2025版酒店管理公司租賃合同模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店管理公司租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃物概況2.1租賃物名稱及編號(hào)2.2租賃物位置及面積2.3租賃物現(xiàn)狀描述2.4租賃物權(quán)屬及使用說明3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍描述6.2使用限制說明7.維修及保養(yǎng)7.1租賃物維修責(zé)任7.2日常保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.裝修及改造8.1裝修及改造審批8.2裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)8.3裝修及改造后權(quán)屬9.水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)9.1水電費(fèi)用承擔(dān)9.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)9.3費(fèi)用繳納方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同當(dāng)事人甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.3合同簽訂日期________年________月________日1.4合同簽訂地點(diǎn)________市________區(qū)________路________號(hào)2.租賃物概況2.1租賃物名稱及編號(hào)租賃物名稱：________租賃物編號(hào)：________2.2租賃物位置及面積租賃物位于________市________區(qū)________路________號(hào)，建筑面積為________平方米。2.3租賃物現(xiàn)狀描述租賃物現(xiàn)狀為空置狀態(tài)，無損壞，設(shè)施設(shè)備齊全，符合乙方使用要求。2.4租賃物權(quán)屬及使用說明租賃物所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)。3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租賃期限類型本合同為定期租賃合同。3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件租賃期滿前三個(gè)月，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按本合同約定重新簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)_______元整。4.2租金支付周期租金每________個(gè)月支付一次。4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期首月的前________個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。5.押金及退還5.1押金金額押金金額為人民幣_(tái)_______元整。5.2押金退還條件租賃期滿，乙方無違約行為，租賃物無損壞，押金應(yīng)全額退還。5.3押金退還方式租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍描述乙方在租賃期限內(nèi)，可依法使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2使用限制說明乙方不得將租賃物用于違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。7.維修及保養(yǎng)7.1租賃物維修責(zé)任租賃物在使用過程中出現(xiàn)的自然損耗，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。7.2日常保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，保持租賃物的整潔和完好。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)乙方在租賃期限內(nèi)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.裝修及改造8.1裝修及改造審批乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前________個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，并提交裝修方案及預(yù)算。8.2裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。8.3裝修及改造后權(quán)屬裝修及改造后的設(shè)施設(shè)備，其所有權(quán)歸乙方所有，但不得影響租賃物的整體權(quán)屬。9.水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)9.1水電費(fèi)用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按物業(yè)管理處或相關(guān)單位的規(guī)定繳納。9.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)乙方應(yīng)按物業(yè)管理處或相關(guān)單位的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用包括但不限于綠化、清潔、保安等。9.3費(fèi)用繳納方式乙方應(yīng)于每月________日前繳納當(dāng)月的水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)，逾期未繳的，甲方有權(quán)追討滯納金。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方違反本合同約定的租金支付、押金退還、使用范圍限制、維修保養(yǎng)責(zé)任等條款，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的________%。10.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。12.合同解除12.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序甲方解除合同，應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知乙方，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)搬離租賃物。12.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。13.合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因客觀原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)，并經(jīng)甲方蓋章后生效。13.3合同變更后的效力合同變更后，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互結(jié)算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行完畢各自義務(wù)，不得再追究對(duì)方責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的第三方。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提供專業(yè)意見，保障合同各方權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件（1）合同履行過程中需要專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解；（3）合同履行過程中需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等。2.2第三方介入程序（1）合同各方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方；（2）合同各方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)；（3）合同各方將第三方協(xié)議作為本合同的附件。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得合同各方提供的必要信息；（2）第三方有權(quán)在本合同授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立履行其職責(zé)；（3）第三方有權(quán)要求合同各方履行其在本合同中的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，不得泄露合同各方商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)意見或技術(shù)服務(wù)；（3）第三方應(yīng)協(xié)助合同各方解決合同履行過程中的問題。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的最高限額。4.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由合同各方根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。4.3責(zé)任限額履行（1）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成合同各方損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）合同各方應(yīng)按照責(zé)任限額履行賠償義務(wù)，超過責(zé)任限額的部分由合同各方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成合同各方損失的，由第三方承擔(dān)；（2）合同各方在履行本合同過程中，因自身原因造成第三方損失的，由合同各方各自承擔(dān)；（3）第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同各方互不承擔(dān)責(zé)任。5.2義務(wù)劃分（1）合同各方應(yīng)按照本合同約定，履行各自義務(wù)，包括但不限于支付費(fèi)用、提供信息、協(xié)助履行等；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其權(quán)利義務(wù)，協(xié)助合同各方履行合同。5.3權(quán)利劃分（1）合同各方享有本合同約定的權(quán)利，包括但不限于租賃權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等；（2）第三方在本合同中享有合同各方約定的權(quán)利，包括但不限于提供專業(yè)意見、技術(shù)服務(wù)等。6.第三方介入后的合同履行6.1合同各方應(yīng)積極配合第三方介入，確保合同履行順利進(jìn)行；6.2合同各方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的信息和協(xié)助；6.3合同各方應(yīng)在本合同履行過程中，密切關(guān)注第三方介入情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。7.爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中，如合同各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物設(shè)施設(shè)備清單6.裝修及改造申請(qǐng)表7.裝修及改造方案及預(yù)算8.水電費(fèi)用繳納憑證9.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證10.押金收據(jù)11.第三方介入?yún)f(xié)議12.合同變更協(xié)議13.爭(zhēng)議解決協(xié)議14.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方和乙方的身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。3.租賃物現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。4.租賃物設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。5.裝修及改造申請(qǐng)表應(yīng)包含裝修或改造的目的、方案、預(yù)算等內(nèi)容。6.裝修及改造方案及預(yù)算應(yīng)詳細(xì)說明裝修或改造的具體內(nèi)容和費(fèi)用。7.水電費(fèi)用繳納憑證和物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證應(yīng)證明乙方已按約定繳納相關(guān)費(fèi)用。8.押金收據(jù)應(yīng)證明乙方已向甲方支付押金。9.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。10.合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。12.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要準(zhǔn)備。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定支付周期內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿，乙方未按約定退還押金，構(gòu)成違約。示例說明：租賃期滿后，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)退還押金，若逾期未退還，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，則構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方違反合同約定，造成租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期限內(nèi)，因使用不當(dāng)或故意造成租賃物損壞，構(gòu)成違約。示例說明：乙方在租賃期間，因不當(dāng)使用造成租賃物損壞，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，構(gòu)成違約。示例說明：甲方未在租賃期限開始時(shí)提供租賃物，則構(gòu)成違約。6.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，構(gòu)成違約。示例說明：第三方未按約定提供專業(yè)意見，導(dǎo)致合同無法履行，則構(gòu)成違約。全文完。2025版酒店管理公司租賃合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同編號(hào)2.合同名稱3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物結(jié)構(gòu)5.租賃物設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限延長(zhǎng)四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時(shí)間六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)2.物業(yè)管理責(zé)任3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.物業(yè)管理爭(zhēng)議解決七、租賃物使用1.使用范圍2.使用限制3.使用規(guī)范4.使用責(zé)任八、維修與保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任2.維修費(fèi)用承擔(dān)3.維修時(shí)間4.維修爭(zhēng)議解決九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭(zhēng)議解決十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后果十三、合同附件1.租賃物清單2.附屬設(shè)施清單3.合同簽訂證明4.其他附件十四、其他約定1.通知送達(dá)方式2.合同修改3.合同解除通知4.合同簽訂日期及地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同編號(hào)：2.合同名稱：2025版酒店管理公司租賃合同3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：a.出租方（甲方）：_______b.承租方（乙方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃物概述1.租賃物名稱：_______2.租賃物位置：_______3.租賃物面積：_______平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)：_______5.租賃物設(shè)施：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.租賃期限延長(zhǎng)：_______四、租金及支付方式1.租金金額：人民幣_(tái)______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：每月_______日前4.租金調(diào)整：_______五、押金及退還1.押金金額：人民幣_(tái)______元2.押金支付方式：_______3.押金退還條件：_______4.押金退還時(shí)間：合同終止后_______日內(nèi)六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)______元/月2.物業(yè)管理責(zé)任：_______3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：_______4.物業(yè)管理爭(zhēng)議解決：_______七、租賃物使用1.使用范圍：_______2.使用限制：_______3.使用規(guī)范：_______4.使用責(zé)任：_______八、維修與保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任：a.乙方負(fù)責(zé)租賃物在正常使用情況下的日常維修與保養(yǎng)。b.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。c.甲方負(fù)責(zé)租賃物的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)，如供水、供電、供暖等。2.維修費(fèi)用承擔(dān)：a.日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。b.基礎(chǔ)設(shè)施維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.維修時(shí)間：a.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時(shí)及時(shí)通知甲方。b.甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。4.維修爭(zhēng)議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決維修爭(zhēng)議。b.若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。九、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞。c.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途。2.違約責(zé)任：a.乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。b.甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.違約賠償：a.違約金按租金的_______%計(jì)算。b.乙方賠償甲方因違約造成的直接損失。4.違約爭(zhēng)議解決：a.同第八章爭(zhēng)議解決。十、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：a.提前_______日書面通知對(duì)方。b.雙方協(xié)商確定解除事宜。3.合同解除后果：a.租賃關(guān)系終止。b.乙方應(yīng)按合同約定退還租賃物。4.合同解除爭(zhēng)議解決：a.同第八章爭(zhēng)議解決。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.友好協(xié)商。b.仲裁。c.訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.甲方所在地仲裁委員會(huì)。b.人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方提交爭(zhēng)議材料。b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查和審理。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.由敗訴方承擔(dān)。十二、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿。b.合同解除。3.合同終止程序：a.雙方辦理合同終止手續(xù)。b.乙方退還租賃物。4.合同終止后果：a.租賃關(guān)系終止。b.雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。十三、合同附件1.租賃物清單2.附屬設(shè)施清單3.合同簽訂證明4.其他附件十四、其他約定1.通知送達(dá)方式：_______2.合同修改：_______3.合同解除通知：________________________________（甲方簽字）_________________________（乙方簽字）_________________________（甲方蓋章）_________________________（乙方蓋章）_________________________（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔等。b.甲方有權(quán)制定租賃物的使用規(guī)則，乙方需遵守。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反使用規(guī)則的行為進(jìn)行制止或處罰。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于營(yíng)業(yè)額、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容等。b.甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表和財(cái)務(wù)資料。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行指導(dǎo)和糾正。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款：a.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買乙方在租賃物內(nèi)經(jīng)營(yíng)所得的資產(chǎn)。b.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，優(yōu)先獲得違約賠償。4.甲方調(diào)整權(quán)條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。b.甲方調(diào)整費(fèi)用需提前_______日通知乙方，乙方有權(quán)在_______日內(nèi)提出異議。5.甲方信息披露條款：a.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租賃物相關(guān)的信息，包括但不限于租賃物權(quán)屬、租賃物現(xiàn)狀等。b.甲方對(duì)提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款：a.乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)租賃物，包括但不限于經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)方式等。b.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款：a.乙方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。b.甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方經(jīng)營(yíng)收益分配條款：a.乙方有權(quán)享受其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的收益。b.甲方不得無故干涉乙方的收益分配。4.乙方經(jīng)營(yíng)自主調(diào)整權(quán)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和方式。b.甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)調(diào)整。5.乙方經(jīng)營(yíng)信息披露條款：a.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等。b.乙方對(duì)提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)提供租賃合同簽訂、租賃物管理等服務(wù)。b.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。2.中介保密條款：a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.中介責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證合同順利履行。b.中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介爭(zhēng)議解決條款：a.中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.中介合同終止條款：a.中介合同可因甲方、乙方或中介機(jī)構(gòu)的原因終止。b.合同終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.附屬設(shè)施清單3.合同簽訂證明4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞。c.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途。d.甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)。e.甲方未按時(shí)退還押金。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方或乙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的發(fā)生。b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)證據(jù)判斷違約行為是否成立。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方使用的時(shí)間范圍。2.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。3.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方為獲得物業(yè)管理服務(wù)而支付的費(fèi)用。4.違約金：指乙方因違約行為而應(yīng)向甲方支付的一定金額。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，并給予一定期限的補(bǔ)繳機(jī)會(huì)。逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店管理公司租賃酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.零售商租賃商場(chǎng)進(jìn)行商品銷售。3.辦公室租賃商租賃寫字樓進(jìn)行辦公。4.餐飲業(yè)租賃店鋪進(jìn)行餐飲服務(wù)。5.其他商業(yè)租賃行為。全文完。2025版酒店管理公司租賃合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（承租方）：____________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）于____年____月____日簽訂，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于____________________________的酒店租賃給乙方使用達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》；2.《中華人民共和國(guó)民法典》；3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》；4.《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》；5.國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.“酒店”指甲方擁有的位于____________________________的具有客房、餐廳、會(huì)議廳、健身房等設(shè)施的商業(yè)性住宿場(chǎng)所；2.“租賃期限”指本合同約定的乙方承租甲方酒店的時(shí)間；3.“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金；4.“保證金”指乙方為保證履行本合同約定的義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢；5.“違約金”指乙方因違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“甲方”指本合同中的出租方；2.“乙方”指本合同中的承租方；3.“雙方”指甲方和乙方；4.“約定”指雙方在合同中明確規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)；5.“本合同”指本租賃合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定出租其酒店；2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；3.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及酒店管理規(guī)定；4.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的酒店設(shè)施；5.甲方有義務(wù)對(duì)酒店進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方酒店；2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供酒店設(shè)施；3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及酒店管理規(guī)定；5.乙方有義務(wù)愛護(hù)甲方酒店設(shè)施，不得損壞、擅自改造。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，應(yīng)將租賃的酒店設(shè)在____________________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；2.乙方應(yīng)按照合同約定使用甲方酒店，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及酒店管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.乙方在租賃期間提前解除合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或提前解除合同，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理終止手續(xù)；2.乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回酒店；2.乙方提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；3.甲方解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的____日前支付給甲方；2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)酒店在使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算；3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)酒店日常維護(hù)所需的費(fèi)用；4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為____元，合同期滿無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方；5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：在雙方約定的特定時(shí)間，乙方可向甲方支付現(xiàn)金；3.郵政匯款：乙方可選擇通過郵政匯款方式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：每月的____日前；2.水電費(fèi)：每月的水電費(fèi)用應(yīng)在次月____日前支付；3.維護(hù)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付；4.保證金：簽訂本合同后____日內(nèi)支付。7.4支付章件1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，并于支付后____日內(nèi)將支付憑證提交給甲方；2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供酒店設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.甲方未按時(shí)退還乙方保證金，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；3.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金；2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借酒店，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于違約部分一定比例的違約金；2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于違約部分一定比例的違約金；3.賠償金額可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同履行過程中交換的涉及商業(yè)秘密的技術(shù)、數(shù)據(jù)、資料等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露；2.雙方不得利用對(duì)方商業(yè)秘密從事與合同無關(guān)的活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會(huì)事件等因素導(dǎo)致合同無法履行或者履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；3.疫情：如新冠病毒疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如新冠病毒疫情導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)受到影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限或租金。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)節(jié)，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.本合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)酒店的所有權(quán)；2.甲方保留對(duì)酒店內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的調(diào)整和更換權(quán)利；3.甲方保留對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的調(diào)整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入酒店的權(quán)利；2.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利；3.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面提出；2.雙方應(yīng)就修改和補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見；3.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)酒店的經(jīng)營(yíng)秩序；2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論酒店的經(jīng)營(yíng)狀況和改進(jìn)措施；2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決酒店運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同中未列明的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________________簽字：______________________________日期：______________________________蓋章：______________________________乙方（承租方）：____________________________簽字：______________________________日期：______________________________蓋章：______________________________附件：1.本合同的修改和補(bǔ)充；2.雙方協(xié)商的其他文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同的修改和補(bǔ)充；2.雙方協(xié)商的其他文件；3.銀行賬戶信息；4.保證金收據(jù)；5.支付憑證；6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供酒店設(shè)施；未按時(shí)退還乙方保證金；違反保密條款。乙方違約：未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借酒店；違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.民法典：指調(diào)整民事法律關(guān)系的法律規(guī)范；3.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范；4.租賃合同條例：指調(diào)整租賃合同關(guān)系的行政法規(guī)；5.滯納金：指因遲延履行合同而應(yīng)支付的違約金；6.違約金：指因違反合同約定而應(yīng)支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：酒店設(shè)施損壞解決辦法：損壞原因應(yīng)進(jìn)行調(diào)查，若為乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；若為不可抗力，雙方協(xié)商解決。3.問題：保密信息泄露解決辦法：泄露原因應(yīng)進(jìn)行調(diào)查，若為甲方責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任；若為乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限或租金。5.問題：爭(zhēng)議解決解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________2.第三方權(quán)利：參與酒店經(jīng)營(yíng)管理決策；獲取酒店經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)的查詢權(quán)；在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)酒店進(jìn)行品牌推廣。3.第三方義務(wù)：按合同約定，承擔(dān)酒店部分運(yùn)營(yíng)成本；對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；維護(hù)酒店的品牌形象和聲譽(yù)。4.第三方責(zé)任：若第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若第三方違約，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)向甲方支付賠償金。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)酒店；乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的酒店設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方配合酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證酒店的經(jīng)營(yíng)環(huán)境穩(wěn)定，不得隨意調(diào)整租金；甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決酒店經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題；甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金；甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；甲方有權(quán)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整；甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及酒店管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的酒店設(shè)施；乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及酒店管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借酒店；乙方不得擅自改變酒店設(shè)施；乙方不得從事與合同無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。全文完。2025版酒店管理公司租賃合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同租賃物信息2.合同租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長(zhǎng)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除與終止程序6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約賠償7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1出租方產(chǎn)權(quán)7.2承租方使用權(quán)7.3產(chǎn)權(quán)變更8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施使用8.2公共區(qū)域使用8.3維護(hù)責(zé)任9.損壞及賠償9.1損壞認(rèn)定9.2損壞賠償9.3損壞修復(fù)10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同生效日期13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可爭(zhēng)議條款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________1.3合同租賃物信息1.3.1租賃物名稱：________________1.3.2租賃物地址：________________1.3.3租賃物面積：________________平方米1.3.4租賃物用途：________________2.合同租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃期限延長(zhǎng)2.3.1租賃期限延長(zhǎng)需提前____個(gè)月通知對(duì)方2.3.2延長(zhǎng)后的租賃期限：____年____月____日至____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）3.2租金支付方式3.2.1每月租金支付日：____日3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.3轉(zhuǎn)賬賬戶信息：3.3逾期支付處理3.3.1逾期支付利息：每日按____%計(jì)收逾期利息3.3.2逾期支付違約金：逾期支付租金總額的____%4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1租金調(diào)整需符合國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)4.1.2租金調(diào)整需提前____個(gè)月通知對(duì)方4.2調(diào)整方式4.2.1根據(jù)市場(chǎng)行情或政府指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行調(diào)整4.2.2調(diào)整后的租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）4.3調(diào)整通知4.3.1調(diào)整通知需以書面形式發(fā)送至對(duì)方5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1出租方違約5.1.2承租方違約5.1.3不可抗力5.2合同終止條件5.2.1租賃期限屆滿5.2.2合同解除5.3解除與終止程序5.3.1合同解除需提前____個(gè)月通知對(duì)方5.3.2合同終止需按照雙方約定進(jìn)行6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)支付租金6.1.2損壞租賃物6.1.3違反租賃物使用規(guī)定6.2出租方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)交付租賃物6.2.2擅自改變租賃物用途6.2.3違反合同約定6.3違約賠償6.3.1違約方需向守約方支付違約金6.3.2違約金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1出租方產(chǎn)權(quán)7.1.1出租方為租賃物的合法所有權(quán)人7.1.2出租方保證租賃物無任何權(quán)屬糾紛7.2承租方使用權(quán)7.2.1承租方取得租賃物的合法使用權(quán)7.2.2承租方在使用過程中不得擅自改變租賃物用途7.3產(chǎn)權(quán)變更7.3.1產(chǎn)權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致7.3.2產(chǎn)權(quán)變更后，合同仍繼續(xù)有效8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施使用8.1.1承租方有權(quán)使用租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于：電梯、消防設(shè)施、停車場(chǎng)等。8.1.2附屬設(shè)施的使用應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和出租方的管理規(guī)定。8.2公共區(qū)域使用8.2.1承租方有權(quán)使用租賃物所在建筑物的公共區(qū)域，包括但不限于：走廊、樓梯、電梯廳等。8.2.2公共區(qū)域的使用不得影響其他租戶的合法權(quán)益。8.3維護(hù)責(zé)任8.3.1租賃物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。8.3.2承租方在使用過程中造成附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.損壞及賠償9.1損壞認(rèn)定9.1.1損壞認(rèn)定需由雙方共同確認(rèn)，如無法達(dá)成一致，可委托第三方進(jìn)行鑒定。9.2損壞賠償9.2.1承租方造成的合理?yè)p壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2.2承租方造成的故意損壞，由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.3損壞修復(fù)9.3.1損壞修復(fù)應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成。9.3.2修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.1.1租賃物及附屬設(shè)施應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.1.2承租方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括因火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外事件造成的損失。10.2.2保險(xiǎn)責(zé)任的具體條款以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在租賃期限內(nèi)按期支付。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，租賃合同可以暫停履行。11.3不可抗力通知11.3.1不可抗力通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方。12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同后，合同即生效。12.2合同備案12.2.1合同需在租賃期限屆滿前進(jìn)行備案。12.3合同生效日期12.3.1合同生效日期為雙方簽署合同之日。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可爭(zhēng)議條款14.1.1本合同簽訂后，雙方不得以任何理由反悔。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方，或通過雙方約定的其他方式送達(dá)。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為解決合同履行中的爭(zhēng)議、提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)而引入的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、鑒定評(píng)估、法律咨詢、技術(shù)支持等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料。3.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加的部分由責(zé)任方承擔(dān)。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.2第三方介入的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方介入導(dǎo)致合同履行延誤的損失、因第三方介入導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失等。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的其他條款7.1第三方介入的期限：自第三方介入之日起至合同履行完畢之日止。7.2第三方介入的終止：若第三方介入不符合合同約定或無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可終止第三方介入。7.3第三方介入的保密：第三方應(yīng)對(duì)其在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。8.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款8.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；8.1.2約定第三方介入的期限和費(fèi)用；8.1.3約定第三方介入的責(zé)任限額；8.1.4約定第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方介入后，其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：9.1.1第三方介入的職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受影響；9.1.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保第三方介入的順利進(jìn)行；9.1.3第三方介入過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方介入的爭(zhēng)議解決方式不適用于甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。10.第三方介入的終止與后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任進(jìn)行結(jié)算。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供雙方有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明租賃物的所有權(quán)。3.租賃物現(xiàn)狀描述報(bào)告要求：由第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀。說明：用于明確租賃物交付時(shí)的狀態(tài)。4.租賃物附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：用于明確租賃物的配套設(shè)施。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：用于證明租金已支付。6.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。說明：用于證明租賃物已購(gòu)買保險(xiǎn)。7.不可抗力事件證明文件要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.合同履行情況報(bào)告要求：定期提交合同履行情況報(bào)告，包括租賃物使用情況、租金支付情況等。說明：用于監(jiān)督合同履行情況。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金。1.2甲乙雙方未按合同約定交付或接收租賃物。1.3甲乙雙方未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)。1.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。1.5甲乙雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算方式：按未履行部分租金的____%計(jì)算。2.3損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失等。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方約定每月租金為人民幣10萬元，但甲方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金。違約行為：甲方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，按未履行部分租金的____%計(jì)算，即2萬元。3.2乙方在租賃期間擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞。違約行為：乙方未按合同約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分，并支付維修費(fèi)用。全文完。2025版酒店管理公司租賃合同模板4合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方信息2.合同簽訂日期3.合同有效期二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物現(xiàn)狀三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付時(shí)間3.保證金4.逾期支付處理四、租賃用途及限制1.租賃用途2.不得從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.租賃期限屆滿后的處理五、維修保養(yǎng)責(zé)任1.租賃物維修責(zé)任2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任3.維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)六、房屋權(quán)屬及變更1.房屋權(quán)屬證明2.房屋權(quán)屬變更通知3.房屋權(quán)屬糾紛處理七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除合同后的處理八、違約責(zé)任1.違約情形及處理2.違約金的計(jì)算3.違約責(zé)任免除九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.合同附件3.合同生效條件十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)3.合同簽訂證明十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期十三、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)2.備案材料3.備案程序十四、合同生效與終止1.合同生效日期2.合同終止日期3.合同終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同雙方信息（1）出租方名稱：____________________（2）出租方地址：____________________（3）出租方法定代表人：____________________（4）承租方名稱：____________________（5）承租方地址：____________________（6）承租方法定代表人：____________________2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日二、租賃物概述1.租賃物名稱：____________________2.租賃物位置：____________________3.租賃物面積：____________________平方米4.租賃物現(xiàn)狀：____________________三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月2.租金支付時(shí)間：每月____日前支付3.保證金：____元，租賃期滿無違約行為后無息退還4.逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日按____%收取滯納金四、租賃用途及限制1.租賃用途：用于經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)2.不得從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：____________________3.租賃期限屆滿后的處理：____________________五、維修保養(yǎng)責(zé)任1.租賃物維修責(zé)任：____________________2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任：____________________3.維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)：____________________六、房屋權(quán)屬及變更1.房屋權(quán)屬證明：____________________2.房屋權(quán)屬變更通知：____________________3.房屋權(quán)屬糾紛處理：____________________七、合同解除與終止1.合同解除條件：（1）出租方單方面解除合同的條件：____________________（2）承租方單方面解除合同的條件：____________________2.合同終止條件：____________________3.解除合同后的處理：（1）租賃物返還：____________________（2）租賃費(fèi)用結(jié)算：____________________（3）違約責(zé)任承擔(dān)：____________________八、違約責(zé)任1.違約情形及處理（1）承租方未按時(shí)支付租金的處理：____________________（2）出租方未按時(shí)提供租賃物的處理：____________________（3）租賃物損壞或遺失的處理：____________________2.違約金的計(jì)算：____________________3.違約責(zé)任免除：____________________九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑：____________________2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________3.爭(zhēng)議解決程序：____________________十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：____________________2.合同附件：____________________3.合同生效條件：____________________十一、合同附件1.租賃物清單：____________________2.租賃費(fèi)用明細(xì)：____________________3.合同簽訂證明：____________________十二、合同簽署1.雙方代表簽字：（1）出租方代表簽字：____________________（2）承租方代表簽字：____________________2.雙方蓋章：（1）出租方蓋章：____________________（2）承租方蓋章：____________________3.簽署日期：____年____月____日十三、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)：____________________2.備案材料：____________________3.備案程序：____________________十四、合同生效與終止1.合同生效日期：____年____月____日2.合同終止日期：____年____月____日3.合同終止后的處理：____________________出租方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日承租方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修和更新。（2）甲方有權(quán)制定租賃物的使用規(guī)則，承租方需遵守。（3）甲方有權(quán)對(duì)租賃物的租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知承租方。2.甲方監(jiān)督權(quán)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督承租方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。（2）甲方有權(quán)要求承租方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表和財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。（3）甲方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出整改要求。3.甲方收益權(quán)（1）甲方有權(quán)享有租賃物的經(jīng)營(yíng)收益，包括但不限于客房收入、餐飲收入等。（2）甲方有權(quán)從收益中扣除物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等合理費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)對(duì)收益分配進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。4.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)（1）如承租方有意出售租賃物，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（2）甲方需在得知出售意向后一定期限內(nèi)（如30天）行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（3）甲方未在規(guī)定期限內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，視為放棄。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)（1）乙方有權(quán)自主決定租賃物的經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)策略。（2）乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造，但需事先取得甲方同意。（3）乙方有權(quán)聘請(qǐng)和辭退員工，建立和完善內(nèi)部管理制度。2.乙方經(jīng)營(yíng)責(zé)任（1）乙方需保證租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)，不損害甲方權(quán)益。（2）乙方需承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的法律責(zé)任和賠償義務(wù)。（3）乙方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合行業(yè)規(guī)范。3.乙方經(jīng)營(yíng)收益（1）乙方有權(quán)享有租賃物的經(jīng)營(yíng)收益，包括但不限于客房收入、餐飲收入等。（2）乙方需向甲方支付管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等合理費(fèi)用。（3）乙方需定期向甲方提交經(jīng)營(yíng)報(bào)表和財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用（1）中介方提供租賃中介服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用。（2）中介服務(wù)費(fèi)用由中介方與甲方、乙方另行協(xié)商確定。（3）中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：______。2.中介責(zé)任（1）中介方需保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，并對(duì)信息的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。（2）中介方需協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、備案等手續(xù)。（3）中介方在履行中介職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密義務(wù)（1）中介方對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。（2）中介方未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露相關(guān)信息。（3）中介方違反保密義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)3.合同簽訂證明4.房屋權(quán)屬證明5.經(jīng)營(yíng)報(bào)表6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告7.中介服務(wù)協(xié)議8.合同備案材料9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。b.未按時(shí)收取租金或收取不符合約定的租金。c.未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。d.干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金。b.損壞租賃物或未履行保養(yǎng)責(zé)任。c.違反租賃用途或從事禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。d.未按約定提交經(jīng)營(yíng)報(bào)表和財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指當(dāng)事人雙方同意將爭(zhēng)議提交的第三方機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等。4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在特定條件下，一方當(dāng)事人享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買另一方當(dāng)事人出售的財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：租金支付發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.問題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反法律法規(guī)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店管理公司租賃酒店用于經(jīng)營(yíng)。2.酒店管理公司租賃酒店用于自用。3.酒店管理公司與其他公司合作租賃酒店。4.酒店管理公司作為中介方促成租賃交易。全文完。2025版酒店管理公司租賃合同模板5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一家酒店，乙方希望租賃該酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在酒店租賃、經(jīng)營(yíng)管理等方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方權(quán)益的保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“酒店”、“經(jīng)營(yíng)管理”、“租金”等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）酒店：指甲方擁有的具有客房、餐飲、娛樂等設(shè)施的服務(wù)場(chǎng)所；2）經(jīng)營(yíng)管理：指乙方對(duì)酒店進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷、財(cái)務(wù)管理等方面的活動(dòng)；3）租金：指乙方支付給甲方使用酒店的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2）甲方有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督；4）甲方有義務(wù)向乙方提供合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照合同約定使用酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理和技術(shù)支持；3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；4）乙方有義務(wù)保證酒店的安全、衛(wèi)生、秩序；5）乙方有義務(wù)按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，不得損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方酒店所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，以合法、合規(guī)的方式經(jīng)營(yíng)管理酒店，確保酒店正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）甲方或乙方單方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)將酒店歸還給甲方；2）雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任；3）合同終止不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按月支付物業(yè)管理費(fèi)。3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。4）維修基金：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定繳納維修基金。5）其他費(fèi)用：合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式：1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。2）水電費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)按甲方要求的方式支付。7.3支付時(shí)間：1）租金及物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)在每月的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如“15日”）前支付。2）水電費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如“10日”）前支付。7.4支付條款：1）乙方應(yīng)