二零二五年度東莞市租賃保證金收據(jù)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度東莞市租賃保證金收據(jù)范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物編號2.3租賃物規(guī)格型號2.4租賃物數(shù)量2.5租賃物產(chǎn)地2.6租賃物狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金利息6.租賃物使用及維護6.1使用范圍6.2使用規(guī)定6.3維護責任6.4保養(yǎng)要求7.租賃物維修及保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修費用承擔8.租賃物保險8.1保險責任8.2保險金額8.3保險期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金計算10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容13.其他約定事項13.1通知方式13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度東莞市租賃保證金收據(jù)范本”。1.2合同編號：本合同編號為X。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同雙方信息：1.4.1出租方：名稱：東莞市租賃公司地址：東莞市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx55551.4.2承租方：名稱：東莞市企業(yè)地址：東莞市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：型號機械設備2.2租賃物編號：52.3租賃物規(guī)格型號：2.4租賃物數(shù)量：1臺2.5租賃物產(chǎn)地：中國2.6租賃物狀況：全新，符合使用要求3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年X月X日3.2租賃終止日期：2025年X月X日3.3租賃期間調整：如需調整租賃期限，雙方應提前X天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可予以調整。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣X萬元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。4.4違約金：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日租金的X%作為違約金。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣X萬元整。5.2保證金繳納方式：承租方應在簽訂合同當日一次性繳納保證金。5.3保證金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，且租賃物完好無損，保證金應全額退還。5.4保證金利息：保證金自繳納之日起，按銀行同期存款利率計算利息，租賃期滿后，承租方應將利息一并退還出租方。6.租賃物使用及維護6.1使用范圍：承租方僅限于在合同約定的租賃期限內，按照租賃物的用途使用租賃物。6.2使用規(guī)定：承租方應妥善使用租賃物，不得擅自更改、拆卸、出售或轉讓租賃物。6.3維護責任：租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障，承租方應及時通知出租方，并承擔維修費用。6.4保養(yǎng)要求：承租方應按照租賃物使用說明書進行定期保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.租賃物維修及保養(yǎng)7.1維修責任：租賃物在租賃期間內，因正常使用發(fā)生的維修和保養(yǎng)費用由出租方承擔。7.2保養(yǎng)責任：承租方應按照租賃物使用說明書進行定期保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.3維修費用承擔：如因承租方不當使用、保養(yǎng)不當?shù)仍驅е伦赓U物損壞，維修費用由承租方承擔。8.租賃物保險8.1保險責任：租賃物應投保財產(chǎn)險，保險金額不低于租賃物購買價的X%，保險期限與租賃期限一致。8.2保險金額：保險金額為人民幣X萬元整。8.3保險期限：自2024年X月X日至2025年X月X日。8.4保險費用：保險費用由承租方承擔，并在簽訂合同時一次性繳納。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自更改租賃物、損壞租賃物、擅自轉讓租賃物等。9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約金計算：違約金按每日租金的X%計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。10.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。10.3合同解除及終止程序：一方提出解除合同，應提前X天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理合同解除手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交東莞市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：東莞市仲裁委員會。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更內容：包括但不限于租賃期限、租金、保證金等。13.其他約定事項13.1通知方式：雙方應確保對方能夠及時收到通知，通知方式包括但不限于書面通知、電子郵件、電話等。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、保險單等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：東莞市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)督、評估或其他服務的獨立實體。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同的透明度和公正性。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：中介方負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同，以及提供相關的咨詢服務。15.3.2咨詢方：咨詢方提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。15.3.3監(jiān)督方：監(jiān)督方負責對合同履行過程進行監(jiān)督，確保甲乙雙方遵守合同約定。15.3.4評估方：評估方對合同履行結果進行評估，提出改進建議。15.4第三方選擇與確定：15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方的確定應遵循公平、公正、公開的原則。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣X萬元整。16.2第三方責任免除：如第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方的原因或其他非第三方責任因素導致?lián)p失的，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。17.2第三方有權根據(jù)合同約定和職責要求，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估。18.第三方與其他各方的劃分說明：18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔的責任僅限于其職責范圍內，甲方對第三方在職責范圍內的行為不承擔責任。18.1.2甲方應確保第三方在履行職責過程中，遵守相關法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方承擔的責任僅限于其職責范圍內，乙方對第三方在職責范圍內的行為不承擔責任。18.2.2乙方應確保第三方在履行職責過程中，遵守相關法律法規(guī)和合同約定。18.3第三方與甲乙雙方共同責任：18.3.1如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因導致?lián)p失的，甲乙雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。19.第三方介入的費用：19.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方介入的費用應在合同簽訂時一次性支付。20.第三方介入的變更與解除：20.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的安排。20.2變更或解除第三方介入的，應提前X天書面通知第三方，并協(xié)商確定相應的補償或賠償事宜。21.第三方的退出：21.1第三方在合同履行期間，如因自身原因退出，應提前X天書面通知甲乙雙方，并履行相應的交接手續(xù)。21.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、購買日期、使用狀況等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息，作為合同履行的依據(jù)。2.保險單詳細要求：包括保險單的名稱、保險金額、保險期限、保險責任等信息。說明：保險單作為合同附件，用于證明租賃物已投保，確保在租賃期間發(fā)生意外時能夠獲得相應的保險賠償。3.租賃物使用說明書詳細要求：包括租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)指南、注意事項等信息。說明：租賃物使用說明書作為合同附件，指導承租方正確使用和維護租賃物，減少不必要的損失。4.支付憑證詳細要求：包括租金支付憑證、保證金繳納憑證、保險費用支付憑證等。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行相應的支付義務。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、費用等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更日期、變更原因等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內容，確保合同的準確執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日租金的X%作為違約金。示例：若每月租金為人民幣X萬元，未按時支付，則每日違約金為X元。2.擅自更改租賃物責任認定：承租方擅自更改租賃物，造成租賃物損壞或價值降低，應承擔相應的賠償責任。示例：若擅自更改導致租賃物價值降低人民幣Y萬元，則承租方應賠償Y萬元。3.損壞租賃物責任認定：承租方在租賃期間損壞租賃物，應承擔維修或賠償?shù)呢熑巍Ｊ纠喝糇赓U物損壞，維修費用為人民幣Z元，則承租方應承擔Z元的維修費用。4.擅自轉讓租賃物責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉讓租賃物，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：若承租方擅自轉讓租賃物，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣X萬元。5.未能履行合同約定的其他義務責任認定：甲乙雙方未能履行合同約定的其他義務，應根據(jù)具體情況承擔相應的違約責任。示例：若甲乙雙方未能履行合同約定的保密義務，泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度東莞市租賃保證金收據(jù)范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物交付時間及地點3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金支付方式及金額4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3租金支付金額5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時間6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護責任6.3租賃物損壞賠償7.保險7.1保險類型7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物驗收報告11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：東莞市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：某個人1.2雙方地址甲方地址：東莞市某區(qū)某街道某號乙方地址：東莞市某區(qū)某街道某號1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：某住宅2.2租賃物規(guī)格型號租賃物規(guī)格型號：建筑面積100平方米，三室兩廳2.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：1套2.4租賃物交付時間及地點交付時間：2024年1月1日交付地點：東莞市某區(qū)某街道某號3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前30日書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金支付方式及金額4.1租金支付方式租金支付方式：每月支付一次4.2租金支付時間租金支付時間：每月1日4.3租金支付金額租金支付金額：每月人民幣10,000元5.租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：人民幣5,000元5.2保證金支付方式保證金支付方式：乙方應在簽訂合同之日起3日內一次性支付5.3保證金退還條件（1）租賃期滿且租賃物無損壞；（2）乙方提前解除合同且租賃物無損壞；（3）甲方在合同約定的期限內退還保證金。5.4保證金退還時間保證金退還時間：租賃期滿后15日內6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍乙方僅限于居住用途使用租賃物。6.2租賃物維護責任租賃物日常維修及保養(yǎng)責任由乙方承擔。6.3租賃物損壞賠償如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。7.保險7.1保險類型保險類型：財產(chǎn)險7.2保險金額保險金額：與租賃物價值相當7.3保險期限保險期限：自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止7.4保險費用保險費用由乙方承擔，具體金額以保險合同為準。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；（3）甲方未按合同約定交付租賃物；（4）任何一方未按合同約定履行通知義務。8.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金為應付金額的20%；（2）賠償守約方因違約所遭受的損失；（3）承擔因違約而產(chǎn)生的其他責任和費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向東莞市人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議應提交東莞市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及東莞市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）任何一方提前解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件（1）另一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單租賃物清單包括租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等詳細信息。11.2附件二：租賃物驗收報告租賃物驗收報告應詳細記錄租賃物的交付情況，包括完好程度、使用說明等。11.3附件三：其他相關文件其他相關文件包括但不限于租賃物產(chǎn)權證明、雙方身份證復印件等。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方應妥善保管合同文本，并確保合同內容的完整性和保密性。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知應以書面形式送達，送達地址為合同雙方提供的地址。14.2合同變更本合同的任何變更，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以有利于非起草方的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為提供咨詢、評估、監(jiān)督、擔保等服務的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、擔保公司等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方在合同中約定，在特定情況下，如租賃物驗收、租金支付、租賃物維護等方面，需引入第三方進行介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任：（1）按照合作協(xié)議的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。（2）對介入過程中獲取的甲乙雙方信息保密。（3）對因自身原因造成的錯誤或遺漏，承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：（1）在介入過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）在履行職責過程中，有權根據(jù)實際情況提出建議或要求。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過協(xié)議金額的10%。4.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，超出責任限額部分，甲乙雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在介入過程中，應向甲方提供租賃物的相關報告、評估結果等。（2）甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在介入過程中，應向乙方提供租賃物的相關報告、評估結果等。（2）乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。6.第三方介入的具體條款6.1租賃物驗收（1）在租賃物交付前，雙方可邀請第三方進行驗收。（2）第三方驗收完畢后，應出具驗收報告，明確租賃物的現(xiàn)狀。6.2租金支付（1）甲方在收取租金時，可邀請第三方進行監(jiān)督。（2）第三方應確保租金支付的真實性和合法性。6.3租賃物維護（1）租賃物出現(xiàn)問題時，雙方可邀請第三方進行評估和維修。（2）第三方應提出維修方案，并監(jiān)督維修過程。7.第三方介入的爭議解決7.1若第三方在介入過程中與甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向東莞市人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同變更8.1若第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，明確新的合同條款。8.2補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌、購買日期、保修期限等信息。說明：租賃物清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃物的具體情況，保障雙方的權益。2.附件二：租賃物驗收報告要求：詳細記錄租賃物的交付時間、地點、現(xiàn)狀、驗收過程、驗收人員等信息。說明：驗收報告作為租賃合同附件，用于證明租賃物交付時的狀態(tài)，為后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛提供依據(jù)。3.附件三：租賃合同要求：包含合同雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金支付方式、保證金條款、違約責任等。說明：租賃合同作為主要附件，是雙方權利義務的依據(jù)，需雙方簽字蓋章。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付時間、收據(jù)編號、收款人等信息。說明：保證金收據(jù)作為租賃合同附件，用于證明保證金已支付，保障租賃雙方的權益。5.附件五：租金支付憑證要求：注明租金支付時間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為租賃合同附件，用于證明租金已支付，為雙方提供財務憑證。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責、權利、責任限額等。說明：第三方合作協(xié)議作為租賃合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障雙方權益。7.附件七：補充協(xié)議要求：針對合同變更、爭議解決等事項進行補充說明。說明：補充協(xié)議作為租賃合同附件，用于完善合同內容，解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約支付租金：乙方未按合同約定支付租金。違約損壞租賃物：乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。違約交付租賃物：甲方未按合同約定交付租賃物。違約通知義務：任何一方未按合同約定履行通知義務。2.責任認定標準：違約支付租金：乙方應支付違約金，違約金為應付金額的20%。違約損壞租賃物：乙方負責修復或賠償損失，賠償金額根據(jù)實際情況確定。違約交付租賃物：甲方承擔違約責任，賠償乙方因延遲交付造成的損失。違約通知義務：違約方承擔違約責任，賠償守約方因違約所遭受的損失。3.示例說明：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付金額的20%。乙方在使用租賃物時，造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償損失，賠償金額為5000元。甲方未按合同約定交付租賃物，甲方應賠償乙方因延遲交付造成的損失，損失金額為1000元。甲方未在租賃期滿前30日通知乙方，甲方承擔違約責任，賠償乙方因未能及時知曉租賃期滿而造成的損失，損失金額為2000元。全文完。二零二四年度東莞市租賃保證金收據(jù)范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.4.1出租方信息1.4.2承租方信息1.5租賃標的物信息1.6租賃期限1.7租金支付方式及金額1.8保證金金額及支付方式2.保證金收取及退還2.1保證金收取條件2.2保證金支付時間2.3保證金退還條件2.4保證金退還時間3.租賃物使用及維護3.1租賃物使用范圍3.2租賃物維護責任3.3租賃物損壞賠償4.租賃物維修及更換4.1維修責任劃分4.2維修費用承擔4.3維修時限要求4.4更換條件及費用5.租賃合同解除及終止5.1解除合同的條件5.2解除合同的通知5.3解除合同的生效5.4合同終止的條件5.5合同終止的通知5.6合同終止的生效6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達確認9.合同附件9.1租賃物清單9.2附屬設施清單9.3合同簽訂證明文件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效通知11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：DYGZ202400011.2合同名稱：二零二四年度東莞市租賃保證金收據(jù)范本1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方信息1.4.1出租方信息1.4.1.1名稱：東莞市某房地產(chǎn)有限公司1.4.1.2住所：東莞市某區(qū)某街道某號1.4.1.3法定代表人：1.4.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.2承租方信息1.4.2.1名稱：東莞市某科技公司1.4.2.2住所：東莞市某區(qū)某街道某號1.4.2.3法定代表人：1.4.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.5租賃標的物信息1.5.1標的物名稱：某棟寫字樓1.5.2標的物地址：東莞市某區(qū)某街道某號1.5.3標的物面積：1000平方米1.6租賃期限1.6.1租賃起始日期：2024年2月1日1.6.2租賃終止日期：2028年1月31日1.7租金支付方式及金額1.7.1支付方式：按月支付1.7.2金額：每月人民幣伍萬元整1.8保證金金額及支付方式1.8.1金額：人民幣叁萬元整1.8.2支付方式：一次性支付2.保證金收取及退還2.1保證金收取條件：在租賃合同簽訂后，承租方需一次性支付保證金人民幣叁萬元整。2.2保證金支付時間：在合同簽訂之日起三個工作日內。2.3保證金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞、無欠費，且承租方按照合同約定履行完畢所有義務。2.4保證金退還時間：在租賃期滿后五個工作日內。3.租賃物使用及維護3.1租賃物使用范圍：僅限承租方生產(chǎn)經(jīng)營使用，不得用于其他用途。3.2租賃物維護責任：租賃物日常維護由承租方負責，保持租賃物處于良好狀態(tài)。3.3租賃物損壞賠償：因承租方使用不當造成租賃物損壞的，由承租方負責修復或賠償。4.租賃物維修及更換4.1維修責任劃分：租賃物的一般性維修由承租方負責，大修由出租方負責。4.2維修費用承擔：一般性維修費用由承租方承擔，大修費用由出租方承擔。4.3維修時限要求：維修應在接到維修通知后五個工作日內完成。4.4更換條件及費用：租賃物因正常磨損需要更換的，更換費用由出租方承擔。5.租賃合同解除及終止5.1解除合同的條件：任何一方違約，另一方有權解除合同。5.2解除合同的通知：解除合同的通知應以書面形式提前三十天送達對方。5.3解除合同的生效：自通知送達之日起合同解除。5.4合同終止的條件：租賃期滿，合同自然終止。6.違約責任6.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用租賃物、損壞租賃物等。6.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交東莞市某區(qū)人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構：東莞市某區(qū)人民法院。7.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)進行。8.通知與送達8.1通知方式：雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。8.2送達地址：以合同約定的地址為準，如需變更，應及時書面通知對方。8.3送達確認：送達方應在發(fā)送通知后的三個工作日內收到對方的送達確認。9.合同附件9.1租賃物清單：附件一，詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。9.2附屬設施清單：附件二，詳細列明租賃物附屬設施的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。9.3合同簽訂證明文件：附件三，包括合同雙方簽字蓋章的合同副本、身份證復印件等。10.合同生效10.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時間：自合同生效之日起，合同條款對雙方具有法律約束力。10.3合同生效通知：合同生效后，雙方應在三個工作日內相互通知對方合同生效。11.合同變更11.1變更條件：任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更程序：變更合同需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更通知：合同變更后，雙方應在三個工作日內相互通知對方合同變更內容。12.合同解除12.1解除條件：根據(jù)第五條的規(guī)定，任何一方有權解除合同。12.2解除程序：解除合同需以書面形式提出，經(jīng)對方確認后生效。12.3解除通知：解除合同的通知應在解除生效前三個工作日內送達對方。13.合同終止13.1終止條件：根據(jù)第五條的規(guī)定，租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。13.2終止程序：合同終止需以書面形式通知對方。13.3終止通知：終止合同的通知應在終止生效前三個工作日內送達對方。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：對本合同的解釋，以中文為準。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、評估機構、維修服務提供方等。15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或意見；15.2.2雙方協(xié)商一致，需要第三方參與；15.2.3法律、法規(guī)或政策要求引入第三方。16.第三方職責與權利16.1第三方職責：16.1.1中介方：協(xié)助雙方達成交易，提供信息溝通服務，但不參與合同履行；16.1.2擔保方：根據(jù)合同約定，為乙方提供擔保；16.1.3監(jiān)管方：監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方遵守約定；16.1.4評估機構：對租賃物進行評估，提供評估報告；16.1.5維修服務提供方：根據(jù)合同約定，提供租賃物的維修服務。16.2第三方權利：16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；16.2.2第三方有權要求合同各方提供必要的配合和資料；16.2.3第三方有權根據(jù)合同約定采取必要措施，保障其合法權益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方與第三方之間的聯(lián)系和責任由雙方另行約定。17.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方與第三方之間的聯(lián)系和責任由雙方另行約定。17.3第三方與出租方的關系：第三方與出租方之間不存在直接的合同關系，出租方與第三方之間的聯(lián)系和責任由雙方另行約定。18