二零二五年度二手房裝修翻新合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房裝修翻新合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.裝修翻新工程概況2.1工程名稱2.2工程地址2.3工程面積2.4工程預(yù)算2.5工程期限3.裝修翻新工程內(nèi)容及范圍3.1基礎(chǔ)裝修3.1.1水電改造3.1.2瓦工工程3.1.3木工工程3.1.4防水工程3.2主材及輔材品牌、規(guī)格、型號3.3施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)4.付款方式及進度4.1付款比例4.2付款時間4.3付款方式5.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收時間5.4驗收程序6.施工安全與環(huán)保6.1施工現(xiàn)場安全6.2環(huán)保措施7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約金的計算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.2單方解除條件10.合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理11.合同附件11.1設(shè)計圖紙11.2施工方案11.3材料清單12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方（業(yè)主）：[甲方全名]1.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.1.3乙方（裝修公司）：[乙方全名]1.1.4乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.2.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期：[合同簽訂日期]2.裝修翻新工程概況2.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地址：[具體工程地址]2.3工程面積：[具體工程面積，如：100平方米]2.4工程預(yù)算：[具體工程預(yù)算金額，如：人民幣伍拾萬元整]2.5工程期限：[具體工程開始及結(jié)束日期，如：2024年3月1日至2024年8月31日]3.裝修翻新工程內(nèi)容及范圍3.1基礎(chǔ)裝修3.1.1水電改造：[具體水電改造內(nèi)容，如：更換水電線路、安裝衛(wèi)浴設(shè)備等]3.1.2瓦工工程：[具體瓦工工程內(nèi)容，如：墻面、地面鋪貼瓷磚等]3.1.3木工工程：[具體木工工程內(nèi)容，如：制作衣柜、櫥柜等]3.1.4防水工程：[具體防水工程內(nèi)容，如：衛(wèi)生間、廚房等防水處理]3.2主材及輔材品牌、規(guī)格、型號：[詳細(xì)列出主材及輔材的品牌、規(guī)格、型號等]3.3施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)：[具體施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：水電施工必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)等]4.付款方式及進度4.1付款比例：[具體付款比例，如：工程款分三次支付，每次支付工程總金額的1/3]4.2付款時間：[具體付款時間，如：第一次付款在工程開工前，第二次付款在工程進行到50%時，第三次付款在工程完工驗收合格后]4.3付款方式：[具體付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：[具體質(zhì)量要求，如：材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量達(dá)到行業(yè)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)等]5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)，如：按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進行驗收]5.3驗收時間：[具體驗收時間，如：每個施工階段完成后進行驗收，整體工程完工后進行最終驗收]5.4驗收程序：[具體驗收程序，如：驗收前通知，驗收時雙方到場，驗收不合格要求整改等]6.施工安全與環(huán)保6.1施工現(xiàn)場安全：[具體施工現(xiàn)場安全措施，如：設(shè)置安全警示標(biāo)志，進行安全教育培訓(xùn)等]6.2環(huán)保措施：[具體環(huán)保措施，如：合理使用材料，減少廢棄物產(chǎn)生，做好施工現(xiàn)場的清潔工作等]7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如：甲方未按時付款，乙方未按時完成工程等違約情形及處理方式]7.2違約金的計算及支付：[具體違約金計算方式，如：每日違約金為合同總金額的千分之五等]8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決方式8.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭議解決機構(gòu)另有裁定。8.2.2爭議解決期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.1.1在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并達(dá)成解除合同的協(xié)議。9.2單方解除條件9.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同。10.合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢。10.1.2合同因法定原因或雙方協(xié)商一致解除。10.2合同終止后的處理10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項。10.2.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程移交后的維護和使用。11.合同附件11.1設(shè)計圖紙11.1.1本合同附件包括所有設(shè)計圖紙，作為合同不可分割的一部分。11.2施工方案11.2.1本合同附件包括詳細(xì)的施工方案，包括施工步驟、時間表和質(zhì)量控制措施。11.3材料清單11.3.1本合同附件包括所有主材和輔材的清單，包括品牌、規(guī)格、型號和數(shù)量。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.2.2任何修改的條款均與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同由甲方代表[甲方代表姓名]和乙方代表[乙方代表姓名]于[簽訂日期]簽訂。14.2甲方（簽字）：[甲方代表簽字]14.3乙方（簽字）：[乙方代表簽字]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同主體。15.1.2第三方可以是監(jiān)理方、質(zhì)檢方、評估方、融資方等。15.2介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的必要性和合理性應(yīng)由甲乙雙方共同認(rèn)定。15.3介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，對裝修翻新工程進行監(jiān)督、檢查和評估。16.1.2第三方應(yīng)確保工程質(zhì)量、進度和預(yù)算符合合同要求。16.1.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的專業(yè)意見和建議。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)對工程進行必要的現(xiàn)場檢查和抽檢。16.2.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出警告或采取相應(yīng)措施。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，不是合同主體。16.3.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任，但需對甲乙雙方承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。16.3.3第三方與其他合同主體之間沒有直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方對本合同項下的責(zé)任限額為[具體金額]，包括但不限于因第三方過錯造成的直接損失和間接損失。17.2.2第三方責(zé)任限額在本合同附件中具體列明。17.3賠償程序17.3.1甲方或乙方認(rèn)為第三方存在違約行為，應(yīng)向第三方提出書面索賠。17.3.2第三方應(yīng)在收到索賠通知后[具體時間]內(nèi)予以答復(fù)。17.3.3若第三方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)或拒絕賠償，甲方或乙方有權(quán)依法向法院提起訴訟。18.第三方介入的終止18.1終止條件18.1.1合同履行完畢或解除。18.1.2第三方完成合同約定的全部工作。18.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2終止程序18.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和工程。18.2.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的移交文件和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：包括平面圖、立面圖、剖面圖、水電圖、材料清單等，需清晰、完整，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。2.施工方案詳細(xì)要求和說明：包括施工工藝、施工步驟、進度計劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等，需具體、可行，確保施工質(zhì)量。3.材料清單詳細(xì)要求和說明：包括主材和輔材的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、價格等信息，需真實、準(zhǔn)確，確保材料質(zhì)量。4.付款計劃表詳細(xì)要求和說明：包括付款時間、付款比例、付款方式等信息，需明確、合理，便于雙方按計劃進行付款。5.驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收時間等信息，需具體、可操作，確保工程質(zhì)量。6.施工安全協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括安全責(zé)任、安全措施、事故處理等內(nèi)容，需明確、完善，確保施工安全。7.環(huán)保措施詳細(xì)要求和說明：包括環(huán)保材料、環(huán)保工藝、廢棄物處理等內(nèi)容，需符合國家環(huán)保要求，減少施工對環(huán)境的影響。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等內(nèi)容，需明確、有效，確保爭議得到及時解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時付款、擅自變更工程內(nèi)容、不配合施工等。責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時付款，應(yīng)按合同約定支付違約金；擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程延期或成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并暫停施工。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：工程延期、工程質(zhì)量不合格、不履行合同義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時完成工程，應(yīng)按合同約定支付違約金；工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行監(jiān)督職責(zé)、提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；提供虛假信息，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)賠償損失。示例說明：第三方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時通知甲方和乙方，導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房裝修翻新合同范本1合同目錄一、合同簽訂雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息二、項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目面積2.4項目預(yù)算2.5項目工期三、設(shè)計要求3.1設(shè)計風(fēng)格3.2設(shè)計方案3.3設(shè)計變更四、材料清單4.1主材4.2輔材4.3部分材料品牌及規(guī)格五、施工要求5.1施工流程5.2施工規(guī)范5.3施工安全5.4施工進度六、驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗收流程6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收時間六、付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式七、售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)期限7.3售后服務(wù)聯(lián)系方式八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)九、合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件十、合同附件10.1設(shè)計圖紙10.2材料清單10.3施工進度表十一、其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人十三、合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間十三、合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理合同編號_________一、合同簽訂雙方信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________二、項目概況2.1項目名稱項目名稱：____________________2.2項目地址項目地址：____________________2.3項目面積項目面積：____________________平方米2.4項目預(yù)算項目預(yù)算：____________________元2.5項目工期項目工期：____________________天三、設(shè)計要求3.1設(shè)計風(fēng)格設(shè)計風(fēng)格：____________________3.2設(shè)計方案設(shè)計方案：____________________3.3設(shè)計變更設(shè)計變更：____________________四、材料清單4.1主材主材清單：____________________4.2輔材輔材清單：____________________4.3部分材料品牌及規(guī)格部分材料品牌及規(guī)格：____________________五、施工要求5.1施工流程施工流程：____________________5.2施工規(guī)范施工規(guī)范：____________________5.3施工安全施工安全：____________________5.4施工進度施工進度：____________________六、驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗收流程驗收流程：____________________6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3驗收時間驗收時間：____________________七、付款方式7.1付款比例付款比例：____________________7.2付款時間付款時間：____________________7.3付款方式付款方式：____________________八、售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容：____________________7.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限：____________________7.3售后服務(wù)聯(lián)系方式售后服務(wù)聯(lián)系方式：____________________八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：____________________8.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：____________________九、爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________十、合同生效與解除10.1合同生效條件合同生效條件：____________________10.2合同解除條件合同解除條件：____________________十一、合同附件11.1設(shè)計圖紙11.2材料清單11.3施工進度表十二、其他約定12.1不可抗力不可抗力：____________________12.2通知方式通知方式：____________________十二、合同簽署12.1簽署日期簽署日期：____________________12.2簽署地點簽署地點：____________________12.3簽署人簽署人：____________________十三、合同備案13.1備案機關(guān)備案機關(guān)：____________________13.2備案時間備案時間：____________________十四、合同解除14.1合同解除條件合同解除條件：____________________14.2合同解除程序合同解除程序：____________________14.3合同解除后的處理合同解除后的處理：____________________合同方簽字：甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)設(shè)計變更說明：在本合同執(zhí)行期間，如甲方需對設(shè)計方案進行變更，甲方應(yīng)提前____天書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。1.2甲方指定材料品牌說明：甲方有權(quán)指定部分材料的品牌及規(guī)格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行采購，但甲方應(yīng)保證材料的質(zhì)量及價格合理。1.3甲方提供施工圖紙說明：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)提供完整的施工圖紙，并承擔(dān)因圖紙錯誤導(dǎo)致的返工費用。1.4甲方監(jiān)督施工質(zhì)量說明：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)進行整改。1.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，如物業(yè)、燃?xì)?、供水等，確保施工順利進行。1.6甲方承擔(dān)相關(guān)稅費說明：本合同涉及的相關(guān)稅費，如印花稅、契稅等，由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)計及施工說明：在本合同執(zhí)行期間，乙方負(fù)責(zé)整個設(shè)計及施工過程，確保工程按期完成。2.2乙方提供設(shè)計方案說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)提供完整的設(shè)計方案，并確保方案符合甲方要求。2.3乙方提供材料清單說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)提供詳細(xì)的材料清單，包括材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。2.4乙方負(fù)責(zé)施工安全說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安全的規(guī)定進行施工，確保施工過程中的人員及財產(chǎn)安全。2.5乙方提供施工進度報告說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進度報告，包括施工進度、已完成工程量等信息。2.6乙方負(fù)責(zé)保修服務(wù)說明：本合同約定的保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程進行保修，確保工程質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)在本合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)及監(jiān)督的角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同履行。3.2中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)中介機構(gòu)提供的報價單確定。3.3中介機構(gòu)保密說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.4中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機構(gòu)變更說明：如中介機構(gòu)需更換，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。3.6中介機構(gòu)解除合同說明：如中介機構(gòu)或任何一方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.材料清單3.施工進度表4.甲方提供的施工圖紙5.乙方提供的設(shè)計方案6.中介機構(gòu)合作協(xié)議7.付款憑證8.驗收報告9.違約金支付憑證10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付約定的款項，視為違約。2.違約行為：乙方未按期完成工程認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，視為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定認(rèn)定：乙方施工過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗收不合格，視為違約。4.違約行為：甲方擅自變更設(shè)計方案認(rèn)定：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自變更設(shè)計方案，視為違約。5.違約行為：中介機構(gòu)未履行職責(zé)認(rèn)定：中介機構(gòu)未按照約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需要保密的信息進行保密處理。5.保修：指在合同約定的保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)或更換的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，調(diào)整工期及費用。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方不滿意。解決辦法：乙方及時整改，直至甲方滿意。3.問題：甲方未按時支付款項，影響工程進度。解決辦法：乙方可暫停施工，直至甲方支付款項。4.問題：中介機構(gòu)協(xié)調(diào)不力，導(dǎo)致雙方矛盾。解決辦法：更換中介機構(gòu)或雙方直接協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房購買后，需要進行裝修翻新。2.房屋因長期閑置，需要進行維修和翻新。3.房屋因損壞，需要進行修復(fù)和翻新。4.房屋因設(shè)計不合理，需要進行改造和翻新。全文完。二零二四年度二手房裝修翻新合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（請在此處填寫甲方名稱）地址：（請在此處填寫甲方地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請在此處填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（裝修方）：名稱：（請在此處填寫乙方名稱）地址：（請在此處填寫乙方地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請在此處填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方委托乙方對位于（請在此處填寫房屋地址）的二手房進行裝修翻新，以達(dá)到居住、辦公或其他用途的目的。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.裝修翻新：指乙方對甲方指定的二手房進行包括但不限于拆改、改造、裝飾、裝修等工程活動。2.工程量：指乙方按照本合同約定完成的裝修翻新工程的實際數(shù)量。3.工程款：指乙方根據(jù)本合同約定，甲方應(yīng)支付給乙方的裝修翻新工程費用。4.逾期付款違約金：指甲方逾期支付工程款，按照本合同約定應(yīng)向乙方支付的違約金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.裝修材料：指乙方在裝修翻新過程中使用的各種建筑材料、裝飾材料、電器設(shè)備等。2.工程進度：指乙方按照本合同約定，完成裝修翻新工程的時間節(jié)點。3.工程驗收：指甲方對乙方完成的裝修翻新工程進行檢驗、確認(rèn)和驗收。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，完成二手房裝修翻新工程。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付工程款。3.甲方有權(quán)對乙方完成的裝修翻新工程進行驗收。4.甲方應(yīng)提供乙方所需的施工圖紙、設(shè)計方案等相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時、按質(zhì)完成二手房裝修翻新工程。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，選用合格的裝修材料。3.乙方應(yīng)確保裝修翻新工程的安全、環(huán)保。4.乙方應(yīng)按照本合同約定，提供施工圖紙、設(shè)計方案等相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修翻新工程預(yù)計于（請在此處填寫預(yù)計完工日期）前完成。5.2合同履行地點裝修翻新工程地點位于（請在此處填寫房屋地址）。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定，負(fù)責(zé)二手房裝修翻新工程的施工、材料采購、驗收等工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供裝修翻新工程所需的圖紙、設(shè)計方案等相關(guān)資料。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方驗收合格。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.按照終止協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理完畢。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算剩余工程款。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.基礎(chǔ)裝修費用：包括水電改造、墻面處理、地面處理、吊頂處理等基礎(chǔ)裝修工程費用。2.主材費用：包括瓷磚、地板、櫥柜、衛(wèi)浴潔具、門窗等主材采購費用。3.輔材費用：包括油漆、膩子、水泥、沙子等輔助材料費用。4.人工費用：包括裝修工人工資、施工管理費等。5.其他費用：包括設(shè)計費、管理費、稅費等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付工程款。2.甲方支付工程款時，應(yīng)向乙方提供支付憑證。7.3支付時間1.工程開工前，甲方應(yīng)支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。2.工程中期，甲方應(yīng)支付合同總價款的40%作為中期款。3.工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價款的20%作為尾款。4.工程延期，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整支付時間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)款項。2.乙方在收到甲方支付款項后，應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算。2.甲方擅自變更設(shè)計方案或施工要求的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。3.甲方在工程驗收過程中無正當(dāng)理由拒絕驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按約定進行裝修翻新的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。2.賠償金額應(yīng)包括守約方因此遭受的直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中所獲得的對方技術(shù)信息、市場信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加，且合同雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。4.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，合同雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應(yīng)盡力采取措施，減少損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致工程暫停。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。3.政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加。4.社會異常事件：如罷工導(dǎo)致工程進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.當(dāng)合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，合同雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方在合同履行過程中，如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)經(jīng)甲方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢。2.合同約定的保密內(nèi)容。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對裝修翻新工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對裝修翻新工程的設(shè)計和施工方案的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得要求乙方進行超出合同約定的裝修翻新工程。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充均應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保裝修翻新工程順利進行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決工程過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會，討論工程進度和質(zhì)量問題。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，確保信息及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.裝修設(shè)計方案；3.裝修材料清單；4.工程預(yù)算書；5.工程進度表；6.工程驗收報告；7.付款憑證；8.爭議解決相關(guān)文件；9.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定支付工程款；b)擅自變更設(shè)計方案或施工要求；c)在工程驗收過程中無正當(dāng)理由拒絕驗收。乙方違約：a)未按約定時間完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；b)在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失；c)未按約定進行裝修翻新。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：