網(wǎng)店租賃合同文本

網(wǎng)店租賃合同文本合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意租賃乙方網(wǎng)店進(jìn)行經(jīng)營，乙方愿意將網(wǎng)店出租給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃網(wǎng)店信息1.1網(wǎng)店名稱：__________1.2網(wǎng)店網(wǎng)址：__________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.2押金：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），在簽訂合同之日起支付。合同到期且甲方無違約行為的情況下，乙方退還押金。2.3其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用網(wǎng)店進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.2甲方應(yīng)按照約定支付租金和押金。3.3甲方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得利用網(wǎng)店從事非法活動(dòng)。3.4甲方應(yīng)妥善保管網(wǎng)店資料，不得泄露給第三方。3.5甲方在租賃期內(nèi)如遇經(jīng)營困難，可與乙方協(xié)商提前解除合同。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)收取租金和押金。4.2乙方應(yīng)保證網(wǎng)店的正常運(yùn)行，提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。4.4乙方應(yīng)在合同到期后，退還甲方押金。4.5乙方有權(quán)在甲方違約的情況下提前解除合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定支付租金和押金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未合法經(jīng)營或利用網(wǎng)店從事非法活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定提供網(wǎng)店運(yùn)行環(huán)境的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.4雙方在履行合同過程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2合同期滿前，甲方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。6.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同從事非法活動(dòng)。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.網(wǎng)店租賃合同2.甲方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方（承租方）身份證明復(fù)印件5.乙方（出租方）身份證明復(fù)印件6.網(wǎng)店網(wǎng)址及登錄憑證7.租賃押金支付憑證8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金和押金2.甲方未合法經(jīng)營或利用網(wǎng)店從事非法活動(dòng)3.乙方未按約定提供網(wǎng)店運(yùn)行環(huán)境4.雙方未書面簽署合同變更或解除協(xié)議5.一方違約導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.承租方：指甲方，租賃網(wǎng)店進(jìn)行經(jīng)營的一方。2.出租方：指乙方，提供網(wǎng)店出租的一方。3.租金：指甲方按約定支付給乙方的租賃費(fèi)用。4.押金：指甲方支付給乙方的租賃保證金。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付租金和押金解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：甲方未合法經(jīng)營或利用網(wǎng)店從事非法活動(dòng)解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。3.問題：乙方未按約定提供網(wǎng)店運(yùn)行環(huán)境解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)體經(jīng)營者