2025版精裝修出租房租賃租賃期限約定合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精裝修出租房租賃租賃期限約定合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用7.房屋租賃期間限制7.1禁止事項(xiàng)7.2允許事項(xiàng)8.房屋租賃期滿后的處理8.1房屋退還8.2房屋續(xù)租8.3房屋租賃終止9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同其他約定13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同修改及補(bǔ)充14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：______郵箱：______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：______郵箱：______2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋裝修情況：________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____日支付上月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：4.3.1賬戶名稱：________________4.3.2賬號(hào)：________________4.3.3開戶行：________________5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)，押金無損壞時(shí)，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬至承租方指定賬戶。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維修和維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)。6.3房屋維修費(fèi)用：日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用雙方協(xié)商解決。7.房屋租賃期間限制7.1禁止事項(xiàng)：7.1.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。7.1.2不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.1.3不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。7.2允許事項(xiàng)：7.2.1在保證不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的前提下，承租方可以進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b飾。7.2.2承租方有權(quán)邀請(qǐng)親朋好友到訪，但需遵守相關(guān)管理規(guī)定。8.房屋租賃期滿后的處理8.1房屋退還：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地退還給出租方。8.2房屋續(xù)租：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同，并重新約定租賃期限、租金等事項(xiàng)。8.3房屋租賃終止：如一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1出租方未按約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.1.2出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已收租金。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同其他約定13.1合同簽訂日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。13.3合同修改及補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同簽署及生效14.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3雙方簽字（或蓋章）代表各自的真實(shí)意愿，對(duì)本合同的內(nèi)容和條款無異議。出租方（簽字/蓋章）：________________日期：________________承租方（簽字/蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指任何非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入：在房屋租賃過程中，如需第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，雙方應(yīng)共同委托該機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在房屋租賃期滿或合同解除時(shí)，如需對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，雙方可共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入：在房屋裝修或維修過程中，如需第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，雙方應(yīng)共同委托該機(jī)構(gòu)。15.2.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供者介入：在房屋租賃期間，如需第三方維修保養(yǎng)服務(wù)提供者進(jìn)行維修保養(yǎng)，雙方應(yīng)共同委托該服務(wù)提供者。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的合同約定承擔(dān)。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定，如超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中不會(huì)對(duì)房屋造成損害。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其行為后果由甲方承擔(dān)。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，其行為后果由乙方承擔(dān)。17.3第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：第三方介入不改變本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅作為服務(wù)提供者參與其中。18.第三方介入的合同條款變更18.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同條款需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按照本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定處理。20.第三方介入的其他規(guī)定20.1第三方介入應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.2第三方介入過程中，雙方應(yīng)保持溝通，確保信息暢通。20.3第三方介入過程中，任何一方不得擅自解除與第三方的協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、房屋使用及維護(hù)、租賃期滿后的處理、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及解除等條款。附件說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)房屋租賃合同中未約定或需補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)說明。附件說明：本附件為房屋租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，雙方簽字（或蓋章）后與主合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包含保證金金額、支付日期、收款人信息等。附件說明：本附件為房屋租賃保證金的收據(jù)，證明已支付保證金。4.附件四：房屋現(xiàn)狀交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括完好程度、損壞情況等。附件說明：本附件為房屋租賃期滿或合同解除時(shí)，雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行交接的清單。5.附件五：房屋維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出房屋租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用金額等。附件說明：本附件為房屋租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用的清單。6.附件六：第三方中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括中介機(jī)構(gòu)的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件為第三方中介服務(wù)合同的正式文本，雙方簽字（或蓋章）后生效。7.附件七：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。附件說明：本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。8.附件八：第三方監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理機(jī)構(gòu)的基本信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件為第三方監(jiān)理合同的正式文本，雙方簽字（或蓋章）后生效。9.附件九：第三方維修保養(yǎng)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括服務(wù)提供者的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件為第三方維修保養(yǎng)服務(wù)合同的正式文本，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定提供房屋；擅自提高租金；違反合同約定的房屋使用限制。1.2乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修；損壞房屋或附屬設(shè)施。1.3第三方違約行為：未按約定履行服務(wù)義務(wù)；提供虛假評(píng)估報(bào)告；故意損壞房屋或附屬設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方故意損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1甲方違約示例：甲方在租賃期間擅自將房屋出租給第三方，違反了合同約定的房屋使用限制。3.2乙方違約示例：乙方在租賃期滿后未將房屋完好無損地退還給甲方，造成房屋損壞。3.3第三方違約示例：第三方在房屋維修過程中，故意損壞房屋設(shè)施，違反了維修保養(yǎng)服務(wù)合同的約定。全文完。2025版精裝修出租房租賃租賃期限約定合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃房屋基本情況1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況5.房屋配套設(shè)施三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制四、押金及費(fèi)用1.押金金額2.押金退還條件3.水電費(fèi)繳納方式4.物業(yè)費(fèi)繳納方式五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋損壞賠償4.房屋維修責(zé)任六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方權(quán)利2.租賃雙方義務(wù)3.違約責(zé)任4.爭議解決方式七、房屋轉(zhuǎn)租及合租1.轉(zhuǎn)租條件2.合租條件3.轉(zhuǎn)租及合租審批流程4.轉(zhuǎn)租及合租收益分配八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止后的處理4.合同解除或終止通知九、合同續(xù)簽及變更1.合同續(xù)簽條件2.合同變更條件3.合同變更流程4.合同續(xù)簽及變更通知十、合同附件1.房屋照片2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋租賃登記證明4.其他相關(guān)文件十一、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案流程3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案通知十二、合同解除及終止后的處理1.租金及押金退還2.房屋恢復(fù)原狀3.爭議解決4.其他后續(xù)事宜十三、其他約定事項(xiàng)1.雙方聯(lián)系方式2.合同未盡事宜協(xié)商解決3.合同附件效力4.合同附件清單十四、合同簽署及生效1.雙方簽署合同2.合同生效日期3.合同生效條件4.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版精裝修出租房租賃期限約定合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：出租方（甲方）：______，身份證號(hào)碼：______承租方（乙方）：______，身份證號(hào)碼：______5.合同簽訂地點(diǎn)：______二、租賃房屋基本情況1.房屋地址：______市______區(qū)______路______號(hào)______室2.房屋面積：______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：______4.房屋裝修情況：精裝修5.房屋配套設(shè)施：______三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租金金額：每月人民幣_(tái)_____元整3.租金支付方式：每月______日前支付，通過______方式支付4.租金調(diào)整機(jī)制：______四、押金及費(fèi)用1.押金金額：人民幣_(tái)_____元整2.押金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，房屋及配套設(shè)施無損壞3.水電費(fèi)繳納方式：______4.物業(yè)費(fèi)繳納方式：______五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)2.房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護(hù)乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和日常清潔3.房屋損壞賠償：______4.房屋維修責(zé)任：______六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋及配套設(shè)施2.租賃雙方義務(wù)：甲方義務(wù)：提供符合約定的房屋，確保房屋及配套設(shè)施安全、適用乙方義務(wù)：按時(shí)支付租金，合理使用房屋，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施3.違約責(zé)任：______4.爭議解決方式：______七、房屋轉(zhuǎn)租及合租1.轉(zhuǎn)租條件：______2.合租條件：______3.轉(zhuǎn)租及合租審批流程：______4.轉(zhuǎn)租及合租收益分配：______八、合同解除及終止1.合同解除條件：乙方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過____個(gè)月甲方有嚴(yán)重違約行為，如未提供符合約定的房屋因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止雙方協(xié)商一致解除合同3.解除或終止后的處理：乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀甲方退還乙方剩余押金雙方應(yīng)辦理房屋及配套設(shè)施的交接手續(xù)4.合同解除或終止通知：______九、合同續(xù)簽及變更1.合同續(xù)簽條件：雙方同意繼續(xù)租賃，并協(xié)商一致續(xù)簽合同2.合同變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容3.合同變更流程：______4.合同續(xù)簽及變更通知：______十、合同附件1.房屋照片：______2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：______3.房屋租賃登記證明：______4.其他相關(guān)文件：______十一、合同生效及備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同備案流程：______3.合同備案機(jī)構(gòu)：______4.合同備案通知：______十二、合同解除及終止后的處理1.租金及押金退還：______2.房屋恢復(fù)原狀：______3.爭議解決：______4.其他后續(xù)事宜：______十三、其他約定事項(xiàng)1.雙方聯(lián)系方式：______2.合同未盡事宜協(xié)商解決：______3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力4.合同附件清單：______十四、合同簽署及生效1.雙方簽署合同：甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效條件：雙方簽字蓋章后4.合同簽署地點(diǎn)：______甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修。2.甲方裝修限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。乙方若需進(jìn)行裝修，應(yīng)提供裝修方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。3.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)提供符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方信息變更：甲方信息如有變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并更新合同相關(guān)內(nèi)容。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方裝修權(quán)利：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修，以適應(yīng)居住需求。乙方裝修前應(yīng)征得甲方同意，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全。2.乙方使用限制：乙方不得將房屋用于任何非法活動(dòng)或商業(yè)用途。乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變，應(yīng)征得甲方同意。3.乙方違約責(zé)任：若乙方拖欠租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。若乙方損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方信息變更：乙方信息如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并更新合同相關(guān)內(nèi)容。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用：本合同中介服務(wù)費(fèi)用由______方承擔(dān)，金額為______元。2.中介責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同簽訂過程中的信息真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同備案手續(xù)。3.中介糾紛解決：若因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.中介保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介傭金退還：若合同解除或終止，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定退還部分或全部傭金。6.中介機(jī)構(gòu)信息變更：中介機(jī)構(gòu)信息如有變更，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并更新合同相關(guān)內(nèi)容。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋租賃登記證明4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.乙方身份證復(fù)印件6.甲方身份證復(fù)印件7.房屋配套設(shè)施清單8.合同變更協(xié)議（如有）9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的房屋。乙方未按時(shí)支付租金。乙方損壞房屋或配套設(shè)施。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供符合約定的房屋，需提供相關(guān)證據(jù)。乙方未支付租金，需提供支付憑證和逾期記錄。乙方損壞房屋或配套設(shè)施，需提供維修費(fèi)用和損壞情況證明。其他違約行為，需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃房屋使用的時(shí)間范圍。2.押金：指乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為履行合同擔(dān)保。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供符合約定的房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或解除合同。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可能采取法律手段追討租金。3.問題：房屋損壞。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人出租房屋給個(gè)人居住。2.房地產(chǎn)開發(fā)商出租精裝修房屋。3.房屋租賃中介機(jī)構(gòu)促成租賃交易。4.企業(yè)租賃房屋作為辦公場所。5.房屋租賃合同續(xù)簽或變更。全文完。2025版精裝修出租房租賃租賃期限約定合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的精裝修出租房，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）精裝修：指房屋內(nèi)部裝修達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，包括墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方出租房的時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方。（2）乙方：指本合同中的承租方。（3）出租房：指甲方擁有的位于_________的精裝修房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用出租房。（3）甲方有權(quán)對(duì)出租房進(jìn)行合理維護(hù)和修繕。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用出租房。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方出租房所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方接受租金后，視為合同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。（3）甲方違約，乙方有權(quán)書面通知甲方解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將出租房交還甲方。（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每_________日前支付甲方租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，合同期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。（3）維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，繳納相應(yīng)的維修基金。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可以在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，將租金及其他費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每期的租賃期開始前支付當(dāng)期的租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之時(shí)支付押金。（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供出租房，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____日租金的違約金。（2）若甲方在租賃期內(nèi)擅自改變出租房的結(jié)構(gòu)或用途，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____日租金的滯納金。（2）若乙方在租賃期內(nèi)損壞出租房，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。（3）若乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。8.3賠償金額和方式違約金的支付方式為現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生之日起____日內(nèi)向甲方支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何形式泄露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致出租房損壞，無法繼續(xù)使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款。（2）合同中約定的專有權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)出租房的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入出租房的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)出租房進(jìn)行必要修繕的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)出租房的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)保證出租房符合租賃要求。（2）乙方應(yīng)合理使用出租房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同相沖突的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.出租房物業(yè)清單2.出租房裝修明細(xì)3.乙方身份證明文件4.乙方銀行賬戶信息5.不可抗力事件證明文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供出租房；在租賃期內(nèi)擅自改變出租房的結(jié)構(gòu)或用途；未按時(shí)收取租金。（2）乙方違約：未按合同約定支付租金；損壞出租房或擅自改變其結(jié)構(gòu)；提前終止租賃。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定