廣州市物業(yè)門(mén)禁系統(tǒng)使用

廣州市物業(yè)門(mén)禁系統(tǒng)使用合同編號(hào)：__________單位名稱(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________單位名稱(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，擁有物業(yè)的管理權(quán)，并需對(duì)物業(yè)的安全進(jìn)行管理；乙方為專(zhuān)業(yè)的門(mén)禁系統(tǒng)供應(yīng)商，具有提供門(mén)禁系統(tǒng)及服務(wù)的資質(zhì)和能力。為保證物業(yè)的安全，規(guī)范物業(yè)的管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供廣州市物業(yè)門(mén)禁系統(tǒng)使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條門(mén)禁系統(tǒng)的供應(yīng)及安裝1.1乙方根據(jù)甲方的要求，提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的門(mén)禁系統(tǒng)，包括但不限于門(mén)禁控制器、讀卡器、感應(yīng)卡、門(mén)禁軟件等。1.2乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的地點(diǎn)安裝、調(diào)試門(mén)禁系統(tǒng)，并確保系統(tǒng)在交付使用前達(dá)到甲方要求的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求。1.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)完成門(mén)禁系統(tǒng)的安裝和調(diào)試工作。第二條門(mén)禁系統(tǒng)的使用及維護(hù)2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的操作手冊(cè)正確使用門(mén)禁系統(tǒng)，并確保門(mén)禁系統(tǒng)的正常運(yùn)行。2.2乙方提供門(mén)禁系統(tǒng)的定期維護(hù)服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)檢查、軟件升級(jí)、硬件維修等。2.3乙方應(yīng)在門(mén)禁系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)提供維修服務(wù)，確保門(mén)禁系統(tǒng)的正常使用。2.4甲方不得擅自修改門(mén)禁系統(tǒng)的設(shè)置，不得將門(mén)禁系統(tǒng)用于非法用途。第三條門(mén)禁系統(tǒng)的升級(jí)及更換3.1隨著技術(shù)的發(fā)展和甲方需求的變化，乙方應(yīng)提供門(mén)禁系統(tǒng)的升級(jí)服務(wù)，以滿(mǎn)足甲方的需求。3.2甲方如需更換門(mén)禁系統(tǒng)設(shè)備或增加門(mén)禁系統(tǒng)功能，應(yīng)提前__個(gè)工作日通知乙方，并按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用進(jìn)行更換或增加。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方向乙方支付門(mén)禁系統(tǒng)的采購(gòu)費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用及年度維護(hù)費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付門(mén)禁系統(tǒng)的采購(gòu)費(fèi)用及安裝調(diào)試費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)在每年的門(mén)禁系統(tǒng)維護(hù)合同到期前__個(gè)工作日支付年度維護(hù)費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成門(mén)禁系統(tǒng)的安裝和調(diào)試工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.門(mén)禁系統(tǒng)采購(gòu)清單2.門(mén)禁系統(tǒng)安裝調(diào)試方案3.門(mén)禁系統(tǒng)操作手冊(cè)4.門(mén)禁系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)計(jì)劃5.費(fèi)用支付明細(xì)表6.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成門(mén)禁系統(tǒng)的安裝和調(diào)試工作，屬于違約行為。2.乙方提供的門(mén)禁系統(tǒng)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求，屬于違約行為。3.乙方未按照約定提供門(mén)禁系統(tǒng)的定期維護(hù)服務(wù)，屬于違約行為。4.甲方未按照乙方提供的操作手冊(cè)正確使用門(mén)禁系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)故障或損壞，屬于違約行為。5.甲方未按時(shí)支付門(mén)禁系統(tǒng)的采購(gòu)費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用或年度維護(hù)費(fèi)用，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.門(mén)禁系統(tǒng)：指用于控制物業(yè)出入口，并對(duì)進(jìn)入人員進(jìn)行身份驗(yàn)證的電子安全系統(tǒng)。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。5.年度維護(hù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供門(mén)禁系統(tǒng)定期維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.門(mén)禁系統(tǒng)安裝過(guò)程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)增派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員解決技術(shù)問(wèn)題，確保安裝工作順利進(jìn)行。2.甲方在使用門(mén)禁系統(tǒng)過(guò)程中遇到操作問(wèn)題。解決辦法：乙方提供詳細(xì)的操作培訓(xùn)，確保甲方人員正確使用門(mén)禁系統(tǒng)。3.門(mén)禁系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方維修不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)維修服務(wù)，確保門(mén)禁系統(tǒng)在出現(xiàn)故障時(shí)能夠得到及時(shí)維修。4.甲方延遲支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方按時(shí)支付費(fèi)用，確保合同正常履行。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。解