2024版寫字樓下停車場使用權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版寫字樓下停車場使用權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場類型2.4停車場設(shè)施3.停車場使用權(quán)范圍3.1停車場使用權(quán)期限3.2停車場使用時(shí)間3.3停車場使用人數(shù)3.4停車場使用方式4.使用費(fèi)用及支付方式4.1使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2使用費(fèi)用支付方式4.3使用費(fèi)用支付時(shí)間4.4使用費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.停車場使用規(guī)則5.1停車場使用規(guī)定5.2停車場車輛停放規(guī)則5.3停車場安全規(guī)定5.4停車場管理規(guī)則6.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1停車場設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2停車場環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任6.3停車場安全管理責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式7.4違約處理方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1停車場平面圖10.2停車場使用規(guī)則說明10.3其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更及解除的效力12.通知送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址12.3通知送達(dá)時(shí)間13.合同解除后的處理13.1停車場使用權(quán)終止13.2使用費(fèi)用結(jié)算13.3停車場設(shè)施歸還14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：寫字樓管理公司乙方：公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.停車場基本情況2.1停車場位置停車場位于寫字樓地下二層。2.2停車場面積停車場總面積為1000平方米。2.3停車場類型停車場為封閉式停車場。2.4停車場設(shè)施停車場內(nèi)設(shè)有照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。3.停車場使用權(quán)范圍3.1停車場使用權(quán)期限本合同約定的停車場使用權(quán)期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2停車場使用時(shí)間乙方有權(quán)在每日的早上7:00至晚上22:00使用停車場。3.3停車場使用人數(shù)乙方有權(quán)使用停車場的車輛數(shù)量為100輛。3.4停車場使用方式乙方需按照甲方提供的停車券或車牌識別系統(tǒng)進(jìn)行車輛停放。4.使用費(fèi)用及支付方式4.1使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方需按照甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)用，每月每輛車收費(fèi)人民幣1000元。4.2使用費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)將上月停車費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。4.3使用費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)支付上月停車費(fèi)用。4.4使用費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整或市場價(jià)格波動，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對停車費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并提前一個月通知乙方。5.停車場使用規(guī)則5.1停車場使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守停車場的使用規(guī)定，不得占用非指定停車位，不得亂停亂放。5.2停車場車輛停放規(guī)則乙方應(yīng)按照停車場的指示標(biāo)志停放車輛，不得妨礙其他車輛通行。5.3停車場安全規(guī)定乙方在使用停車場時(shí)，應(yīng)遵守安全規(guī)定，不得在停車場地內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等。5.4停車場管理規(guī)則乙方應(yīng)遵守停車場的各項(xiàng)管理規(guī)則，服從管理人員的指揮。6.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1停車場設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場的設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作。6.2停車場環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場的環(huán)境衛(wèi)生工作。6.3停車場安全管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場的安全管理工作。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供停車場所需的設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付停車費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金計(jì)算方式違約金按每日停車費(fèi)用總額的10%計(jì)算。7.4違約處理方式違約方應(yīng)在接到違約通知之日起7日內(nèi)履行合同義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決程序若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)通過協(xié)商達(dá)成一致。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.4合同終止日期合同終止日期以合同期滿或雙方解除合同的通知送達(dá)對方之日起計(jì)算。10.合同附件10.1停車場平面圖附件一：停車場平面圖，包括車位分布、進(jìn)出口位置等。10.2停車場使用規(guī)則說明附件二：停車場使用規(guī)則說明，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用時(shí)間、安全須知等。10.3其他相關(guān)文件附件三：雙方簽字蓋章的合同副本。11.合同變更及解除11.1合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由。11.3合同變更及解除的效力合同變更或解除后，變更或解除的內(nèi)容對雙方均有約束力。12.通知送達(dá)12.1通知方式通知可采用書面形式或電子郵件方式。12.2通知送達(dá)地址通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.3通知送達(dá)時(shí)間通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.合同解除后的處理13.1停車場使用權(quán)終止合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用停車場。13.2使用費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余的使用費(fèi)用。13.3停車場設(shè)施歸還乙方應(yīng)將停車場內(nèi)乙方所有物品清空并歸還甲方。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的類型包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行，提高合同履行的效率和效果。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方有權(quán)對合同履行中的爭議進(jìn)行調(diào)解，但無權(quán)做出具有法律效力的判決。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1第三方介入后的合同履行合同履行過程中，第三方介入后，原合同條款繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。7.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第八條“爭議解決方式”執(zhí)行。7.3第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)，按照本合同第七條“違約責(zé)任”執(zhí)行。7.4第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方介入終止后，原合同條款繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。8.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和物品歸還給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：圖紙需清晰標(biāo)明停車場各個區(qū)域的劃分，包括停車位、進(jìn)出口、安全通道等。圖紙應(yīng)附有甲方蓋章和簽字。2.停車場使用規(guī)則說明要求：文字說明需詳細(xì)列出停車場的使用規(guī)則，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用時(shí)間、車輛停放要求等。說明需通俗易懂，便于乙方員工了解和遵守。說明應(yīng)附有甲方蓋章和簽字。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。協(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽字蓋章。4.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容，包括但不限于費(fèi)用調(diào)整、使用時(shí)間變更等。變更協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章。6.通知送達(dá)確認(rèn)函要求：函件需證明通知已送達(dá)至對方，并由對方簽字確認(rèn)。函件需注明通知的內(nèi)容和送達(dá)日期。7.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需明確合同解除的原因、生效日期以及后續(xù)處理事宜。協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)提供停車場所需的設(shè)施，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按時(shí)收取停車費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方逾期付款的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付停車費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方逾期付款的違約金。乙方違反停車規(guī)則，造成他人損失，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償受損方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行合同約定，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第三方泄露商業(yè)秘密，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)提供停車場照明設(shè)施，導(dǎo)致乙方車輛在夜間無法正常停放，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，如車輛損壞或交通事故等。若乙方違反停車規(guī)則，導(dǎo)致其他車輛受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損車輛車主因此遭受的損失。全文完。2024版寫字樓下停車場使用權(quán)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表2.停車場基本信息2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積及車位數(shù)量2.4停車場使用性質(zhì)3.停車場使用范圍3.1停車場開放時(shí)間3.2停車場使用對象3.3停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.停車合同簽訂4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同簽訂方式4.3合同期限5.停車費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3違約責(zé)任6.停車場安全管理6.1安全管理制度6.2安全責(zé)任劃分6.3事故處理7.停車場維護(hù)保養(yǎng)7.1停車場設(shè)施維護(hù)7.2停車場環(huán)境衛(wèi)生7.3停車場綠化8.停車場使用限制8.1禁止停放車輛類型8.2禁止停放時(shí)段8.3禁止停放區(qū)域9.停車合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X公司1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：甲方授權(quán)代表：乙方法定代表人：乙方授權(quán)代表：趙六第二條停車場基本信息2.1停車場名稱寫字樓下停車場2.2停車場地址市區(qū)路號寫字樓下2.3停車場面積及車位數(shù)量停車場面積為平方米，共有車位個。2.4停車場使用性質(zhì)本停車場為甲方開發(fā)的寫字樓下公共停車場，供乙方使用。第三條停車場使用范圍3.1停車場開放時(shí)間每日早6點(diǎn)至晚22點(diǎn)3.2停車場使用對象本停車場僅限乙方員工及其訪客使用。3.3停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方按照市場行情制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體費(fèi)用以實(shí)際支付為準(zhǔn)。第四條停車合同簽訂4.1合同簽訂時(shí)間本合同于2024年X月X日簽訂。4.2合同簽訂方式本合同采用書面形式，雙方簽字蓋章后生效。4.3合同期限本合同有效期為一年，自簽訂之日起計(jì)算。第五條停車費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付停車費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的一個工作日支付下一個月的停車費(fèi)用。5.3違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付停車費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳費(fèi)用的1%。第六條停車場安全管理6.1安全管理制度甲方應(yīng)建立健全停車場安全管理制度，確保停車場安全有序。6.2安全責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)停車場的整體安全管理，乙方負(fù)責(zé)車輛在停車場內(nèi)的安全。6.3事故處理發(fā)生事故時(shí)，雙方應(yīng)積極配合，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第七條停車場維護(hù)保養(yǎng)7.1停車場設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)停車場的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.2停車場環(huán)境衛(wèi)生甲方負(fù)責(zé)停車場的環(huán)境衛(wèi)生，保持停車場整潔。7.3停車場綠化甲方負(fù)責(zé)停車場的綠化工作，保持綠化美觀。第八條停車場使用限制8.1禁止停放車輛類型8.2禁止停放時(shí)段禁止在夜間（22:00至次日6:00）停放車輛，特殊情況下需提前與甲方協(xié)商。8.3禁止停放區(qū)域禁止在停車場出入口、消防通道、緊急疏散通道、綠化帶等區(qū)域停放車輛。第九條停車合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出合同變更，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3變更與解除程序任何變更或解除合同的行為，均需以書面形式進(jìn)行，并注明變更或解除的原因。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付停車費(fèi)用。2.乙方違反本合同約定的使用限制。3.甲方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。10.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商解決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出解決請求。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理合同終止手續(xù)。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于停車場平面圖、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表等。13.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容任何補(bǔ)充協(xié)議均需與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同中的通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址以本合同中約定的地址為準(zhǔn)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入條件16.1第三方介入事由1.雙方同意引入第三方協(xié)助合同履行。2.法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方。3.為確保合同履行，雙方認(rèn)為有必要引入第三方。16.2第三方介入程序1.雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的事由和方式。2.雙方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請或通知，并明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，了解合同履行情況。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.第三方有權(quán)參與合同履行過程中的協(xié)商和決策。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守本合同規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)按照約定履行協(xié)助義務(wù)，確保合同履行。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.若合同未明確責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則1.甲乙雙方對本合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方對本合同履行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。19.2責(zé)任劃分具體情形1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方在合同履行過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在合同履行過程中，因第三方原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第二十條第三方介入后的合同變更20.1變更程序1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致對合同進(jìn)行變更。2.變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。20.2變更效力1.經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致變更的合同內(nèi)容，具有同等法律效力。2.第三方對變更后的合同內(nèi)容負(fù)有履行義務(wù)。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第十一條。21.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序同本合同第十一條。第二十二條第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入后的合同終止條件同本合同第十二條。22.2終止程序第三方介入后的合同終止程序同本合同第十二條。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注停車場出入口、車位分布、消防通道、緊急疏散通道等。說明：平面圖用于明確停車場使用規(guī)則和安全管理要求。2.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表要求：列出不同時(shí)段、不同車型的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表用于明確乙方支付停車費(fèi)用的依據(jù)。3.停車合同副本要求：合同內(nèi)容與正本一致，雙方簽字蓋章。說明：合同副本用于雙方留存和備查。4.停車場管理制度要求：包括停車場安全、衛(wèi)生、綠化等方面的管理制度。說明：管理制度用于規(guī)范停車場管理，保障雙方權(quán)益。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事由、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.附件清單要求：列明所有附件的名稱、頁碼和份數(shù)。說明：附件清單用于確保合同附件的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付停車費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說明：若乙方未在每月一個工作日支付停車費(fèi)用，應(yīng)支付當(dāng)月滯納金。2.違約行為：乙方違反本合同約定的使用限制。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在禁止停放時(shí)段停放車輛，應(yīng)賠償甲方因清理車輛產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：甲方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未及時(shí)維護(hù)停車場設(shè)施，導(dǎo)致乙方車輛損壞，應(yīng)賠償乙方損失。4.違約行為：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。全文完。2024版寫字樓下停車場使用權(quán)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.停車場基本信息2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場車位數(shù)量3.停車場使用權(quán)限3.1使用期限3.2使用范圍3.3使用時(shí)間4.使用費(fèi)用及支付方式4.1使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3支付方式5.使用規(guī)則與規(guī)定5.1停車規(guī)則5.2車輛管理5.3違規(guī)處理6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1停車場設(shè)施維護(hù)6.2使用者車輛維護(hù)6.3緊急維修處理7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1使用者責(zé)任保險(xiǎn)7.2停車場責(zé)任保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1使用者違約責(zé)任8.2停車場方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效與終止11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金計(jì)算方式12.2合同附件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.停車場基本信息2.1停車場位置停車場地位于[具體地址]，交通便利，環(huán)境安全。2.2停車場面積停車場地總面積為[具體面積]，其中規(guī)劃停車位[具體數(shù)量]個。2.3停車場車位數(shù)量合同有效期內(nèi)，乙方享有[具體數(shù)量]個停車位的優(yōu)先使用權(quán)。3.停車場使用權(quán)限3.1使用期限本合同使用期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年。3.2使用范圍乙方僅享有上述停車場地內(nèi)的停車位使用權(quán)，不得擅自改變停車場地用途。3.3使用時(shí)間乙方可在合同約定的時(shí)間內(nèi)使用停車位，具體時(shí)間為[具體時(shí)間]。4.使用費(fèi)用及支付方式4.1使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方需按月支付停車位使用費(fèi)，每月費(fèi)用為[具體金額]元。4.2費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月使用費(fèi)用。4.3支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付使用費(fèi)用。5.使用規(guī)則與規(guī)定5.1停車規(guī)則乙方應(yīng)遵守停車場的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于車輛停放位置、時(shí)間等。5.2車輛管理乙方應(yīng)對所停車輛負(fù)責(zé)，確保車輛安全，不得占用他人車位。5.3違規(guī)處理如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、解除合同等措施。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1停車場設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)停車場的設(shè)施維護(hù)，確保其正常使用。6.2使用者車輛維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對所停車輛進(jìn)行維護(hù)，確保車輛狀況良好。6.3緊急維修處理如遇緊急維修情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保停車場的正常使用。8.違約責(zé)任8.1使用者違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。若乙方擅自改變停車場地用途或違反停車規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.2停車場方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供停車位或停車環(huán)境不符合使用要求，乙方有權(quán)要求甲方采取措施糾正，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時(shí)維修停車場設(shè)施導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應(yīng)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。10.合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期本合同使用期限屆滿或雙方按約定解除合同后終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方法為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。12.2合同附件（1）停車位使用明細(xì)表；（2）停車場地設(shè)施清單；（3）雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽署，甲方和乙方代表如下：甲方代表簽名：乙方代表簽名：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）雙方在履行合同過程中需要第三方提供專業(yè)意見、評估或調(diào)解；（2）因合同爭議，需要第三方進(jìn)行仲裁或訴訟；（3）其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]元。若損失超過此限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，若因其故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方或任何一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1調(diào)查權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對合同雙方進(jìn)行必要的調(diào)查，以了解合同履行情況。15.4.2評估權(quán)第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行評估，并提出評估報(bào)告。15.4.3調(diào)解權(quán)若合同雙方發(fā)生爭議，第三方有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并提出調(diào)解方案。16.甲乙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。16.2第三方費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。16.3第三方保密第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間，基于本合同的約定，第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間，基于本合同的約定，第三方作為乙方提供的服務(wù)