2024年集體土地使用權(quán)變更合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年集體土地使用權(quán)變更合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所1.4合同雙方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)變更基本情況2.1土地使用權(quán)變更前基本情況2.2土地使用權(quán)變更后基本情況2.3土地使用權(quán)變更原因3.土地使用權(quán)變更范圍3.1土地使用權(quán)變更區(qū)域3.2土地使用權(quán)變更面積3.3土地使用權(quán)變更用途4.土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理4.1土地使用權(quán)變更登記4.2土地使用權(quán)變更審批4.3土地使用權(quán)變更稅費(fèi)繳納5.土地使用權(quán)變更費(fèi)用及支付方式5.1土地使用權(quán)變更費(fèi)用總額5.2土地使用權(quán)變更費(fèi)用支付方式5.3土地使用權(quán)變更費(fèi)用支付時(shí)間6.土地使用權(quán)變更期限6.1土地使用權(quán)變更期限起止時(shí)間6.2土地使用權(quán)變更期限屆滿后的處理7.土地使用權(quán)變更權(quán)利義務(wù)7.1土地使用權(quán)變更后的權(quán)利7.2土地使用權(quán)變更后的義務(wù)8.土地使用權(quán)變更合同履行8.1合同履行主體8.2合同履行期限8.3合同履行方式9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方住所甲方住所：___________乙方住所：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條土地使用權(quán)變更基本情況2.1土地使用權(quán)變更前基本情況變更前土地使用權(quán)人：___________變更前土地使用權(quán)類型：___________變更前土地使用期限：___________2.2土地使用權(quán)變更后基本情況變更后土地使用權(quán)人：___________變更后土地使用權(quán)類型：___________變更后土地使用期限：___________2.3土地使用權(quán)變更原因因___________原因，甲方需將土地使用權(quán)變更為乙方。第三條土地使用權(quán)變更范圍3.1土地使用權(quán)變更區(qū)域變更區(qū)域位于___________，具體四至范圍為：___________。3.2土地使用權(quán)變更面積變更面積為___________平方米。3.3土地使用權(quán)變更用途變更后的土地用途為___________。第四條土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理4.1土地使用權(quán)變更登記甲方應(yīng)在___________日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.2土地使用權(quán)變更審批甲方應(yīng)在___________日內(nèi)取得土地使用權(quán)變更審批文件。4.3土地使用權(quán)變更稅費(fèi)繳納甲方應(yīng)在___________日內(nèi)繳納土地使用權(quán)變更相關(guān)稅費(fèi)。第五條土地使用權(quán)變更費(fèi)用及支付方式5.1土地使用權(quán)變更費(fèi)用總額土地使用權(quán)變更費(fèi)用總額為___________元。5.2土地使用權(quán)變更費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在___________日內(nèi)支付土地使用權(quán)變更費(fèi)用。5.3土地使用權(quán)變更費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間為___________。第六條土地使用權(quán)變更期限6.1土地使用權(quán)變更期限起止時(shí)間變更后土地使用權(quán)期限自___________起至___________止。6.2土地使用權(quán)變更期限屆滿后的處理土地使用權(quán)期限屆滿后，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。第七條土地使用權(quán)變更權(quán)利義務(wù)7.1土地使用權(quán)變更后的權(quán)利乙方自變更登記之日起享有土地使用權(quán)，并有權(quán)依法對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營和使用。7.2土地使用權(quán)變更后的義務(wù)乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條土地使用權(quán)變更費(fèi)用及支付方式8.1土地使用權(quán)變更費(fèi)用總額土地使用權(quán)變更費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元整。8.2土地使用權(quán)變更費(fèi)用支付方式8.2.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起___________日內(nèi)，向乙方支付土地使用權(quán)變更費(fèi)用總額的___________，即人民幣_(tái)__________元整。8.2.2剩余土地使用權(quán)變更費(fèi)用___________元整，甲方應(yīng)在土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)支付。8.3土地使用權(quán)變更費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1首次支付時(shí)間：___________年___________月___________日。8.3.2第二次支付時(shí)間：___________年___________月___________日。第九條土地使用權(quán)變更期限9.1土地使用權(quán)變更期限起止時(shí)間土地使用權(quán)變更期限自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算，期限為___________年，至___________年___________月___________日止。9.2土地使用權(quán)變更期限屆滿后的處理土地使用權(quán)變更期限屆滿后，如乙方未申請(qǐng)續(xù)期或續(xù)期未獲批準(zhǔn)，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。第十條土地使用權(quán)變更權(quán)利義務(wù)10.1土地使用權(quán)變更后的權(quán)利10.1.1乙方享有變更后的土地使用權(quán)，并有權(quán)在規(guī)定期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營和使用。10.1.2乙方有權(quán)申請(qǐng)土地使用權(quán)續(xù)期。10.2土地使用權(quán)變更后的義務(wù)10.2.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。10.2.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納土地使用權(quán)變更相關(guān)稅費(fèi)。第十一條土地使用權(quán)變更合同履行11.1合同履行主體本合同由合同雙方簽署，并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。11.2合同履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，至土地使用權(quán)變更期限屆滿之日止。11.3合同履行方式11.3.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)變更費(fèi)用。11.3.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，履行土地使用權(quán)變更后的權(quán)利和義務(wù)。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為界定12.1.1甲方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)變更費(fèi)用的，視為違約。12.1.2乙方未按約定使用土地或未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)的，視為違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的___________%。12.2.2乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照___________規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為土地使用權(quán)變更提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)的獨(dú)立法人或自然人。14.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整。14.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供的服務(wù)不符合約定、違反法律法規(guī)、操作失誤等原因造成的損失。14.3第三方介入條件14.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.3.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.4第三方介入程序14.4.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)達(dá)成一致意見。14.4.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。14.4.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并監(jiān)督第三方履行協(xié)議。15.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款15.1甲方責(zé)任15.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。15.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.2乙方責(zé)任15.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并就第三方介入的具體事項(xiàng)與甲方協(xié)商一致。15.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提供的專業(yè)服務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方提供服務(wù)的獨(dú)立法人或自然人，與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方接受服務(wù)的獨(dú)立法人或自然人，與乙方之間是受托與委托的關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的需求提供專業(yè)服務(wù)。16.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為合同雙方之外的獨(dú)立第三方，在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方在執(zhí)行本合同過程中，如與其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，并確保不影響本合同的履行。16.5第三方與其他各方的關(guān)系第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.土地使用權(quán)變更審批文件5.土地使用權(quán)變更登記證明6.土地使用權(quán)變更費(fèi)用支付憑證7.第三方合作協(xié)議8.土地使用權(quán)變更相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證9.第三方提供的服務(wù)報(bào)告及評(píng)估報(bào)告10.雙方協(xié)商會(huì)議紀(jì)要11.爭(zhēng)議解決文件12.任何一方認(rèn)為有必要提供的其他相關(guān)文件附件要求：1.所有附件均為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)清晰可讀，便于查閱。附件說明：1.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明雙方的法律主體資格。2.第三方資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。3.土地使用權(quán)變更審批文件和登記證明用于證明土地使用權(quán)變更的合法性和有效性。4.土地使用權(quán)變更費(fèi)用支付憑證用于證明費(fèi)用已支付。5.第三方合作協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.土地使用權(quán)變更相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證用于證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。7.第三方提供的服務(wù)報(bào)告及評(píng)估報(bào)告用于證明第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果。8.雙方協(xié)商會(huì)議紀(jì)要用于記錄雙方協(xié)商達(dá)成的共識(shí)。9.爭(zhēng)議解決文件用于記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。10.任何一方認(rèn)為有必要提供的其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)變更費(fèi)用。未按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。未按約定用途使用土地。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付土地使用權(quán)變更費(fèi)用。未按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。未按約定用途使用土地。1.3第三方違約行為：提供的服務(wù)不符合約定。違反法律法規(guī)。操作失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)變更費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的___________%。未按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付土地使用權(quán)變更費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的___________%。未按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：第三方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方操作失誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付土地使用權(quán)變更費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________元整。第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，由于評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，賠償金額為人民幣_(tái)__________元整。全文完。2024年集體土地使用權(quán)變更合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明文件3.土地使用權(quán)變更原因3.1變更原因概述3.2變更原因詳細(xì)說明4.土地使用權(quán)變更內(nèi)容4.1土地使用權(quán)主體變更4.2土地用途變更4.3土地面積變更5.土地使用權(quán)變更手續(xù)及費(fèi)用5.1手續(xù)辦理流程5.2手續(xù)辦理時(shí)間5.3費(fèi)用承擔(dān)及支付方式6.土地使用權(quán)變更后的權(quán)益及義務(wù)6.1甲方權(quán)益及義務(wù)6.2乙方權(quán)益及義務(wù)7.土地使用權(quán)變更后的土地使用年限7.1土地使用年限計(jì)算方法7.2土地使用年限變更情況8.土地使用權(quán)變更后的土地價(jià)值評(píng)估8.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法8.2評(píng)估結(jié)果及用途9.土地使用權(quán)變更后的土地使用規(guī)劃9.1規(guī)劃內(nèi)容概述9.2規(guī)劃執(zhí)行及監(jiān)督10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除及終止條件11.1解除合同的條件11.2終止合同的條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_______________1.1.3甲方住所地：___________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_______________1.2.3乙方住所地：___________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_________________2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地權(quán)屬證明文件：____________________3.土地使用權(quán)變更原因3.1變更原因概述：____________________3.2變更原因詳細(xì)說明：__________________4.土地使用權(quán)變更內(nèi)容4.1土地使用權(quán)主體變更：____________________4.2土地用途變更：____________________4.3土地面積變更：____________________5.土地使用權(quán)變更手續(xù)及費(fèi)用5.1手續(xù)辦理流程：____________________5.2手續(xù)辦理時(shí)間：____________________5.3費(fèi)用承擔(dān)及支付方式：__________________6.土地使用權(quán)變更后的權(quán)益及義務(wù)6.1甲方權(quán)益及義務(wù)：____________________6.2乙方權(quán)益及義務(wù)：____________________7.土地使用權(quán)變更后的土地使用年限7.1土地使用年限計(jì)算方法：____________________7.2土地使用年限變更情況：____________________8.土地使用權(quán)變更后的土地價(jià)值評(píng)估8.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法8.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________8.1.2評(píng)估方法：____________________8.2評(píng)估結(jié)果及用途8.2.1評(píng)估結(jié)果：____________________8.2.2評(píng)估結(jié)果用途：__________________9.土地使用權(quán)變更后的土地使用規(guī)劃9.1規(guī)劃內(nèi)容概述9.1.1規(guī)劃內(nèi)容：____________________9.2規(guī)劃執(zhí)行及監(jiān)督9.2.1規(guī)劃執(zhí)行：____________________9.2.2規(guī)劃監(jiān)督：____________________10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.1.1原則一：____________________10.1.2原則二：____________________10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1程序一：____________________10.2.2程序二：____________________11.合同解除及終止條件11.1解除合同的條件11.1.1條件一：____________________11.1.2條件二：____________________11.2終止合同的條件11.2.1條件一：____________________11.2.2條件二：____________________12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1條件一：____________________12.1.2條件二：____________________12.2合同終止條件12.2.1條件一：____________________12.2.2條件二：____________________13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)變更申請(qǐng)表13.2附件二：土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件13.3附件三：土地使用權(quán)變更協(xié)議書14.合同簽署及日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署合同雙方代表簽字：____________________14.4簽署合同雙方蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的專業(yè)性、客觀性和公正性。15.3第三方的選擇15.3.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)及合同約定。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保其履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因造成的損失。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)及合同約定。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保其履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因造成的損失。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過合同總額的一定比例。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1如第三方因故意或重大過失造成合同一方或雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方的責(zé)任賠償范圍包括直接損失和間接損失。17.2.3第三方的責(zé)任賠償應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.2甲方、乙方及其他合同各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分應(yīng)在合同中明確約定。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。19.1.2第三方介入的變更應(yīng)在合同中予以明確。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。19.2.2第三方介入的解除應(yīng)在合同中予以明確。19.2.3第三方介入的解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，土地基本信息，變更原因及內(nèi)容等。附件說明：該表是土地使用權(quán)變更申請(qǐng)的正式文件，需由甲方填寫并簽字蓋章。2.土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證明文件的清晰復(fù)印件，包括土地證、土地使用權(quán)證等。附件說明：該文件作為土地使用權(quán)變更的依據(jù)，需與原件核對(duì)無誤。3.土地使用權(quán)變更協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，土地基本信息，變更內(nèi)容，費(fèi)用及支付方式等。附件說明：該協(xié)議書是土地使用權(quán)變更的正式協(xié)議，需由甲方、乙方簽字蓋章。4.土地使用權(quán)變更手續(xù)及費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出土地使用權(quán)變更所需辦理的手續(xù)及相應(yīng)的費(fèi)用。附件說明：該清單是土地使用權(quán)變更手續(xù)及費(fèi)用的詳細(xì)說明，需由甲方、乙方簽字確認(rèn)。5.土地使用權(quán)變更后的土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)變更后的土地使用規(guī)劃圖，包括用地性質(zhì)、建筑布局等。附件說明：該規(guī)劃圖是土地使用權(quán)變更后的土地使用規(guī)劃依據(jù)，需由甲方、乙方簽字確認(rèn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息，介入目的、職責(zé)及費(fèi)用等。附件說明：該協(xié)議是第三方介入的正式文件，需由甲方、乙方和第三方簽字蓋章。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本信息，評(píng)估方法、結(jié)果及用途等。附件說明：該報(bào)告是土地使用權(quán)變更后的土地價(jià)值評(píng)估依據(jù)，需由第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)履行合同約定的手續(xù)辦理義務(wù)。違約方未按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。違約方提供虛假的土地權(quán)屬證明文件。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給國家、集體或他人造成的損失。3.違約示例說明違約方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，造成土地使用權(quán)的變更延遲，守約方因此遭受損失。違約方應(yīng)賠償守約方的直接損失和間接損失。違約方未按時(shí)支付土地使用權(quán)變更費(fèi)用，導(dǎo)致手續(xù)辦理受阻。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第三方在評(píng)估過程中提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致土地使用權(quán)變更不符合實(shí)際價(jià)值。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年集體土地使用權(quán)變更合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證書3.土地使用權(quán)變更原因3.1變更原因概述3.2具體變更事項(xiàng)4.土地使用權(quán)變更內(nèi)容4.1土地使用權(quán)主體變更4.2土地用途變更4.3土地面積調(diào)整4.4土地使用年限變更5.土地使用權(quán)變更程序5.1申請(qǐng)手續(xù)5.2審批流程5.3辦理時(shí)限6.土地使用權(quán)變更費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用承擔(dān)方6.3付款方式7.土地使用權(quán)變更后的權(quán)利義務(wù)7.1土地使用權(quán)人的權(quán)利7.2土地使用權(quán)人的義務(wù)7.3土地管理責(zé)任8.土地使用權(quán)變更后的土地使用條件8.1土地使用規(guī)劃8.2土地利用要求8.3土地環(huán)境保護(hù)要求9.土地使用權(quán)變更后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償范圍12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件12.2附件二：變更申請(qǐng)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條土地使用權(quán)基本信息2.1土地位置土地所在?。ㄊ?、自治區(qū)）：____________________土地所在市（縣、區(qū)）：____________________具體位置描述：____________________2.2土地面積土地總面積：____________________其中已使用面積：____________________未使用面積：____________________2.3土地用途土地用途類別：____________________土地用途具體描述：____________________2.4土地權(quán)屬證書土地權(quán)屬證書編號(hào)：____________________證書頒發(fā)機(jī)關(guān)：____________________第三條土地使用權(quán)變更原因3.1變更原因概述本次土地使用權(quán)變更原因：____________________3.2具體變更事項(xiàng)具體變更事項(xiàng)包括但不限于：____________________第四條土地使用權(quán)變更內(nèi)容4.1土地使用權(quán)主體變更變更后土地使用權(quán)人：____________________4.2土地用途變更變更后土地用途：____________________4.3土地面積調(diào)整變更后土地總面積：____________________4.4土地使用年限變更變更后土地使用年限：____________________第五條土地使用權(quán)變更程序5.1申請(qǐng)手續(xù)5.2審批流程土地使用權(quán)變更的審批流程如下：____________________5.3辦理時(shí)限土地使用權(quán)變更的辦理時(shí)限為：____________________第六條土地使用權(quán)變更費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成土地使用權(quán)變更費(fèi)用包括但不限于：____________________6.2費(fèi)用承擔(dān)方土地使用權(quán)變更費(fèi)用由：____________________承擔(dān)。6.3付款方式付款方式為：____________________第七條土地使用權(quán)變更后的權(quán)利義務(wù)7.1土地使用權(quán)人的權(quán)利7.2土地使用權(quán)人的義務(wù)7.3土地管理責(zé)任變更后的土地使用權(quán)人應(yīng)按照國家土地管理法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，履行土地管理責(zé)任。第八條土地使用權(quán)變更后的土地使用條件8.1土地使用規(guī)劃8.2土地利用要求8.3土地環(huán)境保護(hù)要求第九條土地使用權(quán)變更后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至：____________________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照：____________________執(zhí)行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：____________________10.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：____________________第十一條違約責(zé)任11.1違約行為定義違約行為包括但不限于：____________________11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償范圍違約賠償范圍包括但不限于：____________________第十二條合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件12.2附件二：變更申請(qǐng)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解除13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：____________________13.2合同解除程序合同解除程序如下：____________________13.3合同解除后的處理合同解除后的處理方式包括但不限于：____________________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同解釋本合同內(nèi)容的解釋，以中文為準(zhǔn)。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同的約定，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍土地使用權(quán)變更的評(píng)估、鑒定、咨詢等；土地使用權(quán)變更過程中的法律事務(wù)處理；土地使用權(quán)變更過程中的財(cái)務(wù)審計(jì)；土地使用權(quán)變更過程中的技術(shù)支持；其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。第二條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方責(zé)任甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保：第三方的資質(zhì)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；第三方的服務(wù)內(nèi)容符合本合同的約定；第三方的費(fèi)用合理，并納入合同費(fèi)用中。2.2乙方責(zé)任乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保：第三方的服務(wù)不影響合同的正常履行；第三方的服務(wù)結(jié)果滿足合同要求；第三方的費(fèi)用合理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；在合同履行過程中，根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3.2第三方的義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)結(jié)果的準(zhǔn)確性；遵守國家法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的：____________________。4.2責(zé)任賠償若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，與甲方、乙方各自職責(zé)相區(qū)分。5.2責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的問題，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)；