衢州市垂釣中心租賃合同

衢州市垂釣中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：衢州市垂釣中心地址：衢州市__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃場地及用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將租賃場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保乙方在使用租賃場地時(shí)，不受第三方侵犯。4.2甲方應(yīng)保證租賃場地的安全，確保乙方在使用租賃場地時(shí)，人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.3乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。4.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地方針政策，服從甲方的管理。4.5乙方在租賃期間如遇特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃場地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.衢州市垂釣中心場地租賃合同2.乙方經(jīng)營許可證3.乙方身份證明4.甲方場地使用權(quán)證明5.租賃場地現(xiàn)狀照片6.租賃場地平面圖7.甲方制定的場地方針政策8.租賃合同解除協(xié)議9.租賃場地維修記錄10.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地，或乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變租賃場地的用途。3.乙方未遵守甲方制定的場地方針政策。4.乙方在租賃期間損壞租賃場地，未按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)遷離租賃場地。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指衢州市垂釣中心。2.承租方：指租賃衢州市垂釣中心場地的乙方。3.租賃場地：指衢州市垂釣中心提供的用于租賃的場地。4.租賃用途：指乙方在租賃場地上的具體使用目的。5.租金：指乙方按約定向甲方支付的場地租賃費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：催促乙方盡快支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.甲方未按約定提供租賃場地：與甲方溝通，要求甲方盡快提供租賃場地，如甲方違約嚴(yán)重，可考慮解除合同。3.乙方損壞租賃場地：要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如乙方不同意，可依法向法院提起訴訟。4.乙方擅自改變租賃場地用途：要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方不同意，可依法向法院提起訴訟。5.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)遷離租賃場地：依法向法院提起訴訟，要求乙方遷離租賃場地，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.衢州市垂釣中心場地租賃給個(gè)人或企業(yè)用于舉辦垂釣比賽、培訓(xùn)等活動。2.衢州市垂釣中心場地租賃給個(gè)人或企