2024有關(guān)房地產(chǎn)委托協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024有關(guān)房地產(chǎn)委托協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與主體2.定義與解釋3.委托事項(xiàng)4.受托方的權(quán)利與義務(wù)5.委托方的權(quán)利與義務(wù)6.合同期限7.費(fèi)用與支付8.成果交付9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同的變更與終止12.保密條款13.第三方受益人14.適用法律及爭(zhēng)議解決15.其他條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與主體1.1.1委托方：（公司/個(gè)人名稱）1.1.2受托方：（公司/個(gè)人名稱）2.定義與解釋2.1本協(xié)議所述的“房地產(chǎn)”指的是：土地、建筑物及其附屬設(shè)施和附屬物。2.2本協(xié)議所述的“委托事項(xiàng)”指的是：委托方委托受托方進(jìn)行的房地產(chǎn)交易、咨詢、評(píng)估、策劃等業(yè)務(wù)。3.委托事項(xiàng)3.1受托方同意按照委托方的指示和要求，處理房地產(chǎn)委托事項(xiàng)。3.2受托方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、房地產(chǎn)評(píng)估、銷售策劃、推廣活動(dòng)等。4.受托方的權(quán)利與義務(wù)4.1受托方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和委托方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。4.2受托方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求，完成委托事項(xiàng)。4.3受托方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)，由受托方承擔(dān)全部責(zé)任。5.委托方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息，以便受托方更好地開展服務(wù)。5.2委托方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。5.3委托方應(yīng)協(xié)助受托方完成委托事項(xiàng)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和人員配合等。6.合同期限6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。6.2如果雙方在合同到期前達(dá)成續(xù)約意向，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。7.費(fèi)用與支付7.1委托方應(yīng)支付給受托方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。7.2費(fèi)用支付方式為：____期支付。具體支付時(shí)間和金額，雙方另有約定的，從其約定。7.3受托方開具正規(guī)發(fā)票，委托方按約定時(shí)間支付。8.成果交付8.1受托方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向委托方交付完成委托事項(xiàng)的成果。8.2成果應(yīng)包括：報(bào)告、圖紙、數(shù)據(jù)、樣品等，具體內(nèi)容雙方另有約定的，從其約定。8.3委托方對(duì)受托方交付的成果享有使用權(quán)和處置權(quán)，但受托方對(duì)成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)受托方書面同意，委托方不得將成果提供給第三方使用。9.違約責(zé)任9.1如果受托方未能按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成委托事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金和賠償方式，雙方另有約定的，從其約定。9.2如果委托方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金和賠償方式，雙方另有約定的，從其約定。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更與終止11.1任何一方不得單方面變更或終止本協(xié)議，除非經(jīng)對(duì)方書面同意。11.2協(xié)議終止后，受托方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照委托方的要求，妥善處理與委托事項(xiàng)相關(guān)的后續(xù)事宜。12.保密條款12.1雙方在履行本協(xié)議過程中，可能涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。13.第三方受益人13.1本協(xié)議的履行，可能涉及到第三方受益人。如涉及到第三方權(quán)益的，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并取得第三方書面同意。14.適用法律及爭(zhēng)議解決14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)___________省/市/自治區(qū)，任何爭(zhēng)議均適用該簽訂地法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)相關(guān)信息詳細(xì)要求：包含房地產(chǎn)的基本信息、權(quán)屬證明、交易記錄等，需保證信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件說明：此附件用于受托方了解房地產(chǎn)的具體情況，以便更好地開展服務(wù)。附件二：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)表中應(yīng)包括服務(wù)費(fèi)用的金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說明：此附件用于明確雙方關(guān)于費(fèi)用支付的約定，避免后續(xù)糾紛。附件三：成果交付標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確成果的具體形式、內(nèi)容、質(zhì)量要求等。附件說明：此附件用于規(guī)范受托方交付成果的要求，確保成果符合委托方的期望。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在保密期限內(nèi)的保密義務(wù)及保密內(nèi)容。附件說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和客戶信息等，防止泄露給第三方。附件五：第三方受益人同意書詳細(xì)要求：第三方同意書應(yīng)包含同意內(nèi)容、受益人信息、簽字蓋章等。附件說明：此附件用于證明第三方對(duì)本次委托事項(xiàng)的同意，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.受托方未能按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成委托事項(xiàng)。2.委托方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.雙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.受托方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償因此給委托方造成的直接損失。2.委托方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償因此給受托方造成的直接損失。3.保密義務(wù)違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償因保密信息泄露導(dǎo)致的損失。示例說明：1.如果受托方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)，需支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。2.如果委托方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，需支付當(dāng)期費(fèi)用總額的5%作為違約金。3.如果雙方未能履行保密義務(wù)，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施和附屬物。2.委托事項(xiàng)：指委托方委托受托方進(jìn)行的房地產(chǎn)交易、咨詢、評(píng)估、策劃等業(yè)務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用：指受托方為完成委托事項(xiàng)所收取的費(fèi)用。4.成果：指受托方完成委托事項(xiàng)后交付給委托方的報(bào)告、圖紙、數(shù)據(jù)、樣品等。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保密義務(wù)：指雙方在履行本協(xié)議過程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密的義務(wù)。1.房地產(chǎn)：用于定義本合