2024年豪華酒店公寓租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年豪華酒店公寓租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的延長(zhǎng)2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付地點(diǎn)和方式3.用途與遵守規(guī)定3.1租賃用途3.2遵守的相關(guān)法律和規(guī)定4.維護(hù)與修理4.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任4.2維修與保養(yǎng)4.3修理費(fèi)用5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)5.2物業(yè)保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)費(fèi)用6.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條款6.2轉(zhuǎn)借條款7.提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件7.2提前終止租賃的通知期限7.3提前終止租賃的后果8.違約責(zé)任8.1承租人違約8.2出租人違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟地點(diǎn)與法院10.一般條款10.1合同的生效10.2通知10.3完整協(xié)議10.4修改與變更10.5繼承與轉(zhuǎn)讓11.附加條款11.1物業(yè)特殊規(guī)定11.2其他相關(guān)事項(xiàng)12.附件12.1物業(yè)清單12.2租賃押金支付憑證12.3保險(xiǎn)單副本13.簽字頁(yè)13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.日期14.1合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述租賃物業(yè)為位于市區(qū)街道的豪華酒店公寓，具體房號(hào)為，公寓內(nèi)設(shè)施齊全，包括家具、家電等日常生活用品。公寓樓棟建筑結(jié)構(gòu)牢固，周邊環(huán)境優(yōu)雅，交通便利。1.2租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為2024年X月X日，結(jié)束日期為202X年X月X日。若承租人需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前30天向出租人提出書面申請(qǐng)，并征得出租人同意。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，租金每三個(gè)月支付一次。2.2租金支付頻率租金支付頻率為每三個(gè)月支付一次。承租人應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。2.3租金支付地點(diǎn)和方式租金支付地點(diǎn)為出租人指定的辦公地點(diǎn)。承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。3.用途與遵守規(guī)定3.1租賃用途承租人租賃該物業(yè)僅為居住使用，不得用于其他商業(yè)或非法用途。3.2遵守的相關(guān)法律和規(guī)定承租人在租賃期間應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，不得損害物業(yè)及公共設(shè)施，不得影響其他居民的正常生活。4.維護(hù)與修理4.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。4.2維修與保養(yǎng)出租人在接到承租人的維修申請(qǐng)后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行檢查、維修。維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。4.3修理費(fèi)用因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)承租人應(yīng)自行購(gòu)買renter'sinsurance，保障其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。5.2物業(yè)保險(xiǎn)出租人應(yīng)購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)，保障物業(yè)本身的安全。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條款承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前30天向出租人提出書面申請(qǐng)，并征得出租人同意。轉(zhuǎn)租行為不得違反本合同的任何條款。6.2轉(zhuǎn)借條款承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)借給他人。如發(fā)現(xiàn)承租人轉(zhuǎn)借，出租人有權(quán)立即終止租賃合同，并要求承租人支付違約金。8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件（1）提前終止租賃通知生效后，承租人應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行至租賃期滿。（2）出租人應(yīng)在租賃期滿后，退還承租人已支付的租金（扣除已使用期間的租金和服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用后）。8.2提前終止租賃的通知期限承租人應(yīng)至少提前60天書面通知出租人關(guān)于提前終止租賃的事宜。8.3提前終止租賃的后果如承租人未按照本合同約定提前終止租賃，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同剩余租賃期限租金的10%。9.違約責(zé)任9.1承租人違約如承租人違反本合同的任何條款，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，并有權(quán)終止本合同。9.2出租人違約如出租人違反本合同的任何條款，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，并有權(quán)終止本合同。10.一般條款10.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2通知雙方應(yīng)以書面形式互相通知本合同的變更、解除或終止。10.3完整協(xié)議本合同及附件為本合同的全部?jī)?nèi)容，取代了之前所有的口頭或書面的協(xié)議和談判。10.4修改與變更本合同的修改和變更應(yīng)由雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.5繼承與轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)由雙方的合法繼承人繼承，但不得轉(zhuǎn)讓給第三方。11.附加條款11.1物業(yè)特殊規(guī)定如物業(yè)有特殊規(guī)定或要求，承租人應(yīng)遵守，并在本合同附件中予以說明。11.2其他相關(guān)事項(xiàng)如本合同中未涉及的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.附件12.1物業(yè)清單附件中應(yīng)包括物業(yè)的詳細(xì)清單，包括家具、家電等日常生活用品的名稱和數(shù)量。12.2租賃押金支付憑證承租人應(yīng)向出租人支付租賃押金，支付憑證應(yīng)作為本合同附件。12.3保險(xiǎn)單副本承租人應(yīng)提供購(gòu)買的renter'sinsurance保險(xiǎn)單副本，作為本合同附件。13.簽字頁(yè)13.1出租人簽字出租人應(yīng)在合同底部簽字，以表示同意本合同的條款。13.2承租人簽字承租人應(yīng)在合同底部簽字，以表示同意本合同的條款。14.日期14.1合同簽署日期本合同的簽署日期應(yīng)明確記錄在合同的第一頁(yè)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)清單詳細(xì)要求和說明：物業(yè)清單應(yīng)包括租賃物業(yè)的所有家具、家電及日常生活用品的名稱、數(shù)量和狀況。清單應(yīng)由雙方在簽署合同前共同確認(rèn)，并作為合同附件。2.附件二：租賃押金支付憑證詳細(xì)要求和說明：租賃押金支付憑證應(yīng)記錄承租人支付押金的金額、支付日期和支付方式。支付憑證應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。3.附件三：renter'sinsurance保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求和說明：承租人應(yīng)提供購(gòu)買的renter'sinsurance保險(xiǎn)單副本，作為合同附件。保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋租賃物業(yè)及承租人個(gè)人財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違約行為未按照合同約定的用途使用租賃物業(yè)；未按照合同約定的期限和方式支付租金；未遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定；轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物業(yè)；提前終止租賃未按照約定通知出租人；未按照約定維護(hù)和保管物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞。2.出租人違約行為未按照合同約定提供物業(yè)；未按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)物業(yè)；未按照合同約定的期限和方式支付保險(xiǎn)費(fèi)用；未按照約定處理承租人的維修申請(qǐng)。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)支付給對(duì)方一定金額的違約金，具體金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。終止合同：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若承租人未按照合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)終止合同。若出租人未按照合同約定提供物業(yè)，承租人可以要求出租人支付違約金，并要求出租人承擔(dān)因此導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物業(yè)：指本合同中出租人出租給承租人的房產(chǎn)。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用，以使用和占用租賃物業(yè)。3