2024幼兒園租賃合同含幼兒園設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園租賃合同，含幼兒園設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同鑒于甲方擁有位于________________的幼兒園場地及設(shè)施，乙方有意租賃該場地及設(shè)施用于創(chuàng)辦幼兒園，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在幼兒園租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保幼兒園的正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.幼兒園：指提供幼兒教育、保育服務(wù)的場所。2.設(shè)施設(shè)備：指幼兒園內(nèi)的一切教育教學(xué)設(shè)施、生活設(shè)施、安全設(shè)施等。3.維護(hù)責(zé)任：指乙方在租賃期間對幼兒園設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維修、更換等責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方幼兒園的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.水電費(fèi)：指幼兒園日常用水、用電產(chǎn)生的費(fèi)用。4.物業(yè)費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)保證幼兒園場地及設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢修和維護(hù)。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理幼兒園的辦學(xué)許可證等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用幼兒園場地及設(shè)施，開展幼兒教育工作。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)幼兒園場地及設(shè)施，合理使用，不得擅自改變幼兒園用途。4.乙方有義務(wù)在租賃期間對幼兒園設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維修、更換等維護(hù)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：幼兒園位于________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并確保幼兒園的正常運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：1.乙方提前解除合同，需提前____個(gè)月書面通知甲方。2.甲方解除合同，需提前____個(gè)月書面通知乙方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離幼兒園，并恢復(fù)原狀。2.甲方有權(quán)收回幼兒園場地及設(shè)施，乙方應(yīng)支付違約金____元。3.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)按月支付租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按月支付物業(yè)管理費(fèi)。4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定，支付幼兒園設(shè)施設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用。5.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金____元，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)。3.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年的設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)于約定支付時(shí)間前足額到賬。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的幼兒園場地及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方未按時(shí)退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.乙方擅自改變幼兒園用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按合同約定維護(hù)幼兒園設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容。2.甲方提供的幼兒園場地及設(shè)施的相關(guān)信息。3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或利用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。3.甲方或乙方無法控制的電力、通訊中斷等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府頒布的封鎖、禁令等。3.電力、通訊中斷等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將其對幼兒園的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期間違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。2.乙方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方同意后，乙方可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對幼兒園場地及設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方保留對幼兒園經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保幼兒園的正常運(yùn)營。2.乙方應(yīng)積極配合甲方對幼兒園設(shè)施設(shè)備的維護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報(bào)告等方式，相互溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于幼兒園租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年____月____日甲方代表（簽字）：________年____月____日乙方代表（簽字）：________年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的幼兒園場地及設(shè)施清單。2.幼兒園設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)手冊。3.幼兒園安全管理制度。4.幼兒園收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決相關(guān)文件。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的幼兒園場地及設(shè)施。未按時(shí)退還保證金。未履行監(jiān)督權(quán)，導(dǎo)致乙方違規(guī)經(jīng)營。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。擅自改變幼兒園用途。未按合同約定維護(hù)幼兒園設(shè)施設(shè)備。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實(shí)際情況，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指違約方因違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。3.滯納金：指違約方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付的罰金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其按照合同約定支付費(fèi)用，并按日計(jì)算滯納金。2.問題：幼兒園設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)損壞情況，安排維修或更換，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)協(xié)商處理，盡量減輕損失。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外的，與幼兒園租賃合同相關(guān)的其他主體，如物業(yè)管理公司、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)幼兒園的日常物業(yè)管理，確保幼兒園的安全和環(huán)境衛(wèi)生。設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供幼兒園所需設(shè)施設(shè)備的安裝、維護(hù)和保養(yǎng)。3.第三方權(quán)利：第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：物業(yè)管理公司有權(quán)根據(jù)合同約定，收取物業(yè)管理費(fèi)。設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商有權(quán)根據(jù)合同約定，收取設(shè)備維護(hù)費(fèi)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)合同約定的義務(wù)，包括但不限于：物業(yè)管理公司應(yīng)確保幼兒園設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)保證所提供的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的幼兒園場地及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理幼兒園的相關(guān)手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得隨意提高租金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證幼兒園的持續(xù)運(yùn)營，不得因自身原因?qū)е掠變簣@停業(yè)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整幼兒園的教育教學(xué)內(nèi)容。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金的____倍。甲方不得在合同期內(nèi)，將幼兒園場地及設(shè)施轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營活動的監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自改變幼兒園的用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金的____倍。乙方不得在合同期內(nèi)，將幼兒園場地及設(shè)施轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。全文完。2024幼兒園租賃合同，含幼兒園設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章合同標(biāo)的物及租賃范圍2.1租賃房產(chǎn)概況2.2租賃設(shè)施設(shè)備清單2.3租賃場地使用范圍第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件4.3押金退還流程第五章租賃設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任劃分5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3維修及更換責(zé)任5.4設(shè)施設(shè)備損壞賠償?shù)诹逻`約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章其他約定事項(xiàng)10.1違法違規(guī)行為處理10.2不可抗力條款10.3通知及送達(dá)方式10.4合同附件第十一章合同簽署11.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.2簽署人員11.3簽署文件第十二章合同附件12.1租賃房產(chǎn)照片12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件第十三章合同修訂13.1修訂程序13.2修訂生效條件13.3修訂生效時(shí)間第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：第二章合同標(biāo)的物及租賃范圍2.1租賃房產(chǎn)概況2.1.1房產(chǎn)地址：2.1.2房產(chǎn)面積：2.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：2.2租賃設(shè)施設(shè)備清單2.2.1設(shè)施設(shè)備名稱及型號：2.2.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量：2.2.3設(shè)施設(shè)備使用年限：2.3租賃場地使用范圍2.3.1使用區(qū)域：2.3.2使用權(quán)限：2.3.3使用時(shí)間：第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.1.3租賃期限調(diào)整：3.2租金支付方式3.2.1支付方式：3.2.2支付時(shí)間：3.2.3支付賬戶：3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1調(diào)整條件：3.3.2調(diào)整幅度：3.3.3調(diào)整通知：第四章租金押金4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：4.1.2支付方式：4.1.3支付時(shí)間：4.2押金退還條件4.2.1退還條件：4.2.2退還時(shí)間：4.2.3退還方式：4.3押金退還流程4.3.1退還流程：4.3.2退還手續(xù)：4.3.3退還期限：第五章租賃設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任劃分5.1.1出租方責(zé)任：5.1.2承租方責(zé)任：5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：5.3維修及更換責(zé)任5.3.1維修責(zé)任：5.3.2更換責(zé)任：5.4設(shè)施設(shè)備損壞賠償5.4.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：5.4.2賠償程序：第六章違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1違約情形：6.1.2違約責(zé)任：6.2承租方違約責(zé)任6.2.1違約情形：6.2.2違約責(zé)任：6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：6.3.2賠償方式：第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決：7.1.2仲裁解決：7.1.3訴訟解決：7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：7.2.2法院：7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1協(xié)商解決費(fèi)用：7.3.2仲裁解決費(fèi)用：7.3.3訴訟解決費(fèi)用：第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方單方解除條件：8.1.2承租方單方解除條件：8.1.3雙方協(xié)商解除條件：8.2合同解除程序8.2.1解除通知：8.2.2解除確認(rèn)：8.2.3解除生效：8.3解除合同后的處理8.3.1租金退還：8.3.2設(shè)施設(shè)備歸還：8.3.3損壞賠償：第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1簽署日期：9.1.2支付押金：9.1.3合同備案：9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿：9.2.2合同解除：9.2.3其他終止情形：第十章其他約定事項(xiàng)10.1違法違規(guī)行為處理10.1.1違法違規(guī)行為：10.1.2處理方式：10.2不可抗力條款10.2.1不可抗力定義：10.2.2不可抗力處理：10.3通知及送達(dá)方式10.3.1通知方式：10.3.2送達(dá)地址：10.4合同附件10.4.1附件清單：10.4.2附件內(nèi)容：第十一章合同簽署11.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.1.1簽署時(shí)間：11.1.2簽署地點(diǎn)：11.2簽署人員11.2.1出租方代表：11.2.2承租方代表：11.3簽署文件11.3.1合同文本：11.3.2附件：第十二章合同附件12.1租賃房產(chǎn)照片12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件第十三章合同修訂13.1修訂程序13.1.1修訂提議：13.1.2修訂審核：13.1.3修訂生效：13.2修訂生效條件13.2.1修訂通過：13.2.2生效日期：13.3修訂生效時(shí)間13.3.1生效時(shí)間點(diǎn)：第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1出租方單方解除條件：14.1.2承租方單方解除條件：14.1.3雙方協(xié)商解除條件：14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿：14.2.2合同解除：14.2.3其他終止情形：14.3合同解除與終止后的處理14.3.1租金退還：14.3.2設(shè)施設(shè)備歸還：14.3.3損壞賠償：合同簽署部分出租方（蓋章）：代表簽名：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：代表簽名：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。1.1.1甲方有權(quán)決定租賃期限的延長或縮短；1.1.2甲方有權(quán)對租賃場地的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；1.1.3甲方有權(quán)對租賃設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新進(jìn)行決策。1.2租賃場地使用規(guī)范條款說明：本條款詳細(xì)規(guī)定租賃場地及設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)范，以保障甲方權(quán)益。1.2.1承租方在使用過程中，必須遵守國家有關(guān)幼兒園的法律法規(guī)；1.2.2承租方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和使用功能；1.2.3承租方需定期對租賃場地進(jìn)行清潔和消毒，確保幼兒健康。1.3租賃保證金條款說明：本條款規(guī)定租賃保證金的使用和管理，以保障甲方權(quán)益。1.3.1租賃保證金用于賠償因承租方違約行為給甲方造成的損失；1.3.2租賃保證金在合同終止后，如無違約情況，應(yīng)全額退還給承租方；1.3.3租賃保證金的使用和管理由甲方負(fù)責(zé)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。2.1.1乙方有權(quán)對租賃場地的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；2.1.2乙方有權(quán)對租賃設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新進(jìn)行決策；2.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。2.2租賃場地及設(shè)施設(shè)備使用權(quán)益條款說明：本條款規(guī)定乙方在租賃關(guān)系中的權(quán)益，包括場地使用和設(shè)施設(shè)備維護(hù)。2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備；2.2.2乙方有權(quán)要求甲方對租賃場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；2.2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。2.3租賃保證金條款說明：本條款規(guī)定租賃保證金的使用和管理，以保障乙方權(quán)益。2.3.1租賃保證金用于賠償因甲方違約行為給乙方造成的損失；2.3.2租賃保證金在合同終止后，如無違約情況，應(yīng)全額退還給乙方；2.3.3租賃保證金的使用和管理由乙方負(fù)責(zé)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供租賃合同的起草、簽訂、履行等全過程服務(wù)；3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性和公正性。3.2中介費(fèi)用支付條款說明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和責(zé)任。3.2.1中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付；3.2.2中介費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；3.2.3如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還部分或全部中介費(fèi)用。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在租賃關(guān)系中的責(zé)任。3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證租賃合同的合法性和有效性；3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的糾紛；3.3.3中介機(jī)構(gòu)對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.出租方及承租方身份證明文件2.租賃房產(chǎn)照片3.設(shè)施設(shè)備清單4.租賃場地使用圖5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定，若承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則視為違約。2.違約行為：擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)或使用功能認(rèn)定：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自對租賃場地進(jìn)行改造或改變使用功能，則視為違約。3.違約行為：未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，若承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，則視為違約。4.違約行為：違反租賃場地使用規(guī)范認(rèn)定：若承租方在租賃場地的使用過程中，違反了合同約定的使用規(guī)范，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。2.押金：指承租方在簽訂租賃合同時(shí)向出租方支付的一定金額，作為保證履行合同義務(wù)的保證金。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)對另一方承擔(dān)的民事責(zé)任。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：提前與承租方溝通，了解原因，協(xié)商解決支付方式或期限。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：及時(shí)進(jìn)行維修，如需更換，由雙方協(xié)商承擔(dān)費(fèi)用。3.問題：租賃場地使用不規(guī)范解決辦法：制定詳細(xì)的使用規(guī)范，定期檢查，對違規(guī)行為進(jìn)行整改。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于幼兒園租賃關(guān)系的建立和履行。2.適用于租賃房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理。3.適用于租賃期限的約定和租金的支付。4.適用于違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任的承擔(dān)。全文完。2024幼兒園租賃合同，含幼兒園設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1幼兒園設(shè)施設(shè)備清單2.2租賃房屋及附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2付款方式及時(shí)間4.3違約金及滯納金5.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2公共事業(yè)費(fèi)及繳納方式6.幼兒園設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.1出租方維護(hù)責(zé)任6.2承租方維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.使用范圍及限制7.1幼兒園使用范圍7.2使用限制及禁止事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同附件12.1附件一：幼兒園設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：租賃房屋及附屬設(shè)施清單13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式及送達(dá)地址13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3聯(lián)系地址：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3聯(lián)系地址：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________2.租賃標(biāo)的物2.1幼兒園設(shè)施設(shè)備清單2.1.1教學(xué)設(shè)施：_________________2.1.2生活設(shè)施：_________________2.1.3安全設(shè)施：_________________2.1.4運(yùn)動設(shè)施：_________________2.2租賃房屋及附屬設(shè)施2.2.1房屋面積：_________________2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.2.3附屬設(shè)施：_________________3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：_________________3.2租賃期限續(xù)約條件：_________________4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期：_________________4.2付款方式及時(shí)間：_________________4.3違約金及滯納金：_________________5.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_________________5.2公共事業(yè)費(fèi)及繳納方式：_________________6.幼兒園設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.1出租方維護(hù)責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的幼兒園設(shè)施設(shè)備。6.1.2對租賃期間發(fā)生的設(shè)施設(shè)備故障進(jìn)行及時(shí)維修。6.2承租方維護(hù)責(zé)任6.2.1負(fù)責(zé)合理使用幼兒園設(shè)施設(shè)備，防止人為損壞。6.2.2定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔和維護(hù)。6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1出租方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)因設(shè)施設(shè)備自然老化、損壞造成的維修費(fèi)用。6.3.2承租方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)因人為損壞或不當(dāng)使用造成的維修費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。8.1.2未按約定提供設(shè)施設(shè)備或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償因此造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。8.2.2損壞租賃物或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2.3違反使用規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方有嚴(yán)重違約行為，承租方有權(quán)解除合同。10.1.2承租方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.合同生效11.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付租金后生效。12.合同附件12.1附件一：幼兒園設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：租賃房屋及附屬設(shè)施清單13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2通知方式及送達(dá)地址13.2.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知。13.2.2通知送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。13.3合同解釋權(quán)13.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.3.2本合同如有歧義，以有利于承租方的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中的第三方是指中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的主體。14.1.2第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保各方權(quán)益。14.2第三方介入的職責(zé)與權(quán)利14.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。14.2.2第三方有權(quán)對合同履行的相關(guān)情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并提出合理化建議。14.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行過程中的問題進(jìn)行調(diào)解和協(xié)調(diào)。14.3第三方介入的具體條款14.3.1中介方14.3.1.1中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并負(fù)責(zé)合同的履行監(jiān)督。14.3.1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由合同約定。14.3.2監(jiān)理方14.3.2.1監(jiān)理方應(yīng)對幼兒園設(shè)施設(shè)備的安裝、維修、保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督。14.3.2.2監(jiān)理方有權(quán)對不合格的施工、維修等進(jìn)行整改，直至合格。14.3.3評估機(jī)構(gòu)14.3.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對幼兒園設(shè)施設(shè)備的價(jià)值進(jìn)行評估。14.3.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定提供評估報(bào)告。14.3.4咨詢機(jī)構(gòu)14.3.4.1咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提供幼兒園運(yùn)營、管理等方面的專業(yè)咨詢。14.3.4.2咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定提供咨詢服務(wù)。14.3.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)14.3.5.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)辦理幼兒園設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)。14.3.5.2保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.4.2第三方責(zé)任限額由合同約定，不得超過合同總金額的百分之十。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5