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健身房訓(xùn)練室租賃合同合同編號:__________健身房訓(xùn)練室租賃合同甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一條租賃標的及地點1.2訓(xùn)練室面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整(大寫:____________________元整),按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離訓(xùn)練室,并將訓(xùn)練室恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)(1)保證訓(xùn)練室在租賃期間符合乙方經(jīng)營需要,具備正常使用的條件。(2)負責對訓(xùn)練室進行維修、保養(yǎng),確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。(3)有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,制止乙方擅自改變訓(xùn)練室用途或進行違法活動。(4)租賃期滿后,甲方有權(quán)按照合同約定收回訓(xùn)練室。4.2乙方權(quán)利義務(wù)(1)按約定支付租金,遵守甲方制定的健身房管理制度。(2)合法經(jīng)營,不得在訓(xùn)練室內(nèi)從事違法活動。(3)妥善保管訓(xùn)練室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,如有損壞,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。(4)租賃期滿后,乙方應(yīng)將訓(xùn)練室恢復(fù)原狀,如有需要,乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離訓(xùn)練室。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供訓(xùn)練室或提供的訓(xùn)練室不符合約定,導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,并對甲乙雙方具有法律約束力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽字):__________乙方代表(簽字):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.健身房訓(xùn)練室租賃合同2.甲方(出租方)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方(承租方)個人/企業(yè)法人身份證/營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.租賃場地平面圖5.訓(xùn)練室設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付證明(如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等)7.租賃期滿后的恢復(fù)原狀確認書二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供訓(xùn)練室或提供的訓(xùn)練室不符合約定,導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金總額的__%。4.甲方提前解除合同或乙方延遲遷離訓(xùn)練室的,應(yīng)按照合同約定支付違約金。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指甲方,即健身房的所有人或管理人。2.承租方:指乙方,即租賃健身房訓(xùn)練室的使用者。3.租賃期限:指雙方約定的租賃時間范圍,自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金:指乙方按照約定每月支付給甲方的訓(xùn)練室使用費。5.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.恢復(fù)原狀:指租賃期滿后,乙方應(yīng)將訓(xùn)練室恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定提供訓(xùn)練室或設(shè)施設(shè)備損壞,乙方應(yīng)及時與甲方溝通,要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或提供替代方案。如甲方未能履行義務(wù),乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方未按約定支付租金,甲方可以書面形式提醒乙方,要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如乙方仍未支付,甲方有權(quán)解除合同。3.租賃期滿后,乙方未能遷離訓(xùn)練室或未將訓(xùn)練室恢復(fù)原狀,甲方有權(quán)要求乙方遷離訓(xùn)練室并恢復(fù)原狀,乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切費用。4.如乙方在租賃期間擅自改變訓(xùn)練室用途或進行違法活動,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景:1.健身房擁有者出租訓(xùn)練
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