2024年續(xù)租合同：住宅租賃條款明確3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年續(xù)租合同：住宅租賃條款明確本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3面積與戶型2.4建筑年代與裝修情況3.租賃期限與租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式及日期3.5租金調(diào)整條款4.押金與保證金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3保證金金額4.4保證金退還條件5.房屋使用與維護(hù)5.1使用范圍與限制5.2裝修與改動規(guī)定5.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.4節(jié)能環(huán)保要求6.水電燃?xì)獾荣M用承擔(dān)6.1費用分?jǐn)偡绞?.2費用結(jié)算周期6.3費用支付責(zé)任7.房屋維修與損壞責(zé)任7.1常規(guī)維修責(zé)任7.2大修責(zé)任7.3損壞賠償規(guī)定8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形及處理8.2違約金計算與支付8.3違約解除合同條件9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁或訴訟適用規(guī)則11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2合同附件一（如有）11.3合同附件二（如有）12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1雙方特別約定13.2法律法規(guī)適用14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息姓名：X身份證號：聯(lián)系電話：X住址：1.2出租方信息姓名：X身份證號：聯(lián)系電話：X住址：2.租賃物的基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號2.2房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.3面積與戶型：100平方米，兩室一廳一衛(wèi)2.4建筑年代與裝修情況：2005年建筑，簡裝修3.租賃期限與租金3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年1月1日3.3租金金額：每月人民幣8,000元整3.4租金支付方式及日期：每月1日支付當(dāng)月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.5租金調(diào)整條款：租賃期間租金不調(diào)整4.押金與保證金4.1押金金額：人民幣10,000元整4.2押金退還條件：租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，雙方無爭議時，押金全額退還4.3保證金金額：人民幣5,000元整4.4保證金退還條件：租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，租賃方已繳納所有費用，保證金全額退還5.房屋使用與維護(hù)5.1使用范圍與限制：租賃方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以任何形式進(jìn)行分割出租5.2裝修與改動規(guī)定：租賃方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部裝飾，如需改動，應(yīng)征得出租方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用5.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任：房屋內(nèi)的電器、管道等設(shè)備由租賃方負(fù)責(zé)維護(hù)，如因使用不當(dāng)造成損壞，租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.4節(jié)能環(huán)保要求：租賃方應(yīng)合理使用水電等資源，節(jié)約能源，保護(hù)環(huán)境6.水電燃?xì)獾荣M用承擔(dān)6.1費用分?jǐn)偡绞剑核娙細(xì)赓M用按實際使用量由雙方各自承擔(dān)6.2費用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次6.3費用支付責(zé)任：租賃方應(yīng)在每月5日前支付上一個月的水電燃?xì)赓M用7.房屋維修與損壞責(zé)任7.1常規(guī)維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維修由出租方負(fù)責(zé)，但租賃方在使用過程中造成的損壞除外7.2大修責(zé)任：房屋的大修費用由雙方協(xié)商確定，如無法達(dá)成一致，可依法解決7.3損壞賠償規(guī)定：租賃方在使用過程中造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形及處理租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金出租方未按時提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金租賃方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任雙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任8.2違約金計算與支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后3日內(nèi)支付違約金支付方式與租金支付方式相同8.3違約解除合同條件租賃方連續(xù)2個月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同出租方未按約定提供房屋，租賃方有權(quán)解除合同雙方協(xié)商一致解除合同9.合同解除與終止9.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同出租方出售房屋，租賃方有權(quán)優(yōu)先購買9.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止合同解除，合同終止9.3合同解除或終止后的處理租賃期滿或合同解除，租賃方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還出租方合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括租金、押金、保證金等10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟10.2仲裁或訴訟適用規(guī)則如選擇仲裁，應(yīng)適用中國仲裁法及相關(guān)仲裁規(guī)則如選擇訴訟，適用中華人民共和國法律11.合同附件11.1房屋租賃清單房屋地址房屋結(jié)構(gòu)面積與戶型設(shè)施清單及狀態(tài)11.2合同附件一（如有）附件一內(nèi)容（如有）11.3合同附件二（如有）附件二內(nèi)容（如有）12.合同生效與備案12.1合同生效條件雙方簽字蓋章房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案12.2合同備案要求雙方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案13.其他約定事項13.1雙方特別約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章租賃方簽字（蓋章）：出租方簽字（蓋章）：14.2合同簽署日期年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本規(guī)定15.1第三方的定義本合同中的第三方是指為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)公司等。15.2第三方的選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方的責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過合同總金額的10%。16.2第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的行為，對于超出其職責(zé)范圍的行為，由甲乙雙方自行承擔(dān)責(zé)任。17.第三方的權(quán)利17.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的服務(wù)，如房屋中介、法律咨詢等。甲乙雙方負(fù)責(zé)合同的主要履行義務(wù)，包括租金支付、房屋維護(hù)等。18.2爭議解決第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可按合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定處理。19.第三方介入的具體條款19.1中介方介入1.中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.中介方不得泄露甲乙雙方的個人信息。3.中介方不得利用甲乙雙方的信息從事非法活動。19.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)介入1.服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的法律服務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。2.服務(wù)機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.服務(wù)機(jī)構(gòu)不得利用甲乙雙方的信息從事非法活動。19.3維修保養(yǎng)公司介入1.維修保養(yǎng)公司應(yīng)按照合同約定，及時、高效地完成維修保養(yǎng)工作。2.維修保養(yǎng)公司應(yīng)保證維修保養(yǎng)質(zhì)量，不得以次充好。3.維修保養(yǎng)公司不得泄露甲乙雙方的個人信息。20.第三方介入的額外條款及說明20.1保密條款第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。20.2知識產(chǎn)權(quán)條款第三方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)。20.3爭議解決條款若第三方在履行職責(zé)過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定處理。20.4合同解除條款若第三方在履行職責(zé)過程中存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議或服務(wù)合同，并追究其違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體地址、面積、戶型、裝修情況、設(shè)施清單及狀態(tài)，以及房屋的產(chǎn)權(quán)證明。說明：此清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，以作為合同履行的基礎(chǔ)。2.房屋交接確認(rèn)書詳細(xì)要求：記錄房屋交接時的狀態(tài)，包括房屋、設(shè)施、附屬物的完好程度，以及雙方的簽字確認(rèn)。說明：此確認(rèn)書用于證明房屋交接時的狀態(tài)，避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：明確押金的金額、交付日期、退還條件等。說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證，用于證明押金的交付。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：明確保證金的金額、交付日期、退還條件等。說明：此收據(jù)作為保證金交付的憑證，用于證明保證金的交付。5.水電燃?xì)赓M用清單詳細(xì)要求：記錄每月的水電燃?xì)馐褂昧考百M用，以及支付日期。說明：此清單用于明確雙方的水電燃?xì)赓M用承擔(dān)情況。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用及維修情況。說明：此記錄用于證明房屋維修的責(zé)任和費用承擔(dān)。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的時間、金額及原因。說明：此憑證用于證明違約金的支付。8.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：此合同作為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。示例：租賃方逾期支付租金10天，應(yīng)支付違約金50元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：出租方未按時提供房屋5天，應(yīng)支付違約金250元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。4.雙方協(xié)商解除合同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)商一致解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商的解除條件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定根據(jù)合同約定及其他法律法規(guī)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：違反合同約定的使用范圍、損壞房屋等，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。2024年續(xù)租合同：住宅租賃條款明確1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃房屋的裝修情況2.3租賃房屋的設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及流程6.用電、用水、用氣費用6.1用電、用水、用氣費用的計算方式6.2用電、用水、用氣費用的支付方式7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.租賃物使用規(guī)則9.1租賃物的使用范圍9.2租賃物的使用限制10.租賃合同變更及解除10.1租賃合同變更條件10.2租賃合同解除條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決費用12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1附件一：租賃房屋設(shè)施清單14.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系方式：________出租方身份證號碼：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系方式：________承租方身份證號碼：________2.租賃物信息2.1租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)租賃房屋地址：________租賃房屋面積：________（平方米）租賃房屋結(jié)構(gòu)：________2.2租賃房屋的裝修情況裝修標(biāo)準(zhǔn)：________裝修風(fēng)格：________2.3租賃房屋的設(shè)施設(shè)備電器設(shè)備：________家具：________衛(wèi)生設(shè)備：________其他設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：________租賃終止日期：________3.2租賃期限續(xù)租條件租賃期限為________年，到期前________天，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限為________年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________元人民幣4.2租金支付方式1.首付款：________元人民幣，于簽訂合同當(dāng)日支付。2.保證金：________元人民幣，于簽訂合同當(dāng)日支付。3.月租金：________元人民幣，每月________日支付。4.3租金支付時間租金支付時間為每月________日，如遇節(jié)假日則提前至工作日支付。5.押金及退還5.1押金金額押金總額：________元人民幣5.2押金支付方式押金于簽訂合同當(dāng)日支付。5.3押金退還條件及流程1.租賃期滿或提前解除合同時，如房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，押金全額退還。2.退還押金時，承租方需提供有效的身份證明。6.用電、用水、用氣費用6.1用電、用水、用氣費用的計算方式電費：________元/度水費：________元/噸氣費：________元/立方米6.2用電、用水、用氣費用的支付方式承租方每月繳納電、水、氣費用，于每月________日支付。7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任1.租賃房屋及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。2.出租方應(yīng)在接到承租方通知后________小時內(nèi)進(jìn)行維修。7.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任1.承租方在使用過程中對房屋及設(shè)施設(shè)備造成損壞的，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。2.承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，避免因不當(dāng)使用造成損壞。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任1.承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_____%的違約金。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.承租方提前解除合同，未提前______日通知出租方，應(yīng)支付_____%的違約金。8.2出租方違約責(zé)任1.出租方未按時提供符合合同約定的房屋，每逾期一日，應(yīng)支付_____%的違約金。2.出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.出租方未按約定退還押金，每逾期一日，應(yīng)支付_____%的違約金。9.租賃物使用規(guī)則9.1租賃物的使用范圍承租方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.2租賃物的使用限制1.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。2.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。3.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的行為。10.租賃合同變更及解除10.1租賃合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.2租賃合同解除條件1.合同到期自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑1.雙方通過友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決費用1.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。2.協(xié)商解決爭議的費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。12.其他約定事項12.1其他約定事項一1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同生效及終止13.1合同生效條件1.雙方簽字（或蓋章）。2.首付款及押金支付完畢。13.2合同終止條件1.租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同。2.出現(xiàn)合同約定或法律規(guī)定終止合同的情形。14.合同附件14.1附件一：租賃房屋設(shè)施清單1.家具清單：________2.電器設(shè)備清單：________3.衛(wèi)生設(shè)備清單：________4.其他設(shè)施清單：________14.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議1.補(bǔ)充協(xié)議一：________2.補(bǔ)充協(xié)議二：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、保險機(jī)構(gòu)等。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入的條件1.雙方同意在特定情況下引入第三方提供服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動。2.第三方的介入需經(jīng)雙方書面同意。15.3第三方介入的程序1.雙方應(yīng)就第三方的介入達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。2.雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險單據(jù)中規(guī)定。2.如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于其提供服務(wù)或進(jìn)行活動的合理預(yù)期風(fēng)險。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失或損害的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的原因造成損失或損害的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障1.第三方在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、使用權(quán)、報酬權(quán)等。2.雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的正常工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與出租方的劃分1.第三方在為出租方提供服務(wù)時，應(yīng)遵守出租方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。2.出租方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如第三方服務(wù)質(zhì)量不符合要求，出租方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。18.2與承租方的劃分1.第三方在為承租方提供服務(wù)時，應(yīng)遵守承租方的使用要求，不得損害承租方的合法權(quán)益。2.承租方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。18.3與雙方共同責(zé)任的劃分1.如第三方在履行職責(zé)過程中，因雙方共同原因造成損失或損害的，雙方應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)責(zé)任。2.雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)的質(zhì)量。19.第三方變更及退出19.1第三方變更1.雙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)。2.更換第三方不影響本合同的效力。19.2第三方退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知雙方。2.雙方應(yīng)盡快尋找新的第三方替代原第三方履行職責(zé)，或自行履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議1.協(xié)議雙方：________2.服務(wù)內(nèi)容：________3.服務(wù)費用：________4.責(zé)任限額：________20.2附件二：第三方保險單據(jù)1.保險公司：________2.保險單號：________3.保險金額：________4.保險期間：________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括家具、電器設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)備和其他設(shè)施的種類、數(shù)量、新舊程度等詳細(xì)信息。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方協(xié)商一致的其他條款，如額外的服務(wù)內(nèi)容、費用調(diào)整等。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對主合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在租賃過程中的服務(wù)行為，保障雙方權(quán)益。4.附件四：第三方保險單據(jù)詳細(xì)要求：保險單據(jù)應(yīng)包含保險公司信息、保險金額、保險期間、保險責(zé)任等。說明：保險單據(jù)用于證明第三方在提供服務(wù)過程中的風(fēng)險保障，降低雙方損失。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明：支付憑證作為租金支付的證明，有助于雙方核對賬目。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)項目、維修保養(yǎng)費用等。說明：記錄用于跟蹤租賃房屋的維修保養(yǎng)情況，確保房屋的良好狀態(tài)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、費用等。說明：該協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，指導(dǎo)雙方如何進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。承租方損壞租賃房屋或設(shè)施設(shè)備。承租方違反租賃物使用規(guī)則。出租方未按時提供符合約定的租賃房屋。出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果。示例說明：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_____%的違約金。示例：若租金為1000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付10元違約金。承租方損壞租賃房屋，需賠償實際維修費用。示例：若損壞導(dǎo)致維修費用為500元，承租方需賠償500元。全文完。2024年續(xù)租合同：住宅租賃條款明確2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息2.1租賃房屋基本情況2.1.1房屋位置2.1.2房屋面積2.1.3房屋結(jié)構(gòu)2.1.4房屋設(shè)施3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期3.1.2租賃結(jié)束日期4.1租金及支付方式4.1.1租金金額4.1.2租金支付周期4.1.3租金支付方式5.1房屋押金5.1.1押金金額5.1.2押金退還條件及流程6.1使用條款6.1.1房屋用途6.1.2房屋維護(hù)責(zé)任6.1.3房屋裝修限制7.1不得行為7.1.1禁止事項7.1.2違約責(zé)任8.1費用承擔(dān)8.1.1水電費8.1.2物業(yè)管理費8.1.3其他費用9.1合同變更與解除9.1.1合同變更條件9.1.2合同解除條件10.1違約責(zé)任10.1.1承租方違約責(zé)任10.1.2出租方違約責(zé)任11.1爭議解決11.1.1爭議解決方式11.1.2爭議解決地點12.1其他約定事項12.1.1其他約定事項一12.1.2其他約定事項二13.1合同生效13.1.1合同生效條件13.1.2合同生效日期14.1合同附件14.1.1附件一：房屋租賃清單14.1.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方法定代表人：__________出租方地址：__________聯(lián)系電話：__________1.1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方法定代表人：__________承租方地址：__________聯(lián)系電話：__________2.1租賃房屋基本情況2.1.1房屋位置房屋所在城市：__________房屋具體地址：__________2.1.2房屋面積房屋總面積：__________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________2.1.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單：__________3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期租賃起始日期：__________3.1.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：__________4.1租金及支付方式4.1.1租金金額租金總額：__________元4.1.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.1.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.1房屋押金5.1.1押金金額押金金額：__________元5.1.2押金退還條件及流程押金退還條件：合同到期，房屋無損壞，租賃押金無欠款。押金退還流程：合同到期后，承租方需將房屋交還出租方，并結(jié)清所有費用，出租方在收到房屋及費用后七個工作日內(nèi)退還押金。6.1使用條款6.1.1房屋用途房屋用途：居住6.1.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間由出租方負(fù)責(zé)維修，但承租方在使用過程中造成的損壞除外。6.1.3房屋裝修限制房屋裝修限制：承租方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或改造，如有特殊需求，需提前與出租方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。7.1不得行為7.1.1禁止事項禁止事項：1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2）在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動；3）損害房屋設(shè)施；4）損害公共設(shè)施；5）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；6）違反租賃合同的約定。7.1.2違約責(zé)任違約責(zé)任：1）如承租方違反本條款規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2）因承租方違約行為導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1費用承擔(dān)8.1.1水電費水電費由承租方承擔(dān)，按照實際使用量繳納。水電費繳納方式為每月與租金一并支付。8.1.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費由承租方承擔(dān)，按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)繳納。物業(yè)管理費繳納方式為每月與租金一并支付。8.1.3其他費用1）網(wǎng)絡(luò)費：由承租方自行與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商簽訂合同，并按合同約定支付費用。2）燃?xì)赓M：由承租方承擔(dān)，按照實際使用量繳納。3）電視收視費：由承租方承擔(dān)，按照電視服務(wù)提供商的收費標(biāo)準(zhǔn)繳納。9.1合同變更與解除9.1.1合同變更條件任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前__________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.1.2合同解除條件1）出租方未按時交付房屋，且在__________天內(nèi)未能解決；2）承租方未按時支付租金，且在__________天內(nèi)未能支付；3）房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法居?。?）雙方協(xié)商一致解除合同。10.1違約責(zé)任10.1.1承租方違約責(zé)任承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付__________元的違約金。10.1.2出租方違約責(zé)任出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付__________元的違約金。11.1爭議解決11.1.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.1.2爭議解決地點爭議解決地點為房屋所在地。12.1其他約定事項12.1.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2其他約定事項二本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1合同生效13.1.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同生效日期合同生效日期：__________14.1合同附件14.1.1附件一：房屋租賃清單14.1.2附件二：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方介入的情形1）提供房屋租賃中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；2）提供房屋維修服務(wù)的維修公司；3）提供房屋保險的保險公司；4）其他因合同履行需要介入的第三方。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任界定第三方在履行其職責(zé)過程中，因過錯造成甲乙雙方或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額1）中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)因提供錯誤信息或未盡到中介義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過中介服務(wù)費的三倍。2）維修公司的責(zé)任限額：維修公司因維修不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞或人身傷害的，其賠償總額不超過維修合同金額的兩倍。3）保險公司的責(zé)任限額：保險公司應(yīng)根據(jù)保險合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方權(quán)利與義務(wù)17.3.1第三方權(quán)利1）中介機(jī)構(gòu)享有收取中介服務(wù)費的權(quán)利；2）維修公司享有按照維修合同約定進(jìn)行維修的權(quán)利；3）保險公司享有按照保險合同約定提供保險賠償?shù)臋?quán)利。17.3.2第三方義務(wù)1）中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同；2）維修公司有義務(wù)按照合同約定及時、高質(zhì)量地完成維修工作；3）保險公司有義務(wù)按照保險合同約定及時支付保險賠償。18.4第三方與其他各方的劃分說明18.4.1與甲方的劃分1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定；2）甲方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.4.2與乙方的劃分1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定；2）乙方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.4.3與甲乙雙方的劃分1）第三方在履行職責(zé)過程中，造成甲乙雙方共同損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2）第三方在履行職責(zé)過程中，造成甲乙雙方各自單獨損失的，由受損失方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定向第三方追償。19.5第三方介入