二零二五年度二手房買賣合同（含抵押及貸款）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同（含抵押及貸款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.房地產(chǎn)成交價(jià)格及付款方式3.1成交價(jià)格3.2付款時間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式4.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.2過戶手續(xù)4.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押物信息5.2抵押權(quán)設(shè)定條件5.3抵押權(quán)登記手續(xù)5.4抵押權(quán)解除條件6.貸款事項(xiàng)6.1貸款銀行及貸款金額6.2貸款利率及還款期限6.3貸款條件及審批6.4貸款還款責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決期限9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件清單9.2補(bǔ)充協(xié)議清單10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2法律法規(guī)變更11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)證13.2貸款合同13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：________________________1.1.2買方住所：________________________1.1.3買方聯(lián)系電話：____________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：________________________1.2.2賣方住所：________________________1.2.3賣方聯(lián)系電話：____________________第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1房地產(chǎn)地址：____________________2.1.2房地產(chǎn)所在區(qū)域：_________________2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3房地產(chǎn)用途2.3.1房地產(chǎn)用途：____________________2.3.2是否符合規(guī)劃用途：_______________2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：_________________2.4.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________________第三條房地產(chǎn)成交價(jià)格及付款方式3.1成交價(jià)格3.1.1房地產(chǎn)成交總價(jià)：_________________3.1.2成交價(jià)格包含稅費(fèi)：_______________3.2付款時間節(jié)點(diǎn)3.2.1首付款支付時間：________________3.2.2剩余款項(xiàng)支付時間：________________3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：________________3.3.2剩余款項(xiàng)支付方式：________________第四條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1.1買方同意接受賣方名下房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1.2賣方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵4.2過戶手續(xù)4.2.1賣方協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)4.2.2過戶手續(xù)費(fèi)用由________________承擔(dān)4.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)4.3.1過戶稅費(fèi)由________________承擔(dān)4.3.2其他相關(guān)費(fèi)用由________________承擔(dān)第五條抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押物信息5.1.1抵押物為賣方名下房地產(chǎn)5.1.2抵押物地址：____________________5.2抵押權(quán)設(shè)定條件5.2.1買方同意設(shè)定抵押權(quán)5.2.2抵押權(quán)設(shè)定后，房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓或出租5.3抵押權(quán)登記手續(xù)5.3.1賣方協(xié)助買方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)5.3.2抵押權(quán)登記費(fèi)用由________________承擔(dān)5.4抵押權(quán)解除條件5.4.1貸款全部結(jié)清后，買方有權(quán)解除抵押權(quán)第六條貸款事項(xiàng)6.1貸款銀行及貸款金額6.1.1貸款銀行：____________________6.1.2貸款金額：____________________6.2貸款利率及還款期限6.2.1貸款利率：____________________6.2.2還款期限：____________________6.3貸款條件及審批6.3.1買方需滿足貸款銀行的貸款條件6.3.2貸款審批由貸款銀行負(fù)責(zé)6.4貸款還款責(zé)任6.4.1買方承擔(dān)貸款還款責(zé)任6.4.2買方應(yīng)按時足額償還貸款本息第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1出現(xiàn)不可抗力事件7.1.2一方違約且違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金7.3違約金的計(jì)算7.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算7.3.2違約金最高不超過合同總價(jià)款的_____%第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1爭議解決地點(diǎn)為房地產(chǎn)所在地8.2.2爭議解決地點(diǎn)的法院為房地產(chǎn)所在地人民法院8.3爭議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的____個工作日內(nèi)協(xié)商解決8.3.2若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在協(xié)商期限屆滿后向法院提起訴訟第九條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件清單9.1.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.2房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件9.1.3貸款合同復(fù)印件9.2補(bǔ)充協(xié)議清單9.2.1合同附件中未包含的補(bǔ)充協(xié)議9.2.2雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章10.1.2合同附件齊全10.2合同終止條件10.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成10.2.2貸款全部結(jié)清10.2.3合同約定的終止條件成立第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2法律法規(guī)變更11.2.1合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決11.3合同解釋11.3.1合同的條款以文字表述為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期為____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為________________12.3簽署人身份證明12.3.1簽署人須提供有效身份證明文件第十三條合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)證13.1.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2貸款合同13.2.1貸款合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件13.3.1房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件13.3.2房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份14.2合同保管責(zé)任14.2.1合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管14.2.2合同如有遺失或損毀，應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中，第三方是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、貸款銀行等在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或履行合同條款，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供的服務(wù)或協(xié)助。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同成交總價(jià)款的_____%，超過該限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供準(zhǔn)確、高效的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入方式4.1.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢、貸款服務(wù)等。4.1.2甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方介入方式。4.2第三方介入條件4.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。4.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第五條第三方介入時的額外條款5.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息和文件。5.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)或協(xié)助工作。5.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.3第三方與其他各方之間的關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)和第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.4第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方與其他各方之間不存在利益沖突。第七條第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方同意，并由第三方見證。7.2第三方介入后的合同修改，應(yīng)在本合同中予以明確。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同目的實(shí)現(xiàn)或合同履行完畢，合同終止。9.2第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)相互結(jié)算并解除合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供清晰的房地產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：房地產(chǎn)權(quán)證是證明房地產(chǎn)權(quán)屬的重要文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同原件或復(fù)印件，包括合同編號、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：房地產(chǎn)買賣合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。3.貸款合同詳細(xì)要求：提供買方與貸款銀行簽訂的貸款合同原件或復(fù)印件，包括貸款金額、利率、還款期限等。說明：貸款合同是買方獲得貸款的依據(jù)，是合同履行的一部分。4.評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報(bào)告，包括評估日期、評估價(jià)值、評估依據(jù)等。說明：評估報(bào)告是確定房地產(chǎn)成交價(jià)格的重要依據(jù)。5.交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供買方已繳納交易稅費(fèi)的相關(guān)證明，包括完稅證明、稅票等。說明：交易稅費(fèi)繳納證明是合同履行的重要憑證。6.房地產(chǎn)交易登記證明詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)交易登記證明，包括登記日期、登記情況等。說明：房地產(chǎn)交易登記證明是房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的證明。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力事件證明是免除違約責(zé)任的重要依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括協(xié)議內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.未按時支付購房款；b.未按時辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；c.未按時償還貸款；d.隱瞞房地產(chǎn)權(quán)屬瑕疵；e.違反合同約定，損害對方權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定；c.賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失確定。3.示例說明示例一：買方未按時支付購房款，應(yīng)支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的_____%計(jì)算。示例二：賣方未按時辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。示例三：買方未按時償還貸款，應(yīng)承擔(dān)貸款銀行的相關(guān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房買賣合同（含抵押及貸款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.房屋交易價(jià)格及付款方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式及時間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式變更4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)過戶4.2產(chǎn)權(quán)登記4.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.抵押及貸款事宜5.1抵押登記5.2貸款申請5.3貸款發(fā)放5.4貸款還款6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格處理7.違約責(zé)任7.1逾期付款責(zé)任7.2逾期交房責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后處理10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證10.2房屋抵押證10.3其他相關(guān)證明文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同解除及終止后的處理12.1房屋及貸款處理12.2逾期付款及還款處理12.3違約責(zé)任承擔(dān)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：___________身份證號：___________聯(lián)系電話：___________1.2買方信息姓名：___________身份證號：___________聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置所在區(qū)域：___________具體地址：___________2.2房屋面積建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：___________2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)證號：___________房屋所有權(quán)人：___________3.房屋交易價(jià)格及付款方式3.1房屋交易價(jià)格房屋總價(jià)：___________元人民幣3.2付款方式及時間節(jié)點(diǎn)首付款：___________元人民幣，于合同簽訂后___________個工作日內(nèi)支付；尾款：___________元人民幣，于房屋交付后___________個工作日內(nèi)支付；3.3付款方式變更任何一方要求變更付款方式，需提前___________個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)過戶賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；4.2房屋產(chǎn)權(quán)登記房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，賣方應(yīng)予以配合；4.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)由賣方承擔(dān)；房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)由買方承擔(dān)。5.抵押及貸款事宜5.1抵押登記賣方應(yīng)將房屋解除抵押，買方應(yīng)辦理房屋抵押登記手續(xù)；5.2貸款申請買方負(fù)責(zé)辦理房屋貸款申請，賣方應(yīng)予以配合；5.3貸款發(fā)放貸款發(fā)放后，買方應(yīng)將貸款用于房屋交易；5.4貸款還款買方應(yīng)按照貸款合同約定按時還款。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間房屋交付時間：___________年___________月___________日；6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時應(yīng)符合國家規(guī)定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)；6.3驗(yàn)收不合格處理如房屋驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在___________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。7.違約責(zé)任7.1逾期付款責(zé)任買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付___________%的違約金；7.2逾期交房責(zé)任賣方逾期交房，應(yīng)向買方支付___________%的違約金；7.3其他違約責(zé)任如有其他違約行為，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件1.另一方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同雙方協(xié)商一致解除合同；9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前___________個工作日書面通知對方；9.3合同解除后處理1.房屋及貸款處理：房屋歸賣方所有，買方已支付款項(xiàng)按比例退還；2.違約責(zé)任承擔(dān)：雙方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證10.2房屋抵押證10.3其他相關(guān)證明文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后生效；11.2合同生效時間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的解除條件解除合同；11.4合同終止時間合同終止時間為合同履行完畢或解除合同的時間。12.合同解除及終止后的處理12.1房屋及貸款處理合同解除或終止后，房屋歸賣方所有，買方已支付款項(xiàng)按比例退還；12.2逾期付款及還款處理合同解除或終止后，如買方仍有未還貸款，應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)；12.3違約責(zé)任承擔(dān)雙方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.合同簽署13.1簽署時間合同簽署時間為___________年___________月___________日；13.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：___________；13.3簽署人賣方代表：___________（簽字）買方代表：___________（簽字）14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及任何在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取必要的信息和資料，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議另行約定。第三方對甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任，不構(gòu)成甲乙雙方之間的直接法律關(guān)系。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)提前___________個工作日書面通知對方，并共同選擇第三方。16.2第三方介入的必要性和合理性，應(yīng)由甲乙雙方共同評估并決定。16.3第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)偅蛴商岢鲆氲谌降囊环匠袚?dān)。16.4第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等，應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.第三方責(zé)任限額第三方的直接責(zé)任限額；第三方因違反合同約定或提供服務(wù)過程中發(fā)生的間接損失責(zé)任限額；第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的約定，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方違約責(zé)任18.1如第三方違反合同約定或未履行其應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方的違約責(zé)任，包括但不限于：直接賠償甲乙雙方因第三方違約而遭受的實(shí)際損失；承擔(dān)因第三方違約而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用；按照本合同約定的責(zé)任限額，向甲乙雙方支付賠償金。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方提供的任何商業(yè)秘密