二零二五年度個(gè)人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)個(gè)人間抵押合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)個(gè)人間抵押合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)1.2土地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)政策1.3當(dāng)事人基本情況2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押雙方當(dāng)事人2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3擔(dān)保人（如有）3.抵押物基本情況3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)類型3.2土地位置、面積、用途3.3土地使用權(quán)證書編號(hào)4.抵押債權(quán)情況4.1債權(quán)金額4.2債權(quán)期限4.3債權(quán)利息及支付方式5.抵押物的評(píng)估及價(jià)值確定5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法5.2評(píng)估報(bào)告及評(píng)估結(jié)果5.3抵押物價(jià)值確定6.抵押登記手續(xù)辦理6.1抵押登記申請(qǐng)6.2抵押登記機(jī)關(guān)6.3抵押登記費(fèi)用7.抵押物保管及使用7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物使用限制7.3抵押物收益處理8.抵押期間的債權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押債權(quán)到期8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式8.3抵押物處置程序9.抵押物處置后的處理9.1抵押物處置收入9.2抵押物處置費(fèi)用9.3抵押物處置后的債權(quán)清償10.抵押合同變更與解除10.1抵押合同變更10.2抵押合同解除10.3抵押合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1抵押權(quán)人違約責(zé)任11.2抵押人違約責(zé)任11.3第三方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2鑒于甲方（抵押人）與乙方（抵押權(quán)人）之間的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押關(guān)系，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下抵押合同。1.1.3本合同背景包括但不限于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意將其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押給乙方。第二條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押雙方當(dāng)事人名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：2.1.3擔(dān)保人（如有）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第三條抵押物基本情況3.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)類型：地類，等別。3.1.2土地位置：省市縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村組。3.1.3土地面積：平方米。3.1.4土地用途：。3.1.5土地使用權(quán)證書編號(hào)：。第四條抵押債權(quán)情況4.1.1債權(quán)金額：人民幣元整。4.1.2債權(quán)期限：自本合同簽訂之日起至年月日止。4.1.3債權(quán)利息：按年利率%計(jì)算，每年月日支付一次利息。4.1.4債權(quán)利息支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。第五條抵押物的評(píng)估及價(jià)值確定5.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估有限公司。5.1.2評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法。5.1.3評(píng)估報(bào)告及評(píng)估結(jié)果：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣元整。5.1.4抵押物價(jià)值確定：以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。第六條抵押登記手續(xù)辦理6.1.1抵押登記申請(qǐng)：甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向抵押登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)抵押登記。6.1.2抵押登記機(jī)關(guān)：市土地登記處。6.1.3抵押登記費(fèi)用：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定收取。第七條抵押物保管及使用7.1.1抵押物保管責(zé)任：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無(wú)損。7.1.2抵押物使用限制：未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押物。7.1.3抵押物收益處理：抵押期間，抵押物的收益歸甲方所有，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。第八部分：抵押期間的債權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1.1抵押債權(quán)到期：本合同約定的債權(quán)期限屆滿時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方履行債務(wù)。8.1.2.1變賣抵押物；8.1.2.2以抵押物折價(jià)；8.1.2.3要求甲方提前清償債務(wù)。8.1.3抵押物處置程序：乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法進(jìn)行抵押物處置，并優(yōu)先償還乙方債權(quán)。第九部分：抵押物處置后的處理9.1.1抵押物處置收入：抵押物處置所得收入扣除處置費(fèi)用、稅費(fèi)等后，余額歸乙方所有。9.1.2抵押物處置費(fèi)用：包括但不限于公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。9.1.3抵押物處置后的債權(quán)清償：抵押物處置所得收入優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)，如有剩余，歸甲方所有。第十部分：抵押合同變更與解除10.1.1抵押合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2.1當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約；10.1.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.2.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3抵押合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十一部分：違約責(zé)任11.1.1抵押權(quán)人違約責(zé)任：乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.1.2抵押人違約責(zé)任：甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.1.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，違約責(zé)任由該第三方承擔(dān)。第十二部分：爭(zhēng)議解決12.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商一致的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.1.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十三部分：合同生效及終止13.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同終止條件：合同約定的債權(quán)期限屆滿，或抵押物處置完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的必要性及條件2.1.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，若甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可引入第三方介入。2.1.2第三方介入的條件：2.1.2.1雙方協(xié)商一致；2.1.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.2.3第三方愿意接受合同約束。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1.1第三方的責(zé)任：3.1.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.1.3第三方應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。3.1.2第三方的權(quán)利：3.1.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。3.1.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1.1第三方與甲方的劃分：4.1.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。4.1.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.1.2第三方與乙方的劃分：4.1.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。4.1.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.1.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.1.3.1若第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.3.2第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方責(zé)任限額的確定：5.1.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定。5.1.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.1.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：5.1.2.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。5.1.2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超過責(zé)任限額的部分。第六條第三方介入后的合同變更6.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。6.1.2第三方介入后的合同解除：6.1.2.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.1.2.2第三方介入后，合同解除的條件、程序及責(zé)任，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.1.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由爭(zhēng)議方承擔(dān)。第八條第三方介入后的合同終止8.1.1第三方介入后，合同終止的條件、程序及責(zé)任，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理。8.1.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第九條本條款的效力9.1.1本條款作為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。9.1.2本條款的修改、補(bǔ)充或廢止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：證明甲方擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效法律文件。2.評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果需經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。說明：作為抵押物價(jià)值確定的依據(jù)。3.抵押登記申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書需由甲乙雙方簽字（或蓋章），并附上相關(guān)證明材料。說明：用于申請(qǐng)抵押登記的手續(xù)文件。4.抵押登記證明要求：抵押登記證明需加蓋抵押登記機(jī)關(guān)公章。說明：證明抵押登記已完成的官方文件。5.抵押合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：用于記錄抵押合同變更內(nèi)容的有效文件。6.第三方服務(wù)合同要求：服務(wù)合同需由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用的文件。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：用于明確第三方責(zé)任限額的有效文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：用于明確爭(zhēng)議解決方式的有效文件。9.合同終止協(xié)議要求：終止協(xié)議需由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：用于記錄合同終止原因和后續(xù)處理的有效文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付利息或本金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付利息或本金，未按時(shí)支付或支付不足的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的%計(jì)算。示例說明：若甲方未按時(shí)支付利息元，應(yīng)向乙方支付元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，未按時(shí)實(shí)現(xiàn)或未實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未實(shí)現(xiàn)金額的%計(jì)算。示例說明：若乙方未按時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，導(dǎo)致甲方損失元，應(yīng)向甲方支付元違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，未履行或未履行到位的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體責(zé)任按合同約定或法律規(guī)定處理。示例說明：若第三方未按合同約定進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：一方違反合同保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致甲方損失元，應(yīng)向甲方支付元違約金。5.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致抵押物無(wú)法繼續(xù)使用，應(yīng)向乙方支付元賠償金。全文完。二零二四年度個(gè)人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)個(gè)人間抵押合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本信息2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)面積2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)類型2.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限3.抵押標(biāo)的物信息3.1抵押土地坐落位置3.2抵押土地面積3.3抵押土地用途3.4抵押土地相關(guān)權(quán)利義務(wù)4.抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保債務(wù)4.2抵押擔(dān)保債權(quán)4.3抵押擔(dān)保其他事項(xiàng)5.抵押擔(dān)保期限5.1抵押擔(dān)保起始日期5.2抵押擔(dān)保終止日期6.抵押擔(dān)保方式6.1抵押擔(dān)保方式選擇6.2抵押擔(dān)保具體條款7.抵押登記手續(xù)7.1抵押登記申請(qǐng)7.2抵押登記費(fèi)用7.3抵押登記期限8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限9.抵押權(quán)處置9.1抵押權(quán)處置方式9.2抵押權(quán)處置程序9.3抵押權(quán)處置期限10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：____________________抵押人身份證號(hào)碼：________________抵押人住所地：____________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人姓名：____________________抵押權(quán)人身份證號(hào)碼：________________抵押權(quán)人住所地：____________________2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本信息2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)：________________2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)面積：________________平方米2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)類型：________________2.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限：________________3.抵押標(biāo)的物信息3.1抵押土地坐落位置：________________3.2抵押土地面積：________________平方米3.3抵押土地用途：________________3.4抵押土地相關(guān)權(quán)利義務(wù)：________________4.抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保債務(wù)：________________4.2抵押擔(dān)保債權(quán)：________________4.3抵押擔(dān)保其他事項(xiàng)：________________5.抵押擔(dān)保期限5.1抵押擔(dān)保起始日期：________________5.2抵押擔(dān)保終止日期：________________6.抵押擔(dān)保方式6.1抵押擔(dān)保方式選擇：________________6.2抵押擔(dān)保具體條款：________________7.抵押登記手續(xù)7.1抵押登記申請(qǐng)：抵押人應(yīng)在抵押擔(dān)保期限起始之日起____日內(nèi)，向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提交抵押登記申請(qǐng)。7.2抵押登記費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的規(guī)定執(zhí)行。7.3抵押登記期限：抵押登記期限為抵押擔(dān)保期限，抵押登記手續(xù)完成后，抵押登記證書由抵押權(quán)人保管。8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：在抵押擔(dān)保債務(wù)到期而抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：8.2.1抵押權(quán)人應(yīng)在抵押擔(dān)保債務(wù)到期后____日內(nèi)，向抵押人發(fā)出書面催告，要求其履行債務(wù)。8.2.2抵押人應(yīng)在收到催告后____日內(nèi)履行債務(wù)，否則抵押權(quán)人可采取下列措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：a)以抵押物折價(jià)；b)與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)；c)變賣抵押物。8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限：抵押權(quán)人應(yīng)在抵押擔(dān)保債務(wù)到期后____日內(nèi)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。9.抵押權(quán)處置9.1抵押權(quán)處置方式：9.1.1抵押權(quán)人有權(quán)自行處置抵押物，但應(yīng)保證不損害抵押人合法權(quán)益。9.1.2抵押權(quán)人有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)處置抵押物。9.2抵押權(quán)處置程序：9.2.1抵押權(quán)人應(yīng)提前____日通知抵押人有關(guān)抵押權(quán)處置事宜。9.2.2抵押權(quán)處置應(yīng)依法進(jìn)行，確保公平、公正。9.3抵押權(quán)處置期限：抵押權(quán)處置應(yīng)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后____日內(nèi)完成。10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任：10.1.1抵押人未按合同約定履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。10.1.2抵押人故意隱瞞抵押物真實(shí)情況的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：10.2.1抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。10.3第三方違約責(zé)任：如合同涉及第三方，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決程序：根據(jù)所選爭(zhēng)議解決方式，遵循相應(yīng)的程序進(jìn)行。12.合同解除12.1.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約；12.1.2合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并采取書面形式。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及合同當(dāng)事人同意的其他第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式：合同當(dāng)事人可協(xié)商確定第三方介入的方式，包括但不限于：16.1.1第三方作為合同當(dāng)事人的代理人；16.1.2第三方作為合同履行過程中的監(jiān)督者；16.1.3第三方作為合同爭(zhēng)議的調(diào)解者。16.2第三方介入流程：16.2.1合同當(dāng)事人應(yīng)向第三方發(fā)出介入邀請(qǐng)，明確介入目的、范圍、期限等；16.2.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與合同當(dāng)事人簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；16.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤?dāng)事人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2責(zé)任限額的約定：17.2.1第三方應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確責(zé)任限額；17.2.2合同當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與抵押人的責(zé)任劃分：18.1.1第三方應(yīng)協(xié)助抵押人履行合同義務(wù)，確保抵押物的安全和合法權(quán)益；18.1.2抵押人應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。18.2第三方與抵押權(quán)人的責(zé)任劃分：18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人監(jiān)督抵押物的使用情況，確保抵押權(quán)的安全；18.2.2抵押權(quán)人應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和指示。18.3第三方與合同其他當(dāng)事人的責(zé)任劃分：18.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)合同其他當(dāng)事人不承擔(dān)直接責(zé)任；18.3.2合同其他當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方不承擔(dān)超出職責(zé)范圍的責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同收取服務(wù)費(fèi)用；19.2第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的協(xié)助和配合；19.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；20.2第三方應(yīng)保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密和隱私；20.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。21.第三方變更與退出21.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前____日通知合同當(dāng)事人，并取得合同當(dāng)事人的同意；21.2第三方變更或退出后，合同當(dāng)事人應(yīng)按照變更后的協(xié)議或合同繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件：合同當(dāng)事人協(xié)商一致或合同約定的其他條件成就；22.2第三方介入終止程序：第三方介入終止后，合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押人身份證明文件：包括但不限于身份證、戶口簿、護(hù)照等。2.抵押權(quán)人身份證明文件：包括但不限于身份證、戶口簿、護(hù)照等。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證：證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性和有效性。4.土地測(cè)量報(bào)告：詳細(xì)說明抵押土地的面積、位置、用途等信息。5.抵押物評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。6.抵押登記申請(qǐng)書：抵押人向土地管理部門提交的抵押登記申請(qǐng)文件。7.抵押登記證明：土地管理部門出具的抵押登記證明文件。8.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同：合同當(dāng)事人與第三方簽訂的協(xié)議或合同。9.第三方資質(zhì)證明：第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。10.違約金支付憑證：合同當(dāng)事人支付違約金的憑證。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：合同當(dāng)事人達(dá)成的爭(zhēng)議解決協(xié)議。12.合同解除協(xié)議：合同當(dāng)事人達(dá)成的合同解除協(xié)議。13.其他相關(guān)文件：合同當(dāng)事人認(rèn)為有必要附上的其他文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)合同當(dāng)事人確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋合同當(dāng)事人公章或簽字。2.所有附件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、偽造等情況。3.附件應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)提交給對(duì)方當(dāng)事人。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：抵押人未按合同約定履行債務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為未履行債務(wù)金額的____%。抵押人提供虛假信息或隱瞞抵押物真實(shí)情況的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：抵押人未按合同約定在抵押擔(dān)保期限到期后履行債務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為未履行債務(wù)金額的10%。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權(quán)人未按合同約定在抵押擔(dān)保債務(wù)到期后及時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，導(dǎo)致抵押人遭受損失的，應(yīng)賠償?shù)盅喝藫p失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同當(dāng)事人因此遭受的損失。示例：第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致抵押權(quán)人無(wú)法及時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。4.合同其他當(dāng)事人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：合同其他當(dāng)事人未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。示例：合同其他當(dāng)事人未按約定提供資料或協(xié)助，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)賠償合同當(dāng)事人因此遭受的損失。全文完。二零二四年度個(gè)人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)個(gè)人間抵押合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)1.3抵押權(quán)1.4抵押物1.5抵押合同1.6合同生效1.7合同解除1.8合同變更1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決1.11法律適用1.12合同附件2.合同主體2.1甲方（出讓人）2.2乙方（受讓人）2.3丙方（擔(dān)保人）3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)概述3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本信息3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限3.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)性質(zhì)3.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.5土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條件4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)4.2抵押權(quán)范圍4.3抵押權(quán)期限4.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式4.5抵押權(quán)登記5.抵押物5.1抵押物名稱5.2抵押物地址5.3抵押物面積5.4抵押物現(xiàn)狀5.5抵押物價(jià)值評(píng)估5.6抵押物保管6.抵押合同條款6.1抵押合同訂立6.2抵押合同生效條件6.3抵押合同主要內(nèi)容6.4抵押合同變更和解除6.5抵押合同終止7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.丙方權(quán)利和義務(wù)9.1丙方權(quán)利9.2丙方義務(wù)10.抵押物處置10.1抵押物處置方式10.2抵押物處置程序10.3抵押物處置收益分配10.4抵押物處置爭(zhēng)議解決11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任賠償范圍11.4違約責(zé)任賠償計(jì)算方法12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.法律適用13.1合同法律適用13.2爭(zhēng)議解決法律適用13.3違約責(zé)任法律適用14.合同附件14.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：抵押合同登記證明14.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人本合同當(dāng)事人包括甲方（出讓人）、乙方（受讓人）和丙方（擔(dān)保人）。甲方為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人，乙方為抵押權(quán)人，丙方為抵押擔(dān)保人。1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指甲方依法取得的，在一定期限內(nèi)對(duì)土地享有使用權(quán)、收益權(quán)和部分處分權(quán)的權(quán)利。1.3抵押權(quán)抵押權(quán)是指乙方對(duì)甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)定的一種擔(dān)保物權(quán)，乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)優(yōu)先受償。1.4抵押物抵押物為甲方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，具體包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證載明的土地面積、土地用途等。1.5抵押合同抵押合同是指甲方與乙方簽訂的，約定甲方將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押給乙方，乙方取得抵押權(quán)的協(xié)議。1.6合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）當(dāng)事人一方違約，致使合同無(wú)法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同主體2.1甲方（出讓人）甲方名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________2.2乙方（受讓人）乙方名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________2.3丙方（擔(dān)保人）丙方名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)概述3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本信息土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)：________________________土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人：________________________土地面積：________________________土地用途：________________________承包期限：________________________3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限自2004年1月1日起至____年____月____日止。3.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)性質(zhì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為甲方依法取得的集體土地使用權(quán)。3.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍包括：________________________3.5土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條件甲方在使用土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和土地承包合同約定，合理利用土地資源。4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)本抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)為甲方與乙方簽訂的抵押合同。4.2抵押權(quán)范圍抵押權(quán)范圍為甲方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.3抵押權(quán)期限抵押權(quán)期限自抵押合同生效之日起至土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)到期之日止。4.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式為：（1）抵押權(quán)到期時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方償還債務(wù)；（2）甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。4.5抵押權(quán)登記乙方應(yīng)在抵押合同生效之日起30日內(nèi)，向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)登記。5.抵押物5.1抵押物名稱抵押物名稱：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)5.2抵押物地址抵押物地址：________________________5.3抵押物面積抵押物面積：________________________5.4抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀：________________________5.5抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估：________________________5.6抵押物保管甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價(jià)值不受損失。6.抵押合同條款6.1抵押合同訂立本抵押合同由甲方、乙方和丙方共同訂立。6.2抵押合同生效條件本抵押合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3抵押合同主要內(nèi)容本抵押合同主要內(nèi)容包括：（1）抵押物名稱、地址、面積等；（2）抵押權(quán)范圍、期限、實(shí)現(xiàn)方式；（3）甲方、乙方和丙方的權(quán)利、義務(wù)；（4）違約責(zé)任；（5）爭(zhēng)議解決；（6）其他約定。6.4抵押合同變更和解除抵押合同的變更和解除按照本合同約定的條款執(zhí)行。6.5抵押合同終止抵押合同終止的情形包括：（1）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；（2）抵押物滅失；（3）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；（4）抵押合同約定的其他終止情形。8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照抵押合同約定履行債務(wù)；（2）甲方有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，優(yōu)先受償；（3）甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，返還抵押物。8.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照抵押合同約定，妥善保管抵押物；（2）甲方應(yīng)確保抵押物價(jià)值不受損失；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物登記和評(píng)估；（4）甲方應(yīng)按照抵押合同約定，及時(shí)償還債務(wù)。9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照抵押合同約定履行債務(wù)；（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；（3）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。9.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照抵押合同約定，妥善保管抵押物；（2）乙方應(yīng)確保抵押物價(jià)值不受損失；（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行抵押物登記和評(píng)估；（4）乙方應(yīng)按照抵押合同約定，及時(shí)行使抵押權(quán)。10.丙方權(quán)利和義務(wù)10.1丙方權(quán)利（1）丙方有權(quán)要求甲方按照抵押合同約定履行債務(wù)；（2）丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)。10.2丙方義務(wù)（1）丙方應(yīng)按照抵押合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)；（2）丙方應(yīng)確保在甲方違約時(shí)，能夠及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任；（3）丙方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行抵押物登記和評(píng)估。11.抵押物處置11.1抵押物處置方式抵押物處置方式包括但不限于：（1）拍賣；（2）變賣；（3）折價(jià)。11.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：（1）乙方通知甲方抵押物處置事宜；（2）甲方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議；（3）如無(wú)異議，乙方有權(quán)依法進(jìn)行抵押物處置；（4）抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方債務(wù)。11.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配如下：（1）乙方優(yōu)先受償；（2）如有剩余，歸甲方所有。11.4抵押物處置爭(zhēng)議解決抵押物處置爭(zhēng)議解決方式為：（1）協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。12.違約責(zé)任12.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）甲方未按抵押合同約定償還債務(wù)；（2）乙方未按抵押合同約定行使抵押權(quán)；（3）丙方未按抵押合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3違約責(zé)任賠償范圍違約責(zé)任賠償范圍包括但不限于：（1）守約方因違約遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）守約方因違約遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）守約方因違約遭受的其他損失。12.4違約責(zé)任賠償計(jì)算方法違約責(zé)任賠償計(jì)算方法按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）當(dāng)事人應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后，積極協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解；（3）調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁；（4）仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：（1）雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)；（2）仲裁委員會(huì)；（3）人民法院。13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體由合同約定。14.合同附件14.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：抵押合同登記證明14.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲、乙、丙三方當(dāng)事人以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會(huì)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指為甲、乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的第三方。中介方應(yīng)在合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確其評(píng)估責(zé)任和評(píng)估結(jié)果的有效性。16.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所是指為甲、乙、丙三方提供法律服務(wù)的第三方。律師事務(wù)所應(yīng)在合同中明確其法律服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.4仲裁委員會(huì)仲裁委員會(huì)是指負(fù)責(zé)處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的第三方。仲裁委員會(huì)應(yīng)在合同中明確其仲裁規(guī)則和仲裁費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定本合同中，第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因其服務(wù)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的百分之五十；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賠償金額不超過評(píng)估費(fèi)用的百分之五十；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因法律服務(wù)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，賠償金額不超過法律服務(wù)費(fèi)的百分之五十；（4）仲裁委員會(huì)：仲裁委員會(huì)因仲裁結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賠償金額不超過仲裁費(fèi)用的百分之五十。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲、乙、丙三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)不因第三方介入而改變；（2）第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲、乙、丙三方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，享有合同約定的權(quán)利；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲、乙、