《監(jiān)理工作程序》課件

《監(jiān)理工作程序》一、監(jiān)理工作概述監(jiān)理工作是建設(shè)工程項(xiàng)目管理的重要環(huán)節(jié)，是保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的重要手段。監(jiān)理工程師作為建設(shè)工程項(xiàng)目管理的參與者，在工程建設(shè)的全過(guò)程中承擔(dān)著重要的職責(zé)，需要與建設(shè)單位、施工單位等相關(guān)方密切配合。監(jiān)理工作的定義1專業(yè)服務(wù)監(jiān)理是建設(shè)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)等方面的專業(yè)服務(wù)。2監(jiān)督管理監(jiān)理人員代表建設(shè)方對(duì)工程實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。3獨(dú)立公正監(jiān)理工作必須獨(dú)立、公正，維護(hù)建設(shè)方利益。監(jiān)理的作用和目標(biāo)保障工程質(zhì)量監(jiān)理的主要職責(zé)是確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，杜絕質(zhì)量問(wèn)題，提升工程品質(zhì)?？刂乒こ踢M(jìn)度監(jiān)理人員需要嚴(yán)格控制施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃完成，避免延誤工期，造成損失。規(guī)范施工行為監(jiān)理工作有助于規(guī)范施工行為，確保施工過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保障工程安全。降低工程成本監(jiān)理可以有效控制工程成本，防止浪費(fèi)，提高資金利用效率，節(jié)約建設(shè)成本。監(jiān)理的法律依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例明確規(guī)定了監(jiān)理的職責(zé)和權(quán)利，為監(jiān)理工作提供了法律保障。建設(shè)工程合同法對(duì)監(jiān)理合同的簽訂、履行和違約責(zé)任進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，為監(jiān)理工作提供了法律依據(jù)。其他相關(guān)法律法規(guī)如《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等，對(duì)監(jiān)理工作中的安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行了規(guī)范。二、監(jiān)理工作的項(xiàng)目準(zhǔn)備合同文件審查細(xì)致審查合同內(nèi)容，明確雙方責(zé)任和義務(wù)。監(jiān)理規(guī)劃編制制定監(jiān)理工作計(jì)劃，明確監(jiān)理目標(biāo)和實(shí)施步驟。合同文件審查審查合同條款是否完整、合法、合理。核實(shí)合同內(nèi)容與項(xiàng)目實(shí)際情況是否一致。確認(rèn)合同中付款方式、結(jié)算方式、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。監(jiān)理規(guī)劃編制明確目標(biāo)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)明確監(jiān)理工作的總體目標(biāo)，例如工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面的目標(biāo)。制定計(jì)劃監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)制定具體的監(jiān)理工作計(jì)劃，包括監(jiān)理人員配備、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作方法等。分配資源監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)分配監(jiān)理工作所需的資源，包括人力、物力、財(cái)力等。監(jiān)理組織架構(gòu)監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的監(jiān)理工作，協(xié)調(diào)各專業(yè)監(jiān)理工程師。專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)各自專業(yè)范圍內(nèi)的監(jiān)理工作，如結(jié)構(gòu)、水暖、電氣等。監(jiān)理員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)具體監(jiān)理工作，如巡視、檢查、記錄等。監(jiān)理人員選拔與培訓(xùn)專業(yè)技能具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能，能夠勝任監(jiān)理工作。溝通能力能夠有效溝通協(xié)調(diào)，解決工程項(xiàng)目中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。責(zé)任心具有高度的責(zé)任心，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。三、監(jiān)理工作的項(xiàng)目實(shí)施施工圖紙會(huì)審對(duì)施工圖紙進(jìn)行審查，確保圖紙完整、準(zhǔn)確、可行施工工藝交底向施工單位進(jìn)行施工工藝交底，確保施工方法正確施工圖紙會(huì)審目標(biāo)確保施工圖紙完整、準(zhǔn)確、可行。參與者監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、業(yè)主代表。內(nèi)容圖紙內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、技術(shù)細(xì)節(jié)。施工工藝交底施工工藝交底是監(jiān)理工程師對(duì)施工單位進(jìn)行施工工藝的講解和指導(dǎo)。確保施工單位充分理解并掌握施工工藝，保證工程質(zhì)量。原材料和設(shè)備檢驗(yàn)1質(zhì)量合格證明檢驗(yàn)原材料和設(shè)備是否擁有合格證明文件，確保符合工程質(zhì)量要求。2外觀質(zhì)量檢查原材料和設(shè)備的外觀是否完好，尺寸、規(guī)格是否符合要求。3性能測(cè)試對(duì)關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行性能測(cè)試，確保其符合設(shè)計(jì)要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。分項(xiàng)工程旁站監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制監(jiān)理人員需在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行旁站監(jiān)理，實(shí)時(shí)監(jiān)督檢查施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題旁站監(jiān)理可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，并督促施工單位進(jìn)行整改，避免問(wèn)題擴(kuò)大化。協(xié)調(diào)施工單位監(jiān)理人員要與施工單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，共同解決施工過(guò)程中的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。工程質(zhì)量控制原材料質(zhì)量控制嚴(yán)格把控原材料質(zhì)量，確保符合設(shè)計(jì)要求。施工過(guò)程質(zhì)量控制加強(qiáng)施工過(guò)程監(jiān)管，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正質(zhì)量問(wèn)題。分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收對(duì)每一階段工程進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。工程進(jìn)度控制制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，明確各階段的進(jìn)度目標(biāo)，并進(jìn)行定期跟蹤和調(diào)整。監(jiān)控施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際進(jìn)度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)偏差并采取措施進(jìn)行糾正。定期進(jìn)行進(jìn)度評(píng)估，分析影響進(jìn)度的因素并提出改進(jìn)建議。安全文明施工控制安全管理確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，預(yù)防和控制事故發(fā)生。制定安全管理制度，進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。文明施工規(guī)范施工行為，維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)整潔和秩序。加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，減少施工噪音和揚(yáng)塵污染。合同管理與索賠處理1合同審查仔細(xì)審查合同條款，確保符合法律法規(guī)和工程實(shí)際情況。2合同變更管理及時(shí)處理合同變更，并做好變更記錄，避免產(chǎn)生糾紛。3索賠處理根據(jù)合同條款，積極進(jìn)行索賠，維護(hù)建設(shè)方的合法權(quán)益。四、監(jiān)理工作的質(zhì)量評(píng)定工程質(zhì)量驗(yàn)收對(duì)分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工驗(yàn)收對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行全面驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，符合相關(guān)法律法規(guī)。工程質(zhì)量驗(yàn)收階段性檢查分階段驗(yàn)收，確保每個(gè)階段的工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同條款進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收程序由監(jiān)理工程師組織，建設(shè)方、施工方和設(shè)計(jì)方共同參與。工程竣工驗(yàn)收驗(yàn)收范圍工程竣工驗(yàn)收范圍包括所有已完工的工程項(xiàng)目，涵蓋建筑物、設(shè)備、管線等。驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序需嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)范和合同條款，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查和技術(shù)鑒定。驗(yàn)收結(jié)果根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果，工程可判定為合格或不合格，并做出相應(yīng)的處理措施。工程移交驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)移交文件工程竣工資料、技術(shù)資料等雙方確認(rèn)簽署工程移交驗(yàn)收文件質(zhì)量責(zé)任終身追究1責(zé)任追究工程質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。2終身制即使人員調(diào)動(dòng)或退休，也不影響其承擔(dān)責(zé)任。3嚴(yán)肅處理對(duì)責(zé)任人進(jìn)行嚴(yán)肅處理，以儆效尤。五、監(jiān)理工作的信息管理監(jiān)理日志記錄每日工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和處理意見(jiàn)等監(jiān)理月報(bào)編制項(xiàng)目進(jìn)展情況、質(zhì)量安全控制等監(jiān)理總結(jié)報(bào)告撰寫(xiě)項(xiàng)目總體評(píng)價(jià)、經(jīng)驗(yàn)總結(jié)、改進(jìn)建議等檔案資料管理整理歸檔所有相關(guān)資料，確保信息完整性監(jiān)理日志記錄詳細(xì)記錄每天記錄監(jiān)理工作內(nèi)容，包括巡視檢查、會(huì)議記錄、文件簽署等，確保監(jiān)理工作的完整性和可追溯性?？陀^真實(shí)如實(shí)反映監(jiān)理工作情況，不進(jìn)行主觀臆斷或片面描述，確保日志記錄的客觀性和真實(shí)性。及時(shí)更新及時(shí)更新監(jiān)理日志，避免遺漏關(guān)鍵信息，確保日志記錄的及時(shí)性和完整性。監(jiān)理月報(bào)編制每月及時(shí)整理匯總包括工程概況、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等反映監(jiān)理工作情況，提出建議監(jiān)理總結(jié)報(bào)告撰寫(xiě)內(nèi)容監(jiān)理總結(jié)報(bào)告應(yīng)全面、客觀地反映監(jiān)理工作的開(kāi)展情況，包括監(jiān)理工作目標(biāo)、主要任務(wù)、工作方法、成果、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)等。格式監(jiān)理總結(jié)報(bào)告應(yīng)遵循規(guī)范的格式要求，包括標(biāo)題、目錄、正文、附件等。檔案資料管理完整記錄確保所有監(jiān)理文件和資料的完整性和準(zhǔn)確性。分類整理按照項(xiàng)目階段、內(nèi)容類別等進(jìn)行分類整理，方便查詢和管理。定期歸檔根據(jù)規(guī)定定期將監(jiān)理檔案資料進(jìn)行歸檔，并做好保管工作。六、監(jiān)理工作的職業(yè)操守公正、廉潔、高效堅(jiān)持原則，秉公辦事，不受任何利益誘惑，高效完成監(jiān)理任務(wù)。維護(hù)工程質(zhì)量嚴(yán)格把控工程質(zhì)量，杜絕偷工減料，確保工程安全可靠。保護(hù)建設(shè)方利益站在建設(shè)方立場(chǎng)，維護(hù)其合法權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。公正、廉潔、高效公正不偏不倚，對(duì)所有相關(guān)方都公平公正。廉潔不收受賄賂，不謀取私利。高效工作效率高，快速、有效地完成任務(wù)。維護(hù)工程質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。加強(qiáng)過(guò)程控制對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，及