān)系的安全性和效率。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1合同雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括介入目的、具體事項(xiàng)、預(yù)期效果等信息。16.2第三方介入審批16.2.1出租方和承租方應(yīng)共同決定是否接受第三方介入。16.2.2第三方介入需經(jīng)雙方書面同意。16.3第三方介入實(shí)施16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求和提供的資料，獨(dú)立開展相關(guān)工作。16.3.2第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.1.2第三方因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2.2雙方可在合同中約定第三方責(zé)任限額，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬元。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1出租方與第三方18.1.1出租方應(yīng)向第三方提供必要的房屋信息和資料，確保第三方能夠準(zhǔn)確履行職責(zé)。18.1.2出租方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。18.2承租方與第三方18.2.1承租方應(yīng)向第三方提供必要的租賃信息和資料，確保第三方能夠準(zhǔn)確履行職責(zé)。18.2.2承租方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的空間、時(shí)間等。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，為合同雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。19.2如第三方介入費(fèi)用超出預(yù)期，雙方應(yīng)重新協(xié)商，合理分擔(dān)額外費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1.1合同雙方協(xié)商一致。20.1.2第三方完成合同約定的全部工作。20.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、設(shè)施配置等。列明房屋現(xiàn)有損壞情況及維修責(zé)任。列明房屋使用規(guī)則及注意事項(xiàng)。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：明確押金金額、交付日期、退還條件及時(shí)間。確認(rèn)押金收據(jù)一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議詳細(xì)要求：明確續(xù)簽期限、租金調(diào)整、合同變更等內(nèi)容。4.房屋租賃合同附件四：房屋轉(zhuǎn)租/合租協(xié)議詳細(xì)要求：列明轉(zhuǎn)租/合租的條件、期限、費(fèi)用分?jǐn)偟取?.房屋租賃合同附件五：水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)方、繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)。6.房屋租賃合同附件六：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修保養(yǎng)情況，包括維修原因、時(shí)間、費(fèi)用等。7.房屋租賃合同附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。8.房屋租賃合同附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。故意損壞房屋設(shè)施。未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或合租。未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的_____%計(jì)算。故意損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或合租的，出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方恢復(fù)原狀或賠償損失。未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按相應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期______天，應(yīng)支付______元滯納金。承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失______元。全文完。2024年度杭州房屋中介出租合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2出租方身份信息1.3承租方身份信息2.房屋租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4逾期支付處理4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收結(jié)果及處理5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制5.2房屋維修責(zé)任5.3裝修及改造6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)計(jì)算8.3稅費(fèi)繳納9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及附件14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋類型：_______1.1.3房屋面積：_______平方米1.1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.5房屋裝修情況：_______1.2出租方身份信息1.2.1出租方名稱：_______1.2.2出租方身份證號(hào)碼：_______1.2.3出租方聯(lián)系電話：_______1.3承租方身份信息1.3.1承租方名稱：_______1.3.2承租方身份證號(hào)碼：_______1.3.3承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋租賃期限2.1租賃開始日期：_______2.2租賃結(jié)束日期：_______2.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。3.3支付時(shí)間：每月_______日前3.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：_______4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，符合租賃合同約定。4.3驗(yàn)收結(jié)果及處理：如有不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)在_______日內(nèi)提出，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制：承租方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2房屋維修責(zé)任：房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，因不可抗力導(dǎo)致的損壞除外。5.3裝修及改造：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修及改造。6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)提前_______天書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)出租方、承租方及轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方共同簽署。6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方承擔(dān)。7.房屋租賃保證金7.1保證金金額：_______元7.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方在_______日內(nèi)將房屋交還出租方，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。7.3保證金退還程序：退還保證金時(shí)，承租方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，出租方在核實(shí)后予以退還。8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間，房屋相關(guān)稅費(fèi)（如房產(chǎn)稅、土地使用稅等）由_______方承擔(dān)。8.2稅費(fèi)計(jì)算：稅費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算。8.3稅費(fèi)繳納：承租方應(yīng)在_______日內(nèi)繳納應(yīng)繳稅費(fèi)，逾期未繳的，按_______%的滯納金支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、損壞房屋等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。9.3違約賠償：違約金按_______元/天計(jì)算，直至違約行為糾正或損失賠償完畢。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_______。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于房屋不符合租賃合同約定、承租方嚴(yán)重違約、出租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同等。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施。11.3合同解除后的處理：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋交還出租方，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等。13.3合同解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及附件14.1合同簽署時(shí)間：_______14.2合同簽署地點(diǎn)：_______14.3合同附件清單：房屋交接清單租金支付憑證其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱“第三方”是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、調(diào)解、仲裁或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2雙方應(yīng)明確第三方的介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)及責(zé)任界定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入服務(wù)過程中，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的直接損失。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以_______元人民幣為最高賠償限額。4.第三方介入費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入本合同總費(fèi)用中。4.2第三方介入費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方在書面協(xié)議中約定。5.第三方介入爭(zhēng)議解決5.1第三方介入服務(wù)過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。5.2第三方介入爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。6.第三方介入合同終止6.1第三方介入合同終止條件：包括但不限于本合同終止、第三方服務(wù)完成、雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同等。6.2第三方介入合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入信息保密7.1第三方介入服務(wù)過程中，雙方應(yīng)對(duì)涉及本合同的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿。8.第三方介入合同附件8.1第三方介入合同附件包括但不限于：第三方介入服務(wù)協(xié)議第三方介入費(fèi)用支付協(xié)議第三方介入爭(zhēng)議解決協(xié)議其他雙方認(rèn)為必要的文件9.第三方介入合同解釋9.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及第三方介入合同約定執(zhí)行。9.2本合同條款與第三方介入合同條款不一致時(shí)，以第三方介入合同為準(zhǔn)。10.第三方介入合同簽署及生效10.1第三方介入合同簽署時(shí)間：_______10.2第三方介入合同簽署地點(diǎn)：_______10.3第三方介入合同生效條件：本合同雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括家具、電器、裝修等。說明：交接清單應(yīng)由雙方及見證人簽字確認(rèn)，作為房屋交付及驗(yàn)收的依據(jù)。2.租金支付憑證要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：支付憑證作為租金支付的有效證明，應(yīng)妥善保管。3.第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)由雙方及第三方簽字確認(rèn)，作為第三方介入的依據(jù)。4.第三方介入費(fèi)用支付協(xié)議要求：明確第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間、金額等。說明：支付協(xié)議應(yīng)由雙方及第三方簽字確認(rèn)，作為費(fèi)用支付的依據(jù)。5.第三方介入爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確第三方介入爭(zhēng)議解決的程序、地點(diǎn)、方式等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由雙方及第三方簽字確認(rèn)，作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修情況等。說明：維修記錄作為房屋維修的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。7.房屋租賃保證金收據(jù)要求：記錄保證金收訖的時(shí)間、金額、收據(jù)號(hào)碼等。說明：收據(jù)作為保證金收訖的證明，應(yīng)妥善保管。8.其他雙方認(rèn)為必要的文件說明：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商確定其他必要的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期未支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。示例：若租金為_______元/月，逾期未支付一個(gè)月，則應(yīng)支付_______元滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋價(jià)值降低_______%，則應(yīng)賠償出租方_______%的房屋價(jià)值。3.損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若損壞房屋門窗，導(dǎo)致維修費(fèi)用為_______元，則應(yīng)賠償_______元。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：若未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付_______元賠償金。5.逾期交還房屋責(zé)任認(rèn)定：逾期交還房屋的，承租方應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。示例：若租賃期滿后，承租方逾期交還房屋一個(gè)月，則應(yīng)支付_______元滯納金。全文完。2024年度杭州房屋中介出租合同5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息1.4合同期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式2.4逾期付款處理3.房屋使用3.1房屋用途3.2房屋設(shè)施使用規(guī)定3.3房屋維護(hù)責(zé)任3.4房屋改造與裝修4.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)4.1物業(yè)管理費(fèi)4.2公共事業(yè)費(fèi)4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用繳納時(shí)間5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時(shí)間6.房屋交接6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交接手續(xù)6.3房屋狀況確認(rèn)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同備案11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定條款12.合同附件12.1附件一：房屋狀況說明書12.2附件二：租金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效時(shí)間14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除或終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________1.3房屋信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：居住用途房屋權(quán)屬：____________________1.4合同期限合同簽訂日期：____________________合同起始日期：____________________合同終止日期：____________________第二條租金及支付方式2.1租金金額租金總額：人民幣_(tái)___________________元整2.2租金支付時(shí)間每月租金支付日期：____________________2.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.4逾期付款處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的滯納金。第三條房屋使用3.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。3.2房屋設(shè)施使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得擅自損壞或丟棄。3.3房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于維修、清潔等。3.4房屋改造與裝修未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改造或裝修。第四條物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)4.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理合同約定標(biāo)準(zhǔn)支付。4.2公共事業(yè)費(fèi)水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)由承租方按實(shí)際使用量支付。4.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同。4.4費(fèi)用繳納時(shí)間費(fèi)用繳納時(shí)間：每月與租金同期繳納。第五條保證金5.1保證金金額保證金總額：人民幣_(tái)___________________元整5.2保證金支付方式保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3保證金退還條件在合同終止后，如房屋無損壞，承租方有權(quán)要求退還保證金。5.4保證金退還時(shí)間保證金退還時(shí)間：合同終止之日起五個(gè)工作日內(nèi)。第六條房屋交接6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____________________6.2房屋交接手續(xù)房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施，填寫房屋交接清單。6.3房屋狀況確認(rèn)房屋交接清單經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，視為房屋狀況確認(rèn)。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）出租方或承租方違約；（2）房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法居住；（3）房屋權(quán)屬發(fā)生變化；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意愿，合同自動(dòng)終止。7.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋、費(fèi)用及其他相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任（1）出租方未按約定提供房屋的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因無法使用房屋而遭受的損失。（2）出租方未按約定退還保證金的，承租方有權(quán)要求出租方支付逾期退還保證金利息。8.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及滯納金。（2）承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）承租方未按約定用途使用房屋的，出租方有權(quán)要求承租方停止使用并恢復(fù)原狀。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另行約定。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方