2024年限量版房產(chǎn)銷售策劃服務協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年限量版房產(chǎn)銷售策劃服務協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.房源信息與銷售策劃服務1.1房源信息提供1.2銷售策劃方案制定1.3銷售策劃方案的實施與調整2.銷售目標與業(yè)績獎勵2.1銷售目標設定2.2業(yè)績獎勵標準2.3業(yè)績獎勵的支付方式與時間3.營銷推廣費用3.1營銷推廣費用的承擔方3.2營銷推廣費用的預算與支付3.3營銷推廣費用的使用與監(jiān)督4.合同的有效期4.1合同的開始日期4.2合同的結束日期4.3合同續(xù)約條款5.服務費用的支付5.1服務費用的計算方式5.2服務費用的支付時間與方式5.3服務費用的支付保證6.合同的解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3合同解除或終止后的權利與義務處理7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護期限7.3保密信息的泄露責任8.違約責任8.1違約行為的定義8.2違約行為的處理方式8.3違約行為的賠償責任9.爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時效9.3爭議解決的成本承擔10.法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2法律變更對合同的影響10.3爭議解決的法院選擇11.其他條款11.1合同的修改與補充11.2合同的傳遞與生效11.3合同的解除或終止對其他條款的影響12.合同的簽署日期與地點12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點13.雙方簽署人信息13.1甲方簽署人信息13.2乙方簽署人信息14.附件14.1附件一：房源信息清單14.2附件二：銷售策劃方案模板14.3附件三：業(yè)績獎勵計算示例14.4附件四：營銷推廣費用預算表14.5附件五：保密信息清單第一部分：合同如下：第一條房源信息與銷售策劃服務1.1房源信息提供（1）房源的基本情況，包括房屋的地址、面積、戶型、樓層、裝修情況等；（2）房源的法律手續(xù)，包括房產(chǎn)證、土地使用權證等；（3）房源的周邊環(huán)境，包括交通、學校、醫(yī)院、商業(yè)設施等；（4）房源的市場行情，包括成交價格、出租價格等；（5）其他可能影響房源銷售的因素，如物業(yè)費用、停車位等。1.2銷售策劃方案制定乙方根據(jù)甲方提供的房源信息，制定銷售策劃方案，包括但不限于：（1）房源的定價策略；（2）房源的推廣方式，如網(wǎng)絡推廣、戶外廣告、報紙廣告等；（3）房源的銷售渠道，如中介機構、電商平臺等；（4）房源的銷售活動策劃，如開盤活動、團購活動等；（5）其他促進房源銷售的措施。1.3銷售策劃方案的實施與調整乙方按照銷售策劃方案進行推廣和銷售，并根據(jù)實際情況進行調整，以提高房源的銷售效果。甲方應給予必要的協(xié)助和支持。第二條銷售目標與業(yè)績獎勵2.1銷售目標設定根據(jù)房源的實際情況，甲乙雙方共同確定合理的銷售目標。銷售目標包括但不限于：（1）房源的銷售數(shù)量；（2）房源的銷售額；（3）房源的出租數(shù)量；（4）其他與銷售相關的指標。2.2業(yè)績獎勵標準根據(jù)銷售目標的實現(xiàn)情況，甲方給予乙方相應的業(yè)績獎勵，具體獎勵標準如下：（1）銷售數(shù)量獎勵：每銷售一套房源，獎勵乙方人民幣元；（2）銷售額獎勵：每實現(xiàn)銷售額元，獎勵乙方人民幣元；（3）出租數(shù)量獎勵：每出租一套房源，獎勵乙方人民幣元；（4）其他與業(yè)績相關的獎勵。2.3業(yè)績獎勵的支付方式與時間業(yè)績獎勵的支付方式為銀行轉賬，支付時間為次月10日前。甲方應保證業(yè)績獎勵的及時支付。第三條營銷推廣費用3.1營銷推廣費用的承擔方營銷推廣費用由甲方承擔。3.2營銷推廣費用的預算與支付甲方根據(jù)銷售策劃方案制定營銷推廣費用預算，并在合同簽訂后5個工作日內支付給乙方。3.3營銷推廣費用的使用與監(jiān)督乙方按照銷售策劃方案合理使用營銷推廣費用，并接受甲方的監(jiān)督。甲方有權對乙方的營銷推廣活動進行指導和建議。第四條合同的有效期4.1合同的開始日期合同的開始日期為雙方簽署合同之日起。4.2合同的結束日期合同的結束日期為房源全部銷售完畢之日。4.3合同續(xù)約條款如房源在合同期內未全部銷售完畢，雙方可協(xié)商續(xù)約。續(xù)約條款如下：（1）續(xù)約期限：自合同到期之日起延長個月；（2）續(xù)約后的服務費用：根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商確定；（3）其他續(xù)約相關的條款。第五條服務費用的支付5.1服務費用的計算方式服務費用根據(jù)實際銷售情況計算，具體計算方式如下：（1）銷售數(shù)量服務費：每銷售一套房源，甲方支付給乙方服務費人民幣元；（2）銷售額服務費：每實現(xiàn)銷售額元，甲方支付給乙方服務費人民幣元；（3）其他與服務費用相關的計算方式。5.2服務費用的支付時間與方式服務費用的支付時間為次月10日前，支付方式為銀行轉賬。5.3服務費用的支付保證甲方保證服務費用的及時支付，如因甲方原因導致服務費用支付延遲，甲方應支付給乙方延遲支付部分的滯納金。第六條合同的解除與終止6.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）甲方違反合同條款，嚴重影響到乙方的權益；（2）乙方無法按照約定完成銷售策劃方案的實施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）房源全部銷售完畢；（2）合同到期；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。6.3合同解除或終止后的權利與義務處理合同解除或終止后，乙方應停止使用甲方提供的房源信息，并退還甲方已支付的營銷推廣費用。甲方應按照第八條違約責任8.1違約行為的定義違約行為包括但不限于：（1）甲方未按照約定提供房源信息；（2）甲方未按照約定支付服務費用和業(yè)績獎勵；（3）甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和支持；（4）乙方未按照約定完成銷售策劃方案的實施；（5）乙方未按照約定使用營銷推廣費用。8.2違約行為的處理方式違約方應承擔違約責任，具體處理方式如下：（1）甲方應按照約定支付服務費用和業(yè)績獎勵；（2）甲方應按照約定提供必要的協(xié)助和支持；（3）乙方應按照約定完成銷售策劃方案的實施；（4）乙方應按照約定使用營銷推廣費用；（5）違約方應支付給對方因此造成的損失賠償。8.3違約行為的賠償責任違約方應賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于：（1）因違約導致的時間延誤損失；（2）因違約導致的銷售機會損失；（3）因違約導致的額外費用支出。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效雙方應在本合同有效期內解決爭議，否則視為放棄爭議權利。9.3爭議解決的成本承擔因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律變更對合同的影響如法律規(guī)定發(fā)生變化，對合同產(chǎn)生影響，雙方應友好協(xié)商，根據(jù)變化情況修改或補充合同相關條款。10.3爭議解決的法院選擇雙方同意將本合同爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。第十一條其他條款11.1合同的修改與補充合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。11.2合同的傳遞與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。11.3合同解除或終止對其他條款的影響合同解除或終止后，除本合同另有約定外，其他條款仍然有效。第十二條合同的簽署日期與地點12.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2合同簽署地點本合同于____（地點）簽署。第十三條雙方簽署人信息13.1甲方簽署人信息簽署人：____職務：____單位：____聯(lián)系方式：____13.2乙方簽署人信息簽署人：____職務：____單位：____聯(lián)系方式：____第十四條附件14.1附件一：房源信息清單14.2附件二：銷售策劃方案模板14.3附件三：業(yè)績獎勵計算示例14.4附件四：營銷推廣費用預算表14.5附件五：保密信息清單第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息清單詳細列出房源的地址、面積、戶型、樓層、裝修情況等基本信息，以及房源的法律手續(xù)，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。還應包括房源的周邊環(huán)境，如交通、學校、醫(yī)院、商業(yè)設施等，以及房源的市場行情，如成交價格、出租價格等。附件二：銷售策劃方案模板提供一份銷售策劃方案的模板，包括房源的定價策略、推廣方式、銷售渠道、銷售活動策劃等內容。乙方可以根據(jù)實際情況填寫并調整方案，以提高房源的銷售效果。附件三：業(yè)績獎勵計算示例提供一個詳細的業(yè)績獎勵計算示例，說明業(yè)績獎勵的標準和計算方式。例如，每銷售一套房源，獎勵乙方人民幣元；每實現(xiàn)銷售額元，獎勵乙方人民幣元；每出租一套房源，獎勵乙方人民幣元等。附件四：營銷推廣費用預算表列出營銷推廣費用的預算，包括各項推廣活動的費用預計，如網(wǎng)絡推廣、戶外廣告、報紙廣告等。甲方應在合同簽訂后5個工作日內支付給乙方營銷推廣費用。附件五：保密信息清單詳細列出需要保密的信息內容，如甲方提供的房源信息、銷售策劃方案等。雙方應遵守保密條款，確保信息的保密性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違反合同條款，如未按照約定提供房源信息，未按照約定支付服務費用和業(yè)績獎勵，未按照約定提供必要的協(xié)助和支持等。2.乙方未按照約定完成銷售策劃方案的實施，如未按照約定推廣房源，未按照約定使用營銷推廣費用等。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，具體處理方式如下：甲方應按照約定支付服務費用和業(yè)績獎勵；甲方應按照約定提供必要的協(xié)助和支持；乙方應按照約定完成銷售策劃方案的實施；乙方應按照約定使用營銷推廣費用；違約方應支付給對方因此造成的損失賠償。示例說明：如果甲方未按照約定提供房源信息，導致乙方無法正常進行銷售策劃和推廣，乙方因此遭受了經(jīng)濟損失，甲方應承擔由此造成的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就房