二零二五年度企業(yè)員工宿舍可轉(zhuǎn)租協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企業(yè)員工宿舍可轉(zhuǎn)租協(xié)議書本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方1.1甲方信息1.2乙方信息第二條協(xié)議標(biāo)的2.1宿舍概況2.2可轉(zhuǎn)租條件第三條租賃期限3.1起止時間3.2續(xù)租約定第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式第五條轉(zhuǎn)租條件及流程5.1轉(zhuǎn)租前提條件5.2轉(zhuǎn)租申請及審核5.3轉(zhuǎn)租合同簽訂第六條轉(zhuǎn)租租金及押金6.1轉(zhuǎn)租租金6.2押金金額及退還第七條房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁或訴訟第十條其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件第十一條合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三條合同附件13.1附件一：宿舍概況13.2附件二：轉(zhuǎn)租申請表13.3附件三：轉(zhuǎn)租合同第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方全稱：X員工1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條協(xié)議標(biāo)的2.1宿舍概況2.1.1宿舍地址：省市區(qū)路號2.1.2宿舍面積：平方米2.1.3宿舍類型：2.1.4宿舍設(shè)施：床、桌椅、衣柜等2.2可轉(zhuǎn)租條件2.2.1乙方需在入住滿一年后提出轉(zhuǎn)租申請2.2.2乙方需保證宿舍設(shè)施完好，無損壞2.2.3乙方需遵守甲方關(guān)于宿舍管理的規(guī)定第三條租賃期限3.1起止時間3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2025年12月31日3.2續(xù)租約定3.2.1如乙方需要續(xù)租，需提前一個月向甲方提出書面申請3.2.2甲方將在收到申請后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金每月元4.2支付時間4.2.1每月1日為租金支付日4.3支付方式4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3.2賬戶信息：5.收款人名稱：有限公司6.開戶銀行：銀行7.銀行賬號：X第五條轉(zhuǎn)租條件及流程5.1轉(zhuǎn)租前提條件5.1.1乙方需保證宿舍設(shè)施完好，無損壞5.1.2乙方需遵守甲方關(guān)于宿舍管理的規(guī)定5.2轉(zhuǎn)租申請及審核5.2.1乙方需向甲方提出書面轉(zhuǎn)租申請5.2.2甲方將在收到申請后五個工作日內(nèi)給予答復(fù)5.3轉(zhuǎn)租合同簽訂5.3.1如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方需與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同5.3.2轉(zhuǎn)租合同需在甲方監(jiān)督下簽訂第六條轉(zhuǎn)租租金及押金6.1轉(zhuǎn)租租金6.1.1轉(zhuǎn)租租金由乙方與轉(zhuǎn)租方協(xié)商確定6.2押金金額及退還6.2.1轉(zhuǎn)租押金為元6.2.2押金在轉(zhuǎn)租合同簽訂后支付6.2.3轉(zhuǎn)租結(jié)束后，如宿舍設(shè)施完好，押金將全額退還第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按時提供宿舍或提供不符合約定的宿舍，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.1.2如甲方違反協(xié)議，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還已收租金及賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。8.2.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借宿舍，或違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3如乙方在租賃期內(nèi)提前退租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如轉(zhuǎn)租方違反轉(zhuǎn)租合同，乙方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租合同，并要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的任何爭議。9.2仲裁或訴訟9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十條其他約定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2通知方式10.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于宿舍概況、轉(zhuǎn)租申請表、轉(zhuǎn)租合同等。第十一條合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1本合同因任何原因終止時，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保宿舍設(shè)施完好無損。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1如任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)提前三十天書面通知對方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、交接宿舍等。第十三條合同附件13.1附件一：宿舍概況13.2附件二：轉(zhuǎn)租申請表13.3附件三：轉(zhuǎn)租合同第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同效力14.2.1本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1.1乙方需要通過第三方進(jìn)行轉(zhuǎn)租手續(xù)的辦理；2.1.2甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、擔(dān)保等；2.1.3雙方同意的其他第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因提供中介服務(wù)而導(dǎo)致的合同違約，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的一倍；3.1.2第三方因提供評估、擔(dān)保等服務(wù)而導(dǎo)致的合同違約，其責(zé)任限額不超過其服務(wù)費用的一倍；3.1.3第三方因其他原因介入本合同而導(dǎo)致的合同違約，其責(zé)任限額由雙方另行約定。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定提供服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)、誠信的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第五條第三方介入程序5.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)義務(wù)。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入本合同后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入本合同后，其服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.2如合同未約定服務(wù)費用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方介入本合同后，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十條第三方介入的其他約定10.1第三方介入本合同后，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。10.2本合同中未明確約定的第三方介入事項，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商確定。第十一條第三方介入的合同解除11.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。11.2第三方介入本合同后，如甲乙雙方解除本合同，第三方應(yīng)立即終止介入，并按照約定退還已收取的費用。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入本合同后，如合同終止，第三方應(yīng)立即終止介入，并按照約定退還已收取的費用。第十三條第三方介入的合同附件13.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方介入的合同變更協(xié)議等。第十四條第三方介入的合同份數(shù)及效力14.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍概況詳細(xì)要求和說明：包括宿舍的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單、房屋權(quán)屬證明等，用于明確宿舍的基本情況和權(quán)屬。2.附件二：轉(zhuǎn)租申請表詳細(xì)要求和說明：包括申請人的基本信息、轉(zhuǎn)租原因、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租租金等信息，用于申請轉(zhuǎn)租時的記錄和審核。3.附件三：轉(zhuǎn)租合同詳細(xì)要求和說明：包括轉(zhuǎn)租雙方的基本信息、轉(zhuǎn)租宿舍的具體條款、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等，用于規(guī)范轉(zhuǎn)租行為。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：第三方介入的合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等，用于記錄合同變更的過程和結(jié)果。6.附件六：第三方介入的爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決的方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等，用于明確爭議解決的具體流程。7.附件七：第三方介入的保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，用于保護(hù)合同中涉及到的商業(yè)秘密和個人隱私。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供宿舍或提供不符合約定的宿舍。乙方未按時支付租金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借宿舍。乙方違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞。第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時提供宿舍或提供不符合約定的宿舍，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借宿舍，或違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，其責(zé)任限額不超過其服務(wù)費用的一倍。示例說明：甲方未按時提供宿舍，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。乙方未按時支付租金，逾期三天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三天租金的滯納金。乙方擅自轉(zhuǎn)租宿舍，造成宿舍設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，如損壞費用為1000元，乙方應(yīng)賠償1000元。全文完。二零二五年度企業(yè)員工宿舍可轉(zhuǎn)租協(xié)議書1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議生效第二章員工宿舍概述2.1宿舍位置2.2宿舍面積2.3宿舍設(shè)施2.4宿舍環(huán)境2.5宿舍管理第三章可轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租資格3.2轉(zhuǎn)租流程3.3轉(zhuǎn)租費用3.4轉(zhuǎn)租期限3.5轉(zhuǎn)租責(zé)任第四章轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利4.2轉(zhuǎn)租方義務(wù)4.3受讓方權(quán)利4.4受讓方義務(wù)第五章轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容5.1轉(zhuǎn)租合同簽訂5.2轉(zhuǎn)租合同條款5.3轉(zhuǎn)租合同附件5.4轉(zhuǎn)租合同生效第六章轉(zhuǎn)租合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件6.4解除程序第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章法律適用9.1適用法律9.2適用法規(guī)9.3適用司法解釋第十章協(xié)議解除與終止10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議解除程序10.4協(xié)議終止程序第十一章附則11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3協(xié)議份數(shù)11.4其他約定第十二章合同附件12.1宿舍租賃合同12.2轉(zhuǎn)租申請表12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點第十四章合同生效14.1生效條件14.2生效日期14.3生效范圍合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議背景為甲方（企業(yè)）為解決員工住宿問題，提供員工宿舍，乙方（員工）因個人原因需要將宿舍轉(zhuǎn)租給第三方。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及第三方在員工宿舍轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保轉(zhuǎn)租過程合法、有序。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方提供的員工宿舍，乙方在協(xié)議有效期內(nèi)將宿舍轉(zhuǎn)租給第三方。1.4協(xié)議雙方甲方：[企業(yè)名稱]乙方：[員工姓名]1.5協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。1.6協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二章員工宿舍概述2.1宿舍位置甲方提供的員工宿舍位于[具體地址]。2.2宿舍面積宿舍面積為[具體面積]平方米。2.3宿舍設(shè)施宿舍內(nèi)設(shè)施包括但不限于：床鋪、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器等。2.4宿舍環(huán)境宿舍環(huán)境整潔、安全，符合居住標(biāo)準(zhǔn)。2.5宿舍管理甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常管理，包括衛(wèi)生、維修等。第三章可轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租資格（1）與甲方簽訂正式勞動合同；（2）宿舍租賃合同未滿一年；（3）無拖欠甲方宿舍租金及其他費用。3.2轉(zhuǎn)租流程（1）向甲方提出轉(zhuǎn)租申請；（2）甲方審核乙方申請；（3）甲方與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議；（4）乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。3.3轉(zhuǎn)租費用轉(zhuǎn)租費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于轉(zhuǎn)租手續(xù)費、中介費等。3.4轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限不得超過原宿舍租賃合同剩余期限。3.5轉(zhuǎn)租責(zé)任乙方對轉(zhuǎn)租期間宿舍的損壞、違約行為承擔(dān)全部責(zé)任。第四章轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利（1）享有宿舍使用權(quán)；（2）在協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行宿舍租賃合同；（3）在協(xié)議期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金。4.2轉(zhuǎn)租方義務(wù)（1）遵守宿舍管理規(guī)定；（2）按時繳納宿舍租金；（3）保證宿舍安全、整潔。4.3受讓方權(quán)利（1）享有宿舍使用權(quán)；（2）在協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行宿舍租賃合同；（3）在協(xié)議期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金。4.4受讓方義務(wù)（1）遵守宿舍管理規(guī)定；（2）按時繳納宿舍租金；（3）保證宿舍安全、整潔。第五章轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容5.1轉(zhuǎn)租合同簽訂轉(zhuǎn)租合同由甲方與第三方簽訂，乙方作為見證人。5.2轉(zhuǎn)租合同條款（1）轉(zhuǎn)租雙方基本信息；（2）宿舍基本情況；（3）轉(zhuǎn)租期限；（4）租金及支付方式；（5）違約責(zé)任；（6）爭議解決；（7）其他約定。5.3轉(zhuǎn)租合同附件轉(zhuǎn)租合同附件包括但不限于：（1）宿舍租賃合同；（2）轉(zhuǎn)租申請表；（3）宿舍設(shè)施清單。5.4轉(zhuǎn)租合同生效轉(zhuǎn)租合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六章轉(zhuǎn)租合同變更與解除6.1合同變更轉(zhuǎn)租合同在履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。6.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約；（3）雙方協(xié)商一致。6.4解除程序（1）提出解除合同申請；（2）通知對方；（3）解除合同。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時繳納宿舍租金；（2）乙方或第三方損壞宿舍設(shè)施；（3）乙方或第三方違反宿舍管理規(guī)定；（4）甲方未履行宿舍租賃合同。7.2違約責(zé)任（1）乙方未按時繳納宿舍租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方或第三方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方或第三方違反宿舍管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同；（4）甲方未履行宿舍租賃合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償。7.4違約處理（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后及時采取補救措施；（2）違約方未采取補救措施或補救措施不力，甲方有權(quán)解除合同；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方同意提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章法律適用9.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2適用法規(guī)本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。9.3適用司法解釋本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均應(yīng)參照最高人民法院的司法解釋。第十章協(xié)議解除與終止10.1協(xié)議解除條件（1）協(xié)議一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）協(xié)議約定的解除條件成就。10.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；（3）協(xié)議目的實現(xiàn)或無法實現(xiàn)。10.3協(xié)議解除程序（1）提出解除協(xié)議申請；（2）通知對方；（3）協(xié)議解除。10.4協(xié)議終止程序（1）協(xié)議期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；（3）協(xié)議目的實現(xiàn)或無法實現(xiàn)。第十一章附則11.1通知與送達(dá)（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件。11.2不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。11.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.4其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1宿舍租賃合同12.2轉(zhuǎn)租申請表12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署主體甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.2簽署日期[簽署日期]13.3簽署地點[簽署地點]第十四章合同生效14.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2生效日期[生效日期]甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________[日期][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1宿舍分配與調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)公司員工變動情況，對宿舍進(jìn)行分配和調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.2宿舍維修責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常維修和保養(yǎng)，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。1.3宿舍安全責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)宿舍的安全管理，包括但不限于防火、防盜等，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)宿舍安全。1.4宿舍入住條件說明：乙方在入住宿舍前，需向甲方提供相關(guān)證明材料，如身份證、勞動合同等。1.5宿舍租金調(diào)整說明：甲方根據(jù)市場行情和成本變化，有權(quán)對宿舍租金進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以接受。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1轉(zhuǎn)租條件說明：乙方在轉(zhuǎn)租宿舍時，需滿足甲方規(guī)定的轉(zhuǎn)租條件，如宿舍租賃合同未滿一年等。2.2轉(zhuǎn)租收益分配說明：乙方在轉(zhuǎn)租宿舍后，與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同中，甲方享有一定的收益分配權(quán)。2.3轉(zhuǎn)租期限說明：乙方在轉(zhuǎn)租宿舍時，需確保轉(zhuǎn)租期限不超過原宿舍租賃合同剩余期限。2.4轉(zhuǎn)租協(xié)議變更說明：乙方在轉(zhuǎn)租過程中，如需對轉(zhuǎn)租協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用說明：乙方在轉(zhuǎn)租宿舍過程中，如需第三方中介提供服務(wù)，中介服務(wù)費用由乙方承擔(dān)。3.2中介服務(wù)內(nèi)容說明：第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：尋找轉(zhuǎn)租對象、簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議、協(xié)助辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)等。3.3中介責(zé)任說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露乙方及第三方中介的任何商業(yè)秘密。3.5中介服務(wù)期限說明：第三方中介提供的服務(wù)期限自雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議之日起至轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂完畢之日止。3.6中介費用支付說明：乙方應(yīng)在中介服務(wù)期限內(nèi)，按照中介服務(wù)協(xié)議約定的方式支付中介服務(wù)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.宿舍租賃合同2.轉(zhuǎn)租申請表3.轉(zhuǎn)租合同4.宿舍設(shè)施清單5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)證明材料（如身份證、勞動合同等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時繳納宿舍租金。認(rèn)定：乙方應(yīng)在約定的租金繳納期限內(nèi)支付租金，逾期未支付構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方或第三方損壞宿舍設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用過程中損壞宿舍設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方或第三方違反宿舍管理規(guī)定。認(rèn)定：乙方或第三方違反宿舍管理規(guī)定，如噪音擾民、破壞公共設(shè)施等，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未履行宿舍租賃合同。認(rèn)定：甲方未按照租賃合同約定提供宿舍或履行其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違約時，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時繳納租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，如乙方仍不繳納，可依法向法院起訴。2.問題：宿舍設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修，如損壞嚴(yán)重，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：乙方有權(quán)要求中介提供滿意的服務(wù)，如中介服務(wù)不符合約定，乙方可解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.員工宿舍轉(zhuǎn)租：員工因個人原因需要轉(zhuǎn)租宿舍。2.宿舍維修：宿舍設(shè)施損壞需要維修。3.宿舍安全管理：確保宿舍安全，預(yù)防火災(zāi)、盜竊等事故。4.宿舍租金調(diào)整：根據(jù)市場行情和成本變化調(diào)整宿舍租金。全文完。二零二五年度企業(yè)員工宿舍可轉(zhuǎn)租協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有企業(yè)員工宿舍資源，為提高宿舍利用率，甲方同意將部分宿舍進(jìn)行可轉(zhuǎn)租，乙方作為承租方，愿意接受甲方提供的宿舍轉(zhuǎn)租服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在員工宿舍可轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式以及合同生效、終止等相關(guān)事宜，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.可轉(zhuǎn)租：指甲方將自有員工宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在符合甲方規(guī)定的前提下，將該宿舍使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.租賃期限：指甲方與乙方就員工宿舍使用權(quán)達(dá)成的租賃時間。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本協(xié)議中提供員工宿舍可轉(zhuǎn)租服務(wù)的單位或個人。2.乙方：指本協(xié)議中接受甲方提供的員工宿舍可轉(zhuǎn)租服務(wù)的單位或個人。3.員工宿舍：指甲方為員工提供的居住場所，包括但不限于住房、配套設(shè)施等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守協(xié)議條款。2.甲方應(yīng)按時向乙方提供符合協(xié)議約定的員工宿舍。3.甲方應(yīng)確保宿舍設(shè)施齊全、安全，滿足乙方生活需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用甲方提供的員工宿舍。2.乙方應(yīng)遵守甲方宿舍管理規(guī)定，愛護(hù)宿舍設(shè)施，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（租賃期限）。5.2合同履行地點：甲方提供的員工宿舍所在地。5.3合同履行方式：1.甲方將員工宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照約定支付租金。2.甲方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的維護(hù)和管理，乙方負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)部衛(wèi)生和設(shè)施保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.雙方按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離甲方提供的員工宿舍。2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理剩余租金、押金等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金：乙方需在簽訂本協(xié)議時支付押金，用于保證租賃期間宿舍的完好。3.管理費：乙方需支付宿舍管理費，用于宿舍的日常維護(hù)和管理。4.其他費用：因乙方原因產(chǎn)生的其他費用，如維修費、水電費等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、押金和管理費。2.甲方指定收款賬戶，乙方需按照約定將款項匯入指定賬戶。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的約定日期前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。3.管理費：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付管理費。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金、押金或管理費的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.滯納金按每日租金的（滯納金比例）計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供符合協(xié)議約定的員工宿舍，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方擅自提高租金或改變租賃條件，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金、押金或管理費的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反宿舍管理規(guī)定，損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金按協(xié)議約定比例計算，支付給守約方。2.賠償金額可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，雙方協(xié)商一致后確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)資料。2.甲方提供的員工宿舍信息。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后（保密期限）。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于商業(yè)用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整，如征收、拆遷等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成時，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成時，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。2.仲裁不成時，可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議約定的保密內(nèi)容。2.甲方提供的員工宿舍使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對員工宿舍的最終使用權(quán)和處置權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變宿舍用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入宿舍進(jìn)行檢查或維修的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修或改動，需事先獲得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，需以書面形式進(jìn)行。2.修改和補充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保宿舍租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，積極配合甲方管理。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、書面等形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.任何一方發(fā)現(xiàn)宿舍存在的問題，應(yīng)及時通知對方，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本協(xié)議的條款進(jìn)行修改。16.3增減條款：任何一方不得擅自增加或減少本協(xié)議的條款，未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方地址：（省、市、自治區(qū)、縣、區(qū)、街道、門牌號）乙方地址：（省、市、自治區(qū)、縣、區(qū)、街道、門牌號）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的員工宿舍照片及設(shè)施清單。2.甲方宿舍管理規(guī)定。3.乙方身份證明文件。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.修改和補充協(xié)議書。6.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合協(xié)議約定的員工宿舍，認(rèn)定違約。擅自提高租金或改變租賃條件，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金、押金或管理費，認(rèn)定違約。違